1、泓域咨詢/遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性報告遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性報告泓域咨詢 MACRO摘要粗略估算，中國每年新建的玻璃幕墻建筑約為3千萬平方米，要完成這些建筑的遮陽工作，遮陽行業(yè)的從業(yè)人員至少為100多萬。這兩個數(shù)字，足以表明這是一個不容忽視的市場和行業(yè)，它對于社會的和諧發(fā)展無疑會產(chǎn)生一定的影響力。該遮陽網(wǎng)項(xiàng)目計(jì)劃總投資8102.03萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6138.15萬元，占項(xiàng)目總投資的75.76%；流動資金1963.88萬元，占項(xiàng)目總投資的24.24%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15302.00萬元，總成本費(fèi)用11692.49萬元，稅金及附加147.52萬元，利潤總額3609.51萬元，利稅總額42

2、54.89萬元，稅后凈利潤2707.13萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1547.76萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率44.55%，投資利稅率52.52%，投資回報率33.41%，全部投資回收期4.49年，提供就業(yè)職位224個。本文件內(nèi)容所承托的權(quán)益全部為項(xiàng)目承辦單位所有，本文件僅提供給項(xiàng)目承辦單位并按項(xiàng)目承辦單位的意愿提供給有關(guān)審查機(jī)構(gòu)為投資項(xiàng)目的審批和建設(shè)而使用，持有人對文件中的技術(shù)信息、商務(wù)信息等應(yīng)做出保密性承諾，未經(jīng)項(xiàng)目承辦單位書面允諾和許可，不得復(fù)制、披露或提供給第三方，對發(fā)現(xiàn)非合法持有本文件者，項(xiàng)目承辦單位有權(quán)保留追償?shù)臋?quán)利。遮陽網(wǎng)又稱遮光網(wǎng)，是近10余年來推廣的一種最新型的農(nóng)、漁、牧業(yè)、防風(fēng)、蓋土等專

3、用的保護(hù)覆蓋材料。夏季覆蓋后起到一種擋光、擋雨、保濕、降溫的作用。冬春季覆蓋后還有一定的保溫增濕作用。報告主要內(nèi)容：概況、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析、市場調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃、項(xiàng)目選址、項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、生產(chǎn)安全保護(hù)、項(xiàng)目風(fēng)險、項(xiàng)目節(jié)能評估、計(jì)劃安排、項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目經(jīng)營效益、項(xiàng)目評價結(jié)論等。遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目可行性報告目錄第一章 概況第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第三章 市場調(diào)研分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃第五章 項(xiàng)目選址第六章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案第七章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析第八章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)第九章 生產(chǎn)安全保護(hù)第十章 項(xiàng)目風(fēng)險第十一章 項(xiàng)目節(jié)能評估第十二

4、章 計(jì)劃安排第十三章 項(xiàng)目投資估算第十四章 項(xiàng)目經(jīng)營效益第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目評價結(jié)論第一章 概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費(fèi)、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司堅(jiān)持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令客戶驚喜的產(chǎn)品

5、和服務(wù)。公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進(jìn)行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)

6、新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。未來公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵等制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競爭力。鑒于未來三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來三年期的人才發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、競爭上崗的多種方式儲備了管理、生產(chǎn)、銷售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時，公司將不斷完善績效管理體

7、系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績考核指標(biāo)，對各級員工進(jìn)行合理的考核與評價。 （三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8758.61萬元，同比增長32.87%（2166.70萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)遮陽網(wǎng)生產(chǎn)及銷售收入為7546.79萬元，占營業(yè)總收入的86.16%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1839.312452.412277.242189.658758.612主營業(yè)務(wù)收入1584.832113.101962.171886.707546.792.1遮陽網(wǎng)(A)522.99697.32647.51622.612490.442.2遮陽網(wǎng)(B)364

