1、投標(biāo)須知 1. 概述 1.1 發(fā)包方 : 泰 康人 壽保 險1.2 發(fā)包方 代表 ： 泰 康之 家（） 投 資1.3 設(shè)計： 帕金 斯威 爾建 筑設(shè) 計()城建 設(shè)計 研究 總院公 司2. 工程概 況2.1 工程名 稱和 地址本工程 名稱 :護(hù)降工程 泰康 昌平 生 命泰 康 健康 管理 二期 項目 土本工程 位于 :市 昌平 區(qū)中 關(guān)村 生命 科學(xué) 園 園區(qū) 內(nèi)(14 地塊)2.2 本工程 場地 面積 約 62 , 800 m 2 ， 總建 筑 面積約 95 , 9 08 m2 。2.3 要求質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn)及 工期 :質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn): 合格 及符 合合 同條 款 通 用 部分第 19 條 之要 求

2、。工期:預(yù)計進(jìn)場日期 20 13 年 1 2 月 1 6 日， 預(yù) 計完 工日期 201 4年 5 月 1 5 日， 預(yù)計 工 期 150天。 正式開工日期以發(fā)包方下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。2.4 招標(biāo)范 圍及 承包 方式 :招標(biāo)范 圍:泰康健 康管理 二 期項 目土 護(hù)降工程 承包方 式:固定 總 價 合同 , 除 因 設(shè) 計 變 更 或 本 合 同 所 容 許 的 調(diào)整外， 該總 價一 概不 再調(diào) 整 。3 .招標(biāo)文 件3 .1 發(fā)出的 招標(biāo) 文件 包括(a) 文本一 份， 包含 有：(i) 投標(biāo)須 知(ii) 投標(biāo)函 (iii) 合同 (iv) 合同條 款通 用部 分(v) 技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和 要求

3、通用 部分(vi) 合同條 款部 分(vii) 賄賂 條款(viii) 技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和 要求部分(ix) 工程量(x) 圖紙目 錄(b) 圖紙目 錄所 列的 圖紙 一份 。3 .2 招標(biāo)文 件的 澄清 及修 改(1) 招 標(biāo) 期 間 ， 發(fā) 包 方 為 澄 清 或 修 改 招 標(biāo) 文 件 所 發(fā) 布 的補(bǔ) 充 文 件 為 招 標(biāo) 文 件 的 組 成 部 分 。 補(bǔ) 充 文 件 以方 式發(fā) 給 所 有 獲 得 招 標(biāo) 文 件 的 投 標(biāo)充和解 答等 均屬 無效 。， 任 何 口 頭 解 答 、 補(bǔ)(2) 為 了 給 投 標(biāo)合 理 的 時 間 ， 使 其 在 編 制 投 標(biāo) 書 把 補(bǔ) 充文 件 考

4、 慮 進(jìn) 去 ， 發(fā) 包 方 可 以 酌 情 延 長 遞 交 投 標(biāo) 書 的 截 止時 間 。 在 上 述 情 況 下 ， 發(fā) 包 方 與 投 標(biāo)在 原 投 標(biāo) 截 止期 限 前 的 全 部 權(quán) 利 和 義 務(wù) ， 將 適 用 于 延 長 后 新 的 投 標(biāo) 截止期。 ( 3 )招 標(biāo) 文 件 中 任 何 錯 誤 若 本 應(yīng) 可 按 上 述 方 法 予 以 更 正 而 沒有更正 的， 其導(dǎo) 致投 標(biāo)錯 誤的 責(zé)任 ， 發(fā)包方 不會 承擔(dān) 。( 4 )投 標(biāo) 標(biāo) 書 若 含 有 與 招 標(biāo) 文 件 明 顯 不 符 的 要 求 ， 投 標(biāo) 作 廢標(biāo)處理 。4 .投標(biāo)標(biāo) 書的 編制4 .1 投標(biāo)標(biāo)

