1、高升專(zhuān)畢業(yè)論文論文題目:定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的異同學(xué) 院：繼續(xù)教育學(xué)院 專(zhuān) 業(yè)： 工程造價(jià) 班 級(jí)：15級(jí)工程造價(jià)（1）班 學(xué) 號(hào)： 20151774 學(xué)生姓名：指導(dǎo)教師：2016年8月29日摘s2第一章緒論3第二章定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的異同4第三章工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程6第四章定額計(jì)價(jià)模式的缺陷7第五章總結(jié)9參考文獻(xiàn)10致謝11摘要兩者同屬工程造價(jià)的范疇，產(chǎn)生在不同的歷史階段；這是社會(huì)進(jìn)展和歷史發(fā)展 定了義的。由此這造成兩者的發(fā)展背景的不同：定額計(jì)價(jià)源于符合計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下, 為了改善當(dāng)時(shí)的勞動(dòng)生產(chǎn)效率低、生產(chǎn)能力不能完全發(fā)揮、及資本家的利潤(rùn)低。而 工程量清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)改革的產(chǎn)物，是為了符合

2、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制帶來(lái)更 全面的發(fā)展。從而賦予它們不同的歷史意義和現(xiàn)實(shí)作用。關(guān)鍵詞：定額計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)第一章緒論一、引言工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量規(guī) 則提供工程量淸單，投標(biāo)人依據(jù)工程量淸單.結(jié)合自身實(shí)際情況考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào) 價(jià)的計(jì)價(jià)模式。定額計(jì)價(jià)是先計(jì)算工程量，然后套用定額算出基本直接費(fèi)用，再以 費(fèi)率的形式計(jì)算直接工程費(fèi)、間接費(fèi)用，加上按國(guó)家規(guī)定計(jì)取的利潤(rùn)和稅金，匯總 得出總造價(jià)。隨著我國(guó)改革開(kāi)放的加快，我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，建設(shè)市場(chǎng)對(duì)外開(kāi) 放，為更好的和世界接軌，傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，將逐步被工程量清單模式所替代。 對(duì)國(guó)有資產(chǎn)或國(guó)有資產(chǎn)投資為主的工程建

3、設(shè)項(xiàng)目.必須采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。二、工程定額計(jì)價(jià)法的概念定額就是一種規(guī)定的額度，或稱(chēng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國(guó)家頒發(fā)的用于規(guī) 定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是企業(yè)管理的產(chǎn) 物，工程定額反應(yīng)了在一定社會(huì)生產(chǎn)力的水平條件下，建設(shè)工程施工的管理和技術(shù)水 平。三、工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和 相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)和施工設(shè)計(jì)圖紙要求將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目 和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目規(guī)則編制要求，計(jì)算 擬建招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)實(shí)物工程量，按工程部位性質(zhì)分解為分部分項(xiàng)或某一構(gòu)

4、件 列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫(xiě)單價(jià)。經(jīng)過(guò)比較投標(biāo)單 位所填寫(xiě)的單價(jià)與合價(jià)，合理選擇最佳投標(biāo)人。四、背景的不同（一）定額計(jì)價(jià)源于19世紀(jì)末20世紀(jì)初美國(guó)工業(yè)快速發(fā)展而企業(yè)管理落后的 情況，為改善勞動(dòng)生產(chǎn)效率低、生產(chǎn)能力不能盡全發(fā)揮、及資本家的利潤(rùn)低。由美 國(guó)工程師費(fèi)雷德里克率先提出的。相應(yīng)的是，符合我國(guó)當(dāng)時(shí)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制。因國(guó) 內(nèi)的勞動(dòng)剩余，可勞動(dòng)生產(chǎn)效率低，引進(jìn)定額計(jì)價(jià)法恰是當(dāng)吋的需要。（二）清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)的產(chǎn)物，為的是符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革帶來(lái)的 全面發(fā)展：1. 滿足競(jìng)爭(zhēng)的需求2. 提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件3. 有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終確定4. 有利于

