客戶(hù)項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)總結(jié),競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)總結(jié),廣告公司任務(wù),消費(fèi)者洞悉,廣告策略及創(chuàng)意表現(xiàn),媒體策略及計(jì)劃,預(yù)算估計(jì),服務(wù)小組成員,提案內(nèi)容,東圃,廣東奧林匹克體育中心側(cè),項(xiàng)目定位,項(xiàng)目個(gè)性,地 點(diǎn),客戶(hù)項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)總結(jié),+,城東大型標(biāo)志性精品小區(qū)都市精英家園、陽(yáng)光互動(dòng)社區(qū),目標(biāo)對(duì)象,25-35歲外來(lái)白領(lǐng) 有知識(shí)、自由、務(wù)實(shí)、積極向上、對(duì)環(huán)境要求高 天河及黃埔就業(yè) 正處于創(chuàng)業(yè)及組織家庭階段,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,華南板塊、洛溪板塊 同區(qū)域內(nèi)即將開(kāi)發(fā)的大型項(xiàng)目（美林基業(yè)、旭日家園） 同區(qū)域內(nèi)早期已開(kāi)發(fā)成功的樓盤(pán)（駿景花園、天朗明居）,其他元素,社會(huì)潮流文化特征 互動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)、自由、交流 設(shè)計(jì)主體概念 互動(dòng)：環(huán)境互動(dòng)、人文交往互動(dòng) 項(xiàng)目命名 法國(guó)康城 奧運(yùn)/九運(yùn)文化動(dòng)感、活力 總體規(guī)劃概念荷花：靜與動(dòng),競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)總結(jié),番禺地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量大，兼具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，對(duì)年輕白領(lǐng)有慣性的吸引力；但政府對(duì)配套及交通問(wèn)題并未根本解決； 政府支持之下，東圃將會(huì)繼番禺之后成為白領(lǐng)首次置業(yè)的熱點(diǎn)，并將更具地域與交通的優(yōu)勢(shì)； 但是，仍然缺乏足夠大型的項(xiàng)目使其成為一個(gè)爆發(fā)的起源； 同區(qū)項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)與我們一致，占領(lǐng)他們頭腦中的第一位置 (top of mind)是策略的基礎(chǔ)。consumer mindshare market share,任務(wù),如果說(shuō)，麗江花園是番禺白領(lǐng)小區(qū)的代表,那么，以后東圃的代名詞，一定是中?？党?我們將會(huì)成為東圃地產(chǎn)項(xiàng)目的旗艦，一個(gè)標(biāo)志性的項(xiàng)目,對(duì)于屬于自己的新家，他們期望： 交通便利30分鐘內(nèi)的上班時(shí)間 價(jià)格實(shí)惠4000元左右 務(wù)實(shí)但有高期望值 大型小區(qū)生活、康體設(shè)施完善,個(gè)性特征,理性需求,消費(fèi)者洞悉,積極進(jìn)取的他們思想開(kāi)放、向往自由； 精力充沛的他們喜歡運(yùn)動(dòng)、上網(wǎng)，從 不放過(guò)自我充電的機(jī)會(huì)。,生活現(xiàn)狀,獨(dú)闖異地創(chuàng)業(yè)的他們經(jīng)過(guò)幾年的努力終于具備首次置業(yè)的能力，得以 擺脫或是租住的狹小空間，但是經(jīng)濟(jì)壓力仍相當(dāng)大。,喜歡交流的他們需要有同自己相當(dāng) 文化檔次的鄰居。可以說(shuō)，他們十 分在意“第一印象”（包括朋友與他們選擇的品牌）是否與他們的生 活模式、價(jià)值觀一致。,感性需求,為了驗(yàn)證簡(jiǎn)報(bào)中對(duì)消費(fèi)者生活形態(tài)的描述，我們與數(shù)十位“外來(lái)”白領(lǐng)進(jìn)行了調(diào)查，這并非單純的提問(wèn)與回答，而是深度的交流，由他們告 訴我們心中所想，由此我們可洞悉到消費(fèi)者insight。,consumer insight,動(dòng)感,互動(dòng)交流,自,由,消費(fèi)者洞悉,生活模式及心態(tài)與客戶(hù)給我們的簡(jiǎn)報(bào)是相當(dāng)一致的，他們是：,潛在的消費(fèi)者？,主力的消費(fèi)群是來(lái)自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來(lái)越多來(lái)自郊縣郊市的消費(fèi)群渴望購(gòu)買(mǎi)廣州的樓宇，以換來(lái)更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學(xué)機(jī)會(huì)。 他們并不是我們廣告針對(duì)的對(duì)象，但在市場(chǎng)策略來(lái)看，我們有必要重視小區(qū)配套特別是教育對(duì)他們的吸引力； 因?yàn)?，他們富有并敢于投資。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個(gè)突破口。