8、.51486.01451.30433.941735.762.3遮陽網(wǎng)(C)269.42359.23333.57320.741282.952.4遮陽網(wǎng)(D)190.18253.57235.46226.40905.612.5遮陽網(wǎng)(E)126.79169.05156.97150.94603.742.6遮陽網(wǎng)(F)79.24105.6698.1194.33377.342.7遮陽網(wǎng)(.)31.7042.2639.2437.73150.943其他業(yè)務(wù)收入254.48339.31315.07302.961211.82根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2081.49萬元，較去年同期相比增長250.34萬元，

9、增長率13.67%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1561.12萬元，較去年同期相比增長293.94萬元，增長率23.20%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元8758.61完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7546.79主營業(yè)務(wù)收入占比86.16%營業(yè)收入增長率（同比）32.87%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2166.70利潤總額萬元2081.49利潤總額增長率13.67%利潤總額增長量萬元250.34凈利潤萬元1561.12凈利潤增長率23.20%凈利潤增長量萬元293.94投資利潤率49.01%投資回報率36.75%財務(wù)內(nèi)部收益率26.26%企業(yè)總資產(chǎn)萬元17890.65流動資產(chǎn)總額占比萬元36.04%流動資產(chǎn)

10、總額萬元6447.40資產(chǎn)負(fù)債率32.28%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目”主要從事遮陽網(wǎng)項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目選址于xx保稅區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx保稅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三

11、）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)

12、目遮陽網(wǎng)是一種輕質(zhì)高強(qiáng)度耐老化的塑料編織網(wǎng)。再覆蓋遮陽網(wǎng)后能起到降溫，遮光避雨，防風(fēng)，防尿，保濕抗旱，保暖防霜等多種作用。與普通的竹簾草簾相比，這樣往往也具有壽命長，重量輕，操作非常簡單，也便于覆蓋，保管方便，體積小，省時省工省力等優(yōu)點(diǎn)。建筑遮陽（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮擋或調(diào)節(jié)進(jìn)入戶內(nèi)太陽光功能的遮陽設(shè)施。建筑遮陽的關(guān)鍵應(yīng)用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接獲得太陽輻射熱的主要途徑，同時也是夏季建筑空調(diào)負(fù)荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其輔助設(shè)施的設(shè)計(jì)、制造在建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)環(huán)境的控制技術(shù)和系統(tǒng)中具有非常重要的地位。（

13、二）項(xiàng)目選址xx保稅區(qū)（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積21944.30平方米（折合約32.90畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)62.94%，建筑容積率1.56，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.64%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.57萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積21944.30平方米，建筑物基底占地面積13811.74平方米，總建筑面積34233.11平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程27238.34平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2271.80平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)68臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2726.34萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1007962.01千瓦時，折

14、合123.88噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量7948.15立方米，折合0.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1007962.01千瓦時，年總用水量7948.15立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）124.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量46.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.27%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8102.03

15、萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6138.15萬元，占項(xiàng)目總投資的75.76%；流動資金1963.88萬元，占項(xiàng)目總投資的24.24%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入15302.00萬元，總成本費(fèi)用11692.49萬元，稅金及附加147.52萬元，利潤總額3609.51萬元，利稅總額4254.89萬元，稅后凈利潤2707.13萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1547.76萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率44.55%，投資利稅率52.52%，投資回報率33.41%，全部投資回收期4.49年，提供就業(yè)職位224個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

16、在技術(shù)交流談判同時，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對于制造周期長的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。四、項(xiàng)目評價1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx保稅區(qū)及xx保稅區(qū)遮陽網(wǎng)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xx保稅區(qū)遮陽網(wǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“遮陽網(wǎng)生產(chǎn)制造項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx保稅區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位224個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1547.76萬元，可以促進(jìn)xx保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極

17、的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率44.55%，投資利稅率52.52%，全部投資回報率33.41%，全部投資回收期4.49年，固定資產(chǎn)投資回收期4.49年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對于促進(jìn)民營企業(yè)健康發(fā)展，增強(qiáng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和

18、單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米21944.3032.90畝1.1容積率1.561.2建筑系數(shù)62.94%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝186.571.4基底面積平方米13811.741.5總建筑面積平方米34233.111.6綠化面積平方米2271.80綠化率

