1、會計學1慈園精裝修產(chǎn)品定位慈園精裝修產(chǎn)品定位第1頁/共73頁 本項目位于慈溪本項目位于慈溪市中心核心區(qū)域，東市中心核心區(qū)域，東至滸山路，與慈溪城至滸山路，與慈溪城市核心商業(yè)區(qū)塊相連市核心商業(yè)區(qū)塊相連接，南至新市路、西接，南至新市路、西至教場山路、北至規(guī)至教場山路、北至規(guī)劃路。地塊東側(cè)緊鄰劃路。地塊東側(cè)緊鄰滸山江。本項目周邊滸山江。本項目周邊環(huán)境及交通條件優(yōu)越環(huán)境及交通條件優(yōu)越，是慈溪城市核心區(qū)，是慈溪城市核心區(qū)域近年來唯一出讓的域近年來唯一出讓的較大面積住宅用地。較大面積住宅用地。慈溪城市慈溪城市商業(yè)中心商業(yè)中心第2頁/共73頁 本項目占地面本項目占地面積積6257662576平方米，由平方米

2、，由解放西街將項目地解放西街將項目地塊分為南北兩塊，塊分為南北兩塊，北地塊占地北地塊占地1945219452平平方米，南地塊占地方米，南地塊占地4312443124平方米。項目平方米。項目總建筑面積總建筑面積173470173470平方米。平方米。產(chǎn)品建筑產(chǎn)品建筑風格定位為：綠城風格定位為：綠城第二代高層公寓及第二代高層公寓及法法式建筑風格的沿街商鋪，外立面采用全石材干掛。項目于式建筑風格的沿街商鋪，外立面采用全石材干掛。項目于20102010年年1 1月月8 8日動工，整體日動工，整體實施實施精裝修成品房交付，交付時間為精裝修成品房交付，交付時間為20122012年年1212月月。第3頁/共

3、73頁總占地面積：總占地面積： 6257662576平方米平方米總建筑面積：總建筑面積：172090172090平方米平方米地上總建面：地上總建面：130270130270平方米平方米 開工時間：開工時間：20102010年年1 1月月8 8日日 交付時間：交付時間：20132013年年5 5月月3030日日北組團命名為北組團命名為；南組團命名為南組團命名為。潤苑潤苑和苑和苑10#10#9#9#8#8#7#7#6#6#4#4#1#1#2#2#3#3#5#5#第4頁/共73頁投投 資資 商：綠城房地產(chǎn)集團有限公司商：綠城房地產(chǎn)集團有限公司開開 發(fā)發(fā) 商：慈溪綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商：慈溪綠城房地

4、產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃設(shè)計：上海濟景建筑設(shè)計有限公司規(guī)劃設(shè)計：上海濟景建筑設(shè)計有限公司建筑設(shè)計：浙江綠城建筑設(shè)計有限公司建筑設(shè)計：浙江綠城建筑設(shè)計有限公司室內(nèi)設(shè)計：廣州市景龍裝飾設(shè)計有限公司室內(nèi)設(shè)計：廣州市景龍裝飾設(shè)計有限公司景觀設(shè)計：貝爾高林國際（香港）有限公司景觀設(shè)計：貝爾高林國際（香港）有限公司勘查單位：杭州市勘測設(shè)計研究院勘查單位：杭州市勘測設(shè)計研究院監(jiān)理單位：慈溪市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理單位：慈溪市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：寧波建工股份有限公司第二分公司施工單位：寧波建工股份有限公司第二分公司 浙江正品建設(shè)工程有限公司浙江正品建設(shè)工程有限公司 第5頁/共73頁經(jīng)濟指標經(jīng)濟指

5、標總戶數(shù)總戶數(shù)532532總用地面積（平方米）總用地面積（平方米） 6257662576（北區(qū)塊為（北區(qū)塊為1945219452，南區(qū)塊為南區(qū)塊為4312443124）非躍層房型非躍層房型160160方（含）方（含）以下（戶）以下（戶）144144總建筑面積（平方米）總建筑面積（平方米） 173470173470160160方以上（戶）方以上（戶）360360其中其中 地上總建筑面地上總建筑面積（平方米）積（平方米）131740131740躍層房型躍層房型2828住宅建筑面積住宅建筑面積110143110143機動車總停車位（輛）機動車總停車位（輛）845845住宅物業(yè)經(jīng)營用房住宅物業(yè)經(jīng)營用房

