1、永春麗鴻豪園（坑仔口文化廣場小區(qū)）平行檢驗(yàn)方案福建新時(shí)代項(xiàng)目管理有限公司福建新時(shí)代項(xiàng)目管理有限公司 平行檢驗(yàn)方案 審批表工程項(xiàng)目名稱： 永春麗鴻豪園（坑仔口文化廣場小區(qū)） 總監(jiān)理工程師： 鄭建芳 專業(yè)監(jiān)理工程師： 鄭松青、王少龍 編制人（專業(yè)監(jiān)理工程師）/日期：審批人（總監(jiān)理工程師）/日期：一、工程概況：（一）工程項(xiàng)目概況本工程為福建中力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的永春麗鴻豪園（坑仔口文化廣場小區(qū)）工程15#樓，總建筑面積為23114.45m2，建筑占地面積2757.70m2，地下室建筑面積：4106.7m2。其中1#、2#樓為公共建筑，3#、5#樓為住宅樓。1#、2#樓占地面積1567.78

2、m2，為框架結(jié)構(gòu)，共5層；3#樓占地面積463.05m2，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共16層；5#樓占地面積726.87m2，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共17層。本工程抗震設(shè)防類別為丙類，建筑安全結(jié)構(gòu)等級為二級，抗震設(shè)烈度為6度，抗震等級框架為四級，剪力墻為三級；屋面防水等級為一級；耐火等級為二級，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。建設(shè)單位：福建中力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：福建聯(lián)盛建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：泉州市建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：福建新時(shí)代項(xiàng)目管理有限公司施工單位：福建省誠毅工程建造有限公司（二）工程建筑/結(jié)構(gòu)簡介：1、 基礎(chǔ)工程：本工程3、5#樓主體采用墻、柱筏板基礎(chǔ),其余部分采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝

3、土承臺，承臺墊層底標(biāo)高為±0.00以下7米左右，屬于深基坑施工，地下室墻、柱下筏板及獨(dú)立基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30,承臺底和底板底采用100mm厚的C15素砼墊層，地下室框架柱混凝土強(qiáng)度等級C40;擋土墻混凝土強(qiáng)度等級C30.2、 本工程±0.000以下及防潮層以下做法：240厚Mu10水泥實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑。3、主體工程：1、2#樓主體柱墻混凝土強(qiáng)度等級一層為C35，二層為C30，三層至梯間屋面層為C25，梁板混凝土強(qiáng)度等級均為C25；3、5#樓主體墻柱混凝土強(qiáng)度等級一、二層為C40，三至五層為C35，六至八層為C30，九層至上人屋面層為C25，二、三層梁板混凝土強(qiáng)度

4、等級為C30，四層至屋面層為C25。屋面均用密實(shí)性砼，其強(qiáng)度等級為C25，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為P6。外墻、樓梯間墻、分戶墻和電梯廳隔墻為190厚，采用強(qiáng)度等級Mu7.5自保溫混凝土復(fù)合砌塊和M10水泥砂漿砌筑。電梯井道墻為190厚，采用強(qiáng)度等級Mu10水泥實(shí)心磚和M10水泥砂漿砌筑。電梯井樓層中間處設(shè)圈梁一道，梁寬同墻厚，高度400。管道井隔墻墻為190厚，采用強(qiáng)度等級Mu10水泥實(shí)心磚和M10水泥砂漿砌筑。套內(nèi)內(nèi)隔墻均為100厚，采用強(qiáng)度等級MU10混凝土多孔磚和M5水泥砂漿砌筑。5、裝飾工程：1）、外墻裙房局部采用干掛英國棕石材幕墻及中度黃色仿石板材面磚，上部采用淺黃色高級面磚，具體詳見單體建施

5、立面圖及效果圖 幕墻工程要求：1.金屬、石材、陶土板等幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行建筑幕墻GB/T21086-2007；及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求設(shè)計(jì)、制作、安裝。2.幕墻應(yīng)由具相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的幕墻設(shè)計(jì)單位進(jìn)行具體設(shè)計(jì)，且向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求后，土建施工應(yīng)配合埋置預(yù)埋件方可施工。3.幕墻工程應(yīng)配合土建、機(jī)電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項(xiàng)要求。4.幕墻工程防火構(gòu)造必須滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50045-2014。外墻貼磚做法詳見國標(biāo)11J930-F4、F52）、凡衛(wèi)生間及管井(四周墻體處)，露臺、屋面、雨棚處等外墻砌體，均做C20素混凝土反邊(墻基防水)300高，寬度同墻厚，防止?jié)B水