19、6.64%2總投資萬元8102.032.1固定資產(chǎn)投資萬元6138.152.1.1土建工程投資萬元2907.312.1.1.1土建工程投資占比萬元35.88%2.1.2設(shè)備投資萬元2726.342.1.2.1設(shè)備投資占比33.65%2.1.3其它投資萬元504.502.1.3.1其它投資占比6.23%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.76%2.2流動資金萬元1963.882.2.1流動資金占比24.24%3收入萬元15302.004總成本萬元11692.495利潤總額萬元3609.516凈利潤萬元2707.137所得稅萬元1.568增值稅萬元497.869稅金及附加萬元147.5210納稅總額萬

20、元1547.7611利稅總額萬元4254.8912投資利潤率44.55%13投資利稅率52.52%14投資回報率33.41%15回收期年4.4916設(shè)備數(shù)量臺（套）6817年用電量千瓦時1007962.0118年用水量立方米7948.1519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤124.5620節(jié)能率29.27%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤46.0722員工數(shù)量人224第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、遮陽網(wǎng)項(xiàng)目背景分析遮陽網(wǎng)又稱遮光網(wǎng)，是近10余年來推廣的一種最新型的農(nóng)、漁、牧業(yè)、防風(fēng)、蓋土等專用的保護(hù)覆蓋材料。夏季覆蓋后起到一種擋光、擋雨、保濕、降溫的作用。冬春季覆蓋后還有一定的保溫增濕作用。一般冬春種植的葉菜類把遮陽網(wǎng)

21、直接蓋在葉菜的表面(浮面覆蓋)，以防低溫危害，因它重量輕，每平方米只有45克左右，對已經(jīng)長成的高棵葉菜也不會壓倒、壓彎、降低商品性。又因它有一定的透氣性，覆蓋后葉子表面仍干爽，減輕了病害發(fā)生。它還有一定的透光性，覆蓋后也不會“捂黃捂爛”。1997年河南農(nóng)業(yè)大學(xué)在臨潁縣龍?zhí)檬卟藞@區(qū)對已經(jīng)基本長成的冬季大棚西芹，在棚內(nèi)進(jìn)行浮面覆蓋進(jìn)行防寒保護(hù)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在外界-6的情況下進(jìn)行遮陽網(wǎng)浮面覆蓋者，芹菜葉片沒發(fā)現(xiàn)大量冰凌；而單層棚對照者，尤其是中上部葉片已經(jīng)凍硬，經(jīng)測定覆蓋者比對照溫度高1.5。遮陽網(wǎng)主要應(yīng)用在夏季，尤其是南方推廣面積大。有人形容說：北方冬季是一片白(薄膜覆蓋)，南方夏季是一片黑(覆蓋遮陽

22、網(wǎng))。夏季在南方利用遮陽網(wǎng)栽培蔬菜已成為防災(zāi)保護(hù)的一項(xiàng)主要推廣的技術(shù)措施。北方應(yīng)用還只限于夏季蔬菜育苗。夏季(68月)覆蓋遮陽網(wǎng)主要作用是防烈日的照射、防暴雨的沖擊、高溫的危害、病蟲害的傳播，尤其是對阻止蟲害遷移起到很好的作用。夏季覆蓋后起到一種擋光、擋雨、保濕、降溫的作用；冬春季覆蓋后還有一定的保溫增濕作用。遮陽網(wǎng)是采用聚乙烯(HDPE)，高密度聚乙烯、PE、PB、PVC、回收料、全新料、聚乙丙等為原材料，經(jīng)紫外線穩(wěn)定劑及防氧化處理，具用抗拉力強(qiáng)、耐老化、耐腐蝕、耐輻射、輕便等特點(diǎn)。主要用于蔬菜、香姑、花卉、食用菌、苗木、藥材、人參、靈芝等作物的保護(hù)性栽培和水產(chǎn)家禽養(yǎng)殖業(yè)等，對提高產(chǎn)量等有明

