1、遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 遼寧工程技術(shù)大學(xué) 本科畢業(yè)設(shè)計(jì)論文 題 目 和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 指 導(dǎo) 教 師 院（系、部 ）專 業(yè) 班 級 學(xué) 號 姓 名 日 期 2012年11 月28日 教務(wù)處印制 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算摘 要 施工圖預(yù)算作為建筑工程造價的重要依據(jù),是招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂施工合同、工程施工管理和工程竣工決算的重要文件,根據(jù)具體工程采取科學(xué)合理的方法編制施工圖預(yù)算,對確保工程造價的準(zhǔn)確度具有十分重要的意義。 關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算，工程量，綜合單價分析 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）ABSTRACT As an important basis

2、 for architectural engineering cost，construction budget is an important document for bidding and signing of construction contracts, construction management and final completion of the project. Adopting Scientific and reasonable method should be adopted to draw budget compiled according to specific e

3、ngineering construction, which has very important significance to ensure the accuracy of engineering cost. This paper aims to research the content and preparation ofconstruction budge. The basic situation of project should be understood through the familiar with drawings, atlas, quotas, According to

4、 engineering quantity calculation rules, the architecture part of engineering should be computed in order the foundation engineering, concrete engineering, excavation engineering, windows engineering and building project .The adornment partial of engineering should be computed in order the floor par

5、t, ceiling, walls. The total cost should be resulted from quota- setting and the result should be re-checked to see whether it is right or wrong. The "quantity" and "price" should be guaranteed accurate and reasonable during budget calculations and preparation of

6、construction plans. Keywords: construction budget, engineering, integrated unit price 李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算引言 隨著我國加入WTO，市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，工程造價在一個工程項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧絹碓街匾?，工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關(guān)，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。從建設(shè)項(xiàng)目的前期方案確定、設(shè)計(jì)階段的方案優(yōu)選等方面都體現(xiàn)了合理確定工程造價重要性，建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工

7、程造價的目的不僅僅在于降低造價，使其實(shí)際更趨于合理性且不超過批準(zhǔn)的概算，而更積極的意義在于合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價，就必須對工程建設(shè)全過程進(jìn)行造價控制。因此，在工程管理中，要充分認(rèn)識工程造價的重要性。在項(xiàng)目前期工作、招投標(biāo)、簽訂合同、實(shí)施過程等各個階段將造價控制作為一項(xiàng)重要的管理行為，真正通過造價控制使投資者能獲得較好的投資效益。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）目錄1 緒論 . - 1 -1.1 選題的目的和意義 . - 1 -1.2 國內(nèi)外工程造價研究現(xiàn)狀 . - 2 -1.2.1 國際工程造價研究現(xiàn)狀 . - 2 -1.2.2

8、我國工程造價研究現(xiàn)狀 . - 4 -1.3 設(shè)計(jì)方案 . - 5 -1.3.1 工程概述 . - 5 -1.3.2 設(shè)計(jì)基本內(nèi)容 . - 5 -1.3.3 設(shè)計(jì)依據(jù) . - 5 -1.3.4 設(shè)計(jì)方法 . - 5 - 2 工程量的計(jì)算 . - 7 -2.1 土石方工程 . - 7 -2.2 砌筑工程 . - 8 -2.3 混凝土、鋼筋工程 . - 8 -2.4 屋面及防水工程 . - 10 -2.5 防腐、保溫、隔熱工程 . - 10 -2.6 建筑物超高人工、機(jī)械降效及水泵加壓臺班 . - 10 -2.7 措施項(xiàng)目 . - 10 -2.7.1 混凝土及鋼筋混凝土模板 . - 10 -2.7.

9、2 腳手架 . - 11 -2.8 裝飾部分 . - 11 - 1 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算3 工程造價的確定 . - 12 -3.1 直接費(fèi)的計(jì)算 . - 12 -3.1.1 直接工程費(fèi)的確定 . - 12 -3.1.2 措施項(xiàng)目費(fèi)的確定 . - 13 -3.2 間接費(fèi) . - 14 -3.3 利潤 . - 15 -3.4 稅金 . - 16 -3.5 確定工程造價 . - 17 - 4 工程造價的分析及對比 . - 18 - 5 結(jié)論 . - 20 - 附錄A . - 25 - 附錄B 英文文獻(xiàn)譯文 . - 61 - 附錄C 英文文獻(xiàn) . - 71 - 2 -遼寧工程技

10、術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）1 緒論1.1 選題的目的和意義為了總結(jié)兩年來學(xué)習(xí)的成果，也作為學(xué)生結(jié)業(yè)學(xué)習(xí)成績的展示，我選擇做施工圖預(yù)算方向的畢業(yè)設(shè)計(jì)。首先了解工程造價的含義。工程造價有如下兩種含義: 第一種含義：工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的，在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn), 所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價是指工程價格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易

