1、行車記錄儀生產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)材料 行車記錄儀生產(chǎn)項(xiàng)目 申報(bào)材料 泓域咨詢機(jī)構(gòu) 報(bào)告說明 在現(xiàn)今交通事故和碰瓷現(xiàn)象頻發(fā)的背景下，行車記錄儀儼然成為了車主行車必備。不僅能保護(hù)自己的安全，也可以避免財(cái)產(chǎn)遭受損失。近年來，行車記錄儀市場獲得快速發(fā)展，有數(shù)據(jù)顯示，2021 年行車記錄儀整體出貨量約 1000 萬套，產(chǎn)品銷量增勢明顯。 該行車記錄儀項(xiàng)目計(jì)劃總投資 10194.78 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7709.85 萬元，占項(xiàng)目總投資的 75.63%；流動(dòng)資金 2484.93 萬元，占項(xiàng)目總投資的 24.37%。 達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 22354.00 萬元，總成本費(fèi)用 17152.00 萬元，稅金及附加 203

2、.97 萬元，利潤總額 5202.00 萬元，利稅總額 6123.49 萬元，稅后凈利潤 3901.50 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2221.99 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率51.03%，投資利稅率 60.06%，投資回報(bào)率 38.27%，全部投資回收期 4.11年，提供就業(yè)職位 349 個(gè)。 行車記錄儀主要分為便攜性行車記錄儀與后裝車機(jī)一體式 dvd 行車記錄儀兩大類，其中便攜性行車記錄儀又分為后視鏡行車記錄儀與數(shù)據(jù)行車記錄儀，這類記錄儀具有隱蔽性好、安裝方便、可拆卸更換、成本低、使用簡單等特點(diǎn);而后裝車機(jī)一體式 dvd 行車記錄儀一般是專車專用，又分為前裝和后裝兩種，安裝這種記錄儀成本較高，改裝難

3、度較大，但是安裝之 后可以保持車內(nèi)環(huán)境的美觀，此外，也有部分豪華車型在出廠時(shí)已經(jīng)安裝了行車記錄儀。 第一章 項(xiàng)目基本情況 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱及背景 行車記錄儀生產(chǎn)項(xiàng)目 起初我國的行車記錄儀以出口為主，直到 2021 年陸續(xù)出現(xiàn)幾起碰瓷熱點(diǎn)案件，一石激起千層浪碰瓷案在.中反響強(qiáng)烈，車主變被動(dòng)為主動(dòng)，行車記錄儀熱銷由此拉開了帷幕。記錄儀在銷量一直穩(wěn)坐汽車電子產(chǎn)品的頭把交椅。 行車記錄儀能夠記錄汽車行駛?cè)^程的視頻圖像和聲音，可為交通事故提供證據(jù)。喜歡自駕游的人，還可以用它來記錄征服艱難險(xiǎn)阻的過程。開車時(shí)邊走邊錄像，同時(shí)把時(shí)間、速度、所在位置都記錄在錄像里，相當(dāng)黑匣子。也可在家用作 dv

4、拍攝生活樂趣，或者作為家用監(jiān)控使用。平時(shí)還可以做停車監(jiān)控，安裝行車記錄儀，視頻資料不可以裁剪，如果裁剪，在責(zé)任事故發(fā)生后則無法提供幫助。也是為了防止現(xiàn)在.那些不可避免的碰瓷行為。 （二）項(xiàng)目選址 xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心 所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Αｍ?xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)

5、施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。 （三）項(xiàng)目用地規(guī)模 項(xiàng)目總用地面積 29468.06 平方米（折合約 44.18 畝）。 （四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo) 該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 69.32%，建筑容積率 1.24，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.59%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 174.51 萬元/畝。 （五）土建工程指標(biāo) 項(xiàng)目凈用地面積 29468.06 平方米，建筑物基底占地面積 20427.26 平方米，總建筑面積 36540.39 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 27319.04平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積 2775.01 平方米。 （六）設(shè)備選型方案 項(xiàng)目計(jì)

6、劃購置設(shè)備共計(jì) 116 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 3475.90 萬元。 （七）節(jié)能分析 1、項(xiàng)目年用電量 727493.41 千瓦時(shí)，折合 89.41 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 2、項(xiàng)目年總用水量 13096.52 立方米，折合 1.12 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 3、"行車記錄儀生產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目'，年用電量 727493.41 千瓦時(shí)，年總用水量 13096.52 立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）90.53噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量 38.80 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.37%，能源利用效果良好。 （八）環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目符合 xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合 xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)

