1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2室內(nèi)裝修工程合同甲方:_ 乙方:_地址:_ 地址:_郵編:_ 郵編:_聯(lián)絡(luò)電話:_聯(lián)絡(luò)電話:_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上,為保證工程順利進行

4、，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程項目:_工程地點:_ 省_市_1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第 _ 種承包方式；(1)乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(附具體明細(xì)表)；(3)乙方包工、甲方包全部材料；31.3工程總價款:_元,大寫（人民幣）:_元,該總價款已包括甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等,具體內(nèi)容詳見 裝修工程價格明細(xì)附件。（但不包括甲方物品的運輸費和搬運費）1.4工程期限_天;開工日期_年_月_日;竣工日期:_年_ 月_日;1.5承包范圍:按施工圖紙、施工方案進行施工。第二條 工程質(zhì)量2.1以施工圖紙、 施工方案和 建筑裝飾

5、工程施工及驗收規(guī)范（詳見規(guī)范單雙方簽字確認(rèn)）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一（詳見規(guī)范單雙方簽字確認(rèn)）等雙方制訂的施工及驗收規(guī)范并依據(jù)本合同的 有關(guān)規(guī)定為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾本工程質(zhì)量應(yīng)達到雙方質(zhì)量 評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)符合甲方要求的品質(zhì)（甲方在現(xiàn)場要另更改設(shè)計方 案除外）。但雙方自以為雙方驗收標(biāo)準(zhǔn)未達成一致,產(chǎn)生糾紛的按國家 驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.2本工程由_甲_方設(shè)計施工圖紙及施工方案。2.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用（若在外地乙方工人由此所產(chǎn)生的工資和差旅費）由甲方承擔(dān),工期順 延。2.4由于乙方原因（自然災(zāi)害和運輸過程中發(fā)生事故除外）造4成質(zhì)量 與事故,其返

6、工費用由乙方承擔(dān),工期不變。2.5在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提 前以書面形式與乙方聯(lián)系。雙方協(xié)商確認(rèn)后,方能進行該項目的施工。 因工程量增加會影響竣工日期的,竣工日期由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。 凡甲方項目負(fù)責(zé)人私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后 果,由甲方負(fù)責(zé)給乙方造成的一切后果的相關(guān)費用。2.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由相關(guān)部門對工程 質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出 的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn) 證過程中支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第三條 工程付款方式3.1雙方約定按下列方式

7、支付工程款:(1)乙方在進場施工之日起45天內(nèi),甲方在收到乙方的請款單及發(fā) 票支付總工程款的90%,但由于乙方發(fā)票沒有及時交于甲方,但付款日期 相應(yīng)后延,計人民幣元;(2)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格6個月內(nèi),甲方收到乙方的請款單及發(fā)票之日起三個工作日內(nèi)(但由于乙方發(fā)票沒及時交于甲方,付款日 期相應(yīng)順延)支付工程總款余下的10%,計人民幣 元。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理商場審批手續(xù)。54.2商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元,由甲方負(fù) 責(zé)繳納,如因乙方原因?qū)е录追剿U納的保證金不能完全退回的金額由 由乙方補于甲方扣除的金額;若裝修保證金在人民幣10000元以內(nèi)則由 乙方

8、負(fù)責(zé)繳納,如因甲方原因?qū)е乱曳剿U納的保證金不能退回的金額 甲方應(yīng)補于乙方由此扣除的金額。4.3甲方應(yīng)提前將施工圖紙、 施工方案提交給乙方并進行技術(shù)交底如施工圖或施工方案需要變更,甲方應(yīng)書面通知乙方,由雙方進行協(xié)商 并達成書面補充協(xié)議。4.4如甲方提供部分村料,乙方應(yīng)提前通知甲方將甲方材料送達到 指定地點,如甲方未按期送達,造成工期延誤和由此所產(chǎn)生的一切費用 則由甲方承擔(dān)支付給乙方。第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)5.1收到甲方訂單后,現(xiàn)場進行復(fù)尺。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場情況有與圖紙不符情形,應(yīng)及時通知甲方,并與甲方協(xié)商修改施工圖紙及施工方案。5.2乙方指派 _ 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同內(nèi)的施工技術(shù)。按施工圖紙、