23、顯的效果。二、遮陽網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析遮陽網(wǎng)是一種輕質(zhì)高強(qiáng)度耐老化的塑料編織網(wǎng)。再覆蓋遮陽網(wǎng)后能起到降溫，遮光避雨，防風(fēng)，防尿，保濕抗旱，保暖防霜等多種作用。與普通的竹簾草簾相比，這樣往往也具有壽命長，重量輕，操作非常簡單，也便于覆蓋，保管方便，體積小，省時省工省力等優(yōu)點(diǎn)。隨著現(xiàn)在種植和生產(chǎn)技術(shù)的不斷發(fā)展，遮陽網(wǎng)的應(yīng)用范圍也從蔬菜生產(chǎn)向花卉苗木，食用菌畜牧水產(chǎn)等行業(yè)發(fā)展，特別是在花卉食用菌的生產(chǎn)應(yīng)用已十分普遍，而目前覆蓋的形式也變得多樣化。首先目前遮陽網(wǎng)的品種規(guī)格比較多，所以在我們選擇覆蓋栽培時，應(yīng)根據(jù)我們所種植或養(yǎng)殖的類型不同來加以選擇。第一便是顏色黑色，遮陽網(wǎng)的遮光效果要比銀色遮陽網(wǎng)號一般

24、用于高溫季節(jié)，對于光照要求比較低病蟲害危害比較輕的作物，如小白菜，娃娃菜，大白菜，青菜，菠菜等綠色蔬菜的覆蓋栽培。而銀灰色的遮陽網(wǎng)透光性比較好，具有擋避蚜蟲的作用。一般用于初夏早秋季節(jié)，對于光照要求比較高，而且容易感染病蟲害的蔬菜作物，像蘿卜，番茄，辣椒等蔬菜的覆蓋栽培。第二便是遮光率在夏秋季節(jié)進(jìn)行覆蓋栽培時，對于光照要求不是很高，所以我們此時可以選擇遮光率比較高的遮陽網(wǎng)。而對于光照要求比較高而且耐高溫的瓜果蔬菜我們可以選用遮光率比較低的遮陽網(wǎng)。在我們覆蓋使用遮陽網(wǎng)時，應(yīng)根據(jù)不同天氣和不同季節(jié)通過改變這個時間和遮陽網(wǎng)類型進(jìn)行調(diào)節(jié)來滿足我們種植不同瓜果蔬菜的生長需要。第三便是使用方便，在覆蓋栽培

25、時我們一般使用多幅拼接來形成大面積的整塊覆蓋。這樣的使用方法也便于管理，省工，省力，也可以防止惡劣天氣造成的損害。當(dāng)我們在進(jìn)行拼接時使用比較結(jié)實(shí)的尼龍線進(jìn)行拼接，以免經(jīng)過光照等惡劣天氣導(dǎo)致遮陽網(wǎng)的損壞。第三章 市場調(diào)研分析一、遮陽網(wǎng)行業(yè)分析粗略估算，中國每年新建的玻璃幕墻建筑約為3千萬平方米，要完成這些建筑的遮陽工作，遮陽行業(yè)的從業(yè)人員至少為100多萬。這兩個數(shù)字，足以表明這是一個不容忽視的市場和行業(yè)，它對于社會的和諧發(fā)展無疑會產(chǎn)生一定的影響力。由于近年來能源問題日益突出，溫家寶總理在政府工作報告中提出，要建立節(jié)約型社會，把節(jié)約能源放到了社會可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度。目前，一些建筑物建筑能耗居高不

26、下。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾經(jīng)指出，推廣應(yīng)用新的節(jié)能技術(shù)，其中建筑隔熱保溫是重要的內(nèi)容，也是建筑節(jié)能技術(shù)的重點(diǎn)，它代表著建筑節(jié)能技術(shù)的發(fā)展方向，而遮陽技術(shù)就是建筑隔熱保溫通風(fēng)技術(shù)的代表。新民晚報在第16屆中國國際玻璃工業(yè)技術(shù)展覽會閉幕的報道文章中指出：如果上海建筑物全部采用隔熱性能強(qiáng)的玻璃，建筑能耗起碼可節(jié)省10%，也就是說一年下來可節(jié)省2.4億度電左右。根據(jù)這個數(shù)字推算，如果上海建筑物全部采用遮陽產(chǎn)品的話，一年因遮陽節(jié)能可省下7.2億度電。國家節(jié)能會議指出綠色建筑、節(jié)能建筑是留給子孫后代的財富。我國每年建筑達(dá)到20億平方米，在標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方面本身已經(jīng)打了折扣，達(dá)標(biāo)的還不到20%，無論節(jié)能建筑還是節(jié)能遮陽都是一