6、530530其中其中 住宅地下停車位住宅地下停車位629629住宅物業(yè)管理用房住宅物業(yè)管理用房405405住宅地面停車位住宅地面停車位5555住宅社區(qū)用房住宅社區(qū)用房600600商業(yè)網(wǎng)點地下停車位商業(yè)網(wǎng)點地下停車位104104綠地率綠地率30%30%第6頁/共73頁住宅園區(qū)服務(wù)用房住宅園區(qū)服務(wù)用房1452商業(yè)網(wǎng)點地面停車位商業(yè)網(wǎng)點地面停車位71酒店式公寓酒店式公寓5052非機動車總停車面積非機動車總停車面積8110沿街商業(yè)網(wǎng)點建筑面積沿街商業(yè)網(wǎng)點建筑面積13468其中其中 住宅非機動車停車住宅非機動車停車面積面積2710公廁建筑面積公廁建筑面積90住宅非機動車位（輛）住宅非機動車位（輛）108

7、0其中其中 地下總建筑面積地下總建筑面積41730其中其中 商業(yè)網(wǎng)點非機動車停商業(yè)網(wǎng)點非機動車停車面積（地面）車面積（地面）2300機動車庫部分建筑面積機動車庫部分建筑面積22826商業(yè)網(wǎng)點非機動車面積商業(yè)網(wǎng)點非機動車面積（地下）（地下）2958非機動車庫建筑面積非機動車庫建筑面積5668商業(yè)網(wǎng)點非機動車車位商業(yè)網(wǎng)點非機動車車位（輛）（輛）2875住戶門廳、設(shè)備及其他用房住戶門廳、設(shè)備及其他用房13236人防建筑面積（平方米）人防建筑面積（平方米）15250容積率容積率2.105建筑密度建筑密度30%第7頁/共73頁 第8頁/共73頁釋釋 “”：仁愛，和善；：仁愛，和善； 對父母的孝敬奉養(yǎng)；對

8、父母的孝敬奉養(yǎng)； 和氣和氣,善良；善良； 佛教用語，佛、菩薩愛護眾生佛教用語，佛、菩薩愛護眾生,給予歡給予歡 樂稱為慈。樂稱為慈。 說文說文曰曰“慈慈,愛也。愛也?！?注注“慈者，愛出于心，恩被于物也。慈者，愛出于心，恩被于物也?！?管子管子形勢解形勢解“慈者慈者,父母之高行也。父母之高行也。 第9頁/共73頁 第10頁/共73頁第11頁/共73頁 綠城第二代高層公寓禮獻慈溪，總建筑面積約綠城第二代高層公寓禮獻慈溪，總建筑面積約17.217.2萬平方米，位于萬平方米，位于慈溪市中心核心地段，緊鄰繁華商業(yè)中心，東鄰滸山江景觀大道，城區(qū)慈溪市中心核心地段，緊鄰繁華商業(yè)中心，東鄰滸山江景觀大道，城區(qū)

9、稀缺黃金地塊高尚。借助得天獨厚的商業(yè)氛圍，項目還將致力于打造慈稀缺黃金地塊高尚。借助得天獨厚的商業(yè)氛圍，項目還將致力于打造慈溪高端的精品商業(yè)步行街。溪高端的精品商業(yè)步行街。 第12頁/共73頁綠城綠城 慈園慈園建筑意向圖建筑意向圖第13頁/共73頁綠城綠城 慈園慈園建筑意向圖建筑意向圖第14頁/共73頁綠城綠城 慈園慈園建筑意向圖建筑意向圖第15頁/共73頁綠城綠城 慈園慈園商業(yè)街意向圖商業(yè)街意向圖第16頁/共73頁第17頁/共73頁第18頁/共73頁第19頁/共73頁第20頁/共73頁住宅（住宅（C C類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準內(nèi)容內(nèi)容玄關(guān)玄關(guān)客廳客廳餐廳餐

10、廳廚房廚房主臥主臥次臥次臥書房書房更衣室更衣室主衛(wèi)主衛(wèi)次衛(wèi)次衛(wèi)地面材質(zhì)實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板300*300防滑磚實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板天然大理石天然大理石地磚地面墻面材質(zhì)墻紙墻紙墻紙300*600瓷磚墻紙墻紙墻紙墻紙?zhí)烊淮罄硎烊淮罄硎?00*300瓷磚頂面材質(zhì)石膏板造型乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面防水石膏板造型、防水乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面石膏板造型乳膠漆飾面防水石膏板造型、防水乳膠漆飾面防水石膏板造型、防水乳膠漆飾面C C類產(chǎn)品基本材料的配置類產(chǎn)品基本材料的配置第21頁/共73頁D戶