11、活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的。其次，我們要了解施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決。其中

12、工程項(xiàng)目造價的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程（投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段）中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的?；诠こ添?xiàng)目投資運(yùn)動的特點(diǎn)和運(yùn)動規(guī)律，工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設(shè)置控制目標(biāo)；以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。在投資決策階段工程造價的確定與控制可以進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇- 1 -李云龍：和世泰科技

13、開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算優(yōu)確定最佳建設(shè)方案，建立科學(xué)決策體系，合理確定投資估算，客觀、認(rèn)真地作好項(xiàng)目評價從而有助于避免由于依據(jù)不足、方法不當(dāng)、盲目決策造成的失誤，以便把有限的資源真正用于經(jīng)濟(jì)效益好的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)選出最佳方案，達(dá)到控制造價的目的。在設(shè)計(jì)階段的工程造價的確定與控制可以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析推行限額設(shè)計(jì)，推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，從而主動地影響工程投資，以達(dá)到有效地控制工程投資，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目的。同時，對投資限額的控制與管理，也實(shí)現(xiàn)了對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。進(jìn)而達(dá)到控制工程投資的目的。在施工階段工程造價的確定與控制

14、可以把工程項(xiàng)目投資控制在承包合同價或投資估算內(nèi)，并力求在規(guī)定的工期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量好、造價低的建設(shè)（或建筑）產(chǎn)品。施工階段工程造價控制的主要方法是：進(jìn)行施工招投標(biāo)、合理選擇承建商，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、優(yōu)選施工方案，合理安排與使用建設(shè)資金，嚴(yán)格控制工程變更，處理好工程索賠等?？傊?，工程造價的確定與控制可以采用各種有效措施加強(qiáng)對工程成本的管理，對工程質(zhì)量、安全方面的控制，對整個工程項(xiàng)目的管理都具有十分重要的意義，針對此次畢業(yè)設(shè)計(jì)，我選擇是施工圖預(yù)算，是對兩年來學(xué)習(xí)成果的展示，也對我的綜合應(yīng)用能力是一次檢驗(yàn)，因此我選擇了沈陽和世泰實(shí)業(yè)科技開發(fā)園區(qū)辦公樓施工圖預(yù)算這個題目。1.2 國內(nèi)外工程造價研究現(xiàn)狀1.

15、2.1 國際工程造價研究現(xiàn)狀目前的國際工程造價管理大多數(shù)符合市場經(jīng)濟(jì)的要求。分析目前國際上先進(jìn)工程造價管理的現(xiàn)狀，可歸納為以下幾個方面（1） 國際工程造價管理實(shí)行有章可循的計(jì)價依據(jù)。在國際工程造價管理中，工程造價計(jì)價依據(jù)是必不可少的。在美國，政府部門組織不制定工程造價計(jì)價的標(biāo)準(zhǔn)，造價計(jì)價依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一。一般情況下都是由國內(nèi)的大型工程咨詢公司制定指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。在地方的咨詢機(jī)構(gòu)則根據(jù)地方的具體情況制訂單位工程的基價和消耗量，作為所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目造價估算標(biāo)準(zhǔn)。（2）國際工程造價管理實(shí)行政府間接調(diào)控。在國際上，對于工程造價管理，- 2 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）政府主要采用的是間接

16、手段管理。政府對私人投資的項(xiàng)目與政府投資的項(xiàng)目實(shí)行的管理力度與深度是不同的，重點(diǎn)是要控制政府投資的項(xiàng)目。工程項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)和實(shí)行目標(biāo)控制，必須按照政府的造價指標(biāo)和面積標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，不得突破。（3） 國際工程造價管理實(shí)行造價師的動態(tài)估價。國際工程造價管理中，一般是委托工料測量師來完成業(yè)主對工程的估價。測量師要確定工程單價沒能計(jì)算的項(xiàng)目，就必須比較以往的同類工程和在不同階段提供的項(xiàng)目資料，并且要結(jié)合當(dāng)前的市場行情，再通過分析其他建筑物的造價資料得出。是以市場為依據(jù)進(jìn)行各方面的估價，實(shí)行動態(tài)的估價。（4）國際工程造價管理有多渠道的工程造價信息。建筑產(chǎn)品估價與結(jié)算的關(guān)鍵依據(jù)是造價信息。在國際工