27、件大事，遮陽行業(yè)需要走上系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化，今后有很大的發(fā)展空間。2005年7月1日，中國首部公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)頒布實(shí)施，這部標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施表明了我國建筑節(jié)能工作的全面展開。最近又召開了修改標(biāo)準(zhǔn)的會議，將把原來的三個標(biāo)準(zhǔn)歸并為一個標(biāo)準(zhǔn)，對遮陽系數(shù)限值、建筑的節(jié)能提出更高要求，當(dāng)前節(jié)能專家都一致認(rèn)為建筑遮陽是建筑節(jié)能最有效的手段之一。這個公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的修訂，無疑給遮陽企業(yè)發(fā)展帶來一個新契機(jī)。遮陽委自2006年4月3日成立以后將對本行業(yè)的情況作進(jìn)一步調(diào)查研究，起到遮陽企業(yè)和政府之間的橋梁作用，推進(jìn)行業(yè)的檢測、標(biāo)準(zhǔn)、安裝規(guī)范的建立，提高整個行業(yè)裝飾和節(jié)能的水平。同時，通過遮陽委，中國的遮陽

28、企業(yè)將會聯(lián)合起來，進(jìn)行遮陽技術(shù)領(lǐng)域的探索和研究，并參與國際間的交流與合作；中國遮陽產(chǎn)品在帶給中國人更美好生活的同時，也帶給世界人們得生活帶來更多的色彩。遮陽行業(yè)基本上是民營的，大多數(shù)是幾個人經(jīng)營窗簾店，但近幾年來出現(xiàn)了一些有一定規(guī)模的有系列產(chǎn)品的大公司，遮陽行業(yè)目前已經(jīng)形成了一個較為完整的鏈型配套體系。這個體系包含了原料加工、配件制造、商貿(mào)銷售、安裝、售后服務(wù)。但值得注意的是，到目前為止，這個體系及其運(yùn)作模式是在市場經(jīng)濟(jì)下自然形成的，它只能應(yīng)對簡單的、初級的建筑遮陽要求。而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑對遮陽的要求越來越高，目前這個體系顯然是難以應(yīng)對的。由于沒有統(tǒng)一的行業(yè)性指導(dǎo)，遮陽企業(yè)都各自為政，

29、資金積累還需要一個過程，對遮陽技術(shù)領(lǐng)域的探索和研究較少，未能形成相當(dāng)規(guī)模。為此很多企業(yè)會錯失當(dāng)前大好發(fā)展時機(jī)。建筑遮陽裝飾是一個藝術(shù)化的、工程功能化的新興行業(yè)。目前沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評比標(biāo)準(zhǔn)。由于沒有一定的規(guī)范，造成了遮陽行業(yè)的自由發(fā)揮、無序發(fā)展的局面。一些生產(chǎn)商忽視產(chǎn)品質(zhì)量、以次充好，既損害了消費(fèi)者的利益，也造成了惡性競爭。當(dāng)前外遮陽已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用，不僅安裝規(guī)范需要重視，同時維護(hù)保養(yǎng)擦窗也需要規(guī)范。如某商務(wù)中心安裝了外遮陽翻板，如果使用擦窗機(jī)時操作不當(dāng)往往會導(dǎo)致發(fā)生人身安全事故。遮陽企業(yè)規(guī)模不一，但在觀念上差距更大，在技術(shù)開發(fā)上投資不力，普遍地是互相轉(zhuǎn)抄，在低水平上反復(fù)。近年來發(fā)展較快

