1、關(guān) 于 廣 佛 地 區(qū) 大 學(xué) 生 房 地 產(chǎn) 理 財(cái) 規(guī) 劃 的 調(diào) 查 報(bào) 告?zhèn)€人理財(cái)調(diào)查報(bào)告關(guān)于廣佛地區(qū)大學(xué)生房地產(chǎn)理財(cái)規(guī)劃姓名：陳嘉華年級(jí)：13財(cái)務(wù)管理2班學(xué)號(hào)：20134017019【摘 要】目前，房地產(chǎn)的價(jià)格居高不下，但是人們還是一鼓作氣的投身于房地產(chǎn)投資中。這中間與目前的傳統(tǒng)觀念息息相關(guān)，因?yàn)榉孔訉?duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)很重要，它不僅僅代表著一個(gè)能夠提供遮擋的地方，還是一個(gè)家和根的象征。本次調(diào)研的對(duì)象并不是熱衷于炒樓的投資者，而是在校的大學(xué)生這個(gè)群體，以研究目前大學(xué)生進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)規(guī)劃的現(xiàn)狀，同時(shí)了解被調(diào)查大學(xué)生的基本情況、房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)默F(xiàn)狀和方式分析、大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)的需求等，并進(jìn)一步分

2、析目前大學(xué)生在房地產(chǎn)投資理財(cái)存在問(wèn)題和原因并提出一些合理的建議。調(diào)研方法主要以問(wèn)卷調(diào)查法為主，文獻(xiàn)參考法和網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法為輔，定性和定量分析的方法相結(jié)合進(jìn)行深入分析?！娟P(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)，理財(cái)方式，廣佛地區(qū)【Abstract】At present, the real estate prices, but people are still engaged in real estate investment done in one vigorous effort. This is closely related to the traditional concept, because the house

3、is very important for the Chinese people, it represents not only a place to provide shelter, but also a symbol of a home and roots. The research object is not keen on speculation investors, but this group of college students, to study the current students were the status of real estate financial pla

4、nning, while understanding the surveyed students basic situation, real estate finance and investment status and way analysis, college student of real estate demand, and further analysis of the current college students in the real estate investment and financial management exist problems and reasons

5、and puts forward some reasonable suggestions. Research methods are mainly based on questionnaire survey, literature reference and network survey, supplemented by qualitative and quantitative analysis of the method of combining in-depth analysis.【關(guān)鍵詞】：Real estate, financial management, Foshan area目錄一

6、、 調(diào)查的目的4二、調(diào)查的對(duì)象與方法4三、 調(diào)查的結(jié)果與分析4（一）被調(diào)查大學(xué)生的基本情況分析4（二）被調(diào)查大學(xué)生房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)默F(xiàn)狀分析41.被調(diào)查大學(xué)生的房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃情況42.被調(diào)查大學(xué)生對(duì)相關(guān)政策的了解程度63.被調(diào)查大學(xué)生獲得房地產(chǎn)信息的途徑7（三）被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)的需求分析81. 受調(diào)查者畢業(yè)以后對(duì)房地產(chǎn)的需求程度82.性別與年級(jí)和受調(diào)查者畢業(yè)后對(duì)房地產(chǎn)需求程度的交叉分析83.受調(diào)查者未來(lái)購(gòu)房類型8（四）被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式分析91.被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式92.被調(diào)查大學(xué)生預(yù)計(jì)未來(lái)能夠每月投入到房地產(chǎn)的金額93.被調(diào)查大學(xué)生在進(jìn)行房地產(chǎn)投資的付款

7、方式和還貸期10（五）被調(diào)查大學(xué)生的房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式的影響因素分析111. 受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素112. 受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素與畢業(yè)后選擇購(gòu)房的地方的交叉分析11四、 調(diào)查的結(jié)論與建議12（一）存在問(wèn)題及原因121.普遍受調(diào)查者的房地產(chǎn)投資理財(cái)意識(shí)淡薄，沒(méi)有詳盡的房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃。122.受調(diào)查女大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)觀念較為傳統(tǒng)被動(dòng)。123.受調(diào)查者對(duì)相關(guān)的購(gòu)房政策了解程度不夠。124.受調(diào)查者獲得房地產(chǎn)相關(guān)信息的途徑比較狹窄單一。125. 受調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式傳統(tǒng)，付款方式不夠多樣化。12（二）建議與對(duì)策121.對(duì)大學(xué)生的建議122.對(duì)家庭的建議 133.對(duì)學(xué)校的建議 13