17、程造價管理中，一般是一些新聞媒介與咨詢機(jī)構(gòu)來制定建筑造價指數(shù)。為了便對政府工程項(xiàng)目進(jìn)行估算，政府會定期發(fā)布工程造價的相關(guān)資料信息。同時，社會咨詢公司也會實(shí)時發(fā)布各種成本指數(shù)和價格指標(biāo)等造價信息，為工程項(xiàng)目的估價服務(wù)。（5） 國際工程造價管理實(shí)行實(shí)施過程中的造價控制。國際工程造價管理一般都是實(shí)行以市場為中心的動態(tài)控制。在項(xiàng)目實(shí)施過程中實(shí)行動態(tài)的造價管理，體現(xiàn)了對造價控制的實(shí)時動態(tài)性。隨著市場環(huán)境的改變和工程的進(jìn)行，工程造價都會隨時變化，所以工程造價管理就要隨著這些變化而及時的調(diào)整造價控制標(biāo)準(zhǔn)及控制方法。（6） 國際工程造價管理實(shí)行通用的合同文本。在國際工程造價管理中，合同有著非常重要的地位，對合

18、作的雙方都有著強(qiáng)烈的約束力和對實(shí)現(xiàn)雙方的利益和義務(wù)都起著重要作用。因此，在國際工程造價管理中，一項(xiàng)通用的行為準(zhǔn)則就是嚴(yán)格按照合同規(guī)定進(jìn)行，并且有些國家還實(shí)行了通用的合同文本。合理的確定和有效的控制工程造價，是工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理的重要工作，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過程，即體現(xiàn)在對工程建設(shè)前期的可行性研究、投資決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理，目的在于使有限的建設(shè)投資產(chǎn)生最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，而只有在合理確定的前提下，才能通過有效控制的手段，達(dá)到理想效益的目的。在國際社會中，發(fā)達(dá)國家都十分重視全過程工程造價管理，都把工程造價作- 3 -李云龍：和世泰科技開

19、發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算為一門專業(yè)來加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。以美國為例，美國工程造價管理組織稱為The Association for the Advancement of Cost Engineering，簡稱AACE，提出的目標(biāo)”全面工程造價管理”（Through Total Cost Management），它指出”在當(dāng)前日益加劇的競爭環(huán)境下，全面造價管理原則和實(shí)踐所體現(xiàn)的效益是商業(yè)和公司關(guān)心和需要的”。在美國，政府項(xiàng)目投資控制主要依據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算。其投資和預(yù)算確定主要依靠已完工程造價的資料進(jìn)行估算。在項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行招投標(biāo)，由承包商報價，有關(guān)造價的預(yù)算工作一致委托給

20、造價工程師進(jìn)行。在比較完善的建筑市場和中介組織服務(wù)的條件下，工程價格由市場定價，而造價工程師對項(xiàng)目進(jìn)行全過程的造價控制。1.2.2 我國工程造價研究現(xiàn)狀改革開放以來,我國的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價管理工作以逐步適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),按照調(diào)放結(jié)合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導(dǎo)思想, 進(jìn)行了一系列的改革,并取得了較好的成果。建設(shè)工程造價確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀(jì)50年代起的，我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)，逐步建立起適應(yīng)當(dāng)時計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算定額制度，人工、材料、機(jī)械等價格均由國家統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預(yù)算定額作為建設(shè)工程造價定價依據(jù)，對我國加強(qiáng)計(jì)劃管理，減少投資浪費(fèi)，多、快、好、省地

21、建設(shè)國家起到了積極的作用。進(jìn)入90年代，我國逐步由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日益復(fù)雜，原有的計(jì)價方式已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，為此，我國對建設(shè)工程造價定價辦法進(jìn)行了一系列的改革，如調(diào)整工程價格的費(fèi)用項(xiàng)目，修訂有關(guān)的費(fèi)用、利潤、稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，取費(fèi)改按工程類別計(jì)取等等。例如現(xiàn)在實(shí)行的工程量清單計(jì)價，它改變了以工程預(yù)算定額為計(jì)價依據(jù)的計(jì)價模式，適應(yīng)了工程招標(biāo)投標(biāo)和由市場競爭形成工程造價的需要，推進(jìn)了我國工程造價事業(yè)的發(fā)展。它計(jì)價簡單、真實(shí)，由于是直接利用與工程量清單相配套的“企業(yè)清單定額”，減掉了采用傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計(jì)價的難度和社會成本，

22、由于無論是在消耗量方面還是在人材機(jī)價格方面都和企業(yè)甚至是目標(biāo)項(xiàng)目的具體狀況高度一致，因此“企業(yè)清單定額”這種立體動態(tài)的特征能夠真實(shí)反映企業(yè)的個別成本，這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計(jì)價更真實(shí)。- 4 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）當(dāng)然其中也存在這一些問題，由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采用工程量清單計(jì)價方式投標(biāo)的項(xiàng)目，“中標(biāo)價”并不是一定是真正的市場競爭價。不過隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展完善，相信清單計(jì)價將成為建筑市場的主要計(jì)價方式。再例如廣聯(lián)達(dá)等工程造價軟件的發(fā)展也是工程造價管理重要的研究成果，它以建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)為起點(diǎn)，圍繞項(xiàng)目招投標(biāo)和