6、。 衛(wèi)生間的防水層，高度距樓地面建筑完成面1800mm（剩余墻面做防潮層）。墻面防水層采用1.2厚II型聚合物水泥防水涂料。墻面的防潮層采用防水砂漿防潮層。6、屋面工程：屋面防水等級：3#、5#樓屋面防水等級級，二道防水設(shè)防；1#、2#樓屋面防水等級級，一道防水設(shè)防。上人屋面（住宅屋面層），有保溫上人屋面做法參國標(biāo)12J201 A5-A6；不上人屋面1，有保溫不上人屋面做法參國標(biāo)12J201 A5-A6。；不上人屋面2（梯間、機(jī)房、架空、配電室屋面層），無保溫不上人屋面做法參國標(biāo)12J201 A4-A4。種值屋面構(gòu)造做法：詳國標(biāo)12J201-D2/D3。7、給排水工程：給水系統(tǒng)水源由四周道路的

7、市政給水網(wǎng)引入，作為本工程生活及消防的給水水源，室外給水系統(tǒng)與市政管網(wǎng)接口處的常年最低水壓為0.30MPa。室內(nèi)用水量最高為280m3/d，最大時(shí)用水量為29m3/h。四層以上由市政給水管直接供給，五層以上生活用水由變頻供水設(shè)備供水供應(yīng)。排水系統(tǒng)采用生活廢水、雨水分流，污水經(jīng)化糞池處理后，排至市政污水管網(wǎng)。地下室設(shè)置集水溝，收集地面沖洗廢水至集水井，集水井內(nèi)廢水采用潛污泵提升排至室外雨水溝。集水井均應(yīng)設(shè)置蓋板。寒冷天氣來臨前，需放空潛污泵排出管內(nèi)的水，防止室外管段凍裂。室外消防用水量為 20L/S，室內(nèi)消防用水量為 20L/S。地下消防貯水池容量為500立方米，不足部分由市政給水管及時(shí)補(bǔ)水，每

8、小時(shí)補(bǔ)水56T/h，T=2h，消防貯水池設(shè)取水口。室內(nèi)防火栓給水管道不知成環(huán)狀，每層消火栓布置均能滿足火災(zāi)時(shí)任何部位都有二股充實(shí)水柱到達(dá)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)加壓泵為一用一備，系統(tǒng)設(shè)有自動(dòng)巡檢功能。消火栓均采用SG24B65Z型。消防電梯井底設(shè)有2.5m3的排水井和11.3L/S流量的排污潛水泵。8、強(qiáng)弱電工程：消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、客梯、機(jī)房用電、綜合布線設(shè)備的計(jì)算機(jī)用電為二級負(fù)荷，其余負(fù)荷按三級供電。各單體按第二類防雷建筑物設(shè)防，建筑物屋頂女兒墻登出設(shè)不大于10m×10m（或12m×8m）避雷帶（網(wǎng)）；利用柱內(nèi)主筋作防雷引下線，其間距不大于18m；利用基礎(chǔ)梁內(nèi)接地焊成的閉合

9、回路作接地裝置；本工程中電氣工作接地、保護(hù)接地、弱點(diǎn)接地及防雷接地采用共享接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。低壓保護(hù)接地系統(tǒng)采用TN-C-S線制或TN-S線制，由基礎(chǔ)接地極引出一條專用保護(hù)接地干線至室內(nèi)接地箱，進(jìn)出建筑的各種金屬管道仔入戶處均需與聯(lián)合接地極連接。建筑物作總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。弱電系統(tǒng)包括：（電視、電話、寬帶、對講）1、弱電系統(tǒng)僅按業(yè)主及相關(guān)職能部門要求進(jìn)行管線預(yù)留不做系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2、各系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套安裝、供貨、安裝、調(diào)試。9、 暖通工程：本工程地下車庫設(shè)置平時(shí)機(jī)械排風(fēng)與消防排煙合用系統(tǒng)；地下設(shè)備房設(shè)有平時(shí)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，選用軸流風(fēng)機(jī)；衛(wèi)生間設(shè)