8、4.對(duì)政府的建議 13五、 參考文獻(xiàn)13附錄 14 一、 調(diào)查的目的 本報(bào)告主要通過(guò)對(duì)廣佛地區(qū)的在校大學(xué)生進(jìn)行關(guān)于房地產(chǎn)理財(cái)規(guī)劃的問(wèn)卷調(diào)查，以了解被調(diào)查大學(xué)生的基本情況、房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)默F(xiàn)狀和方式分析、大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)的需求等，并進(jìn)一步分析目前大學(xué)生在房地產(chǎn)投資理財(cái)存在問(wèn)題和原因并提出一些合理的建議。二、 調(diào)查的對(duì)象與方法 本文主要研究對(duì)象是在廣佛兩地的在校大學(xué)生，調(diào)研方法主要以問(wèn)卷調(diào)查法為主，文獻(xiàn)參考法和網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法為輔，定性和定量分析的方法相結(jié)合進(jìn)行深入分析。利用Word、Excel、SPSS等軟件進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)分析。在本次問(wèn)卷調(diào)查里，我們派發(fā)了291份問(wèn)卷，由于問(wèn)卷都是在網(wǎng)上進(jìn)行派發(fā)的，因此

9、回收率100%。三、 調(diào)查的結(jié)果與分析（一）被調(diào)查大學(xué)生的基本情況分析性 別計(jì)數(shù)所占百分比%男11740%女17460%年 級(jí)計(jì)數(shù)所占百分比%大一3010%大二8329%大三13948%大四3913%專 業(yè)計(jì)數(shù)所占百分比%經(jīng)管類14650%非經(jīng)管類14550%表1被調(diào)查大學(xué)生的特征描述如表可知，在本次調(diào)查中受調(diào)查的大學(xué)生的男女比例較為均衡為4:6，而且在受調(diào)查者的年級(jí)分布中，大三的受調(diào)查大學(xué)生居多，其次是大二的受調(diào)查者，因此按年級(jí)來(lái)看，受調(diào)查者的比例是不夠均勻的，會(huì)一定程度影響到最后的報(bào)告的結(jié)論。但是在受調(diào)查大學(xué)生的專業(yè)分布上看，5:5得比例是足夠均勻分布的。（二）被調(diào)查大學(xué)生房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)?/p>

10、現(xiàn)狀分析1.被調(diào)查大學(xué)生的房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃情況圖 1受調(diào)查者是否有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃 如圖，很容易看出在眾多受調(diào)查者中，將近7成的人并沒(méi)有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃，只有35%的受調(diào)查者會(huì)有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃。由于在派發(fā)問(wèn)卷時(shí)，派發(fā)的對(duì)象大部分都是本學(xué)校的學(xué)生，因此該數(shù)據(jù)是有一定的局限性的，但是由于問(wèn)卷數(shù)量不算少，所以會(huì)有一定的參考價(jià)值。圖2受調(diào)查者的性別與年級(jí)和是否有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃的交叉分析圖3受調(diào)查者的專業(yè)和是否有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃的交叉分析在對(duì)于受調(diào)查者是否有房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃進(jìn)行交叉分析，自變量分別是性別，年級(jí)和專業(yè)。由上圖，可知相對(duì)來(lái)說(shuō)，無(wú)論在哪一個(gè)年級(jí)，男生總體上會(huì)比女生更傾

