1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁空調(diào)設備維護保養(yǎng)制度一、制冷機組：(一)監(jiān)督專業(yè)維保公司每月對制冷機組進行一次保養(yǎng)，每年供冷期前對制冷機組進行一次全面檢查，每年供冷期后檢查一次制冷機冷凝器結(jié)垢情況，對明顯結(jié)垢冷凝器進行清洗。(二)保證配電柜清潔，接線端子牢固；(三)檢查、測試制冷機組以下各參數(shù)：排氣壓力、吸氣壓力、冷凝壓力、冷凝溫度、油壓、油溫、排氣次數(shù)在規(guī)定范圍內(nèi)，維保公司提供具體參數(shù)值；(四)保證制冷機組無制冷劑泄露現(xiàn)象，油路暢通，油過濾器清潔；(五)保證制冷機組安全運行，提供冷水溫度在7左右。二、空調(diào)機組、新風機組：(一)每月更換、清潔一次初效過濾網(wǎng)并清潔箱體，每兩月更換一次中效過濾

2、網(wǎng)并對箱體消毒，每年對軸承加注潤滑油兩次，每年更換一次軸承潤滑油，每年對空調(diào)進行兩次全面檢修，并清洗表冷器。(二)電機軸承、風機軸承運轉(zhuǎn)正常、聲音無異常，軸承溫升在70以下；(三)皮帶無跑偏、松弛、斷裂、老化；(四)夏季空調(diào)冷凝水流暢，管道無堵塞，冬季無凍裂；(五)風閥開關(guān)靈活、正常；(六)出風溫度達到設定值；(七)箱體內(nèi)設施清潔、無細菌滋生；(八)設備底座牢固，調(diào)節(jié)減振器；(九)風機葉輪及機殼牢固；(十)進出口軟連接無損壞、漏風現(xiàn)象。三、接力送風機：(一)每三個月緊固電機底座一次，風機軸承注油一次，每年更換一次軸承潤滑油，每年進行兩次全面檢查保養(yǎng)。(二)皮帶松緊適度，無跑偏、斷裂、老化現(xiàn)象；

3、(三)電機溫升正常，在70以下；(四)設備穩(wěn)固，箱體清潔；(五)檢查風機進出口軟連接無破損漏風情況。四、冷卻塔：(一)每月清理一次布水器，每月監(jiān)督水處理專業(yè)維保公司清理一次接水盤及出水口過濾網(wǎng)，每季度對冷卻塔進行一次保養(yǎng)，每年更換一次軸承潤滑油。(二)布水器水流流暢均勻、無飛濺；(三)風機軸、接線盒密閉良好，避免受潮；(四)風機、電機軸承運轉(zhuǎn)正常、無異常噪音；(五)風扇設備_牢固、無松動；(六)填料、導流板清潔完好；(七)風機皮帶松緊適度，無跑偏、老化、斷裂現(xiàn)象；(八)液位開關(guān)功能正常、無溢流；(九)與水管接口處無漏水現(xiàn)象。五、水泵：(一)每年對水泵進行一次全面檢修，檢查電機軸承，注油脂一次。

4、(二)泵殼體無污垢、裂紋；(三)泵軸無彎曲、磨損、裂紋現(xiàn)象；(四)葉輪無裂紋，連接牢固、不擺動，檢修時做靜平衡檢查；(五)機械密封清潔干凈、無泄漏；(六)電機與水泵裝配時保持電機與泵體同心度，聯(lián)軸器外圓跳動小于_mm；(七)電機及泵體軸承運轉(zhuǎn)正常、無雜音，軸承溫升小于70；(八)檢查電機運轉(zhuǎn)電流小于額定值。六、風機盤管：(一)每年對風機盤管進行兩次全面檢修。(二)回風過濾網(wǎng)、表冷器、風輪清潔，接線端子牢固；(三)滴水盤及冷凝水排水通暢、無堵塞；(四)檢查電機三速運轉(zhuǎn)正常、無噪音；(五)電磁閥開關(guān)狀態(tài)正常；(六)檢查溫控器功能正常、感溫點準確。七、排風機：(一)每年對排風機進行一次全面檢修，風機

