1、奧特萊斯?fàn)I銷方向案項(xiàng)目分析項(xiàng)目概況，項(xiàng)目數(shù)據(jù)項(xiàng)目策略策略過(guò)程，品牌定位，品牌寫真項(xiàng)目推廣品牌宣傳推廣，品牌活動(dòng)規(guī)劃其他目錄一、項(xiàng)目分析大梅沙奧特萊斯購(gòu)物村DAMEISHA OUTLETS奧特萊斯是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是出口、出路、排出口的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱為品牌直銷購(gòu)物中心。據(jù)介紹，在歐美地區(qū)，奧特萊斯不再僅僅是售賣打折名牌的地方，而已經(jīng)成為高端品牌推廣形象、展現(xiàn)時(shí)尚潮流的重要場(chǎng)所。奧特萊斯(OUTLETS)目前在全球已超過(guò)500家，其中美國(guó)近300家，日本9家，歐洲近100家。二、項(xiàng)目策略Project S

2、trategy市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，在眾多項(xiàng)目中奧特萊斯如何脫穎而出？城市邊緣地段特色空間規(guī)劃實(shí)景風(fēng)情體驗(yàn)地中海風(fēng)情街區(qū)，歐式建筑，悠閑，舒適的生活情調(diào)大梅沙奧特萊斯“縱橫交錯(cuò)式”的動(dòng)線設(shè)計(jì)，開(kāi)放式的消費(fèi)空間接近自然，是結(jié)伴購(gòu)物及家庭外出同行的首選之地?！酒放贫ㄎ弧縊utlets 利益點(diǎn)結(jié)合三、項(xiàng)目推廣Project Promotion旅游度假 離塵不離城，愛(ài)好自然，擁抱生活！同行相聚 漫談瑣碎，分享經(jīng)歷，點(diǎn)滴造回憶！體驗(yàn)風(fēng)情 多維空間，實(shí)景風(fēng)情，生活新體驗(yàn)！旅游度假同行相聚風(fēng)情體驗(yàn)輕松的旅游度假、快樂(lè)的同行相聚、異地的風(fēng)情體驗(yàn)繁忙城市人，夢(mèng)寐以求的一切，將如何實(shí)現(xiàn)？OUTLETS MOMENT，

3、讓您在忙碌中享受短暫的歇息！Outlets Moment享受忙碌中停頓的時(shí)刻【傳播主題】Outlets Moment 享受忙碌中停頓的時(shí)刻欣賞霓虹中清翠的一刻告別繁忙，欣賞隨性，享受清翠的稀缺感觸刻意中自然的一刻卸下庸裝，感觸真我，享受自然的點(diǎn)滴.聆聽(tīng)繁噪中寧?kù)o的一刻摒除煩惱，聆聽(tīng)心意，享受寧?kù)o的珍貴呼吸風(fēng)塵中潔凈的一刻遠(yuǎn)離塵囂，呼吸生活，享受潔凈的奢華看觸聽(tīng)嗅【傳播策略】四、營(yíng)銷推廣Project Promotion時(shí)間：7月中下旬形式：主題巡游派對(duì)亮點(diǎn)：精選異國(guó)主題，利用項(xiàng)目實(shí)景風(fēng)情的優(yōu)勢(shì)，打造經(jīng)典精致的街區(qū)巡游。同時(shí)，炎炎夏日，可與戶外泡泡派對(duì)相結(jié)合，增加互動(dòng)與活動(dòng)氛圍。目標(biāo)： 制造話題

4、活動(dòng)，吸引關(guān)注 突顯項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢(shì)，戶外陽(yáng)光沙灘； 營(yíng)造購(gòu)物習(xí)性，穩(wěn)定客源人流夏日狂歡 節(jié)慶活動(dòng)【推廣執(zhí)行】時(shí)間：常規(guī)每季中旬形式：戶外混搭時(shí)尚秀亮點(diǎn)：首創(chuàng)戶外“街道”走秀，宛轉(zhuǎn)多維的T臺(tái)空間，360度讓顧客觀看及參考。另外，品牌的引用與混搭，更是創(chuàng)造項(xiàng)目本身的時(shí)尚風(fēng)潮，特顯個(gè)性。目標(biāo)： 品牌折扣混搭，創(chuàng)另類時(shí)尚 突顯項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢(shì)，戶外陽(yáng)光沙灘； 營(yíng)造購(gòu)物習(xí)性，穩(wěn)定客源人流街區(qū)T臺(tái)秀 特色活動(dòng)【推廣執(zhí)行】時(shí)間：4月底/5月前 9月底/10月前形式：品牌折扣展覽亮點(diǎn)：五一及十一，黃金假期前真誠(chéng)回贈(zèng)，購(gòu)物度假兩不誤！集中假期前的購(gòu)物促銷活動(dòng)，保證人流量，從而保證營(yíng)銷效果。另外，展覽以白色帳篷為載體，

5、形成獨(dú)特風(fēng)景線！目標(biāo)： 節(jié)前促銷，創(chuàng)造銷售 整合品牌資源，突顯業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì) 營(yíng)造購(gòu)物習(xí)性，穩(wěn)定客源人流么集折扣展 特色活動(dòng)【推廣執(zhí)行】時(shí)間：10月形式：VIP派對(duì)或舞會(huì)亮點(diǎn)：配合宏觀背景10月“國(guó)際游艇月”的一系列活動(dòng)，策劃高端俱樂(lè)部聚會(huì)，以露天派對(duì)或舞會(huì)的形式，邀請(qǐng)專業(yè)人士出席，社交互動(dòng)、品位交流，塑造項(xiàng)目專業(yè)形象。目標(biāo)： 借勢(shì)聯(lián)動(dòng)，順勢(shì)推廣，章顯定位 整合品牌資源，突顯業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì) 營(yíng)造購(gòu)物習(xí)性，穩(wěn)定客源人流游艇之夜 聯(lián)動(dòng)活動(dòng)【推廣執(zhí)行】時(shí)間：12月形式：音樂(lè)露演亮點(diǎn)：配合宏觀背景12月“大梅沙音樂(lè)節(jié)”的一系列活動(dòng)，及圣誕節(jié)的主題，策劃系列特色音樂(lè)露演，以互動(dòng)表演為主，參考國(guó)外街頭表演的形式，隨意、隨性、隨心，創(chuàng)意表演，制造驚喜！目標(biāo)： 借勢(shì)聯(lián)動(dòng)，順勢(shì)推廣，章顯個(gè)性 整合品牌資源，突顯業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì) 營(yíng)造購(gòu)物習(xí)性，穩(wěn)定