30、較大的企業(yè)都有一個共同的特點(diǎn)，就是引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，通過消化吸收，按照中國市場的特點(diǎn)和需求，走出一條自主創(chuàng)新發(fā)展企業(yè)的道路。行業(yè)的質(zhì)量、技術(shù)、安裝沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，也就沒有驗(yàn)收，評比的基礎(chǔ)。這些都影響了遮陽行業(yè)正常有序的發(fā)展，從而落入質(zhì)量差、做工粗糙、技術(shù)含量低、價格競爭的陷阱。目前行業(yè)協(xié)會的首批會員單位，一般都是行業(yè)的佼佼者，每個會員單位都是誠信的模范，自律的模范，通過他們的共同努力會帶動整個行業(yè)的誠信建設(shè)。針對遮陽行業(yè)中目前存在的問題和國家對建筑節(jié)能和建筑遮陽的要求，協(xié)會、遮陽委任重而道遠(yuǎn)。我們認(rèn)為，加快遮陽行業(yè)管理的法制建設(shè)，政府和相關(guān)部門盡快制定遮陽產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)規(guī)范，加

31、強(qiáng)對管理人員、設(shè)計(jì)師和施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高企業(yè)管理人員和從業(yè)人員的技術(shù)水平，才能有效地推動遮陽行業(yè)的健康發(fā)展。遮陽產(chǎn)品分室內(nèi)遮陽和室外遮陽產(chǎn)品。目前，我國還沒有遮陽產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不論是國內(nèi)企業(yè)，還是國外企業(yè)都是按照企業(yè)自身的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。用戶在使用遮陽產(chǎn)品中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題很難斷定是產(chǎn)品質(zhì)量問題還是用戶使用不當(dāng)問題，這樣不利于行業(yè)的發(fā)展。為此，遮陽行業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急是盡快制定遮陽產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品質(zhì)量的檢測標(biāo)準(zhǔn)。遮陽產(chǎn)品有了國家標(biāo)準(zhǔn)以后，從事遮陽行業(yè)的設(shè)計(jì)師必須按照國家公共建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和遮陽產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遮陽產(chǎn)品的設(shè)計(jì)。同時，我們必須制定建筑遮陽的工程技術(shù)規(guī)范以便遮陽企業(yè)根據(jù)遮陽工程技術(shù)

32、規(guī)范和產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求及工藝要求進(jìn)行施工，使遮陽產(chǎn)品的遮陽系數(shù)和節(jié)能效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。目前，遮陽產(chǎn)品的市場需求量較大。由于受市場經(jīng)濟(jì)的影響，遮陽產(chǎn)品的市場競爭也十分激烈，而目前，遮陽行業(yè)還沒有產(chǎn)品指導(dǎo)價，在工程競標(biāo)時，往往低價中標(biāo)，受價格的影響，中標(biāo)方很難保證產(chǎn)品的質(zhì)量，為此我們要求政府相關(guān)部門，行業(yè)協(xié)會配合盡快制定遮陽產(chǎn)品的指導(dǎo)價。遮陽產(chǎn)品有內(nèi)遮陽和外遮陽。對于外遮陽的產(chǎn)品無論在設(shè)計(jì)上還是安裝施工上必須把遮陽產(chǎn)品的安全性放在首位。因?yàn)?，外遮陽產(chǎn)品安裝在室外，經(jīng)常會遇到刮風(fēng)下雨，在動態(tài)負(fù)載下若安裝不牢固就會發(fā)生事故，危害人們的出行安全和財產(chǎn)安全。所以，要求政府建設(shè)行政主管部門盡快對遮陽安裝施工企業(yè)