5、書的 基本 內(nèi)容4 .1.1 商務(wù)標(biāo) 書( 獨(dú)立 成冊)(1) 上面 3 . 1 ( a) 項所 指的 文本 ， 其 中 的 投標(biāo) 函及 工程 量按第 5 條報 價要 求的 規(guī)定 填妥 。必須 (2) 工程量所投 的所 有單 價及 價款 的 費(fèi)用明 細(xì)。4 .1.2 技術(shù)標(biāo) 書( 獨(dú)立 成冊)(1) 企 業(yè)資 質(zhì)、 稅 務(wù) 登記證 以及 經(jīng)營 手冊 等有 關(guān)文件復(fù) 印件 ( 加 蓋企 業(yè)公 章 )。 外地 企 業(yè)需提 供施工備 案通 知書及承 接任 務(wù)量 工作 單。 企業(yè)不低 于 30 00 萬 元， 且必 須具備地 基與 基礎(chǔ) 工程 專業(yè) 承包 一級 或 一級以 上資 質(zhì)。(2) 企業(yè)證 明

6、書 及委托證 明書 。(3) 企業(yè)獲 得的 環(huán)境 、 質(zhì) 量及 職業(yè) 健康 安 全管理 體系 認(rèn)。(4) 項目經(jīng) 理及 工地組織 表， 其中 包 括主要 施工 及安 全管 理人員之及 履歷 簡介 。 項 目經(jīng) 理需 有 二級或 二級 以上職 業(yè)資格。 此等須在 定標(biāo) 前與 發(fā)包 方 會面， 一經(jīng) 發(fā)包 方接 納， 沒有足夠 理由 及預(yù) 先通 知， 不能 更換 。(5) 經(jīng)市建 委及 有關(guān) 部門明文件 ， 包 括但 不限 于“合格 認(rèn)可 為 有能力 承擔(dān) 同類 工程 之證” 、“ 企 業(yè)資 質(zhì)等 級” 、及“質(zhì)施 工備 案通 知書 ” ( 適用 外 省市施 工) ， 項 目管 理資、 安 全證

7、。(6) 投標(biāo)近 兩年 完成 及現(xiàn) 時正 在施 工 的 與本 工程 類似 的工 程項目名稱 、 項目建 設(shè)地 點(diǎn)、 工期 及質(zhì) 量 情況。(7) 技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)和 要求 內(nèi)所 列明 提交 之其 他 資料及 文件 。( 8 ) 施工組 織設(shè) 計， 包括 施工 進(jìn)度 計劃 （ 包括網(wǎng) 絡(luò)圖 ， 并 需要 指明關(guān)鍵線 路） 、 主 要施 工技 術(shù)方 案、 施 工質(zhì)量 保證 措施 、 安 全保 障措施、 主要 施工 機(jī)械 及勞 動力 配備 計 劃、 臨 時用 水及 用電 量計劃、 文 明施 工措 施、 施工 現(xiàn)場 平面 布 置圖。( 9 ) 針 對周 圍居 住環(huán) 境施 工而 需采 用 之消 音 降噪 及塵

8、 埃控 制措 施包括封閉 式施 工措 施、 交通為需要 采用 以減 少對 鄰近 居住、 工 作 時間等 之安 排及 投標(biāo)之其 他措 施。認(rèn)4 .2 投標(biāo)標(biāo) 書的 編制 要求(1) 各投標(biāo)必須 按上 述內(nèi) 容編 制投 標(biāo) 標(biāo)書；(2) 投標(biāo)標(biāo) 書及 投標(biāo)和發(fā) 包方 之間 來 往文件 應(yīng)以 中文 書寫 。(3) 投標(biāo)標(biāo) 書 1 份， 內(nèi)容 須包 括商 務(wù)及技 術(shù)標(biāo) 書； 復(fù)印 本商務(wù)及技 術(shù)標(biāo) 書各 3 份 。準(zhǔn)。和 復(fù)印 本不一 致之 處以為(4) 投標(biāo) 對招標(biāo)文件的條款和招標(biāo) 圖紙必須認(rèn)真審閱，投標(biāo) 應(yīng) 自 行 檢 查 招 標(biāo) 文 件 頁 數(shù) 是 否 齊 全 。 若 有 遺 漏 、 重 復(fù) 或