7、構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。 （九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 10194.78 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 7709.85 萬元，占項(xiàng)目總投資的 75.63%；流動(dòng)資金 2484.93 萬元，占項(xiàng)目總投資的 24.37%。 （十）資金籌措 該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。 （十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo) 預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 22354.00 萬元，總成本費(fèi)用 17152.00 萬元，稅金及附加 203.97 萬元，利潤總額 5202.00 萬元，利稅總額 612

8、3.49 萬元，稅后凈利潤 3901.50 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2221.99 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利 潤率 51.03%，投資利稅率 60.06%，投資回報(bào)率 38.27%，全部投資回收期4.11 年，提供就業(yè)職位 349 個(gè)。 （十二）進(jìn)度規(guī)劃 本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個(gè)月。 科學(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。 二、項(xiàng)目評價(jià) 1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合 xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心及 xxx

9、 經(jīng)濟(jì)示范中心行車記錄儀行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn) xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心行車記錄儀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。 2、xxx 科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建"行車記錄儀生產(chǎn)項(xiàng)目'，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn) xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為.提供就業(yè)職位 349 個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2221.99 萬元，可以促進(jìn) xxx經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和.穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。 3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 51.03%，投資利稅率 60.06%，全部投資回報(bào)率 38.27%，全部投資回收期 4.11 年

10、，固定資產(chǎn)投資回收期 4.11 年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了 80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了 90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至 2021 年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過 2700 萬家，個(gè)體工商戶超過了 6500 萬戶，注冊資本超過 165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占 g

11、dp 的比重超過了 60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的"半壁江山'。同時(shí)，民營經(jīng)濟(jì)也是參與國際競爭的重要力量。2021 年 7 月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等 11 部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中提出"鼓勵(lì)有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度'，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會(huì)網(wǎng)站公布，供

12、廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管 理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對 50 萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和 1000 名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。 "十二五'期間，全省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入年均增長 13%，累計(jì)實(shí)施省級以上技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目 1.7 萬項(xiàng)，其中達(dá)到國際先進(jìn)水平以上的占 33.7%。截至"十二五'末，全省共培育國家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè) 32 家、國家企業(yè)技術(shù)中心 166 家、省級企業(yè)技術(shù)中心 14

13、27 家，超過 60%的大中型企業(yè)建立了多種形式的研發(fā)機(jī)構(gòu)。攻克了大尺寸 sic 單晶襯底產(chǎn)業(yè)化、大型快速高效數(shù)控全自動(dòng)沖壓生產(chǎn)線等一批重大關(guān)鍵共性技術(shù)產(chǎn)品，浪潮集團(tuán)高端容錯(cuò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用等 3 個(gè)項(xiàng)目獲國家科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。品牌帶動(dòng)效應(yīng)明顯，海爾、海信、濰柴、浪潮、青啤等一大批品牌企業(yè)和名牌產(chǎn)品馳名中外，11 個(gè)企業(yè)品牌列入中國工業(yè)企業(yè)品牌競爭力百強(qiáng)，居全國第 2 位。 三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 占地面積 平方米 29468.06 44.18 畝 1.1 容積率 1.24 1.2 建筑系數(shù) 69.32% 1.3 投資強(qiáng)度 萬元/畝 174

14、.51 1.4 基底面積 平方米 20427.26 1.5 總建筑面積 平方米 36540.39 1.6 綠化面積 平方米 2775.01 綠化率 7.59% 2 總投資 萬元 10194.78 2.1 固定資產(chǎn)投資 萬元 7709.85 2.1.1 土建工程投資 萬元 3203.05 2.1.1.1 土建工程投資占比 萬元 31.42% 2.1.2 設(shè)備投資 萬元 3475.90 2.1.2.1 設(shè)備投資占比 34.09% 2.1.3 其它投資 萬元 1030.90 2.1.3.1 其它投資占比 10.11% 2.1.4 固定資產(chǎn)投資占比 75.63% 2.2 流動(dòng)資金 萬元 2484.93

15、 2.2.1 流動(dòng)資金占比 24.37% 3 收入 萬元 22354.00 4 總成本 萬元 17152.00 5 利潤總額 萬元 5202.00 6 凈利潤 萬元 3901.50 7 所得稅 萬元 1.24 8 增值稅 萬元 717.52 9 稅金及附加 萬元 203.97 10 納稅總額 萬元 2221.99 11 利稅總額 萬元 6123.49 12 投資利潤率 51.03% 13 投資利稅率 60.06% 14 投資回報(bào)率 38.27% 15 回收期 年 4.11 16 設(shè)備數(shù)量 臺（套） 116 17 年用電量 千瓦時(shí) 727493.41 18 年用水量 立方米 13096.52 1