5、風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)因此清單計(jì)價(jià)逐漸成為招投標(biāo)中確定工程造價(jià)的主流方式。第二章定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的異同一、本質(zhì)特性定額計(jì)價(jià)確定的工程造價(jià)，具有計(jì)劃價(jià)格的特性；工程量清單計(jì)價(jià)確定的工程 造價(jià)，具有市場(chǎng)價(jià)格的特性。這皆是兩者所產(chǎn)生的時(shí)代的竹景不同。從歷史的角 度已分析了。（一）費(fèi)用的構(gòu)成定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成一般由直接費(fèi)（包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）、 間接費(fèi)（包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金（包括營(yíng)業(yè)費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅和 教育費(fèi)）構(gòu)成；工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、 其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成。（二）計(jì)價(jià)的方法定額計(jì)價(jià)方式可采用單位估價(jià)法和實(shí)物金額法，計(jì)算直接費(fèi)，然后

6、計(jì)算間接費(fèi)、 利潤(rùn)和稅金。（其單價(jià)法是用各項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)的定額單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程 定額單價(jià)，例如：直接費(fèi)中的直接工程費(fèi)=6各項(xiàng)工程工程量+相應(yīng)的分項(xiàng)工程定額 單價(jià)；實(shí)物法：例如直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)=6各分項(xiàng)工程工程量+相對(duì)應(yīng)的各分項(xiàng) 工程人工定額消耗量+人工工日單價(jià)）。而工程量清單計(jì)價(jià)則采用綜合單價(jià)的方法 計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)s費(fèi)，然后計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)0費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 （綜合單價(jià)法：按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、接卸使用費(fèi)、企業(yè) 管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素。清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=【e （清單項(xiàng)0組價(jià)內(nèi)容工程量+相 應(yīng)綜合單價(jià)）】°/。清單項(xiàng)目工程數(shù)量=【e （清單項(xiàng)

7、目組價(jià)內(nèi)容工程量°/。清單項(xiàng)目 工程數(shù)量）】*相應(yīng)綜合單價(jià)。（三）計(jì)價(jià)依據(jù)依據(jù)不同數(shù)額，定額計(jì)價(jià)按政府部門(mén)頒發(fā)的預(yù)算定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量，工程量 清單計(jì)價(jià)按企業(yè)定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量，也可以選著政府主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額或 消耗量定額計(jì)算工料機(jī)消耗量，選著何種定額由投標(biāo)人確定。（四）采用的單價(jià)定額計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)采用預(yù)算基價(jià)中的單價(jià)或政府 指導(dǎo)單價(jià)；工程量清單計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)采用市場(chǎng)價(jià)或指 導(dǎo)單價(jià)。（五）費(fèi)用項(xiàng)目定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用計(jì)算，根據(jù)政府主管部門(mén)頒發(fā)的費(fèi)用計(jì)算程序所規(guī)定的項(xiàng)a和 費(fèi)率計(jì)算；工程量淸單計(jì)價(jià)的費(fèi)用除淸單計(jì)價(jià)規(guī)范和文件規(guī)定強(qiáng)制性的項(xiàng)r

8、外，可 以按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建工程及本企業(yè)的具體情況bi主確定 費(fèi)用項(xiàng)a和費(fèi)率。（六）編制工程量的單位定額計(jì)價(jià)中建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位按閣計(jì)算；而工程量 清單計(jì)價(jià)工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的統(tǒng)一的單位計(jì) 算。工程量清單計(jì)價(jià)是招標(biāo)文件重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的工程 量清單，根據(jù)企業(yè)自身的待點(diǎn)自主填寫(xiě)報(bào)價(jià)單。（七）項(xiàng)目的編碼傳統(tǒng)的定額項(xiàng)目編碼是由全w統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、全w統(tǒng)一建筑裝 飾裝修工程消耗量定額與各省、市的有關(guān)定額組成，但兩者采取不同的定額子目 編號(hào)。而對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)辦法，全w實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)，項(xiàng)目編碼用十二位數(shù)字

9、表 示。一到九位為統(tǒng)一編碼：其中一、二位為附錄順序碼、三、四位為專(zhuān)業(yè)工程順序 碼、五、六位為分部工程順序碼、七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)h名稱(chēng)順序碼。后三 位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼，由清單編制人根據(jù)清單項(xiàng)目的項(xiàng)目設(shè)罝，自行編碼。（10） 評(píng)標(biāo)的辦法不同：定額計(jì)價(jià)評(píng)標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法；而工程量清單計(jì)價(jià)評(píng)標(biāo)一 般采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法。（八）風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)都是由投標(biāo)人承擔(dān)。源自于編制工程量的單位不同，定額計(jì)價(jià) 主要由投標(biāo)人自主進(jìn)行計(jì)算的。而清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)人承擔(dān)計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人承擔(dān)單 價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。二、編制的依據(jù)定額計(jì)價(jià)編制的依據(jù)是施工圖紙；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量依據(jù)建設(shè)行政 主管部門(mén)頒發(fā)的預(yù)算