9、 不 清楚 ， 需 立 刻 通 知 發(fā) 包 方 予 以 更 正 ； 凡 屬 對 招 標(biāo) 文 件 的 誤 解 所 造 成的投標(biāo) 報價， 由 投標(biāo)負(fù)責(zé) 。(5) 密封 及裝 訂要 求( a)所 有 投 標(biāo) 文 件 各 分 冊 須 左 側(cè) 裝 訂 ， 裝 訂 須 牢 固 及 不 易拆散， 不得 采用 活頁 方式 裝訂 。( b)投標(biāo)文 件按 技術(shù) 標(biāo)及 商務(wù) 標(biāo)分 兩冊 封 裝。(c) 所有投 標(biāo)文 件須 用密 封袋 及封 條封 裝 ， 在招 標(biāo)文 件密封袋上 應(yīng)注 明招 標(biāo)名 稱和 地址 、 招標(biāo)及 工程 名稱 ，惟投標(biāo) 文件 的 投 標(biāo)函 須單 獨(dú)用 密封 袋 及封條 封裝 。 所 有投 標(biāo)文件

10、密 封袋 需在 背面 上方 開口 處密 封 ， 并填 寫密 封日 期， 在封條上 加蓋 投標(biāo)文件袋 正面 加蓋 投標(biāo)公章 及法 定代 表 人印簽 各兩 枚， 在投 標(biāo)公章 及法 定 代表人 印簽 各一 枚， 并需按招 標(biāo)文 件所 述的 時間 及地 點(diǎn)交 回 。(6) 招標(biāo)文件不能作 不獲考 慮。的改動。 若有此等改動，投標(biāo)可能 (7) 除 投 標(biāo)對 錯 處 作 必 要 修 改 外 ， 投 標(biāo) 標(biāo) 書 中 不 允 許 有 加行 、 涂 改 或 改 寫 ， 若 有 此 等 改 動 或 含 有 招 標(biāo) 文 件 不 符 的 要 求 ， 其投 標(biāo) 可 能 不 獲 接 納 。 如 果 有 任 何 其 他

11、建 議 ， 可 在 回 標(biāo) 時 另 外 列 明該等建 議對 工期 及標(biāo) 價的 影響 。(8) 電報 、 電傳 、 傳 真投 標(biāo)概 不接受 。5 .報價要 求(1) 投 標(biāo)須 按 招 標(biāo) 文 件 的 要 求 報 價 。 投 標(biāo) 標(biāo) 書 若 含 有 與 招標(biāo)文 件明 顯 不符 的要 求 ， 投 標(biāo) 可 作 廢 標(biāo)處 理。 下 列情 況屬于明顯 不符 合要 求。(a) 如遇下 列情 況， 在開 標(biāo)時 當(dāng)場 宣布 為 廢標(biāo)：投標(biāo)文 件未 按本 招標(biāo) 文件 的規(guī) 定密 封 ， 及未 蓋公 章和 法定 代表 人印 簽的 ；投標(biāo)書 逾期 送達(dá) 的 。(b) 經(jīng)發(fā)包 方評 審后 發(fā)現(xiàn) 有下 述情 況的 ， 可

12、按廢 標(biāo)處理： 投標(biāo)的 投標(biāo) 行為了招 投標(biāo) 法 的有關(guān) 規(guī)定， 其 投標(biāo) 書亦 會視 為無 效；投標(biāo)書 內(nèi)容 不全 、 字 跡模 糊及 難以 辨 認(rèn)， 或 未按規(guī)定 填寫 的；未按投 標(biāo)須 知的 要求 填寫 招標(biāo) 文件 工 程量而自行 另行 打印 者；招標(biāo)文 件附 有發(fā) 包方 不能 接受 的條 件 。,投標(biāo)文 件有 上述 情況 之一 的， 為未 能 對招標(biāo) 文件 作出 實(shí)質(zhì)性響 應(yīng)， 可做 廢標(biāo) 處理 。(2) 工程 量妥。 工程 量及投 標(biāo)函 須 以深 不褪 色 的 藍(lán)色 或黑 色 墨水 筆填全面 填 上單 價、 合 價 及總 價， 匯 總表 及 投標(biāo)函 填妥 后 由投 標(biāo)法人 或獲代表