16、9 總能耗 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 90.53 20 節(jié)能率 29.37% 21 節(jié)能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 38.80 22 員工數(shù)量 人 349 第二章 項(xiàng)目單位概況 一、項(xiàng)目承辦單位基本情況 （一）公司名稱 xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司 （二）公司簡介 公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司全面推行"政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)'六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的.責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與.發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司根據(jù)市場

17、調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以"節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)'為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和.效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。 公司近年來的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)和穩(wěn)定，對行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施。未來，公司將堅(jiān)持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì)，加大研發(fā)人才引

18、進(jìn)與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行.責(zé)任。 二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析 上一年度，xxx 科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 15845.56 萬元，同比增長17.24%（2329.82 萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)行車記錄儀生產(chǎn)及銷售收入為14118.94 萬元，占營業(yè)總收入的 89.10%。 上年度營收情況一覽表 序號 項(xiàng)目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計(jì) 1 營業(yè)收入 3327.57 4436.76 4119.85 3961.39 15845.56 2 主營業(yè)務(wù)收入 2964.98 3953.30 367

19、0.92 3529.74 14118.94 2.1 行車記錄儀(a) 978.44 1304.59 1211.41 1164.81 4659.25 2.2 行車記錄儀(b) 681.94 909.26 844.31 811.84 3247.36 2.3 行車記錄儀(c) 504.05 672.06 624.06 600.05 2400.22 2.4 行車記錄儀(d) 355.80 474.40 440.51 423.57 1694.27 2.5 行車記錄儀(e) 237.20 316.26 293.67 282.38 1129.52 2.6 行車記錄儀(f) 148.25 197.67 183

20、.55 176.49 705.95 2.7 行車記錄儀(.) 59.30 79.07 73.42 70.59 282.38 3 其他業(yè)務(wù)收入 362.59 483.45 448.92 431.65 1726.62 根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額 3864.64 萬元，較去年同期相比增長 534.80 萬元，增長率 16.06%；實(shí)現(xiàn)凈利潤 2898.48 萬元，較去年同期相比增長 418.90 萬元，增長率 16.89%。 上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 完成營業(yè)收入 萬元 15845.56 完成主營業(yè)務(wù)收入 萬元 14118.94 主營業(yè)務(wù)收入占比 89.10% 營業(yè)收入增長率（同

21、比） 17.24% 營業(yè)收入增長量（同比） 萬元 2329.82 利潤總額 萬元 3864.64 利潤總額增長率 16.06% 利潤總額增長量 萬元 534.80 凈利潤 萬元 2898.48 凈利潤增長率 16.89% 凈利潤增長量 萬元 418.90 投資利潤率 56.13% 投資回報(bào)率 42.10% 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 26.75% 企業(yè)總資產(chǎn) 萬元 23542.84 流動(dòng)資產(chǎn)總額占比 萬元 27.15% 流動(dòng)資產(chǎn)總額 萬元 6390.74 資產(chǎn)負(fù)債率 40.31% 第三章 項(xiàng)目背景研究分析 一、行車記錄儀項(xiàng)目背景分析 行車記錄儀主要分為便攜性行車記錄儀與后裝車機(jī)一體式 dvd 行車記錄儀兩

22、大類，其中便攜性行車記錄儀又分為后視鏡行車記錄儀與數(shù)據(jù)行車記錄儀，這類記錄儀具有隱蔽性好、安裝方便、可拆卸更換、成本低、使用簡單等特點(diǎn);而后裝車機(jī)一體式 dvd 行車記錄儀一般是專車專用，又分為前裝和后裝兩種，安裝這種記錄儀成本較高，改裝難度較大，但是安裝之后可以保持車內(nèi)環(huán)境的美觀，此外，也有部分豪華車型在出廠時(shí)已經(jīng)安裝了行車記錄儀。lt;pgt;我國行車記錄儀市場的關(guān)注度逐步上升，市場發(fā)展迅速。據(jù)調(diào)查顯示，我國 2021 年全年 行車記錄儀的銷量達(dá)到 1400 萬臺左右，到 2021 年銷量有望突破 3500萬臺。lt;pgt;隨著電子產(chǎn)品智能化的發(fā)展和用戶使用習(xí)慣的變化，智能后視鏡應(yīng)運(yùn)而生