11、型區(qū)域圖戶型區(qū)域圖廚房廚房一、電氣設(shè)備銷售合同裝飾設(shè)備標準1冰箱西門子2煤氣灶西門子3油煙機西門子4消毒柜 西門子 5凈水器沁園6廚房煤氣報警星光二、洗滌設(shè)備1水槽鉑浪高、摩恩、佛蘭卡等同等品牌2龍頭鉑浪高、摩恩、佛蘭卡等同等品牌三、櫥柜1整體式櫥柜柏麗、阿爾諾等同等品牌2臺面板 三星、杜邦等同等品牌第22頁/共73頁住宅（住宅（C C類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準廚房典型配置表廚房典型配置表 序號名稱品牌產(chǎn)地型號參考價格（元）備注1櫥柜柏麗德國B427478.00含五金櫥柜五金HETTICH德國/櫥柜臺面三星韓國AD621780延米2外露掛式油煙機西門子德國LC

12、37957TI2506.00/嵌入式燃氣灶西門子德國ER11952TI3400.00/對開門冰箱西門子德國KA56NV40TI10115.00/洗衣帶干衣西門子德國SILVER22053310.00/ 3龍頭BLANCO德國BLANCOTIP0 6S2000/星盆BLANCO/凈水器KUNO美國AP-DWS7501210.00/C C類產(chǎn)品典型廚房配置參考標準類產(chǎn)品典型廚房配置參考標準第23頁/共73頁廚房設(shè)備廚房設(shè)備序號材料名稱材料名稱新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1冰箱冰箱西門子西門子西門子西門子西門子西門子2煤氣灶煤氣灶 西門子西門子西門子西門子西門子西門子3油

13、煙機油煙機西門子西門子西門子西門子西門子西門子4消毒柜消毒柜西門子西門子西門子西門子西門子西門子5凈水器凈水器美國愛惠浦美國3M美國愛惠浦沁園沁園沁園6水槽水槽鉑浪高弗蘭卡弗蘭卡弗蘭卡摩恩摩恩7龍頭龍頭鉑浪高弗蘭卡弗蘭卡弗蘭卡摩恩摩恩8整體櫥柜整體櫥柜阿爾諾德國柏麗德國柏麗德國柏麗德國柏麗德國柏麗9臺面板臺面板韓國三星韓國三星韓國三星韓國三星韓國三星韓國三星10煤氣報警煤氣報警/星光/星光星光第24頁/共73頁廚房電器（西門子）廚房電器（西門子）油煙機油煙機 燃氣灶燃氣灶消毒柜消毒柜微波爐微波爐型號:LC65953TI國產(chǎn)型號：ER70351MP型號：HS244500W型號:KK22F57TI

14、價格：2945元/臺價格：1425元/臺價格：2300元/臺價格：5297元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 洗衣機洗衣機對開門冰箱對開門冰箱凈水器凈水器沁園型號：SILVER WD 7125型號：KA62NV40TI 韓國型號：價格：4850元/臺價格：13997元/臺價格：700綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第25頁/共73頁廚房星盆龍頭廚房星盆龍頭鉑浪高鉑浪高鉑浪高鉑浪高弗蘭卡弗蘭卡弗蘭卡弗蘭卡型號:9513268型號：512402型號：HF15G560TI型號：RT505價格：2947元/臺價格：2247元/臺價格：1880元/臺價格

15、：587元/臺綠城使用項目：綠城使用項目：綠城使用項目：玫瑰園綠城使用項目：蔚藍公寓弗蘭卡弗蘭卡摩恩摩恩摩恩摩恩摩恩摩恩型號：23633型號：223300型號：7599C型號：5069價格：850元/臺價格：750元/臺價格：850元/臺價格：450元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第26頁/共73頁廚房設(shè)備核算成本廚房設(shè)備核算成本櫥柜選用單位核算成本櫥柜選用單位核算成本1 1柏麗柏麗 共計：共計：2367523675元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：103.8103.8元元/ /平方米平方米2阿爾諾共計：33963元 合計預(yù)算成本：175.3元/平方米3博

16、夫曼共計：23185元 合計預(yù)算成本：101.7元/平方米4 4三星臺板三星臺板共計：共計：40804080元元 （每米（每米800800元）元） 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：17.917.9元元/ /平方米平方米5西門子電器 共計：29400元 合計預(yù)算成本：128.9元/平方米6鉑浪高共計：25194元 合計預(yù)算成本：22.7元/平方米7弗蘭卡共計：1884元 合計預(yù)算成本：8.3元/平方米8摩恩摩恩共計：共計：17001700元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：7.57.5元元/ /平方米平方米9 9凈水器凈水器共計：共計：700700元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：3.13.1元元/