11、向于進(jìn)行房地產(chǎn)的理財(cái)計(jì)劃，而隨著年級(jí)的增加，受調(diào)查者對(duì)進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)?shù)囊庾R(shí)會(huì)逐漸增強(qiáng)，到了大四男生會(huì)有將近一半的人數(shù)會(huì)有房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃，而女生有大約33%的比例進(jìn)行房地產(chǎn)投資理財(cái)，而且到了大四男女生的有房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃的百分比是最為接近的。在進(jìn)行專業(yè)和是否有房地產(chǎn)投資理財(cái)計(jì)劃的交叉分析中，可以看到有47.26%的經(jīng)管類的學(xué)生會(huì)有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃，而僅有22.02%的非經(jīng)管類學(xué)生有房地產(chǎn)投資的理財(cái)計(jì)劃，因此，總體來(lái)說(shuō)經(jīng)管類的大學(xué)生會(huì)比非經(jīng)管類的大學(xué)生更有進(jìn)行房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)囊庾R(shí)。2.被調(diào)查大學(xué)生對(duì)相關(guān)政策的了解程度圖4受調(diào)查者是否了解對(duì)相關(guān)購(gòu)房政策 對(duì)于相關(guān)購(gòu)房政策的了解程度方面，僅有2%的受

12、調(diào)查者會(huì)很熟悉相關(guān)的購(gòu)房政策，而36%的受調(diào)查者是有了解過(guò)的，但是有同樣比重的人沒(méi)有了解過(guò)相關(guān)的購(gòu)房政策，有26%的受調(diào)查者是有了解過(guò)相關(guān)的購(gòu)房政策的。3.被調(diào)查大學(xué)生獲得房地產(chǎn)信息的途徑圖5受調(diào)查者獲得房地產(chǎn)的相關(guān)信息的途徑在獲得房地產(chǎn)的相關(guān)信息途徑方面，房地產(chǎn)信息的渠道多樣化，受調(diào)查者會(huì)比較傾向于利用電視、網(wǎng)絡(luò)和朋友、親人傳播的方式收集關(guān)于房地產(chǎn)投資的信息，同時(shí)也會(huì)利用報(bào)紙、雜志和戶外廣告、路牌等獲得相關(guān)信息，但是很少會(huì)通過(guò)展覽會(huì)或其他的方式獲得房地產(chǎn)的信息。（三）被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)的需求分析1. 受調(diào)查者畢業(yè)以后對(duì)房地產(chǎn)的需求程度圖6受調(diào)查者畢業(yè)以后對(duì)房地產(chǎn)的需求程度 如圖，有57%的

13、受調(diào)查者認(rèn)為如果有資金限制可以先緩一緩，等工作穩(wěn)定再說(shuō)，22%的受調(diào)查者認(rèn)為要盡快買房，安定下來(lái)；同時(shí)也有15%的受調(diào)查者會(huì)按照父母或?qū)ο蟮膽B(tài)度進(jìn)行抉擇。在中國(guó)的傳統(tǒng)觀念來(lái)說(shuō)，房子不僅僅是一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的地方，還是一個(gè)根和家的象征，從古至今，中國(guó)人都很重視房子的購(gòu)買，這也成為了目前房?jī)r(jià)高居不下的一個(gè)因素之一。同樣，對(duì)于大學(xué)生來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是一件大事，很多都會(huì)選擇等經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定后再考慮購(gòu)房。2.性別與年級(jí)和受調(diào)查者畢業(yè)后對(duì)房地產(chǎn)需求程度的交叉分析圖7性別與年級(jí)和受調(diào)查者畢業(yè)后對(duì)房地產(chǎn)需求程度的交叉分析 對(duì)于男生來(lái)說(shuō)，隨著年級(jí)的增長(zhǎng)，選擇等經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定后再購(gòu)房的人數(shù)增加，想要盡快買房，安定下來(lái)的數(shù)量減少。對(duì)