23、全過程造價管理，它可以為項(xiàng)目各個參與方提供計(jì)價和招投標(biāo)管理的軟件產(chǎn)品、專業(yè)咨詢及服務(wù)，逐步幫您實(shí)現(xiàn)自己的“企業(yè)定額”，提高在未來競爭中的核心競爭力，是面向未來建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展方向的新一代工程造價管理工具。相信隨著工程造價管理軟件開始被大量的使用，專門從事工程造價管理軟件開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展， 21世紀(jì)的工程造價管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。1.3 設(shè)計(jì)方案1.3.1 工程概述該工程為和世泰科技開發(fā)園區(qū)?？偨ㄖ娣e為3300m2 。本工程地下0層，地上3層，室內(nèi)外高差450mm，房屋高度（室外地面至主要屋面板板頂）13.05m。設(shè)計(jì)標(biāo)高&#

24、177;0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高49.24m。本工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，抗震等級三級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.10g，設(shè)計(jì)地震分組:第一組，特征周期Tg=0.35sec。本工程基礎(chǔ)型式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)?；A(chǔ)持力層:粉質(zhì)粘土，屬于三類土壤。1.3.2 設(shè)計(jì)基本內(nèi)容1.3.3 設(shè)計(jì)依據(jù)本次設(shè)計(jì)的編制依據(jù)有經(jīng)過審核的施工圖紙以及有關(guān)說明、遼寧省建筑工程消耗定額2008、遼寧省裝飾裝修工程消耗定額2008、現(xiàn)場施工條件、實(shí)際情況、標(biāo)準(zhǔn)圖集（11G101） 、取費(fèi)程序等。1.3.4 設(shè)計(jì)方法按照定額工程量的計(jì)算規(guī)則、批準(zhǔn)的

25、圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等的要求，用廣聯(lián)達(dá)GGJ2009繪制三維，計(jì)算出鋼筋工程量，再導(dǎo)入圖形算量GCL2008，計(jì)算出- 5 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算土建和裝飾部分工程量。對部分土建和裝修工程量采用實(shí)物金額法，套取實(shí)物量定額，根據(jù)導(dǎo)入市場價計(jì)算，如缺少市場價，便詢價找差，確定直接費(fèi)和間接費(fèi)，并按照相應(yīng)程序計(jì)取間接費(fèi)、利潤、稅金- 6 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）2 工程量的計(jì)算本工程工程量全部采用廣聯(lián)達(dá)建筑工程造價整體解決方案計(jì)套取定額。2.1 土石方工程平整場地：按首層建筑面積每邊另加2m計(jì)算。本工程平整場地的工程量為：1558.35m2。土方開挖：由于土壤三類，按要求

26、工作面寬300mm，放坡系數(shù)0.25（查表2-1、2-2） 。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加300mm工作面計(jì)算。本工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，基坑開挖工程量為：1476.5218m3。本工程采用機(jī)械挖掘機(jī)挖土方（機(jī)械土方 挖掘機(jī)土方 反鏟挖掘機(jī) 深度2.5m以內(nèi)）。表 2-1 工程量匯總表-基坑土方 回填土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。V= 1476.52-214.65（基礎(chǔ)量）=1261.87 m3。表 2-2基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表- 7 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 表 2-3 放

27、坡系數(shù)表 2.2 砌筑工程本工程外墻采用300厚粉煤灰空心砌塊外貼60厚擠塑板。內(nèi)隔墻采用200厚及100厚粉煤灰空心砌塊，采用M5水泥砂漿砌筑；衛(wèi)生間隔斷用戶自理。外墻室內(nèi)地坪以下采用360厚承重空心磚。工程量按圖紙尺寸以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口、過人洞、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁。墻長度外墻按照中心線計(jì)算，外墻按凈長線計(jì)算。例如首層4軸內(nèi)墻（200厚）工程量V=（3.7-0.1-0.2）*0.2*3.9=2.652m32.3 混凝土、鋼筋工程（1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。（2）柱凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋

28、、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ɑ驑前迳媳砻妫┲林敻叨扔?jì)算，但是需要進(jìn)行混凝土換算。構(gòu)造柱混凝土按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積。（3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、井子梁、連梁、過梁。所有梁都為現(xiàn)澆混凝土梁。梁長度按照門窗洞口外圍寬度按國標(biāo)11G101-1施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭。（4）混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量按圖示面積乘以板厚以- 8 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）m3計(jì)算，不扣除單個面積0.3m2以 鋼筋長度(帶彎鉤) = 構(gòu)件長度2*保護(hù)層厚度2*彎鉤的長度彎起鋼筋

