1、21世紀房屋租賃合同 隨著房屋租賃經(jīng)營方式的日益普遍,房屋租賃合同糾紛也越來越多，簽訂21世紀房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在為大家的21世紀房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 甲方(出租方)： _號碼： 地址： _： 乙方(承租方)： _號碼： 地址： _： 丙方(中介方)： 地址： _： 根據(jù)中華人們 _合同法、中華人們 _房 _管理辦法以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守： 第一條(租賃房屋坐落、 _及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門 室;房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 _ ，建筑/計租 _

2、平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件附屬設(shè)施清單。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結(jié)算， _租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。 第六條(甲方責任) 1.甲方應(yīng)在

3、本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。 2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 第七條(乙方責任) 1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償： 未經(jīng)甲方同意，擅自將承 _屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改

4、變該房屋使用用途;拖欠租金 積累計達十五日;利用該房屋進行非法活動或存放危險品; 。 2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費用： ( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。 第八條(合同變更及解除) 1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 ; 2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合

5、同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。 第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人

6、應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：(以下簡稱乙方） 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋情況 房屋坐落于哈爾濱市_. 第二條 租賃期限 租賃期共 個月，出租方從 _ 年 月 _ 日起將出 _屋交付承租方使用，至 _ 年 月 _ 日收回。 第三條 租金及抵押金的交納方式 每月租金為_,承租方第一次付_個月,租金合計_,第二次付款應(yīng)在前次租期滿前一個月_年_月_日支

7、付. 承租方繳納_元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應(yīng)提前30日通知出 _，否則，出租方不予退還剩余租金和押金. 第四條 違約責任 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承 _屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租

8、金總額百分之一的違約金。 4.承租方違反合同，擅自將承 _屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承 _屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 第五條 其他約定事項 1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ; 2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費，物業(yè)費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗 ,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障, 出租方承擔包燒費,. 3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動 ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗、 4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的

9、,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失. 5. 房屋內(nèi)設(shè)施: _ 第六條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民 _起訴。 第八條 本合同未盡事宜，一律按 _經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

10、_ _年_月_日 _年_月_日 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下合同條約： 甲方有房屋位于 現(xiàn)租給乙方。 1、乙方一次付給甲方個月房租費，每月元整，共計人民幣 元整。乙方租住上述房屋用途為 。 2、乙方在承租內(nèi)的水、電及其它使用費均由乙方負擔，乙方不得在租賃期內(nèi)擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租他人，不得從事違法活動。乙方負責有租賃期內(nèi)自身及居住安全責任及防止火災(zāi)的責任，若因乙方相關(guān)責任造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。 3、甲方不得無故解除合同。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如甲方有違反合同造成乙方經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方負全部責任。 4、租期從年月日至年月日為止。 5、乙方租金到期須提前如須