10、定額進(jìn)行計(jì)算；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)工程造價(jià)管理 部門(mén)頒發(fā)的價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。而工程量清單計(jì)價(jià)法，標(biāo)底的編制依據(jù)為招標(biāo)文件 中的工程量清單和有關(guān)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管 部門(mén)制定的冇關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法。企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)則根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信 息或參照建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額編制。注釋:文章里的字母e表示其后各乘機(jī)的和。*表示兩者之間的乘機(jī)。第三章工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程一、工程量清單闡述就我國(guó)目前實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)作為一種市場(chǎng)價(jià)格的形成機(jī)制，其使用 主耍在工程招投標(biāo)階段。工程量清單的操作過(guò)程可從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段闡 述。二、工程招

11、標(biāo)階段招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制 單位（或招標(biāo)代理單位）按照統(tǒng)一的工程量清單計(jì)算規(guī)則，以單位工程為對(duì)象，計(jì) 算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單（應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明），作為招標(biāo) 文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位。其工程量清單的粗細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工 程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。在分部分項(xiàng)工程量清單中，項(xiàng)目編號(hào)、 項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量等由招標(biāo)單位根據(jù)全w統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目編制 規(guī)則和計(jì)量規(guī)則填寫(xiě)。單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì)（如工程量的 大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配備、材料供應(yīng)等）以及招標(biāo)單位對(duì) 工程

12、的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫(xiě)。三、投標(biāo)單位做標(biāo)書(shū)階段投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，仔細(xì)理解 圖紙。要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，視招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量 清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工 程量清單內(nèi)所列的各種工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì) 提出調(diào)整意見(jiàn)，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整；如果不允許調(diào)整工程量，則不需要 對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)審核，只需對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目審核，發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目有 較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整這些項(xiàng)目單價(jià)的方法解決。工程量確定后進(jìn)行工程造價(jià) 計(jì)算、工程量套用單價(jià)及匯總計(jì)算。

13、工程量單價(jià)的套用有兩種方法：工料單價(jià)法及 綜合單價(jià)法。工料單價(jià)法即工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的人工、材料、 機(jī)械消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)文件 規(guī)定的高價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中。綜合單價(jià)法即工程 量清單的單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的高價(jià)、材料價(jià)格差價(jià)、 利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等一切費(fèi)用。工料單價(jià)法價(jià)格的構(gòu)成比較清楚，h.缺點(diǎn)也較明顯，它反映不出工程實(shí)際的質(zhì) 量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實(shí)技術(shù)水平，容易使企業(yè)再次陷入定額計(jì)價(jià)的老路。綜合單 價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更，易于查對(duì)；能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管 理能力，評(píng)標(biāo)

14、階段。在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終總報(bào)價(jià)及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分。由于采用了工程量清單計(jì)價(jià)法，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑 線上，競(jìng)爭(zhēng)更為公平合理，有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，在評(píng)標(biāo)時(shí)堅(jiān)持傾向于合理低標(biāo)價(jià) 中標(biāo)的原則。當(dāng)然在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合計(jì)分的方法，不僅考慮報(bào)價(jià)因素，而 且還對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì) 分，按總評(píng)分的高低確定屮標(biāo)單位?；蛘卟捎脙呻A段評(píng)標(biāo)的辦法，即先對(duì)投標(biāo)單位 的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)定 標(biāo)的唯一因素，這樣既可保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià) 較低的單位屮標(biāo)。第四章

15、定額計(jì)價(jià)模式的缺陷一、定額計(jì)價(jià)模式在定額計(jì)價(jià)模式下，政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè) 在記取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”，業(yè)主只能 處于從屬地位，不能自主定價(jià)，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)淮”進(jìn)行計(jì)算，其所產(chǎn)生 的弊端有：1. 反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單 純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí) 施起來(lái)容易混淆。2. 不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好價(jià)格低，然 而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。雖然政府最近做了調(diào)整，允 許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)