29、長度=構(gòu)件長度2*保護(hù)層厚度彎起部分長度箍筋根數(shù)的確定：N =（構(gòu)件長度保護(hù)層厚度）÷箍筋的間距1，箍筋的長度=（箍筋的周長2個彎鉤的長度）×箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。例如：圖2-1 圖 2-1 軟件截圖- 9 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算2.4 屋面及防水工程屋面卷材防水工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗斜溝等所占面積。屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量內(nèi)計(jì)算，彎起部分如圖紙無規(guī)定時伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計(jì)算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子

30、油已計(jì)入定額內(nèi)。例：三層屋面（標(biāo)高12.6）：S=（42.00+0.12*2）*（24.00+0.12*2）-0.12*0.12*4-3.14*（6+0.175）2+3.14*6.175*2*0.38=918.85m22.5 防腐、保溫、隔熱工程隔熱、保溫工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體（面）積計(jì)算。保溫隔熱層的厚度按隔熱材料（不包括膠結(jié)材料）凈厚度計(jì)算，屋面保溫隔熱不扣除柱、垛所占面積，墻體保溫隔熱，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度及厚度以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需作保溫時并入保溫墻體工程量內(nèi)計(jì)算，本工程墻體保溫采用外墻貼60厚擠塑板，屋面保溫材料為外貼1

31、00厚擠塑板保溫。保溫板的面積為用廣聯(lián)達(dá)GCL2008計(jì)算套定額。例如：A軸上1-3軸外墻保溫 V=（7.8+0.38*2-0.06）*3.9-3*2.1*2*0.6=12.33m32.6 建筑物超高人工、機(jī)械降效及水泵加壓臺班此項(xiàng)目適用于建筑物檐高20m以上的工程，同一建筑物檐高不同時，按 同檐高的高度，垂直分割計(jì)算，建筑面積分別套相應(yīng)的定額項(xiàng)目。2.7 措施項(xiàng)目2.7.1 混凝土及鋼筋混凝土模板現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板按不同構(gòu)件，分別以組合鋼模板、鋼支撐、木支撐，復(fù)合木模板、鋼支撐、木支撐，木模板、木支撐配置的。先交混凝土混凝土梁、板、柱、墻是按紙膜高度3.6m編制的，超過3.6m時，超過部分工

32、程量按照超高的項(xiàng)目計(jì)算。該工程一層、二層層高3.8超高0.2m，舍去不計(jì)，三層層高4.8，超高1.2m，計(jì)為超高1m，相應(yīng)梁板柱模板定額加超高模板。- 10 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）2.7.2 腳手架凡工業(yè)、與民用與公共建筑工程總承包的建筑物工程所搭設(shè)的腳手架，可按綜合腳手架定額計(jì)算。綜合腳手架定額中已綜合了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護(hù)衛(wèi)欄桿、卷揚(yáng)機(jī)架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架（剪力墻）腳手架、懸空腳手架以及深基礎(chǔ)腳手架等各種因素。高度按建筑物的檐高計(jì)算，單體多次建筑物，按最高檐高計(jì)算。2.8 裝飾部分裝飾部分的工程量使用廣聯(lián)達(dá)算量GCL2008軟件

33、來確定，其部分計(jì)算規(guī)則如下：(1) 樓地面層：整體面層、墊層、找平層、塊料面層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除突出地面建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱及孔洞所占面積，門洞的開口部分已綜合考慮在內(nèi)。樓梯面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿，有梯口梁者，梁面包括在樓梯面層內(nèi)。踢腳板按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高以m2計(jì)算，水磨石、水泥砂漿及成品踢腳線按實(shí)鋪以延長米計(jì)算。(2) 墻柱面層：墻體，內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計(jì)算。墻體裝飾面分為混凝土墻，砌筑磚墻，磚墻墻裙。柱體，柱面抹灰、勾

34、縫按設(shè)計(jì)圖示柱結(jié)構(gòu)斷面周長乘以高度以面積計(jì)算。墻柱面一般抹灰工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算。(3) 天棚工程：天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。(4) 門窗工程：塑鋼窗安裝按按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。本工程中門窗均為成品門窗，成品門窗安裝項(xiàng)目中，門窗附件按包含在成品門窗單價內(nèi)考慮的。(5) 涂料工程：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。由于實(shí)際工程中所用的裝飾材料在定額中不一定會列出，就需要將這些材料特別的查找市場價在乘以定額用量。以上規(guī)則軟件已經(jīng)考慮在內(nèi)。- 11 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算3 工程造價的確定3.1 直接費(fèi)的計(jì)算3.1.1