17、/平方米平方米1010煤氣報警煤氣報警共計：共計：400400元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：1.71.7元元/ /平方米平方米廚房建議設(shè)備成本：廚房建議設(shè)備成本：3055530555元元 合計每平方米成本：合計每平方米成本：133.9133.9元元設(shè)計建議櫥柜采用設(shè)計建議櫥柜采用NOLTENOLTE，廚房臺面采用三星；，廚房臺面采用三星；第27頁/共73頁衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)生間衛(wèi)生間一、主衛(wèi)銷售合同裝飾設(shè)備標準1臺盆TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌2 臺盆龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌3馬桶TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌4浴缸TORERO、TOTO、唯

18、寶、卡西奧等品牌5浴缸龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌6淋浴龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌二、次衛(wèi)1臺盆TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌2臺盆龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌3馬桶TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌4淋浴龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌三、客衛(wèi)1臺盆TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌2臺盆龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌3馬桶TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌4淋浴龍頭TORERO、TOTO、唯寶、卡西奧等品牌第28頁/共73頁住宅（類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準住宅（類）

19、精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準次衛(wèi)生間典型配置表次衛(wèi)生間典型配置表 序號名稱品牌產(chǎn)地型號參考價格（元）備注1潔具臺盆唯寶法國71066501泊拉貝斯2235.00/座便器唯寶法國66590101/77191101/88236101/歐美亞專業(yè)2155.00/浴缸/2龍頭臺盆龍頭漢斯格雅德國32020000603.00/淋浴龍頭漢斯格雅德國270670001978.00/浴缸龍頭/ 3衛(wèi)浴五金毛巾環(huán)帝朗中國261960107.40/卷紙盒帝朗中國261676SS-2V178.20/浴巾架帝朗中國261944-2305.40/馬桶刷/C C類產(chǎn)品典型衛(wèi)生間配置參考標準類產(chǎn)品典型衛(wèi)生間配置參考標準第29

20、頁/共73頁衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)浴設(shè)備序號材料名稱材料名稱新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1馬桶馬桶唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO2臺盆臺盆唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO3浴缸浴缸唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO4浴缸龍頭浴缸龍頭唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO5淋浴龍頭淋浴龍頭唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO6臺盆龍頭臺盆龍頭唯寶杜拉維特/漢斯格雅杜拉維特/漢斯格雅科勒TOREROTORERO第3

21、0頁/共73頁 衛(wèi)浴設(shè)備杜拉維特杜拉維特杜拉維特杜拉維特杜拉維特杜拉維特漢斯格雅漢斯格雅型號:D00001000型號：D14026000型號：D212501型號：700002700價格：2869元/臺價格：2338元/臺價格：1794元/臺價格：5533元/臺綠城使用項目：綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目：蔚藍公寓漢斯格雅漢斯格雅漢斯格雅漢斯格雅 漢斯格雅漢斯格雅 漢斯格雅漢斯格雅 型號：D03054900型號：D046651型號：15070000型號：5069價格：590元/臺價格：387元/臺價格：2051元/臺價格：450元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠

22、城使用項目： 第31頁/共73頁 衛(wèi)浴設(shè)備漢斯格雅漢斯格雅杜拉維特杜拉維特杜拉維特杜拉維特漢斯格雅漢斯格雅型號:13241000型號：28110000型號31758000/13444180型號：14061000價格：1578元/臺價格：2133元/臺價格：3563元/臺價格：1170元/臺綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 漢斯格雅漢斯格雅唯寶唯寶 唯寶唯寶唯寶唯寶 型號：14461000/27884000型號：66101001型號：56771001型號：61630001價格：1538/1121元/臺價格：5390元/臺價格：4320元/臺價格：1768元/臺綠城使用

23、項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第32頁/共73頁 衛(wèi)浴設(shè)備唯寶唯寶唯寶唯寶TOTOTOTO TOTOTOTO 型號:61470001型號：BA170ARA2V型號CW923B型號：CW886B價格：1032元/臺價格：4190元/臺價格：3590元/臺價格：2514元/臺綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： TOTOTOTO TOTOTOTO TOTOTOTO TOTOTOTO 型號：DB206型號：PAY1700型號：LW720B 型號：LW553B價格：735元/臺價格：1430元/臺價格：1134元/臺價格：325元/臺綠城使用項目： 綠

24、城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第33頁/共73頁 衛(wèi)浴設(shè)備TOTOTOTOTOTOTOTOTOTOTOTO TOTOTOTO 型號：DL210型號:61470001型號：DM907型號：DM402CMFN價格：1375元/臺價格：666元/臺價格：995元/臺價格：1490元/臺綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： TOTOTOTO TOTOTOTO TORERO TORERO TORERO TORERO 型號：DM329ECMF型號：DM330ECMF型號：22303W型號：22306W價格：1199元/臺價格：1458元/臺價格：1600元/臺價格：

