1、門市房合同范本 門市房合同范本一 出租方：簽定地點(diǎn)： 承租方：簽按時(shí)間： 為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 1、房屋坐落地點(diǎn)，面積： 2、租賃期限：租賃期年零月，出租方從年月日交與承租方使用，到年月日收回，或從新簽定合同。 3、按雙方商定，租金以(年、季度月)收取，每(年、季度月)為元，租金到期后一周內(nèi)主動(dòng)補(bǔ)交，特別狀況提前告知，過期不交出租方有權(quán)終止本合同。 4、出租方或承租方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，出租方如房產(chǎn)出賣須提前二個(gè)月告知承租方，有特別原因雙方協(xié)商。 5、出租方有從出租屋自由出入權(quán)，承租方自負(fù)房屋租賃費(fèi)以外的一切費(fèi)用(如：水、電、衛(wèi)生費(fèi)等)。

2、6、承租方未通過出租方同意不得擅自拆或改裝出租屋，如特別必需要和出租方提前協(xié)商，出租方同意后方可實(shí)施。承租方不在續(xù)租時(shí)須提前20天告知出租方。 7、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 8、本合同自簽定之日起生效，到期自動(dòng)終止。合同一式兩份。 9、合同期限為年，到期終止或續(xù)簽。 出租方：承租方： 年月日年月日 門市房合同范本二 甲方姓名：乙方姓名： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議： 甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用： 門市房位置： 1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止。 年月日至年月日房租為人民幣元(萬元整)，以后每年價(jià)格隨市場(chǎng)行

3、情定價(jià)，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。 2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必需提前一個(gè)月交租金。 3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。 4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)四周環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 5、租賃期間乙方可依據(jù)必需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必需經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 6、租賃期間乙方

4、要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。 7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，移動(dòng)有損價(jià)值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價(jià)格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價(jià)格調(diào)整可參照市場(chǎng)房屋租金價(jià)格。 8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。 9、乙方如經(jīng)營(yíng)不善，必需經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。 10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正?；顒?dòng)，甲方不得干涉。 11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。 12、