35、 直接工程費(fèi)的確定（1）計(jì)算定額基價直接工程費(fèi)是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，也稱為工料機(jī)或人材機(jī)。通過GCL2008直接對相應(yīng)構(gòu)件，套取相應(yīng)定額。如圖紙與定額標(biāo)準(zhǔn)不符時，可套取相近定額，修改名稱，待導(dǎo)入計(jì)價軟件時，在工料機(jī)欄目用實(shí)際材料替換定額材料或增加事跡材料。定額價格與實(shí)際價格畢竟有偏差，不符合當(dāng)?shù)貙?shí)際水平，而軟件中則提供當(dāng)?shù)刈钚率袌鰞r格，導(dǎo)入即可，該工程導(dǎo)入2012沈陽建筑工程市場價8月第六期。由此得出分項(xiàng)工程工料機(jī)分析表，然后匯總即可得到單位工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班用量。例如：該工程的門M-1、M-2有建設(shè)單位自行采購成品，所以定

36、額中套取相應(yīng)的“成品門安裝”定額，其中定額內(nèi)容包含，普通工日4.49、技工工日17.95、實(shí)木裝飾門扇、不銹鋼折頁一扇、而此定額并非實(shí)際消耗，我們需要市場價的白鋼門替換成品實(shí)木裝飾門。如圖圖 3-1 軟件截圖圖 3-2 軟件截圖（2）工料機(jī)分析工料機(jī)匯總表包括各個分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械數(shù)量的匯總，用量，以及單價和- 12 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）合價等。如表表 3-1 工料機(jī)分析表 （3）材料價格的確定a綜合基價的材料包括直接消耗在安裝工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料和零星材料等，并計(jì)入了相應(yīng)損耗。其內(nèi)容和范圍包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中推放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗

37、、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。b用量很少，對基價影響很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，以該項(xiàng)目計(jì)價材料費(fèi)之和的%表示，計(jì)入材料費(fèi)內(nèi)。c施工措施性消耗部分，周轉(zhuǎn)性材料按不同施工方法、不同材質(zhì)分別列出一次使用量和一次攤銷量。d對運(yùn)輸中的道木堆用的道木攤銷量按以下規(guī)定計(jì)算：運(yùn)輸用的道木，設(shè)備重量在80t以內(nèi)的按10%計(jì)算；設(shè)備重量在80t以外的按15%計(jì)算；道木堆用的道木攤銷量一般控制在3%以內(nèi)，最高不得超過5%。（4）調(diào)差軟件按照該地區(qū)實(shí)際市場價格計(jì)算，由于采用實(shí)物金額法來進(jìn)行定額計(jì)價，已經(jīng)載入市場價，沒有市場價的需要詢價，按實(shí)調(diào)整法, 綜合系數(shù)調(diào)差法, 價格指數(shù)調(diào)整法。匯總工料機(jī)，得出直接工程

38、費(fèi)3.1.2 措施項(xiàng)目費(fèi)的確定措施費(fèi)包括安全施工文明措施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程設(shè)備保護(hù)- 13 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、市政工程干擾費(fèi)、其他措施項(xiàng)目費(fèi)，其費(fèi)用是按項(xiàng)以費(fèi)率計(jì)算的。 例如該工程安全文明施工費(fèi)，是以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，費(fèi)率15.9%（遼建價發(fā)20124號）計(jì)算的，安全文明施工費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*15.9%。圖 3-3 軟件截圖匯總措施費(fèi)，計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)3.2 間接費(fèi)建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑

39、安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保證費(fèi)、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險等；企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。間接費(fèi)計(jì)算公式如下：（1）以直接費(fèi)為基數(shù)間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率（%）（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率（3）以人工費(fèi)為基數(shù)間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率本工程選用人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)。間接費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)率根據(jù)有關(guān)管理部門和結(jié)合企業(yè)自身情況而定，交由主管部門審

40、核，核準(zhǔn)后可按該費(fèi)率計(jì)算間接費(fèi)。例如：截圖 - 14 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）圖 3-4 軟件截圖3.3 利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計(jì)算因基數(shù)不同而不同 （1）以直接費(fèi)為基數(shù)的計(jì)算方法利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*利潤率（%） （2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基數(shù)的計(jì)算方法利潤=直接費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)*利潤率 （3）以人工費(fèi)為基數(shù)的計(jì)算方法 利潤=直接費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)*利潤率表 3-2建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) - 15 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算本工程選用直接費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的合計(jì)為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率按照下表選?。ㄒ咽亲钚挛募M(fèi)率），本工程為四類工程（表

41、3-2），利潤率23.40%（表3-3）。例本建筑工程人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)合計(jì)613455.72元。利潤=613455.72*23.4%=143548.64（建筑工程）表 3-3 工程類別取費(fèi)表3.4 稅金工程造價稅金由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加組成，是地方稅收的一項(xiàng)重要來源。實(shí)行工程量清單計(jì)價規(guī)范之后，稅金需要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，金額大小直接影響工程造價的高低。 如何進(jìn)行稅金的計(jì)算及籌劃，關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。國家立法機(jī)構(gòu)近年陸續(xù)出臺了多項(xiàng)建筑業(yè)稅收的法律法規(guī)，明確了稅金的征收繳納規(guī)定，促進(jìn)了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。 該工程實(shí)行定額計(jì)價，稅金以稅前總造價、規(guī)費(fèi)、人工動態(tài)調(diào)整合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)