33、的能力進(jìn)行資格認(rèn)定，符合要求給予發(fā)放施工能力認(rèn)定證書，以盡可能的避免施工安全隱患。從全國遮陽行業(yè)來看，遮陽企業(yè)和從業(yè)人員較多，所以必須要加強(qiáng)對遮陽從業(yè)人員的管理，對設(shè)計(jì)師和施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，從而，提高遮陽行業(yè)的整體水平和核心競爭力。加強(qiáng)行業(yè)自律，倡導(dǎo)企業(yè)“持證經(jīng)營”、“依法經(jīng)營”、“質(zhì)量第一”和“用戶至上”的經(jīng)營理念，為用戶提供合格的遮陽產(chǎn)品。同時，將在全行業(yè)內(nèi)開展“遮陽行業(yè)信得過企業(yè)”，以樹立產(chǎn)品的品牌和提升企業(yè)形象，并接受社會的監(jiān)督，促進(jìn)遮陽行業(yè)健康發(fā)展。二、遮陽網(wǎng)市場分析預(yù)測建筑遮陽（buildingsolarshading），指在建筑物上安置具有遮擋或調(diào)節(jié)進(jìn)入戶內(nèi)太陽光功能的遮陽設(shè)

34、施。建筑遮陽的關(guān)鍵應(yīng)用位置在于建筑窗洞，建筑窗洞是建筑自然采光的唯一通路，也是冬季建筑直接獲得太陽輻射熱的主要途徑，同時也是夏季建筑空調(diào)負(fù)荷大小的重要因素，因此建筑窗洞及其輔助設(shè)施的設(shè)計(jì)、制造在建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)環(huán)境的控制技術(shù)和系統(tǒng)中具有非常重要的地位。目前功能性遮陽材料廣泛應(yīng)用于外遮陽、內(nèi)遮陽、中間遮陽等不同的遮陽場景，并且已達(dá)到較為成熟的階段。截至2018年底，全國建筑遮陽企業(yè)有13,000余家，功能性建筑遮陽企業(yè)約3,000余家，行業(yè)總銷售額約達(dá)5,693.2億元、有關(guān)各類從業(yè)人員達(dá)數(shù)十萬，對國計(jì)民生有著不可或缺的必要作用。根據(jù)建筑遮陽行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2016年建筑遮陽行業(yè)總銷售額約4,630

35、.2億元，其中出口額約136億元；2017年總銷售額約達(dá)到5,085.3億元，其中出口額約151億元；2018年也迎來穩(wěn)步增長，總銷售額約達(dá)5,693.2億元，其中出口額180億元。預(yù)計(jì)至2020年，行業(yè)總銷售額約6,373億元，出口額約200億元。2018年，建筑遮陽行業(yè)總產(chǎn)能約43.2億平方米，總產(chǎn)量42.9億平方米。其中布藝窗簾產(chǎn)量約35.5億平方米；功能性遮陽產(chǎn)品產(chǎn)量約7.02億平方米；外遮陽卷簾窗、遮陽一體化窗、外遮陽百葉、內(nèi)遮陽百葉、機(jī)翼百葉、建筑用遮陽蓬等產(chǎn)品產(chǎn)量約820萬平方米。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為遮陽網(wǎng)，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值15302.00萬元。隨著

36、全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了

37、走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積21944.30平方米（折合約32.90畝），其中：凈用地面積21944.30平方米（紅線范圍折合約32.90畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積34233.11平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程27238.34平方米，計(jì)容建筑面積34233.11

38、平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2907.31萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)68臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2726.34萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資8102.03萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入15302.00萬元。第五章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址原則場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)

39、約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx保稅區(qū)。園區(qū)不斷創(chuàng)新建設(shè)發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，探索建立政府引導(dǎo)、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行等建設(shè)模式，積極培育1-2家具有品牌影響力和核心競爭力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理上市公司。園區(qū)招商引資要堅(jiān)持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，從政府部門主導(dǎo)招商引資向?qū)I(yè)化、市場化的招商引資運(yùn)作機(jī)制轉(zhuǎn)變。探索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進(jìn)國際國內(nèi)企業(yè)承建，鼓勵社會團(tuán)體承建等多種聯(lián)建方式，實(shí)現(xiàn)資源整合、功能互補(bǔ)、人才互動。強(qiáng)化土地集約利用，嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管。對產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進(jìn)行清理整頓

