1、房屋租賃合同出租方：承租方：房屋登記編號：順義區(qū)房屋租賃合同房屋出租方以下簡稱甲方證件類型證件號：房屋承租方以下簡稱乙方證件類型證件號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?北京市房屋租賃治理假設(shè)干規(guī)定?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于北京市順義區(qū)街道鎮(zhèn)社區(qū)村,單元巷號.二房屋建筑類型平房/樓房/地下室/人防設(shè)施.三房屋租賃間數(shù)：間,面積：平方米.四房屋的其他主要設(shè)施：.第二條房屋租賃情況租賃用途：;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：,最多不超過人.第三條租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月.二租賃期滿

2、或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用.乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月/口季/半年/口年.支付方式：現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)帳,押付.第五條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中,由甲方承當(dāng),由乙方承當(dāng)：1水費2電費3費4電視收視費5供暖費6燃?xì)赓M物業(yè)治理費8房屋租賃稅費9衛(wèi)生費10上網(wǎng)費11車位費12室內(nèi)設(shè)施維修費13費用.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng).如乙方墊付

3、了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用.第六條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承當(dāng).因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限.2、因乙方保管不當(dāng)或

4、不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任.第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任.第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的.2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的.3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的.四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的

5、.2、欠繳各項費用達(dá)元的.3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.第九條違約責(zé)任一甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的.%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.二租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金.三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造

6、成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.四甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份.本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式.出租人甲方：承租人乙方：房屋租賃合同續(xù)訂書本次續(xù)訂房屋租賃合同期限為個月,從年月日起至年月日止.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在原合同根底上補充以下條款：出租人甲方：承租人乙方：年月日本次續(xù)訂房屋租賃合同期限為個月,從年月日起至年月日止.經(jīng)甲乙雙方