13、簽名 、 加蓋印鑒 及填 上 日期 。 投標(biāo)函內(nèi) 的投 標(biāo) 總 價必 須與 工 程量匯總 表中 的 綜合 總計 總 價相 符， 若 有 差異 ， 則 以 投標(biāo) 函內(nèi)的 金 額 為 準(zhǔn) 。 單 價 、 復(fù) 合 價 及 總 價 應(yīng) 填 寫 至 小 數(shù) 點(diǎn) 后 兩位。 (3) 工程量內(nèi)的 任何 項目 若未 有填 上 價款， 有關(guān) 費(fèi)用 視作已包括 在其 他有 價款 的項 目的 單價 或 價款內(nèi) 。(4) 所有工 程項 目須 按 工 程量之分 項 分別填 上單 價。 投標(biāo)若 將數(shù) 個項 目以 一總 額標(biāo) 價， 可 能在回 標(biāo)后 被要 求將每項單 價分 別表 示。(5) 若審核 投標(biāo) 時發(fā) 現(xiàn)投 標(biāo)的

14、報價 內(nèi) 有加減 乘除 的算 術(shù)錯誤， 該 錯誤 將按 以下 方法 更正 ：(a) 無論怎 樣， 投標(biāo) 總價 維持 不變 。5 .報價要 求( 續(xù))(b) 若 合 價 不 等 于 單 價 乘 數(shù) 量 ， 則 酌 情 更 改 單 價 或 合 價使之相 等。(c) 計 算 每 頁 小 計 、 把 小 計 由 某 頁 抄 往 另 一 頁 的 錯 誤 或 遺漏將予 以更 正。(d) 按 上 述 5 .( 5 ) ( b) 及 ( c) 項 更 正 而 得 到 的 與 投 標(biāo) 總 價 的總誤差按百分率 ( 百 分 率 為 總 誤 差 與 更 正 后 的 投 標(biāo) 總價 減 去 算術(shù) 正 確 的 基 本 要

15、 求 費(fèi) 用 、 暫 定 款 及 暫 定 料 值后的余額的百分比 ) 分 攤 在 除 算 術(shù) 正 確 的 基 本 要 求 費(fèi)用、暫定款及暫定料 值以外的其他 項目的正確單價 /價款上，調(diào)整后的單 價 / 價 款 供 將 來 計 算 設(shè) 計 變 更 費(fèi)及 中 期 付 款 額 之 用 。 若 百 分 率 少 于 0 . 5 % ，單價 / 價款 不予調(diào) 整。(e) 工 程 量中 若 含 暫 定 料 值 而 投 標(biāo)已 包 括 此 等 暫定 料 值 于 單 價 中 ， 則 上 述 暫 定 料 值 仍 按 工 程 量所述之價款為準(zhǔn)，不 會因第 5 .( 5 )( d ) 條 之 分 攤 而 受 到 影響

16、。 (6) 發(fā)包 方若 審 核投 標(biāo)時 發(fā) 現(xiàn)有 嚴(yán)重 錯 誤 ， 認(rèn) 為可 使 投標(biāo)蒙受 嚴(yán)重 損 失， 便會 將 該錯 誤通 知 投 標(biāo)要 求 他確 定會否維 持原 投 標(biāo)。 若投 標(biāo)考慮的 機(jī)會 。要求 更 正 ， 其 投標(biāo) 可 能喪 失獲(7) 所有 投標(biāo) 價 均以“ 元 ” 為， 除 本合 同 文件 規(guī)定的調(diào) 整外 ， 將不 會因 人 工費(fèi) 、 物 價 、 費(fèi)率 或匯 率 的浮 動或任何調(diào) 價文 件要 求而 調(diào)整 。(8) 合同 書在 回 標(biāo)時 不必 填 寫或 簽署 ， 待 簽訂 合同 時 才填 寫或簽署。 若 于 簽 訂 中 標(biāo) 通 知 書 前 ( 或 沒 有 中 標(biāo) 通 知 書