23、。智能后視鏡以行車記錄儀為基礎(chǔ)，內(nèi)置安卓等操作系統(tǒng)，延展了豐富的功能，如導(dǎo)航、電子狗、倒車影像、語音聲控及許多云服務(wù)。lt;pgt;據(jù)公安部統(tǒng)計(jì)，2021 年全國新注冊登記機(jī)動(dòng)車 3214 萬輛，機(jī)動(dòng)車保有量達(dá) 3.48 億輛，其中新注冊登記汽車2578 萬輛，汽車保有量達(dá) 2.6 億輛;機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉_(dá) 4.35 億人，其中汽車駕駛?cè)?3.97 億人。lt;pgt;全國 66 個(gè)城市汽車保有量超過百萬輛。截至 2021 年底，全國汽車保有量達(dá) 2.6 億輛，與 2021 年底相比，增加 2122 萬輛(扣除報(bào)廢注銷量，下同)，增長 8.83%。同時(shí)，30 個(gè)城市超 200 萬輛，其中，北京、成

24、都、重慶、蘇州、上海、鄭州、深圳、西安、武漢、東莞、天津等 11 個(gè)城市超 300 萬輛。lt;pgt;2021 年底全國新能源汽車保有量 381 萬輛截至 2021 年底，全國新能源汽車保有量達(dá) 381 萬輛，占汽車總量的 1.46%，與 2021 年底相比，增加 120萬輛，增長 46.05%。其中，純電動(dòng)汽車保有量 310 萬輛，占新能源汽車總量的 81.19%。新能源汽車增量連續(xù)兩年超過 100 萬輛，呈快速增長趨勢。lt;pgt;根據(jù)行車記錄儀不同 adas 功能的需要，攝像頭的安裝位置也有不同。主要分為前視、后視、側(cè)視以及內(nèi)置。實(shí)現(xiàn)自動(dòng) 駕駛時(shí)全套 adas 功能將安裝 6 個(gè)以上

25、攝像頭，也帶來了車載攝像頭傳感器巨大的市場空間。lt;pgt;行車記錄儀前視攝像頭可以實(shí)現(xiàn) adas主動(dòng)安全的核心功能如車道偏離預(yù)警、車輛識別應(yīng)用、車輛識別、行人識別、道路標(biāo)識識別等，應(yīng)用較廣是目前開發(fā)的熱點(diǎn)。前視攝像頭一般安裝在后視鏡之后，采用 55 度左右的鏡頭來得到較遠(yuǎn)的有效距離。前視攝像頭已經(jīng)涉及到主動(dòng)安全，未來是自動(dòng)緊急剎車(aeb)、自適應(yīng)巡航(acc)等主動(dòng)控制功能的信號入口，安全等級較高。lt;pgt;車載攝像頭應(yīng)用廣和成本低的特性，將成為未來汽車智能化中使用最多的傳感器。行車記錄儀行業(yè)相關(guān)政策也同時(shí)驅(qū)動(dòng)著車載攝像頭的發(fā)展。lt;pgt;2021 年上半年我國車載攝像頭需求量為

26、 648 萬顆，全年約為1300 萬顆。未來 5 年隨著自主品牌汽車在智能駕駛上發(fā)力以及環(huán)視功能的逐漸滲透，我國攝像頭的市場需求將快速升溫。根據(jù)整車廠在adas 的推進(jìn)進(jìn)度，我們預(yù)計(jì) 2021、2021 年的增速最為明顯。我們對國內(nèi)的攝像頭需求進(jìn)行了簡單測算。 二、行車記錄儀項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 在現(xiàn)今交通事故和碰瓷現(xiàn)象頻發(fā)的背景下，行車記錄儀儼然成為了車主行車必備。不僅能保護(hù)自己的安全，也可以避免財(cái)產(chǎn)遭受損失。近年來，行車記錄儀市場獲得快速發(fā)展，有數(shù)據(jù)顯示，2021 年行車記 錄儀整體出貨量約 1000 萬套，產(chǎn)品銷量增勢明顯。lt;pgt;數(shù)據(jù)顯示，汽車保有量的提升，也帶動(dòng)了行車記錄儀市場發(fā)

27、展。2021 年我國機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)到 2.9 億輛，其中汽車 1.94 億輛。報(bào)告分析認(rèn)為，隨著汽車數(shù)量的不斷增長，未來行車記錄儀市場將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。預(yù)測2021 年，我國行車記錄儀市場規(guī)模將達(dá) 150 億元，到 2021 年，市場規(guī)模將破 250 億元。lt;pgt;目前，行車記錄儀行業(yè)競爭已進(jìn)入白熱化階段。國內(nèi)行車記錄儀大品牌廠商已超過 30 家，但因行車記錄儀本身并不需要很高的技術(shù)含量，入門門檻較低，因此很多小品牌都進(jìn)入到此行業(yè)，故催生了一大堆品牌。這其中不乏一些行車記錄儀小廠商粗制濫造，利用價(jià)格進(jìn)行惡性競爭。雖然取得了一定銷量，但拉低了行車記錄儀的使用體驗(yàn)，導(dǎo)致市面上山寨品牌橫行。所幸