14、于女生來(lái)說(shuō)，相反地，隨著年級(jí)的增長(zhǎng)，選擇等經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定后再購(gòu)房的人數(shù)減少，想要盡快買房，安定下來(lái)的人數(shù)反而增加。相對(duì)來(lái)說(shuō)選擇根據(jù)父母或?qū)ο蟮囊庠纲?gòu)房的女生會(huì)比男生要多。3.受調(diào)查者未來(lái)購(gòu)房類型圖8受調(diào)查者未來(lái)購(gòu)房類型 如圖，60%的受調(diào)查者會(huì)選擇購(gòu)買現(xiàn)房，僅有14%的受調(diào)查者選擇二手房，剩下26%的受調(diào)查者選擇購(gòu)買期房?？梢?jiàn)，受調(diào)查者的購(gòu)房觀念是比較傳統(tǒng)的，受到中國(guó)傳統(tǒng)的觀念影響。（四）被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式分析1.被調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式圖 9受調(diào)查者會(huì)以何種方式進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái) 在對(duì)受調(diào)查者會(huì)以何種方式進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)?shù)恼{(diào)查中，有46%的受調(diào)查者會(huì)選擇以購(gòu)房的方式進(jìn)行房地產(chǎn)理

15、財(cái)，其次有29%的以出租房子方式進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)，有20%的受調(diào)查者會(huì)進(jìn)行房地產(chǎn)的投資經(jīng)營(yíng)。2.被調(diào)查大學(xué)生預(yù)計(jì)未來(lái)能夠每月投入到房地產(chǎn)的金額圖10受調(diào)查者預(yù)計(jì)未來(lái)能夠每月投入到房地產(chǎn)的金額受調(diào)查者預(yù)計(jì)未來(lái)能夠每月投入到房地產(chǎn)的金額在5000元以上的有22%的比重，而在3000-4999元的有45%的比重，剩下33%的受調(diào)查者能夠承擔(dān)每月支付3000元以下的金額在房地產(chǎn)中。3. 被調(diào)查大學(xué)生在進(jìn)行房地產(chǎn)投資的付款方式和還貸期圖11受調(diào)查者比較傾向的付款方式圖12受調(diào)查者能接受最多的還貸期 如圖，最受歡迎的付款方式是向銀行按揭貸款，有54%的受調(diào)查者會(huì)選擇該方式進(jìn)行房地產(chǎn)投資，而選擇一次性支付和用

16、公積金支付的各占20%和25%。并且在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，受調(diào)查者最能接受的最多還貸期是20年，占47%的比重；10年的還貸期僅次其后，只有15%的受調(diào)查者選擇30年的還貸期。（五）被調(diào)查大學(xué)生的房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式的影響因素分析1. 受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素圖13受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素 受調(diào)查者在進(jìn)行房地產(chǎn)投資中首要的考慮因素是房?jī)r(jià)，占84%，其次是地段和交通，占83%，然后就是小區(qū)的環(huán)境、戶型和配套設(shè)施還有投資潛力等，占67%和51%，最后是物業(yè)管理和學(xué)位，占48%和43%的比重?？梢?jiàn)，對(duì)于受調(diào)查者來(lái)說(shuō)最重要的還是房?jī)r(jià)的高低，因此熟悉相關(guān)的購(gòu)房的政策和學(xué)會(huì)預(yù)估房?jī)r(jià)的漲跌也是進(jìn)行房地產(chǎn)投資的必修課。2

17、. 受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素與畢業(yè)后選擇購(gòu)房的地方的交叉分析圖14受調(diào)查者購(gòu)房的影響因素與畢業(yè)后選擇購(gòu)房的地方的交叉表 如圖，選擇在一線城市和國(guó)外進(jìn)行房地產(chǎn)投資的受調(diào)查者會(huì)傾向于考慮房?jī)r(jià)和地段、交通等因素；而在二線城市和普通城鎮(zhèn)會(huì)比較權(quán)衡地考慮房?jī)r(jià)，地段和交通，小區(qū)環(huán)境、戶型、配套設(shè)施三方面。而在農(nóng)村進(jìn)行房地產(chǎn)投資的受調(diào)查者會(huì)更加考慮房?jī)r(jià)的因素。四、 調(diào)查的結(jié)論與建議（一）存在問(wèn)題及原因1.普遍受調(diào)查者的房地產(chǎn)投資理財(cái)意識(shí)淡薄，沒(méi)有詳盡的房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃。 在進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查中，有超過(guò)6成的受調(diào)查者并沒(méi)有確立一個(gè)房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)，男生普遍會(huì)比女生有更加強(qiáng)的理財(cái)意識(shí)，而高年級(jí)的大學(xué)生確立房地