10、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng) 二、平行檢驗(yàn)方案編制的目的：1、保證工程項(xiàng)目的進(jìn)場材料質(zhì)量、各檢驗(yàn)批施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作按規(guī)定的方法和程序在受控狀態(tài)下進(jìn)行。2、保證工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并達(dá)到規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、平行檢驗(yàn)方案編制的依據(jù)：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2、已審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則3、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8、現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行政法規(guī)。四、平行檢驗(yàn)基本規(guī)定：1、平行檢驗(yàn)由項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行實(shí)施，開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

11、范、設(shè)計(jì)文件要求，制定平行檢驗(yàn)方案并明確實(shí)施的范圍、程序，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。2、總監(jiān)理工程師在建筑結(jié)構(gòu)工程施工前應(yīng)審查批準(zhǔn)施工單位編制的施工專項(xiàng)方案，包含模板及鋼筋的制作和安裝、混凝土的施工和養(yǎng)護(hù)、水電管預(yù)埋和敷設(shè)、冬雨期施工、材料進(jìn)場及實(shí)體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查等內(nèi)容，專項(xiàng)方案必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3、對于專業(yè)檢測、試驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集查看檢測試驗(yàn)報(bào)告是否合格。4、平行檢驗(yàn)活動(dòng)必須由監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織，應(yīng)按公正、獨(dú)立、自主的原則進(jìn)行。以確保平行檢驗(yàn)所獲得的數(shù)據(jù)和質(zhì)量評估結(jié)論準(zhǔn)確。5、在平行檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的工程部位，監(jiān)理人員不得對施工單位相應(yīng)工程部位的質(zhì)

12、量控制資料進(jìn)行審核簽字，并通知施工單位不得繼續(xù)進(jìn)行下道工序施工。五、平行檢驗(yàn)實(shí)施的范圍、程序、內(nèi)容：1、對進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、檢測和復(fù)驗(yàn)，按照原材料復(fù)試見證取樣制度確定的方式進(jìn)行原材料的見證取樣送檢，并做好見證取樣送檢記錄，對進(jìn)場的構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2、對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的測量放線、模板安裝、鋼筋安裝、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸、砌體工程的檢驗(yàn)批按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量控制的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施必要的平行檢查，抽查數(shù)量不少于50%樓層或檢驗(yàn)批數(shù)量并形成書面記錄歸入監(jiān)理檔案。3、對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈平行檢測，對不符設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的部位報(bào)告建設(shè)單位委托有資

13、質(zhì)的單位進(jìn)行檢測。六、本工程的平行檢驗(yàn)部位及控制要點(diǎn)：1、模板安裝工程（1）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。（2）涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。（3）模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，模板內(nèi)無積水；模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。（4）對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的13。（5）固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)

14、留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固，其偏差符合規(guī)定。2、鋼筋安裝工程（1）鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量設(shè)計(jì)要求。（2）鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上的接頭，接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不少于鋼筋直徑的10倍。（3）機(jī)械連接、焊接接頭的外觀質(zhì)量應(yīng)符合鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18的規(guī)定。（4）設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的受力鋼筋接頭宜相互錯(cuò)開，其同一級內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋綁扎接頭宜相互錯(cuò)開，綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)由小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。同一連接

15、區(qū)段內(nèi)育搭接接頭的縱向受力鋼筋接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（6）在梁柱構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接區(qū)內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置箍筋。3、混凝土施工（1）結(jié)構(gòu)混凝±的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝主的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合規(guī)范要求。（2）檢查混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間，同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑。（3）施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（4）混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)

16、的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。（3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5、磚砌體工程（1）磚及砂漿強(qiáng)度等級，按設(shè)計(jì)要求檢查和驗(yàn)收：磚應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場應(yīng)按批量進(jìn)行取樣送檢強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。砂漿應(yīng)有配合比報(bào)告，并按計(jì)量進(jìn)