1、買賣房定金合同范本買賣房屋定金合同范本（一）售方：身份證號：買方：身份證號：居間方：互信對該甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相 任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、 甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）岀售給乙方。 房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號：丘號：附屬設施：第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：一 元（大寫），¥ （小寫）該房屋的配套設施、過戶的相關(guān)費用由承擔。第三條：傭金支付甲方按照

2、總房價款的浪付，即為人民幣元（¥元）乙方按照總房價款的 浪付，即為人民幣元（¥元）在違甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）¥ （小寫）（2）乙方于一_年一 月一_日過戶當日交付該 房款人民幣元（大寫）¥ （小寫）（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、

3、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并 在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、 乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理 貸款的相關(guān)費用。2、 丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過 戶手續(xù)。3、 甲方承諾于年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證岀售的該房屋已取得 其 他 共 有 權(quán) 人 的 同 意。第六條：違約責任1、 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭

4、議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛, 由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。2、 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由 責任方負責。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履 行該 合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。4、

5、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、 2、 3、款 違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的 *% 數(shù)額的 違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支 付總房款的 2%違 約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。第七條：免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同 不能全 面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。第八條：約定其他事宜第九條：其它1、 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一 方可向該房屋所在地人民

6、法院提起訴訟。2、 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙 三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。甲方：乙方：丙方：甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：代理人：身份證號：日期：年 月曰買賣房屋定金合同范本（二）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預訂 一一_幢一層室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證（證書號：,并經(jīng)一測繪機構(gòu)預測，該房屋建筑面積為一一平方米。該房屋定于 年 月 日交付。第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價

7、為人民幣 元，乙方采取方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣一_元，作為甲、乙方 雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于 年 月一日前第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、 建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還

8、 支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì) 違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān) 限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還 支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實第九條本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，各執(zhí)一份。甲方：一 （簽章）年 月曰乙方：一 （簽章）年 月曰結(jié)構(gòu)、附件。的情形簽訂商品房預乙方已量、依法乙方已的。買賣房屋定金合同范本（

9、三）給乙雙方失，支付違家有賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣 方所有：1. 房屋狀況：（請按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途2. 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“：岀讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）佰 拾萬仟佰拾元整。乙方在一年 月 日前分 次付清，付款方式：三、甲方在年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占 用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、岀賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生

10、效，并對 都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國 關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項： 證機關(guān)：代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋章）簽訂日期：年一月一日買賣房屋定金合同范本（四）甲方：（賣方）身份證：乙方：（買方）身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況

11、如下：（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 丄（2）該房屋地址為：；面積為：，該房屋用途為：；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方岀售該房屋的實際岀售價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的 一市房地產(chǎn)買賣合同生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：1、

12、 乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、 乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方 人民幣元整暫存于中介方帳戶（戶名：，帳號：），中介方于交易中心出 后 5 個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆 由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應 返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方 已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。 十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易

13、過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方 因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定市房地產(chǎn)買 本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的上海市房地產(chǎn)買賣合同約定為準。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三 全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。房款具收件收據(jù)款項雙倍返還不得賣合同，成的，人完甲方：乙方身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：日期：年 月曰買賣房屋定金合同范本（五）賣房人：一（以下簡稱甲方）買房人：；（以下簡稱乙方）為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同,以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落 市區(qū) 街 段 號的一房（_室廳一_平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條該房的房價款計人民幣萬千百元整（元）。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