28、，行車記錄儀產(chǎn)品更新?lián)Q代速度之快，目前占據(jù)市場大份額的依舊是大品牌廠商。lt;pgt;但隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展、技術(shù)的提升，行車記錄儀產(chǎn)品發(fā)生了一些變化，大品牌廠商遭受到了新品牌的沖擊。如今依靠單純攝錄功能的行車記錄儀已無法滿足消費(fèi)者，一些新奇特的產(chǎn)品順應(yīng)了消費(fèi)者口味，對大品牌的市場鞏固造成了威脅，這也是大品牌將要應(yīng)對的一大挑戰(zhàn)。lt;pgt;未來，隨著行車記錄儀產(chǎn)品品質(zhì)和功能的逐步提高，整體行業(yè)出貨量規(guī)模也會(huì)不斷增長，行業(yè)內(nèi)的競爭勢必會(huì)更加激烈。 面對市場發(fā)展及消費(fèi)者需求增多，廠商應(yīng)加強(qiáng)自主創(chuàng)新，利用科技使行車記錄儀變得更智能、更多樣化，從而鞏固自己的市場地位，進(jìn)一步推動(dòng)行車記錄儀產(chǎn)品的發(fā)展。 第

29、四章 市場分析、調(diào)研 一、行車記錄儀行業(yè)分析 起初我國的行車記錄儀以出口為主，直到 2021 年陸續(xù)出現(xiàn)幾起碰瓷熱點(diǎn)案件，一石激起千層浪碰瓷案在.中反響強(qiáng)烈，車主變被動(dòng)為主動(dòng)，行車記錄儀熱銷由此拉開了帷幕。記錄儀在銷量一直穩(wěn)坐汽車電子產(chǎn)品的頭把交椅。lt;pgt;2021 年我國國內(nèi)行車記錄儀需求總量為 2620.9 萬臺，其中普通型行車記錄儀需求量為 2447.3 萬臺，智能型行車記錄儀需求量為 173.6 萬臺。lt;pgt;2021 年我國國內(nèi)行車記錄儀市場規(guī)模為 75.30 億元，其中普通型行車記錄儀市場規(guī)模為54.82 億元，智能型行車記錄儀市場規(guī)模為 20.48 億元。lt;pgt

30、;首先，市場需求仍處于上升階段。市場需求是企業(yè)營銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)與歸宿點(diǎn)。從營銷者來看，智能行車記錄儀市場是由產(chǎn)品的所有實(shí)際的和潛在的消費(fèi)者所組成。在市場存在的前提下，企業(yè)應(yīng)抓住車輛數(shù)量、購買動(dòng)機(jī)及購買力等因素，滿足消費(fèi)者的行車安全需求。其中，車輛 擁有量是決定市場大小的基本因素。車輛擁有量多，市場的規(guī)模和容量就大。lt;pgt;其次，消費(fèi)市場對產(chǎn)品的要求越來越高。近幾年來，隨著國內(nèi)智慧交通行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對智能的需求不再是能用就好，價(jià)格適宜、產(chǎn)品質(zhì)量好才能抓住消費(fèi)者的心。隨著智能交通行業(yè)的不斷發(fā)展，打造自己的產(chǎn)品銷售體系，研發(fā)自己符合市場需求的產(chǎn)品，是智能行車記錄儀生產(chǎn)企業(yè)所追求的目標(biāo)。l

31、t;pgt;至此，智能產(chǎn)業(yè)從消費(fèi)者的剛性需求出發(fā)，發(fā)展的速度已經(jīng)非?？?，從用戶角度解決實(shí)際問題的企業(yè)發(fā)展得越來越好，隨即也迎來一個(gè)爆發(fā)的時(shí)代。lt;pgt;最后，政府在智能行車記錄儀方面的應(yīng)用繼續(xù)加強(qiáng)。在交通管理、交警執(zhí)勤、運(yùn)政執(zhí)法、銀行運(yùn)鈔押運(yùn)等一些使用交通工具的行業(yè)，對行車記錄儀的需求更多，對行車記錄儀的要求也來越高；深圳、廣州、東莞等地已經(jīng)開始實(shí)施公交車全方面監(jiān)控，北京、上海等全國各地也紛紛在準(zhǔn)備調(diào)研中，這將誕生一個(gè)巨大的汽車監(jiān)控市場。lt;pgt;從行車記錄儀品牌看，現(xiàn)在處在類似 mp3 和平板群雄亂戰(zhàn)時(shí)刻，總體表現(xiàn)為品牌多，產(chǎn)品型號雜。類似于過去 mp3、mp4、平板快速成長初期，芯