25、1800元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第34頁/共73頁 衛(wèi)浴設(shè)備TOREROTOREROTOREROTOREROTOREROTOREROTOREROTORERO型號：21006W型號:21128W型號：NT20型號：DM402CMFN價格：550元/臺價格：550元/臺價格：1500元/臺價格：800元/臺綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： TOREROTOREROTOREROTOREROTOREROTOREROTORERO TORERO 型號：111001C型號：160088C型號：1400361T1 價格：1500元/臺價

26、格：3700元/臺價格：1300元/臺 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第35頁/共73頁衛(wèi)生潔具龍頭核算成本衛(wèi)生潔具龍頭核算成本衛(wèi)浴潔具選用單位核算成本衛(wèi)浴潔具選用單位核算成本1杜拉維特/漢斯格雅 共計：37692元 合計預(yù)算成本：165.3元/平方米2唯寶/漢斯格雅共計：43496元 合計預(yù)算成本：190.7元/平方米3TOTO共計：20481元 合計預(yù)算成本：89.8元/平方米4 4TOREROTORERO共計：共計：1960019600元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：85.985.9元元/ /平方米平方米5CASERO共計：19824元 合計預(yù)算成本：86.9元/平方

27、米設(shè)計建議衛(wèi)生潔具采用設(shè)計建議衛(wèi)生潔具采用TOTOTOTO或唯寶或唯寶, ,衛(wèi)浴五金采用當代；衛(wèi)浴五金采用當代；第36頁/共73頁衛(wèi)浴五金衛(wèi)浴五金衛(wèi)浴五金衛(wèi)浴五金主衛(wèi)、次衛(wèi)、客衛(wèi)銷售附件裝飾設(shè)備標準1浴巾架帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌2 毛巾桿帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌3手紙架帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌4馬桶刷帝朗、雅鼎、摩恩等同等品牌第37頁/共73頁衛(wèi)浴五金衛(wèi)浴五金序號材料名稱材料名稱新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1浴巾架浴巾架帝朗 科勒 雅鼎 帝朗 摩恩摩恩2毛巾桿毛巾桿帝朗 科勒 雅鼎 帝朗 摩恩摩恩 3手紙架手紙架帝朗 科勒 雅鼎 帝朗 摩恩摩恩 4馬桶刷馬桶

28、刷帝朗 科勒 雅鼎 帝朗 摩恩摩恩第38頁/共73頁 衛(wèi)浴五金衛(wèi)浴五金雅鼎雅鼎雅鼎雅鼎雅鼎雅鼎 雅鼎雅鼎 型號:7027042型號：7027036型號7027030型號：7032026價格：789元/臺價格：273元/臺價格：251元/臺價格：196元/臺綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 帝朗帝朗 帝朗帝朗帝朗帝朗帝朗帝朗 型號：262444-2型號：262436型號：262451 型號：262494F價格：441元/臺價格：252元/臺價格：171元/臺價格：203元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第39頁/共73頁 衛(wèi)浴五金摩

29、恩摩恩摩恩摩恩摩恩摩恩摩恩摩恩型號:90028型號：90021型號90023型號：90027價格：260元/個價格：150元/個價格：80元/個價格：110元/個綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 衛(wèi)浴五金選用單位核算成本衛(wèi)浴五金選用單位核算成本1雅鼎共計：4419元 合計預(yù)算成本：19.3元/平方米2帝朗共計：3201元 合計預(yù)算成本：14元/平方米3 3摩恩摩恩共計：共計：18001800元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：7.97.9元元/ /平方米平方米衛(wèi)生間建議設(shè)備成本：衛(wèi)生間建議設(shè)備成本：19600+180019600+1800元元 合計每平方米成本：合計每

30、平方米成本：93.8493.84元元第40頁/共73頁設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施銷售附件裝飾設(shè)備標準1新風系統(tǒng)霍尼韋爾、法空、蘭舍等同等品牌2 空調(diào)系統(tǒng)大金、日立、三菱等同等品牌3地熱系統(tǒng)耐克森、馬利等同等品牌4燃氣熱水器 能率、AO斯密史5電熱水器第41頁/共73頁住宅（住宅（C C類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準廚房典型配置表廚房典型配置表 序號名稱品牌產(chǎn)地型號參考價格（元）備注1中央空調(diào)大金中國/2主衛(wèi)排氣扇松下中國FV-24CU6C396.00風量1403次衛(wèi)排氣扇松下中國FV17CU6C336.00風量804地熱系統(tǒng)ENSTO芬蘭/200.00平方5