5、軸承每月注油脂一次，每年更換一次軸承潤滑脂。(二)皮帶松緊適度，無跑偏、老化、磨損、斷裂現(xiàn)象；(三)電機底座螺絲牢固，減振器功能正常；(四)電機、風機軸承運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無噪音。八、綜合布線機房分體空調(diào)機(一)每月進行一次全面檢查、保養(yǎng)。(二)過濾網(wǎng)、表冷器清潔；(三)連接銅管無破損、泄漏；(四)檢查電源、三相電壓情況，檢查絕緣情況；(五)檢查高低壓情況，高壓不超過20kg/cm2，低壓不低于三、5kg/cm2。九、閥門、管道、風道系統(tǒng)：(一)每年檢查兩次閥門、管道、風道，每年閥門加油保養(yǎng)兩次，每年由水處理專業(yè)維保公司對空調(diào)水系統(tǒng)加藥保養(yǎng)。(二)閥門開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；(三)支

6、撐吊件牢固、無松動、銹蝕現(xiàn)象；(四)管道、風道保溫保持清潔、嚴密、無破損；(五)水系統(tǒng)水質(zhì)硬度、堿度、濁度、電導率符合空調(diào)水質(zhì)標準；(六)送、回風口及過濾網(wǎng)清潔、牢固。十、其它：十一、每半年對壓力表、溫度表進行一次檢查校驗；十二、壓力表指針準確、靈敏，不抖動，無變形；十三、每年更換兩次排油煙機出口過濾棉；十四、每年檢查膨脹水箱，保持清潔、水位正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象?？照{(diào)設備維護保養(yǎng)制度（二）為保證設備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定運行，提高設備的完好率、利用率，延長設備使用壽命，降低設備運行和維修成本，結(jié)合各類設備使用說明書中的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)我公司設備的使用情況，對機械設備維護

7、保養(yǎng)制度規(guī)定如下：1、各車間實行設備維護保養(yǎng)專人負責制，對每臺設備進行責任劃分，并根據(jù)實際情況列出詳細的設備維護保養(yǎng)責任人員分工表。2、操作人員要精心維護，正確使用設備，嚴格遵守操作規(guī)程，各項操作參數(shù)應符合設備要求，啟動前認真準備，啟動中反復檢查，停車后妥善處理，運行中搞好調(diào)整，認真執(zhí)行操作指標，不準超溫、超壓、超速、超負荷運行。3、巡回檢查設備要隨身攜帶必要的工具，如扳手、聽針、抹布等。掌握本工段內(nèi)動、靜密封點分布情況，及時堵漏。消除設備的臟、缺、銹，設備完好率不低于_%.4、各車間維護保養(yǎng)人員要熟悉所分管設備的潤滑情況和所需的油質(zhì)油量要求。不同牌號的油要用專門的油桶加油，不準多種牌號的油共

8、用同一個油桶。5、巡回檢查人員要檢查設備油箱的油位及油質(zhì)，隨時加注或更換潤滑油，經(jīng)常保持油箱達到規(guī)定的油位。車間檢修人員每季度一次檢查設備技術(shù)狀況和油箱潔凈情況，將發(fā)現(xiàn)問題填寫在設備技術(shù)臺帳中，及時修理改進。6、質(zhì)檢科要定期對重要設備的潤滑油進行化驗，不合格的要及時通知車間進行過濾或更換。更換后的廢油按我公司有關(guān)廢油回收制度進行處理。7、各車間檢修人員對所分管的設備每天早晨7：30-8：_時間進行巡檢，主動向操作人員了解設備運行狀況，及時處理設備隱患和故障；操作人員要每小時對本工段的設備巡檢一次，將發(fā)現(xiàn)的設備缺陷及時匯報班長并填寫設備缺陷通知單，如果發(fā)現(xiàn)重大的設備隱患及時匯報車間相關(guān)領(lǐng)導，緊急

9、情況果斷處理。8、設備維護保養(yǎng)堅持以“清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐”為主要內(nèi)容，嚴格按照附頁各車間設備維護保養(yǎng)項目一覽表中規(guī)定的周期及檢查保養(yǎng)項目進行，不允許車間內(nèi)出現(xiàn)只使用不保養(yǎng)或只維修不保養(yǎng)的情況。9、特殊情況不能定期進行維護保養(yǎng)的，需車間提出申請，經(jīng)機械動力科專工批準后方可延期，但不得超過規(guī)定保養(yǎng)間隔期的一半。10、機械設備的保養(yǎng)要保證質(zhì)量，不得漏保或不保，對于長期不運行或停用設備，也要按規(guī)定進行清潔、防腐、防潮等。本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行，各車間建立健全相關(guān)記錄臺帳，機械動力科每周檢查一次，對不認真執(zhí)行本制度的車間每項給予_元的罰款?？照{(diào)設備維護保養(yǎng)制度（三）設備保養(yǎng)制度一、保養(yǎng)的原則和