32、片廠商提供完整解決方案，未來品牌廠商將逐年提升集中度，優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈廠商受益。lt;pgt;行車記錄儀處于快速增長期，且汽車存量市場需求巨大，國內(nèi)廠商崛起速度加快。而行車記錄儀作 為車聯(lián)網(wǎng)的入口，可以充分集成 wifi、倒車影像、語音識別、導(dǎo)航等多功能，拓展成汽車智能輔助駕駛系統(tǒng)是未來方向，360 等互聯(lián)網(wǎng)廠商的切入，即基于對行車記錄儀市場空間的認(rèn)可及戰(zhàn)略入口的重視。lt;pgt;行車記錄儀較大品牌超過 30 家，代工廠超過 1000 家，各種方案供應(yīng)商超過 100 家，但是核心主控芯片供應(yīng)商僅 10 余家，市場蓬勃發(fā)展中能獲得更高收入占比。行車記錄儀主要包括主控芯片、圖像傳感器、鏡頭、顯示屏等。

33、與品牌廠商數(shù)量眾多形成鮮明對比，主控芯片主要是安霸（ambarella）、聯(lián)詠（novatek），卓然（zoran）等，太欣（stk）、倚強(qiáng)（sq）和凌陽（sunplus）等主要面向低端 vga 和720p 市場。全志、海思、mtk 等借助智能硬件之風(fēng)進(jìn)入戰(zhàn)局，未來行車記錄儀不斷智能化發(fā)展，預(yù)計(jì)將有更大成長空間。1080p 以上的視頻編解碼格式主控芯片競爭集中在安霸、聯(lián)詠、全志。lt;pgt;近兩年包括 360、樂視、小米、騰訊、阿里巴巴在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也加入到行車記錄儀市場的爭奪戰(zhàn)，使得競爭更為激烈，市場將面臨重新洗牌。樂視發(fā)布包括智能行車記錄儀在內(nèi)的兩款汽車智能后裝產(chǎn)品。而 360高調(diào)宣布

34、進(jìn)軍智能行車記錄儀領(lǐng)域，隨后正式推出旗下第一款行車記錄儀產(chǎn)品。根據(jù)前期使用產(chǎn)品的用戶所提出需求來進(jìn)行研發(fā)設(shè)計(jì)的，同時(shí)考慮到線上與線下的需求的差異性?；ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代，奢侈消費(fèi)會(huì)迅 速變成生存需求，時(shí)間之短超乎想象，行車記錄儀作為車聯(lián)網(wǎng)的入口價(jià)值已經(jīng)明顯出現(xiàn)。lt;pgt;部分行業(yè)外企業(yè)看好行車記錄儀行業(yè)的的發(fā)展前景，紛紛涉足行業(yè)內(nèi)。其中一些企業(yè)通過資本運(yùn)作，收購等升段，快速切入近行車記錄儀行業(yè)。以 mtk 為例，其實(shí) mtk 的芯片更多是用在車機(jī)和智能后視鏡的方案上，如果用到行車記錄儀完全是大材小用，mtk 自身也沒有在行車記錄儀市場花費(fèi)多少精力。不過，2021年 mtk 收購晨星 mstar，而

35、mstar 之前又收購了 ait。因而，mtk 在行車記錄儀產(chǎn)品線上擁有了 mstar8328p、ait8328p、ait8427、ait8427d等產(chǎn)品。 二、行車記錄儀市場分析預(yù)測 行車記錄儀能夠記錄汽車行駛?cè)^程的視頻圖像和聲音，可為交通事故提供證據(jù)。喜歡自駕游的人，還可以用它來記錄征服艱難險(xiǎn)阻的過程。開車時(shí)邊走邊錄像，同時(shí)把時(shí)間、速度、所在位置都記錄在錄像里，相當(dāng)黑匣子。也可在家用作 dv 拍攝生活樂趣，或者作為家用監(jiān)控使用。平時(shí)還可以做停車監(jiān)控，安裝行車記錄儀，視頻資料不可以裁剪，如果裁剪，在責(zé)任事故發(fā)生后則無法提供幫助。也是為了防止現(xiàn)在.那些不可避免的碰瓷行為。lt;pgt;202