31、開關(guān)面板吉俫德國STANDARD55系列/6廚房筒燈香港偉澳中國/7筒燈飛利浦中國/8新風系統(tǒng)霍尼韋爾美國/9燈帶飛利浦中國/10水管銅管中國/11電線中策中國/C C類產(chǎn)品安裝系統(tǒng)典型配置參考標準類產(chǎn)品安裝系統(tǒng)典型配置參考標準第42頁/共73頁設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施序號材料名稱材料名稱新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)霍尼韋爾法空 蘭舍 霍尼韋爾蘭舍蘭舍 2空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)大金大金 大金日立日立日立3地熱系統(tǒng)地熱系統(tǒng)恩斯托 耐克森 耐克森耐克森馬利馬利4燃氣熱水燃氣熱水器器 /林內(nèi) /海林海林海林 5電熱水器電熱水器/ 能率能率能率能率 第43頁/共73頁

32、設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)霍尼韋爾蘭舍大金（不含安裝費）日立型號: 型號： 型號：型號： 價格：9634元/套價格：7938元/套價格：55050元/套價格：52432元/套綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)地暖系統(tǒng)地暖系統(tǒng)地暖系統(tǒng)地暖系統(tǒng)電熱水器電熱水器三菱耐克森馬利能率型號： 型號： 型號： 型號：GQ-1650FE價格：64081元/套價格：256元/平方米價格：229元/平方米價格：2500元/臺綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第44頁/共73頁 設(shè)備設(shè)施設(shè)

33、備設(shè)施太陽能熱水器太陽能熱水器 海林 型號: 價格：8985元/套綠城使用項目：設(shè)備設(shè)施選用單位核算成本1霍尼韋爾共計：9634元 合計預(yù)算成本：42.2元/平方米2 2蘭舍蘭舍共計：共計：79387938元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：38.438.4元元/ /平方米平方米3 3大金空調(diào)共計：55050元 合計預(yù)算成本：241.4元/平方米4日立空調(diào)日立空調(diào)共計：共計：5243252432元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：229.9229.9元元/ /平方米平方米5三菱空調(diào)共計：64081元 合計預(yù)算成本：281元/平方米6 6耐克森地暖共計：1996.8元 合計預(yù)算成本：8.8元/平方米

34、7馬利地暖馬利地暖共計：共計：1786.21786.2元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：7.87.8元元/ /平方米平方米8 8海林太陽能海林太陽能共計：共計：89858985元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：39.439.4元元/ /平方米平方米9 9能率能率共計：共計：25002500元元 合計預(yù)算成本：合計預(yù)算成本：10.910.9元元/ /平方米平方米設(shè)施設(shè)備建議設(shè)備成本：設(shè)施設(shè)備建議設(shè)備成本：73641.273641.2元元 合計每平方米成本：合計每平方米成本：322.9322.9元元第45頁/共73頁地磚系列地磚系列地磚系列地磚系列陽臺銷售附件裝飾設(shè)備標準1仿古地磚冠軍、諾貝爾、亞

35、細亞等同等品牌2 走邊冠軍、諾貝爾、亞細亞等同等品牌次衛(wèi)、公衛(wèi)1防石材地磚冠軍、諾貝爾、亞細亞等同等品牌2仿石材面磚冠軍、諾貝爾、亞細亞等同等品牌3走邊系列冠軍、諾貝爾、亞細亞等同等品牌第46頁/共73頁地磚系列地磚系列序號新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1冠軍諾貝爾冠軍冠軍、斯米克冠軍冠軍 第47頁/共73頁 地磚系列地磚系列冠軍冠軍冠軍冠軍冠軍冠軍冠軍冠軍 型號:63521 型號：W63605型號：W63801型號：FR63310 價格：123元/平方米價格：190元/平方米價格：190元/平方米價格：123元/平方米綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠

36、城使用項目： 冠軍冠軍亞細亞亞細亞亞細亞亞細亞亞細亞亞細亞 型號：A60473 型號：HP6002A 型號：Q63003 型號：PJ60201價格：190元/平方米價格：165元/平方米價格：125元/平方米價格：130元/平方米綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 第48頁/共73頁 地磚系列地磚系列諾貝爾諾貝爾諾貝爾諾貝爾諾貝爾諾貝爾諾貝爾諾貝爾 型號:T36131型號：W63173 型號：W63156型號：CN3390 價格：125元/平方米價格：135元/平方米價格：125元/平方米價格：115元/平方米綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項

37、目： 地磚選用單位核算成本地磚選用單位核算成本1冠軍合計預(yù)算成本：123-190元/平方米2諾貝爾合計預(yù)算成本：115-135元/平方米3亞細亞合計預(yù)算成本：120-125元/平方米第49頁/共73頁石材系列石材系列石材系列石材系列1諾娃米黃大理石2 深啡網(wǎng)紋大理石3金香玉大理石4 新路易米黃大理石5中歐米黃大理石第50頁/共73頁 石材地板系列石材地板系列大理石大理石大理石大理石大理石大理石大理石大理石 型號: 諾娃米黃 型號：中歐米黃 型號：新路易型號：深啡網(wǎng)紋 價格：590元/平方米價格：795元/平方米價格：785元/平方米價格：450元/平方米綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項