40、，鼓勵開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開發(fā)和存量用地的二次開發(fā)，鼓勵對現(xiàn)有工業(yè)用地通過追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強(qiáng)度和使用效率。園區(qū)區(qū)位于中心城區(qū)東部，依江而建，成立于1995年，2000年被批準(zhǔn)為省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)，是區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展的15大園區(qū)之一，區(qū)內(nèi)配套功能完善，綜合環(huán)境優(yōu)越，世界500強(qiáng)企業(yè)及國內(nèi)投資項(xiàng)目相繼落戶。2009年月，當(dāng)?shù)卣疀Q定，將原城區(qū)科技工業(yè)園區(qū)劃歸經(jīng)濟(jì)園區(qū)，建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，地理位置優(yōu)越，交通便捷，規(guī)劃面積15平方公里，園區(qū)已實(shí)現(xiàn)“七通一平”。園區(qū)區(qū)按功能定位分為“四園一中心”，即：化工產(chǎn)業(yè)園、化工裝備制造園、高新技術(shù)園、港口物流園、行政商務(wù)中心，力爭通過3年的努

41、力，產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破2000億元，形成特色鮮明、產(chǎn)業(yè)配套、功能齊全的綜合性園區(qū)?！笆濉逼陂g，園區(qū)不斷圍繞科學(xué)發(fā)展主題和加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式主線，持續(xù)不斷集聚創(chuàng)新資源與要素，科技企業(yè)快速成長，創(chuàng)新成果大量涌現(xiàn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會和諧共進(jìn)，在實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略中發(fā)揮了標(biāo)志性引領(lǐng)作用，成為走中國特色自主創(chuàng)新道路的一面旗幟，成為我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展最為主要的戰(zhàn)略力量。國家自主創(chuàng)新示范區(qū)（以下簡稱“國家自創(chuàng)區(qū)”）堅(jiān)持全面深化改革，強(qiáng)化先行先試，為中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展進(jìn)行了可復(fù)制、可推廣的有效探索，已經(jīng)成為我國實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的核心載體和重要抓手。三、建設(shè)條件分析項(xiàng)目承辦單位自成立

42、以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90

43、.00%的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。undefined五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)62.94%，建筑容積率1.56，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.64%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.57萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程9764.909764.9027238.3427238.342544.591.1主要生產(chǎn)車間5858.945858.9416343.0016343.001577.651.2輔助生產(chǎn)車間3124.773124.778716.278716.27814.27

44、1.3其他生產(chǎn)車間781.19781.191579.821579.82152.682倉儲工程2071.762071.764546.604546.60308.902.1成品貯存517.94517.941136.651136.6577.222.2原料倉儲1077.321077.322364.232364.23160.632.3輔助材料倉庫476.50476.501045.721045.7271.053供配電工程110.49110.49110.49110.498.453.1供配電室110.49110.49110.49110.498.454給排水工程127.07127.07127.07127.077.

45、554.1給排水127.07127.07127.07127.077.555服務(wù)性工程1312.121312.121312.121312.1289.155.1辦公用房686.86686.86686.86686.8636.995.2生活服務(wù)625.26625.26625.26625.2649.826消防及環(huán)保工程370.15370.15370.15370.1528.296.1消防環(huán)保工程370.15370.15370.15370.1528.297項(xiàng)目總圖工程55.2555.2555.2555.25-136.207.1場地及道路硬化3508.83587.63587.637.2場區(qū)圍墻587.6335

46、08.833508.837.3安全保衛(wèi)室55.2555.2555.2555.258綠化工程1616.4656.58合計(jì)13811.7434233.1134233.112907.31六、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面

47、積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。undefined（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求道路在項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置

48、、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。（三）綠化設(shè)計(jì)（四）輔助工程設(shè)計(jì)1、投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。2、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水

49、系統(tǒng)。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。4、場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目場外

50、遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨?。?xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。5、衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時。主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電

51、話。八、選址綜合評價項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。項(xiàng)目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)

52、域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。第六章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建

53、筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共

54、識。三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積34233.11平方米，其中：計(jì)容建筑面積34233.11平方米，計(jì)劃建筑工程投資2907.31萬元，占項(xiàng)目總投資的35.88%。第七章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析一、原輔材料采購及管理驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等

55、問題應(yīng)及時與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時準(zhǔn)確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計(jì)報表工作。投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。二、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控