17、時 于 發(fā)包 方 定 標(biāo) 前 ) ， 雙 方 沒 有 同 意 額 外 條 款 ， 則 簽 訂 合 同 時 合同書將 填上 工料 規(guī)范 基本 要求 所列 明 的條件 。( 9 )交回 的投 標(biāo) 文件 必須 將 所有 在招 標(biāo) 期 間由 發(fā)包 方 及其 工程顧問 發(fā)出 的 關(guān)于 招標(biāo) 文 件的 修改 、 補(bǔ) 遺等 及其 相 關(guān)費(fèi) 用包括在 內(nèi)。 任 何交 回之 投 標(biāo)文 件將 被 視 為已 包括 所 有此 等資料。 若投 標(biāo)對此 等 資料 的發(fā) 出 有 疑問 ， 須 主 動與 發(fā)包方或 其工 程 顧問 明確 。 任何 因此 而 產(chǎn) 生的 錯漏 ， 發(fā)包 方不會承擔(dān) ， 投 標(biāo)總 價亦 不會 更改

18、。6 .投標(biāo)保 證6 . 1投標(biāo)須 按發(fā) 包方 要求 的時 間及 地 點(diǎn)領(lǐng)取 招標(biāo) 文件 。6.2 本次投 標(biāo)無 需提 交投 標(biāo)保 證金 。6 . 3投 標(biāo)在 接 到 未 中 標(biāo) 通 知 書 后 七 天 之 內(nèi) 須 歸 還 發(fā) 包 方 發(fā) 出 的招標(biāo)文 件、 招標(biāo) 圖紙 及所 有有 關(guān)資 料 。6 . 4本次招 標(biāo)投 標(biāo)無 投標(biāo) 補(bǔ)償 費(fèi)用 。7 .投標(biāo)標(biāo) 書的 遞交7 .1 遞交投 標(biāo)標(biāo) 書的 截止 時間投標(biāo)必 須在 發(fā)包 方招 標(biāo) 過程 中規(guī) 定的 時間 內(nèi) 派人 將投 標(biāo)標(biāo)書送 達(dá)回 標(biāo) 地點(diǎn) 。 投 標(biāo)代表 在投 標(biāo)時 必須 出 示投 標(biāo)標(biāo) 書遞書 。送人本 人的( 原件) 及7 .2

19、 遲交的 投標(biāo) 標(biāo)書發(fā)包方 將在 遞交 投標(biāo) 標(biāo)書 的截 止 日期后 交到 的投 標(biāo)標(biāo) 書。7 .3 投標(biāo)標(biāo) 書的 修改 和撤 銷(1) 投 標(biāo)在 提 交 投 標(biāo) 標(biāo) 書 后 可 對 其 投 標(biāo) 標(biāo) 書 進(jìn) 行 修 改或 撤 銷 ， 但 發(fā) 包 方 須 在 投 標(biāo) 截 止 日 期 前 收 到 修 改 或 撤銷的通 知。(2) 投標(biāo)截 止日 期后 不得 修改 投標(biāo) 標(biāo)書 。(3) 投 標(biāo)不 得 在 投 標(biāo) 截 止 日 期 起 至 投 標(biāo) 標(biāo) 書 有 效 期 期滿前撤 銷投 標(biāo)標(biāo) 書。(4) 在 投 標(biāo) 有 效 期 滿 之 前 ， 如 果 出 現(xiàn) 特 殊 情 況 ， 發(fā) 包 方 可以 投 標(biāo)形 式