38、目： 綠城使用項目： 大理石大理石 型號: 金香玉價格：380元/平方米綠城使用項目：第51頁/共73頁地磚系列地磚系列地磚選用單位核算成本地磚選用單位核算成本1諾娃米黃大理石工程板報價：590元/平方米2深啡網(wǎng)紋大理石工程板報價：450元/平方米 3金香玉大理石工程板報價：380元/平方米 4中歐米黃大理石工程板報價：795元/平方米 5新路易米黃大理石工程板報價：785元/平方米 設(shè)計建議采用凡爾賽金大理石、新寶金米黃大理石、淺啡網(wǎng)紋大理石；第52頁/共73頁實木復(fù)合地板系列實木復(fù)合地板系列實木復(fù)合地板系列實木復(fù)合地板系列1實木復(fù)合地板第53頁/共73頁 石材地板系列石材地板系列實木復(fù)合地

39、板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板 型號:南國紅豆 型號：紅檀香 型號：香脂木型號： 黃花梨價格：248元/平方米價格：268元/平方米價格：248元/平方米價格：248元/平方米綠城使用項目：綠城使用項目： 綠城使用項目： 綠城使用項目： 實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板實木復(fù)合地板 型號：軍力豆木 型號：黑檀木 價格：348元/平方米價格：348元/平方米綠城使用項目： 綠城使用項目： 第54頁/共73頁實木復(fù)合地板系列實木復(fù)合地板系列地磚選用單位核算成本地磚選用單位核算成本1南國紅豆合計預(yù)算成本：248元/平方米2紅檀香合計預(yù)算成本

40、：268元/平方米3香脂木合計預(yù)算成本：248元/平方米4黃花梨合計預(yù)算成本：248元/平方米5軍力豆木合計預(yù)算成本：348元/平方米6黑檀木合計預(yù)算成本：348元/平方米設(shè)計建議采用黑檀木地板；第55頁/共73頁其他材料其他材料其他材料其他材料銷售附件裝飾設(shè)備標準1指紋密碼鎖百奧、第吉爾指、科亞啟等品牌2 戶內(nèi)門門鎖 凱恩斯、匯泰龍、摩登等同等品牌3進戶門圖森、德曼、藍盾等同等品牌4筒燈雷士、品上、三雄極光等同等品牌5開關(guān)插座面板ABB、西門子、西蒙等同等品牌6換氣扇松下、奧普等同等品牌7木作五金摩登、凱恩斯、匯泰龍等同等品牌8墻紙博藝等9乳膠漆立邦、華潤、多樂士等同等品牌10輕鋼龍骨可耐福

41、、杰科等同等品牌11紙面石膏板可耐福、杰科等同等品牌第56頁/共73頁住宅（住宅（C C類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準類）精裝修產(chǎn)品工程復(fù)制參考標準廚房典型配置表廚房典型配置表 序號名稱品牌產(chǎn)地型號參考價格（元）備注1實木復(fù)合地板/中國4mm厚250不含人工輔料2廚房面磚亞細亞中國無縫磚Q63012148.00300*6003廚房地磚亞細亞中國無縫磚Q33012120.00300*6004大理石環(huán)球/20mm厚/5墻紙/美國/58/6輕鋼龍骨可耐福中國50系28/7紙面石膏板可耐福中國9.5*1200*240022/8廚衛(wèi)防水石膏板可耐福中國12*1200*240025/9鋁扣板樂思龍中國/3

42、93.00平方10戶內(nèi)木作五金系列凱恩斯中國/C類產(chǎn)品其他材料典型配置參考標準第57頁/共73頁燈具及開關(guān)插座燈具及開關(guān)插座序號材料名稱材料名稱新綠園紹興玉蘭廣場蔚藍公寓慈溪玫瑰園慈園建議慈園建議備注1指紋密碼鎖指紋密碼鎖百奧百奧 ICOPS金指碼第吉爾第吉爾2戶內(nèi)門鎖戶內(nèi)門鎖海福樂英格索蘭 凱恩斯摩登摩登摩登 3進戶門進戶門/ /決標定4筒燈筒燈雷士歐司朗 歐司朗三雄極光雷士雷士 5開關(guān)面板開關(guān)面板德國吉俫德國莫頓 西門子ABB、西門子ABBABB 6換氣扇換氣扇松下霍尼韋爾奧普松下松下松下 7木做五金木做五金海福樂英格索蘭 匯泰龍摩登摩登摩登8墻紙墻紙/博藝博藝博藝 9乳膠漆乳膠漆多樂士多