42、率3.477%。例如建筑工程稅金=（稅前造價合計(jì)+規(guī)費(fèi)+人工動態(tài)調(diào)整）*3.477%=135104.39元 圖 3-5 各地區(qū)稅金表（最新）- 16 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）3.5 確定工程造價基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個部分組成。確定以上幾部分費(fèi)用后匯總便是工程的全部造價，本工程的建筑造價為4020764.13元土石方工程46299.98元，裝飾工程造價為904842.57元，工程造價為4971906.68元。每平米造價為1506.64元。- 17 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 4 工程造價的分析及對比通過以上各表的各項(xiàng)

43、費(fèi)用，以及得出的各項(xiàng)單價費(fèi)用，再依據(jù)本工程的實(shí)際情況，以及經(jīng)過搜集資料，發(fā)現(xiàn)沈陽市框架結(jié)構(gòu)的商住樓價格達(dá)到1500元/平米左右，而本工程辦公樓每平米1506.64元的造價市是合理的，該工程的基礎(chǔ)構(gòu)造比較簡單，獨(dú)立基礎(chǔ)不需要大量鋼筋和混凝土，另外本工程為三層辦公樓，設(shè)計(jì)時對房屋的要求也不是很高，鋼筋混凝土的用量也不會高于其他的同類建筑。但總的來說這一數(shù)據(jù)還是符合工程造價合理性指標(biāo)要求的。因此，本次報價具有合理性、真實(shí)性。本工程的市場價格采用了當(dāng)前市場上人工、材料、機(jī)械的實(shí)際單價。本工程的建筑造價為4020764.13元，土石方工程46299.98元，裝飾工程造價為904842.57元，工程造價為

44、4971906.68元，建筑面積為3300m2 ，每平米造價為1506.64元。但是仍然存在一定的不準(zhǔn)確性，主要體現(xiàn)在工程量的計(jì)算上，這是由主客觀等方面的原因造成的，如機(jī)械土石方部分的機(jī)械運(yùn)距因沒有現(xiàn)場操作數(shù)據(jù)，只能估計(jì)，很可能導(dǎo)致與實(shí)際的不符，還有就是我的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是該工程的保險沒有計(jì)取，由于保險是各個企業(yè)根據(jù)自己的不同情況來計(jì)取的，本設(shè)計(jì)不具備該條件，因此未計(jì)取。下面就本次造價存在的誤差作如下幾點(diǎn)說明：1）沒有與施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合。很多分項(xiàng)工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的計(jì)算方法，沒有具體的施工工藝，無法選擇正確的計(jì)算方法，造成工程造價

45、不準(zhǔn)確。如本工程中的挖土方工程，在做預(yù)算的時候，采取機(jī)械大開挖。若實(shí)際施工時采用放坡，計(jì)算方法截然不同，這樣所計(jì)算的土方工程量就是不正確的，相應(yīng)得到的土方部分造價也是不符合實(shí)際的。2）套用定額、計(jì)價時，新工藝新材料沒有對應(yīng)的定額子項(xiàng)。隨著時代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過于固定化，跟不上時代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價的因素之一。3） 造價部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價利潤的靈活性。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取- 18 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）相應(yīng)的利潤費(fèi)率

46、。4）所選用的材料價格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場價基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。但是不同地區(qū)的材料價格是不同的。很多材料我們找不到當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r，只能找到其他地區(qū)的價格，由此造成工程造價不準(zhǔn)確。- 19 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算 5 結(jié)論和世泰科技開發(fā)園區(qū)辦公樓施工圖預(yù)算報價的畢業(yè)設(shè)計(jì)已順利完成，論文還存在著一定的缺陷，由于缺乏現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，對于工程量的計(jì)算還是處于理論階段，并且對措施項(xiàng)目的設(shè)置沒有充分的了解，難免會與真實(shí)的設(shè)置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程、土石方工程和裝飾工程部分，對安裝工程沒有考慮，這都需要進(jìn)一步的實(shí)踐來解決和完善。施工圖預(yù)算它是根據(jù)國家規(guī)定的預(yù)算

47、定額、費(fèi)用定額、地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價格，按單位估計(jì)法計(jì)算的，以工程量和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算，它是用來控制基本建設(shè)投資和撥款、編制基本建設(shè)計(jì)劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的法律文件。因此施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系重大牽扯面很廣。施工圖預(yù)算的好壞，直接影響施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞，預(yù)算是結(jié)算的基礎(chǔ)。因此，從實(shí)際工程出發(fā)加本工程的預(yù)算編制過程中得出以下結(jié)論。想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算同樣掌握以下幾點(diǎn)1認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。施工圖紙是建筑工作施工過程的“語言”。在計(jì)算值錢，需要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，了解