20、 向 投 標(biāo)須 以提 出 延 長 投 標(biāo) 有 效 期 的 要 求 。形 式 予 以 答 復(fù) ， 投 標(biāo)可 以不 允 許 修這 種 要 求 。 同 意 延 長 投 標(biāo) 有 效 期 的 投 標(biāo)改他的 投標(biāo) 文件 。(5) 投標(biāo) 的修改或撤 銷通知，應(yīng)按 本須知第 4 條的規(guī) 定 編 制 、 密 封 、 標(biāo) 志 和 遞 交 （ 在 內(nèi) 層 包 封 標(biāo) 明 “ 修改” 或 “ 撤 銷” 字樣 ） 。8 .評標(biāo)原 則本工程將根據(jù) 市的有關(guān)規(guī)定， 按“公正、合理、競爭” 的 原 則 ， 采 用 技 術(shù) 符 合 性 評 審 通 過 ， 商 務(wù) 標(biāo) 合 理 最 低 者 中標(biāo)， 評 標(biāo)過 程。商 務(wù) 標(biāo)開 標(biāo)

21、后 第 一 輪報 價 超 過 所 有有 效 報 價平 均 值 2 0 % 及 以上者， 且 該報 價為 最高 報價 的投 標(biāo)作 廢 標(biāo)處理 。在投標(biāo)標(biāo)書的 中，如投標(biāo) 、澄清、評標(biāo)和 比較以及授予合同的過程 違背上 標(biāo)原則 ，并有對發(fā)包方施加影響 的任何 行為 ， 都 將導(dǎo) 致其 被取 消投 標(biāo) 資格。9. 招標(biāo)程 序和 日程 安排9.1 領(lǐng)取招 標(biāo)文 件時間： 地點(diǎn)： 聯(lián)系人 ：年 月 日市朝陽區(qū)東三環(huán)38號院1號樓泰康金融郭秀華 010 - 59 0226 2011層9.2 踏勘現(xiàn) 場發(fā)包方 另行 通知 。9.3 傳真材 料年 月 日 ( ) 時以 前， 以各投 標(biāo)在形式返回招標(biāo)文件中需澄

22、清的以及踏 勘現(xiàn)場后情況不明之處的 問 題 ， 需 打 印 一 份 成 文 并 加 蓋 投 標(biāo)位： 公 章 傳 真 至 以 下 單主送： 聯(lián)系人 ：泰康之家(郭秀華 ) 投資傳真號 碼： 010 - 5902 27009 .4 答 疑及 答疑 會對 各 投 標(biāo)之前將 返 回發(fā) 包 方 將 會 于 年 月 日回復(fù)分發(fā)予各投標(biāo) 。 所有 回復(fù)內(nèi)容將作 為日后 簽署 的正 式合 同文 件的 組成 。9 .5 領(lǐng)取補(bǔ) 充招 標(biāo)文 件 ()發(fā)包方會以 形式發(fā)出補(bǔ)充招標(biāo) 文件予各投標(biāo) ，發(fā)包 方將視具體情況在獲 延長回 標(biāo)截 止日 期。市相關(guān)管 理部門認(rèn)可的情況下適當(dāng) 9 .6 回標(biāo) 投標(biāo)時 間： 年 月 日 ( ) 時 ) 時截止時 間：地點(diǎn)：年 月 日 (市 西城 區(qū)武 定侯 街 2 號泰 康國 際7 層9 .7 開標(biāo) 由發(fā)包 方自 行組 織 。9 .8 評標(biāo) 發(fā)包方 組織 評標(biāo)進(jìn) 行上述招 標(biāo)程 序和 日程 安排 若有 變化 將 另行通 知。9 .9 定標(biāo) 發(fā)包方將在投標(biāo)有效期內(nèi)確定中標(biāo) 中標(biāo)通 知書 。，并向中標(biāo) 發(fā)出 未中標(biāo) 通知 書最 遲會 在投 標(biāo)有 效期 期 滿后 30 天內(nèi) 發(fā)出 。10. 授予合 同10