36、1 年我國行車記錄儀行業(yè)產(chǎn)量約 3355.4 萬臺，進(jìn)口量約 20.2 萬臺，出口量約 754.7 萬 臺，國內(nèi)行車記錄儀行業(yè)需求量約 2620.9 萬臺。lt;pgt;起初我國的行車記錄儀以出口為主，直到 2021 年陸續(xù)出現(xiàn)幾起碰瓷熱點(diǎn)案件，一石激起千層浪碰瓷案在.中反響強(qiáng)烈，車主變被動(dòng)為主動(dòng)，行車記錄儀熱銷由此拉開了帷幕。記錄儀在銷量一直穩(wěn)坐汽車電子產(chǎn)品的頭把交椅。lt;pgt;2021 年我國國內(nèi)行車記錄儀需求總量為 2620.9萬臺，其中普通型行車記錄儀需求量為 2447.3 萬臺，智能型行車記錄儀需求量為 173.6 萬臺。lt;pgt;2021 年我國國內(nèi)行車記錄儀市場規(guī)模為 7

37、5.30 億元，其中普通型行車記錄儀市場規(guī)模為 54.82 億元，智能型行車記錄儀市場規(guī)模為 20.48 億元。lt;pgt;首先，市場需求仍處于上升階段。市場需求是企業(yè)營銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)與歸宿點(diǎn)。從營銷者來看，智能行車記錄儀市場是由產(chǎn)品的所有實(shí)際的和潛在的消費(fèi)者所組成。在市場存在的前提下，企業(yè)應(yīng)抓住車輛數(shù)量、購買動(dòng)機(jī)及購買力等因素，滿足消費(fèi)者的行車安全需求。其中，車輛擁有量是決定市場大小的基本因素。車輛擁有量多，市場的規(guī)模和容量就大。lt;pgt;隨著汽車數(shù)量不斷增長，以及消費(fèi)者們的意識不斷提高，未來，行車記錄儀的市場還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，產(chǎn)品也會(huì)越來越豐富。lt;pgt;行車記錄儀，雖然本身技術(shù)并

38、不是很高端，但是產(chǎn)品本身還是比較新鮮的，所以在一定程度上，消費(fèi)者并不太能夠區(qū)別不同的行 車記錄儀有何差異，短時(shí)間內(nèi)，產(chǎn)品會(huì)是琳瑯滿目，或者說魚龍混雜的狀態(tài)還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，這就需要用戶不斷成熟，市場不斷洗牌，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不斷建立和完善。lt;pgt;如今行車記錄儀都開始從傳統(tǒng)的粘扣或吸盤向云鏡過渡，功能也越來越豐富，僅僅是影像記錄功能已經(jīng)顯得有些單調(diào)，畢竟車主都會(huì)有這樣一個(gè)心理，車內(nèi)空間本來就不大，外裝一個(gè)設(shè)備只能提供攝錄功能，是不是差點(diǎn)意思。lt;pgt;而未來，行車記錄儀行業(yè)不斷洗牌后，會(huì)出現(xiàn)一種標(biāo)準(zhǔn)功能配置，保留實(shí)用配置，剔除很多華而不實(shí)的功能，當(dāng)趨勢一旦固定，不排除有些廠商會(huì)涉獵到前裝，將

39、它變成原廠配置，這樣是最美觀也是最方便的，并且成本也沒有增加多少，競爭力則提升不少。lt;pgt;從價(jià)格來看，行車記錄儀也許會(huì)出現(xiàn)兩極分化的狀態(tài)，單一功能的價(jià)格不斷降低，500 元以下的產(chǎn)品中很多產(chǎn)品會(huì)增加功能提升產(chǎn)品定位。當(dāng)然價(jià)格格局可能是如此，但是整體價(jià)格還是會(huì)越來越便宜，特別是一些互聯(lián)網(wǎng)品牌進(jìn)入以后，在這個(gè)市場進(jìn)行攪局，也迫使了很多傳統(tǒng)品牌改變策略。lt;pgt;隨著用戶的需求增多，廠商把各種黑科技加入到產(chǎn)品中來，增加了產(chǎn)品的賣點(diǎn)，推動(dòng)記錄儀產(chǎn)品前進(jìn)的步伐，記錄儀變得更智能、更安全、更多樣。lt;pgt;目前行車記錄儀的 adas 駕駛輔助系統(tǒng)比較簡單的，通過攝像頭的拍攝，得到周圍環(huán)境的