18、產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃的人數(shù)會(huì)比低年級(jí)的大學(xué)生要多，經(jīng)管類的大學(xué)生會(huì)普遍比非經(jīng)管類的大學(xué)生會(huì)有更加高的房地產(chǎn)理財(cái)意識(shí)。究其原因，因?yàn)槠毡榇髮W(xué)生并沒(méi)有穩(wěn)定的工作和相關(guān)的理財(cái)知識(shí)，會(huì)覺(jué)得進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)離自己很遙遠(yuǎn)，因此房地產(chǎn)投資理財(cái)意識(shí)較弱。2.受調(diào)查女大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)觀念較為傳統(tǒng)被動(dòng)。 在進(jìn)行性別對(duì)房地產(chǎn)理財(cái)?shù)男枨蠓治鲋锌芍?，女大學(xué)生的房地產(chǎn)需求比較被動(dòng)，超過(guò)四成的女性受調(diào)查者會(huì)選擇根據(jù)父母或者對(duì)象的意愿來(lái)進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)。主要是因?yàn)榕髮W(xué)生會(huì)認(rèn)為自己終究都會(huì)出嫁的，在進(jìn)行房地產(chǎn)投資理財(cái)時(shí)比較傾向于向自己父母和對(duì)象求助。3.受調(diào)查者對(duì)相關(guān)的購(gòu)房政策了解程度不夠。 僅有38%的受調(diào)查者是有了解過(guò)相關(guān)的購(gòu)房政策

19、或?qū)?gòu)房政策是比較熟悉的，剩余的超過(guò)一半的受調(diào)查者并沒(méi)有了解相關(guān)的購(gòu)房政策。因?yàn)榇蟛糠值氖苷{(diào)查者并沒(méi)有房地產(chǎn)理財(cái)?shù)囊庾R(shí)，所以很少會(huì)去主動(dòng)了解相關(guān)的購(gòu)房政策，因此受調(diào)查者對(duì)相關(guān)政策的了解程度不夠高。4.受調(diào)查者獲得房地產(chǎn)相關(guān)信息的途徑比較狹窄單一。 相對(duì)來(lái)說(shuō)，受調(diào)查者的獲得房地產(chǎn)信息的途徑一般是傾向于利用電視、網(wǎng)絡(luò)和朋友、親人傳播的方式收集關(guān)于房地產(chǎn)投資信息，而且獲得信息的渠道比較單一。主要是因此電視，網(wǎng)絡(luò)還有家人朋友等方式收集房地產(chǎn)信息是比較容易得到的資源，資料信息也相對(duì)真實(shí)，如果通過(guò)其他的方式如展覽會(huì)等，成本和時(shí)間的花費(fèi)就增加不少。5. 受調(diào)查大學(xué)生對(duì)房地產(chǎn)投資的理財(cái)方式傳統(tǒng)，付款方式不夠多

20、樣化。 深受中國(guó)的傳統(tǒng)文化的影響，受調(diào)查者在選擇理財(cái)方式類型時(shí)，會(huì)傾向于比較安全穩(wěn)健的方式，60%的受調(diào)查者會(huì)選擇購(gòu)買現(xiàn)房，僅有14%的受調(diào)查者選擇二手房，剩下26%的受調(diào)查者選擇購(gòu)買期房?？梢?jiàn)受調(diào)查者嚴(yán)重受到傳統(tǒng)的文化影響，大部分會(huì)選擇購(gòu)買現(xiàn)房。而且，在選擇付款方式時(shí)向銀行按揭貸款，有54%的受調(diào)查者會(huì)選擇該方式進(jìn)行房地產(chǎn)投資，選擇其他方式支付的比較少。（二）建議與對(duì)策1.對(duì)大學(xué)生的建議（1）增強(qiáng)房地產(chǎn)投資理財(cái)意識(shí)，建立一個(gè)詳盡的房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃。 作為大學(xué)生，應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)自身的房地產(chǎn)投資理財(cái)意識(shí)，并且盡早地好好規(guī)劃理財(cái)方案，建立一個(gè)比較詳細(xì)的房地產(chǎn)理財(cái)計(jì)劃。（2）轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的房地產(chǎn)理財(cái)觀念，進(jìn)行多