10、要求1.為保證機械設備處于良好的運行狀態(tài)，機電設備正常運行，減少設備故障，提高設備完好率、利用率，減少設備的機械磨損，延長設備使用壽命，降低設備維修成本，確保安全生產(chǎn)，必須強化對機械設備的維護保養(yǎng)工作。2.設備保養(yǎng)必須貫徹“養(yǎng)修并重，預防為主”的原則，做到定期保養(yǎng)。正確處理使用、保養(yǎng)和修理的關(guān)系，不允許只用不養(yǎng)，只修不養(yǎng)。3.各車間必須按設備保養(yǎng)規(guī)程、保養(yǎng)類別做好各類設備的保養(yǎng)工作，不得無故拖延，特殊情況需經(jīng)公司領(lǐng)導批準后方可延期保養(yǎng)，但一般不得超過規(guī)定保養(yǎng)間隔期的一半。4.保養(yǎng)設備要保證質(zhì)量，按規(guī)定項目和要求逐項進行，不得漏保或不保。保養(yǎng)項目、保養(yǎng)質(zhì)量和保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題應做好記錄并上報。5.

11、做到“三檢一交(自檢、互檢、專職檢查和一次交接合格)”，不斷總結(jié)保養(yǎng)經(jīng)驗，提高保養(yǎng)質(zhì)量。6.對重點的設備機器實行包機到人制，加強對重點設備的保養(yǎng)。二、保養(yǎng)作業(yè)的實施和監(jiān)督1.設備保養(yǎng)堅持推廣以“清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、防腐”為主要內(nèi)容的“十字”作業(yè)法，實行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)制，嚴格按使用說明書規(guī)定的周期及檢查保養(yǎng)項目進行。_日常保養(yǎng)是在設備運行的前后及過程中進行的清潔和檢查，主要檢查故障點、易損零部件(如機械安全裝置)的情況，冷卻液、潤滑劑、燃油量、儀表指示等。日常保養(yǎng)各車間當班人員以及機修車間都要執(zhí)行，并認真填寫設備巡檢記錄。3.定期保養(yǎng)可分為一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)一級保養(yǎng)。普遍進行清潔、緊固和

12、潤滑作業(yè)，并部分地進行調(diào)整作業(yè)，維護設備完好待運行狀況。由機修人員根據(jù)保養(yǎng)計劃和設備運行狀況進行保養(yǎng)，設備管理員及各車間負責人負責檢查監(jiān)督。二級保養(yǎng)。包括一級保養(yǎng)的所有內(nèi)容，以檢查、調(diào)整為中心，保持設備整個系統(tǒng)、各單體、零件具有良好的工作性能。由設備管理員協(xié)同機修車間根據(jù)保養(yǎng)計劃和設備運行狀況進行保養(yǎng)，并由設備管理員及各車間負責人進行檢查監(jiān)督。需要外協(xié)時，可申請委托進行，各車間負責人和設備管理員及各車間負責人負責檢查監(jiān)督。4.備用設備保養(yǎng)備用設備也屬于重要的生產(chǎn)設備，因此對備用設備的保養(yǎng)更不能馬虎，除了在對其進行日常巡檢和定期保養(yǎng)的基礎(chǔ)上還得根據(jù)實際生產(chǎn)情況有操作人員進行定期切換運行，若發(fā)現(xiàn)異常及時上報處理。5.其他保養(yǎng)(1)換季保養(yǎng)。主要內(nèi)容是更換適用季節(jié)的潤滑油、燃油，采取防凍措施，增加防凍設施等。由設備管理員定期下達設備的換季保養(yǎng)計劃單，由機修人員進行保養(yǎng)。(2)磨合期保養(yǎng)。新機及大修后機械設備磨合期結(jié)束后必須進行磨合期保養(yǎng)，主要內(nèi)容是清洗、緊固、調(diào)整及更換潤滑油，由設備管理人員負責安排機修車間進行保養(yǎng)，并且在保養(yǎng)完畢之后與各使用車間辦理交接手