9、施工方案要求組織施工,在確保質(zhì)量的前提下按期完成施 工任務(wù),解決應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。5.3乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、 中華人民共和國消防條例 和其 他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。在施工中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范,安全操作規(guī)程組織施工,同時執(zhí)行好防火、環(huán)保等規(guī)定。嚴(yán)格按施工圖紙和施工方案進行施工,同時做好質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗收。65.4施工中應(yīng)遵守國家或地方政府及相關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī) 定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑及設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和垃圾清運工作,處理好由 于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）

10、的關(guān)系,并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.5施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建 筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,并在甲方的協(xié)助下負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理應(yīng)審批 手續(xù)。5.6工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程 成品進行保護,但甲方投入使用便為驗收合格。5.7乙方承諾和保證具有本合同規(guī)定的裝修裝飾及從事相關(guān)活動的 資質(zhì)、 人力和經(jīng)驗,具有法律規(guī)定的承攬本裝修工程的相應(yīng)資質(zhì),包括 但不限于有關(guān)建筑裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計與施 工資質(zhì)等資質(zhì)。5.8乙方將根據(jù)其所具有的相應(yīng)裝飾裝修資質(zhì)及豐富經(jīng)驗,對甲方 提供的施工圖紙、施工方案進行確認(rèn),并保證施工圖紙、施工方案符合 中華人民共

11、和國消防條例和有關(guān)防火、安全設(shè)計規(guī)范。因施工圖 紙或施工方案,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo) 致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。（但必 須是在施工期間內(nèi)）5.9因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系通訊費。75.10因乙方的原因,導(dǎo)致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產(chǎn)受損 乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,但是必須是在施工期間內(nèi)。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié) 議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延;(1)經(jīng)雙方確認(rèn)變更設(shè)計,導(dǎo)

12、致工程量增加的;(2)不可抗力、自然災(zāi)害和運輸過程中發(fā)生事故;(3)甲方書面同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成對商場負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工 期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,乙方 因返工所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān),工期順延,7.3因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì) 量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。第八條 違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)向另一方支付違約金 _萬元。如因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失,違約方應(yīng)予以足額賠償。88.2由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)返工,工期不予順延,因

13、此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及 共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法 律責(zé)任。8.4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的 損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5由于乙方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金;逾期超過20天的,甲方有權(quán)解除本合同,且乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方支付違約金人民幣萬元。8.6由于甲方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所產(chǎn)生的一切費用;8.7由于甲方原因,工程施工到90%而不施工安裝,甲方要支付此工 程總

14、款的50%給乙方。第九條 竣工驗收及移交9.1關(guān)于驗收標(biāo)準(zhǔn),合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明 的約定,合同中沒有約定的按國家工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。9.2甲方對工程驗收合格應(yīng)向乙方出具書面工程驗收合格單,但投 入使用便視為驗收合格,對于未驗收合格的乙方應(yīng)立即對甲方提出的工 程缺陷進行改善,因此造成竣工日期延誤的,乙方應(yīng)依照本合同承擔(dān)相 應(yīng)違約賠償責(zé)任。9第十條 工程保修10.1工程自甲方驗收合格后,乙方負(fù)責(zé)免費保修1年。但電器按出 廠保修時間為準(zhǔn),超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保 修期間對工程進行維修所產(chǎn)生的費用（除人為因素造成損壞）,包括但不 限于材料費用、人工費用、交通費用等,由乙方自行承擔(dān)。保修期過后 乙方負(fù)責(zé)提供成本價維修。10.2保修期內(nèi),乙方應(yīng)于收到甲方維修通知后6個工作日內(nèi)解決維 修問題。第十一條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、 不能克服、 不能避免并對一 方人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件