21、種理財(cái)方式相結(jié)合。 普遍的受調(diào)查的大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)觀念較為傳統(tǒng)，會(huì)比較傾向于選擇比較安全的理財(cái)方式。因此大學(xué)生應(yīng)該轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的理財(cái)觀念，采用多種理財(cái)方式相結(jié)合。（3）拓寬收集理財(cái)信息的渠道，付款方式多樣化。 大學(xué)生進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)?shù)男畔⑶辣容^單一，應(yīng)該嘗試多種的收集信息的渠道和支付方式，以減輕負(fù)擔(dān)，但是同時(shí)也要核對(duì)信息的真實(shí)程度，以免上當(dāng)受騙。（4）主動(dòng)了解相關(guān)的政策信息，提高房地產(chǎn)理財(cái)?shù)膶I(yè)能力。 大學(xué)生應(yīng)當(dāng)多學(xué)習(xí)相關(guān)的理財(cái)知識(shí)，主動(dòng)了解相關(guān)的政策信息，學(xué)會(huì)利用自己的專業(yè)知識(shí)去判斷房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)走勢(shì)等，進(jìn)行理性的專業(yè)的房地產(chǎn)投資理財(cái)。2.對(duì)家庭的建議（1）從小向孩子灌輸房地產(chǎn)理財(cái)觀念，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)

22、的理財(cái)方式。家長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)為大學(xué)生提供一個(gè)良好的指導(dǎo)作用，讓學(xué)生從小就能夠注重理財(cái)，并且擁有房地產(chǎn)理財(cái)?shù)囊庾R(shí)，同時(shí)，家庭也應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的理財(cái)方式，嘗試多樣的房地產(chǎn)理財(cái)方式進(jìn)行理財(cái)，已達(dá)到良好的理財(cái)效果。（2）尊重與支持大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)決定。 家長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)始終支持大學(xué)生做出的相關(guān)的理財(cái)決定，可能會(huì)由于觀念不同會(huì)導(dǎo)致在理財(cái)決定的不同但是也不能夠全盤地否定。進(jìn)行房地產(chǎn)理財(cái)是沒(méi)有對(duì)錯(cuò)之分的，唯有更加專業(yè)的理性的判斷，才可能達(dá)到更好的理財(cái)效果。3.對(duì)學(xué)校的建議 （1）加強(qiáng)對(duì)大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)?shù)闹笇?dǎo)，提供一些合理的建議和相關(guān)的理財(cái)知識(shí)。 學(xué)校應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)?shù)闹笇?dǎo)，提供一些合理的建議和相關(guān)的理財(cái)知識(shí)，讓學(xué)生能夠樹(shù)立良好的理財(cái)觀念和增強(qiáng)學(xué)生的理財(cái)專業(yè)能力。 （2）增強(qiáng)對(duì)大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)?shù)呐嘤囵B(yǎng)更多的理財(cái)人才。 學(xué)?？梢酝ㄟ^(guò)加強(qiáng)對(duì)大學(xué)生的房地產(chǎn)理財(cái)?shù)呐嘤瑏?lái)培養(yǎng)房地產(chǎn)理財(cái)?shù)娜瞬?，從而能夠?yàn)樯鐣?huì)做貢獻(xiàn)。4.對(duì)政府的建議 （1）健全相關(guān)的房地產(chǎn)政策與法律，相關(guān)的信息政策應(yīng)當(dāng)更加公開(kāi)，透明。 信息和政策的公開(kāi)透明對(duì)于進(jìn)行房地產(chǎn)投資理財(cái)?shù)娜藖?lái)說(shuō)相當(dāng)重要，應(yīng)為這個(gè)直接會(huì)影響到房?jī)r(jià)，最后影響到理財(cái)投資的效果。因此政府應(yīng)該健全相關(guān)的房地產(chǎn)政策與法律，相關(guān)的信息政策應(yīng)當(dāng)更加公開(kāi)，透明。 （2）大力監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免房?jī)r(jià)被惡意抬高，影響投資決策。 政府應(yīng)當(dāng)大力監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)格把關(guān)房