40、信息，通過一定算法， 能夠?qū)崿F(xiàn)前車碰撞預(yù)警和車道偏離預(yù)警。雖然功能比較簡單，但在實(shí)際使用時(shí)還是很實(shí)用的，增加了行車的安全性。lt;pgt;隨著用戶對車內(nèi)內(nèi)飾的要求提高，更多的用戶選擇隱藏式行車記錄儀，不遮擋司機(jī)視線，不影響車內(nèi)空間和美觀。這樣的條件催生出許多無屏幕的記錄儀產(chǎn)品，用戶如想查看視頻資料需通過與手機(jī)互聯(lián)。 第五章 項(xiàng)目投資建設(shè)方案 一、產(chǎn)品規(guī)劃 項(xiàng)目主要產(chǎn)品為行車記錄儀，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 22354.00 萬元。 堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在

41、哪里；針對市場需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。 二、建設(shè)規(guī)模 （一）用地規(guī)模 該項(xiàng)目總征地面積 29468.06 平方米（折合約 44.18 畝），其中：凈用地面積 29468.06 平方米（紅線范圍折合約 44.18 畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 36540.39 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 27319.04 平方米，計(jì)容建筑面積 36540.39 平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資 3203.05 萬元。 （二）設(shè)備購置 項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì) 116 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 3475.90 萬元。 （三）產(chǎn)能規(guī)模 項(xiàng)目計(jì)劃總投資 10194.78 萬元

42、；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 22354.00 萬元。 第六章 選址方案評估 一、項(xiàng)目選址 該項(xiàng)目選址位于 xxx 經(jīng)濟(jì)示范中心。 振興發(fā)展基礎(chǔ)夯實(shí)，成功創(chuàng)建國家級高新區(qū)，省級產(chǎn)業(yè)園工業(yè)增加值、稅收占比分別提升 26 個(gè)、23.5 個(gè)百分點(diǎn)；中心城區(qū)建成面積增至 70 萬平方公里，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到 48.6%，提高 1.1 個(gè)百分點(diǎn)。2021 年園區(qū)通過驗(yàn)收，正式晉升為市級園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。自 2021 年園區(qū)累計(jì)投入近 3 億元打造硬件環(huán)境。幾年來，園區(qū)通過不斷加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和功能 定位研究，確定以高端制造業(yè)為園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造高端生物醫(yī)藥、高端裝備制造和汽車零部件基地"兩園一

43、基地'發(fā)展格局。 所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。 項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)

44、列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時(shí)，xx 省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過參加國外會(huì)展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。 二、用地控制指標(biāo) 投資項(xiàng)目土地綜合利用率 100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2021】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的"土地綜合利用率95.00%'的具體要求。投

45、資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2021】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的"辦公及生活用地所占比重7.00%'的具體要求。 三、地總體要求 本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù) 69.32%，建筑容積率 1.24，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 7.59%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 174.51 萬元/畝。 土建工程投資一覽表 序號 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 占地面積 平方米 29468.06 44.18 畝 2 基底面積 平方米 20427.26 3 建筑面積 平方米 36540.39

46、 3203.05 萬元 4 容積率 1.24 5 建筑系數(shù) 69.32% 6 主體工程 平方米 27319.04 7 綠化面積 平方米 2775.01 8 綠化率 7.59% 9 投資強(qiáng)度 萬元/畝 174.51 四、節(jié)約用地措施 投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。 五、總圖布置方案 1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)

47、因素，做到總圖合理布置，達(dá)到"規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高'的效果。 道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)主干道寬度 6.00 米，次干道寬度 3.00米，人行道寬度采用 1.20 米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為 12.00 米，通行其它車輛的為 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。 2、場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹

48、木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)"環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)'的建筑空間。 投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。undefined 3、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保

49、養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。生活糞便污水經(jīng)級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。 變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用電分開計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機(jī)容量在 75.00kw 及以上，電熱設(shè)備單臺容量 50.00kw 及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要 求，對燈具按照"

50、合理、美觀、有效、節(jié)能'的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用電監(jiān)督管理，對計(jì)量儀表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。 4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用.運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與

51、公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。 話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于 10.00次/小時(shí)。 六、選址綜合評價(jià) 擬建項(xiàng)目用地位置周圍 5.00 千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位 置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制

52、造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2021】24 號）文件規(guī)定的具體要求。 第七章 土建工程分析 一、建筑工程設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目承辦單位本著"適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀'的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著"適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀'的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、

53、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。 本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑"功能、美觀、經(jīng)濟(jì)'三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。 本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。針對項(xiàng)目承辦單位提出的"高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度'的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，始終貫徹這一原則，以"尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然'為基點(diǎn)，全力提高員工的"學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力'，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。 二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計(jì)為級。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可