48、結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采用了那些心性建筑材料等?？磮D順序一般由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)相互矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審中提出來，由設(shè)計(jì)單位解答清楚。2熟悉掌握工程量計(jì)算規(guī)則，提高計(jì)算速度。- 20 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工程量的計(jì)算即要求準(zhǔn)確又要求快速，這和對工程量的計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法的掌握有著密切關(guān)系。土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大?，F(xiàn)在進(jìn)入信息時代，工程量的計(jì)算也進(jìn)入了信息化的時代，廣聯(lián)達(dá)、魯班、斯維爾、神機(jī)等軟件的工程量計(jì)算各有千秋，但其內(nèi)部預(yù)算規(guī)則同樣遵循工程量的計(jì)算規(guī)

49、則。軟件不一定要對會，但一定要熟練掌握一種，我們要懂得每一部分工程量的計(jì)算公式，明白如何出量，才可以清晰明了的進(jìn)行決算對量，做的更有信服力。不僅僅自己要懂，也要審核時甲方也能懂你。避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)項(xiàng)、計(jì)算錯誤等現(xiàn)象發(fā)生，做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)?？傊两üこ塘康挠?jì)算，比較復(fù)雜的艱苦工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，軟件操作的熟練掌握，不僅能提高工程量計(jì)算速度，還能保證土建預(yù)算編制質(zhì)量，為科學(xué)合理的工程造價提供可靠的依據(jù)。3了解現(xiàn)行的施工工藝規(guī)范，保證預(yù)算準(zhǔn)確性。為了準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，圈梁、地梁沒有

50、標(biāo)明拐角處、T型接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部分鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中，這部分鋼筋的數(shù)量也不是小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。4熟練掌握現(xiàn)行各種標(biāo)準(zhǔn)圖集。因?yàn)閳D集特點(diǎn)是一種可以重復(fù)利用的工具，熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集的使用方法和常用數(shù)據(jù)，對快速準(zhǔn)確的計(jì)算工程量也是比較關(guān)鍵的。因此在平時工作中，要注意常用數(shù)據(jù)的收集和整理，做到隨拿隨用，免得拿到圖集后現(xiàn)計(jì)算的現(xiàn)象，即拖延了計(jì)算時間，又可能降低預(yù)算質(zhì)量。特別是很多圖紙并非常規(guī)做法，我們需要了解標(biāo)準(zhǔn)圖集做法，然后修改軟件中的計(jì)算規(guī)則和節(jié)點(diǎn)等。5施工期間收集第一手資料，為工程結(jié)算做準(zhǔn)備。施工圖預(yù)算編制完成后，思想不能放松，還有大量細(xì)致的工作要做。

51、業(yè)務(wù)人員要充分利用這段時間，要做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，深入施工第一線，親自掌握第一手資料，核對現(xiàn)場施工工程量跟預(yù)算是否一致，如有變動，先檢查自己計(jì)算中是否有誤，再查是否由設(shè)計(jì)變更或施工建議引起的施工項(xiàng)目及工程量的增減。弄清原因后，如果是由于設(shè)計(jì)變更或施工建議引起的施工項(xiàng)目及工程量的變動，要根據(jù)設(shè)計(jì)單位簽字，甲方同意的設(shè)計(jì)變更或施工建議書，隨時調(diào)整有- 21 -李云龍：和世泰科技開發(fā)公司辦公樓施工圖預(yù)算關(guān)部分計(jì)算規(guī)則或工程量；如果由于編制預(yù)算時，時間緊張計(jì)算有誤或漏項(xiàng)情況，要隨時編制自己編寫的工程文件。這些工作不能推到結(jié)算時進(jìn)行，要隨著工程進(jìn)度，分段、分部的進(jìn)行，這樣就給施工圖的結(jié)算來帶寬松和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。最后總結(jié)一句，勤能補(bǔ)拙是良訓(xùn)，勤動手勤學(xué)習(xí)，機(jī)會會留給有準(zhǔn)備的人。- 22 -遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 致謝籍此論文結(jié)束之際，我要向所有關(guān)心、愛護(hù)、幫助過我完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的老師、同學(xué)、朋友及表示最誠摯的感謝與最美好的祝愿！再次我要感謝讓我進(jìn)一步深造學(xué)習(xí)了四年的母校遼寧工程技術(shù)大學(xué)，母校給了我一個寬闊的學(xué)習(xí)平臺，讓我在四年的時間里可以進(jìn)一步不斷的吸取新知，不斷的充實(shí)自己。最后，特別感謝兩年來指導(dǎo)我們 衷心的感謝身邊的同學(xué)和朋友，衷心的感謝在百忙之中審閱我畢業(yè)論文的專家教授們，感謝你們在我答辯過程