1、房屋租賃轉租合同范本合同編號：_房屋租賃轉租合同范本 甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日 房屋租賃轉租合同范本 轉租方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 第一條 轉租房屋的情況 1.甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_廳_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為

2、公用。 2.該房屋的設備情況： 第二條 轉租期限及交付日期 1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。 2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。 第三條 租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣_元。(大寫： 整)。該房屋租金

3、_(年/月)內不變。 2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方。 3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四條 其它費用 1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。 2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： _。 第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。 第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。 第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕 第八條 房

4、屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 身份證號： 身份證號： 聯系方式： 聯系方式： _年_月_日 _年_月_日 篇二：房屋租賃轉租合同范本 轉租人(以下簡稱甲方)：_， 身份證號：_承租人(以下簡稱乙方)：_， 身份證號：_當事人就房屋一部轉租達成以下協議： 第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為_北京_市_轉租與承租人為居住使用。 第二條 轉租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。 第三條 租

5、金 1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納(直接交于房東)。 2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。 第四條 使用轉租物的限制 1.本轉租房屋系供居住之用。 2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。 5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。 第五條 危險負擔 乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的

6、情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。 第六條 違約責任 1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。 2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。 第七條 其他特約事項 1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。 2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。 4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 第

7、八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。 轉租人(甲方)： _承租人(乙方)： _年_月_日 房屋轉租合同范本的延伸閱讀簽訂房屋租賃合同的十大注意事項 1.雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2.住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰

8、，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。 3.住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4.租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人

9、要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。 5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。 6.住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用

10、不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。 7.住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。 8.轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 9.違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能

11、產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 10.租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。 篇三：最新房屋轉租合同范本 房屋轉租合同 上海市房屋轉租合同樣本 特別告知 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。 二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按上海市房屋租賃條例及其實施意見的規(guī)定，相互交

12、驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 三、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。 四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。 五、本合同文本系市房是資局和上海市工商局根據上海市房屋租賃條例制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租

13、雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。 六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。 七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。 八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。 上海市房屋轉租合同 (合同編號： ) 合同雙方當事人： 轉租方(甲方)： 受轉租方(乙方)： 根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

14、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉租房屋的情況 1-1 甲方依法承租的座落于_(區(qū)/縣)_路_弄(新村)_號_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。 1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意

15、附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。 二、租賃用途 2-1 甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃 證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用 途。 三、轉租期限及交付日期 3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出

16、_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。 律師365 3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。 該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日

17、租金的_支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它費用 5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。 5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。 六、房屋使用要求和維修責任 6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及

18、其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。 七、房屋返還時的狀態(tài) 7-1