16、良工程補(bǔ)償費(fèi)，但是如果一方不同意，所投入的費(fèi)用 就不能收冋。因此，這種方法操作起來(lái)不好掌握，容易造成工程質(zhì)量不優(yōu)，業(yè)主不 滿意，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程施工，企業(yè)投入必須加大，兩者之間的矛盾顯而易見(jiàn)。不利于招標(biāo)工作的展開(kāi)?，F(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗吋費(fèi)工，不但要套用“定額 直接費(fèi)”，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講，一樣的 圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價(jià)計(jì)算，所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但是由于 操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工作考察 的并不是企、ik的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰(shuí)做的工程預(yù)算跟 標(biāo)底“碰”上了，誰(shuí)中標(biāo)的可能性就大，明顯

17、的不公平、不合理3. 不利于招標(biāo)工作的展開(kāi)。現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗時(shí)費(fèi)工，不但要套 用“定額直接費(fèi)”，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講， 一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價(jià)計(jì)算，所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但 是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工 作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰(shuí)做的工程 預(yù)算跟標(biāo)底“碰”上了，誰(shuí)中標(biāo)的可能性就大，明顯的不公平、不合理二、用公式表明建筑產(chǎn)品價(jià)格的清單計(jì)價(jià)的基本方法和程序（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量x分部分項(xiàng)工程單價(jià)。其中分部分項(xiàng)工 程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械

18、費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程費(fèi)x措施項(xiàng)目綜合單價(jià)。其中措施項(xiàng)目包括通 用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜 合單價(jià)的構(gòu)成與分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類(lèi)似。（三）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（四）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià)（五）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)三、定額計(jì)價(jià)的步驟（一）收集資料1. 設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙要求成套不缺，附帶說(shuō)明書(shū)以及必需的通用設(shè)計(jì)圖在計(jì) 價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審程序；2. 現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及冇關(guān) 費(fèi)用調(diào)整的文件；3. 工程協(xié)

19、議或合同；4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或技術(shù)組織措施等；5. 工程計(jì)價(jià)手冊(cè)，如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資 料。（二）熟悉現(xiàn)場(chǎng)和圖紙1. 熟悉圖紙。2. 注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。3. 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況（三）計(jì)算工程量1. 計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：根據(jù)施工圖示的工程|aj容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部、分項(xiàng)； ©根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式；根據(jù)施工閣示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算；©按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)計(jì)算結(jié)果，計(jì)量單位盡心調(diào)整使之一致。2. 工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)

20、備明細(xì)表、 構(gòu)件明細(xì)表來(lái)計(jì)算。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算， 不意地加大或縮小各部位尺寸；©為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符： 盡量采用圖中己經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表。如門(mén)窗表、預(yù)制構(gòu)件表、 鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，必耍時(shí)查閱閣紙進(jìn)行核對(duì)。因?yàn)?，設(shè)計(jì)人員往往 是從設(shè)計(jì)角度來(lái)計(jì)算材料和構(gòu)件的數(shù)量，除了口徑不盡一致外，常常有遺漏和誤差 現(xiàn)象，要加以改正； 計(jì)算時(shí)要防止重復(fù)計(jì)算和漏算。在比較復(fù)雜的工程或工作經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，最 容易發(fā)生的是漏項(xiàng)漏算或重項(xiàng)重算，因此，在計(jì)價(jià)之前要先看懂圖紙，弄清各頁(yè)圖 紙的

21、關(guān)系及細(xì)部說(shuō)明。一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右， 事先草列分部分項(xiàng)名稱(chēng)，依次進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算中發(fā)現(xiàn)有新的項(xiàng)目，隨時(shí)補(bǔ)充進(jìn)去, 防止遺忘。也可以采用分頁(yè)圖紙逐張清算的辦法，以便先減少一部分圖紙數(shù)量，集 中精力計(jì)算比較復(fù)雜的部分。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì) 算，最后將同類(lèi)項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。第五章總結(jié)總之，清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)最根木的不同就在于定價(jià)權(quán)的歸屬上,是市場(chǎng)形成價(jià) 格，還是政府定價(jià)的問(wèn)題。工程量清單計(jì)價(jià)就是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出擬建工程的 工程數(shù)量表（也稱(chēng)工程量清單），投標(biāo)人按工程量表、招標(biāo)文件要求自主報(bào)價(jià)，通過(guò)評(píng) 標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)確定工程造價(jià)的形式。雖然工程量清