43、樂士多樂士多樂士多樂士多樂士10輕鋼龍骨輕鋼龍骨可耐?？赡透？赡透＝芸平芸平芸?1紙面石膏板紙面石膏板可耐?？赡透？赡透＝芸平芸平芸频?8頁/共73頁百奧指紋密碼鎖單價：2850元/把預(yù)算成本：12.4元/m第吉爾指紋密碼鎖單價：2200元/把預(yù)算成本：9.6元/m指紋密碼鎖指紋密碼鎖韓國指紋密碼鎖單價：3380元/把預(yù)算成本：14.8元/m科亞啟指紋密碼鎖單價：2100元/把預(yù)算成本：9.2元/m第59頁/共73頁慈園戶型配置及成本分析表類型暫定品牌單方造價百分比備選品牌空調(diào)日立￥229.915.3%大金新風蘭舍￥38.42.5%霍尼韋爾地暖瑪利￥7.80.5%耐克森櫥柜（含臺面、水槽、直飲

44、水、煤氣報警）柏麗（四級門板）￥133.98.9%/廚衛(wèi)電器西門子￥128.98.5%/潔具、龍頭（衛(wèi)浴五金）TORERO￥93.846.2%TOTO進戶門鎖第吉爾￥9.60.6%/開關(guān)面板ABB￥352.3%西蒙、西門子單方總成本￥677.34考慮硬裝成本可能超出預(yù)期，設(shè)備成本控制不超出1500元/平米并適當降低第60頁/共73頁材料和甲方分包工程明細表材料和甲方分包工程明細表甲供材料和甲方單獨分包工程序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注1衛(wèi)浴潔具TORETO甲供甲供甲供甲供甲供2防盜門鎖第吉爾甲供甲供甲供甲供甲供3凈水器沁園甲供甲供甲

45、供甲供甲供4水槽龍頭摩恩甲供甲供甲供甲供甲供5廚房電器西門子甲供甲供甲供甲供甲供6中央空調(diào)日立甲供甲供甲供甲供甲供7新風系統(tǒng)蘭舍甲供甲供甲供甲供甲供8地熱系統(tǒng)耐克森甲供甲供甲供甲供甲供9整體櫥柜柏麗甲供甲供甲供甲供甲供10可視對講待定甲供甲供甲供甲供甲供第61頁/共73頁材料和甲方分包工程明細表材料和甲方分包工程明細表甲定乙供材料：定品牌、定型號、定供應(yīng)商序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注1實木復(fù)合地板待定是是是是是2大理石所有大理石品種是是是是是3廚房墻磚待定是是是是是4廚房地磚待定是是是是是5陽臺地磚待定是是是是是6 墻紙所有墻紙是

46、是是是是7硬包面料待定是是是是是8防盜防火門待定是是是是是9衛(wèi)浴五金待定是是是是是10開關(guān)面板待定是是是是是第62頁/共73頁材料和甲方分包工程明細表材料和甲方分包工程明細表序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注11換氣扇待定是是是是是12筒燈待定是是是是是13門鎖待定是是是是是14木作五金待定是是是是是15陽臺地磚待定是是是是是甲定乙供材料：定品牌、定型號、不定定供應(yīng)商序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注1Ppr給水管待定是是是是是2熱水管待定是是是是是3橡塑保溫材料待定是是是是是4

47、UPVC電線管待定是是是是是第63頁/共73頁材料和甲方分包工程明細表材料和甲方分包工程明細表序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注1Ppr給水管待定是是是是是2熱水管待定是是是是是3橡塑保溫材料待定是是是是是4UPVC電線管待定是是是是是5廢污水支管待定是是是是是6電線待定是是是是是7電纜待定是是是是是8空氣開關(guān)待定是是是是是9乳膠漆待定是是是是是10輕鋼龍骨石膏板待定是是是是是第64頁/共73頁材料和甲方分包工程明細表材料和甲方分包工程明細表序號名稱品牌玫瑰園供應(yīng)方式新綠園供應(yīng)方式蔚藍公寓供應(yīng)方式慈園建議供應(yīng)慈園建議供應(yīng)方式方式備注11P木工板待定否是是是是12木飾面待定否是是是是13衛(wèi)生間陽臺防水待定否是是是是14洗滌槽熱水器角閥待定否是是是是第65頁/共73頁第66頁/共73頁經(jīng)濟指標經(jīng)濟指標總戶數(shù)總戶數(shù)532532總用地面積（平方米）