,who else?,廣告策略及創(chuàng)意表現(xiàn),項(xiàng)目定位 城東大型標(biāo)志性精品小區(qū) 都市精英陽(yáng)光家園 （青春動(dòng)感家園，網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)社區(qū)）,市場(chǎng)目標(biāo),第一期：2002年3月發(fā)售，到9月交樓 完成總銷(xiāo)售量（1，600套）90%以上； 第二期：發(fā)售日期待定，并享有第一 期的持續(xù)性影響,廣告定位,項(xiàng)目形象： 獨(dú)特、瞬間打動(dòng)、持續(xù)性強(qiáng) unique impactful long lasting,廣告目標(biāo),理性元素,感性元素,+,項(xiàng)目定位,項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),消費(fèi)者心態(tài) 價(jià)值觀,廣告的定位,廣告的定位,理性 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),感性 消費(fèi)者心態(tài)/價(jià)值觀,居住空間（落地玻璃窗、視野）,熱愛(ài)自由、開(kāi)放的生活,運(yùn)動(dòng)空間（泛會(huì)所、體育中心）,動(dòng)感、活力、積極向上,科技區(qū)、寬頻、社區(qū)bbs,互動(dòng)、自由交流,環(huán)境設(shè)計(jì)（人與環(huán)境互動(dòng)）,互動(dòng)、交流,世界并非孤單一人,法國(guó)康城小鎮(zhèn)、露天咖啡座,人與人之間的自由交流,如何整合項(xiàng)目的理性元素與消費(fèi)者的心態(tài)，使之成為一個(gè)全面反映項(xiàng)目特點(diǎn)，直擊消費(fèi)者心理的鮮明定位？,策略指引,自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活模式與生活空間,廣告的定位,理性 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn),感性 消費(fèi)者心態(tài)/價(jià)值觀,廣闊自由（空間、視野）,動(dòng)感（泛會(huì)所、體育中心）,互動(dòng)（園林環(huán)境、小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)）,自由,動(dòng)感,互動(dòng),預(yù)告廣告 （2月25日-3月1日）,形象/賣(mài)點(diǎn)廣告 （3月11日-15日）,導(dǎo)入“拉闊”生活概念,展現(xiàn)“拉闊”生活形態(tài)，喚起消費(fèi)者期待心情,形象廣告 （3月4日-8日）,拉闊生活于中海康城的體現(xiàn),廣告目的,廣告內(nèi)容,報(bào)紙廣告：life is live.,電視：拉闊生活 報(bào)紙：動(dòng)感篇、自由篇、互動(dòng)篇 戶(hù)外：拉闊生活,派籌及公開(kāi)發(fā)售 （3月18日-25日）,開(kāi)售前營(yíng)造強(qiáng)大聲勢(shì) 事后追蹤報(bào)道,電視：拉闊生活 報(bào)紙： 室內(nèi)空間篇（1） 人文互動(dòng)篇（2） 科技寬頻篇（3） 環(huán)境互動(dòng)篇（4） 運(yùn)動(dòng)空間篇（5）,電視：拉闊生活 報(bào)紙： 派籌 公開(kāi)發(fā)售 事后發(fā)售狀況報(bào)道,爆發(fā)期廣告策略,2002年2月18日 3月底,live,自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活模式與生活空間,定位創(chuàng)意表達(dá),我們稱(chēng)之為,現(xiàn)代拉闊音樂(lè)會(huì),現(xiàn)場(chǎng)、生命力、生機(jī)勃勃,動(dòng)感、現(xiàn)場(chǎng)演繹、自由發(fā)揮、互動(dòng)交流,live,源自,是自由、動(dòng)感、互動(dòng)的現(xiàn)代白領(lǐng)生活寫(xiě)照； 也是消費(fèi)者對(duì)帶來(lái)這種生活的中?？党菑V闊、互動(dòng)空間的“第一印象”； 隨著項(xiàng)目的不斷成型，消費(fèi)者會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈感受到中海康城對(duì)這種生活的支持； 項(xiàng)目理性賣(mài)點(diǎn)與消費(fèi)者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強(qiáng)的力量，持續(xù)的影響消費(fèi)者的態(tài)度。為我們第二期的推廣打下基礎(chǔ)。,一個(gè)鮮明的廣告定位表達(dá),unique / impactful / long lasting,階段性策略,第一期,第二期,2,九運(yùn),概念導(dǎo)入,品牌形象,形象/賣(mài)點(diǎn),預(yù)熱,預(yù)告,推出,延續(xù),形象/賣(mài)點(diǎn),預(yù)熱期 （11月1月底） 11月1124日九運(yùn)會(huì),第二浪熱潮 （4月初5月初）,爆發(fā)期 （2月183月底） 2月12日春節(jié) 3月23日公開(kāi)發(fā)售,目的,媒體 廣告,第三浪熱潮 （7月初9月初）,活動(dòng),借九運(yùn)熱點(diǎn)吸引關(guān)注，形成大規(guī)模社區(qū)印象,形成中?？党抢熒罡拍睿瑺I(yíng)造開(kāi)售熱潮,配合地面活動(dòng)，“拉闊”生活成為熱點(diǎn)。,戶(hù)外 軟性推廣：中?？党谴笠?guī)模完善生活社區(qū),電視、報(bào)紙、戶(hù)外、 軟性推廣,交樓期間，項(xiàng)目成型，延續(xù)聲勢(shì),電視、報(bào)紙、戶(hù)外、 軟性推廣,電視、報(bào)紙、戶(hù)外、 軟性推廣,派籌 3月20日 公開(kāi)發(fā)售 3月23日,“拉闊”音樂(lè)會(huì),拉闊生活全接觸聯(lián)合推廣活動(dòng),第一期階段性策略,預(yù)告廣告 （2月25日-3月1日）,形象/賣(mài)點(diǎn)廣告 （3月11日-15日）,導(dǎo)入“拉闊”生活概念,展現(xiàn)“拉闊”生活形態(tài)，喚起消費(fèi)者期待心情,形象廣告 （3月4日-8日）,拉闊生活于中?？党堑捏w現(xiàn),廣告目的,廣告內(nèi)容,報(bào)紙廣告：life is live.,電視：拉闊生活 報(bào)紙：動(dòng)感篇、自由篇、互動(dòng)篇 戶(hù)外：拉闊生活,派籌及公開(kāi)發(fā)售 （3月18日-25日）,開(kāi)售前營(yíng)造強(qiáng)大聲勢(shì) 事后追蹤報(bào)道,電視：拉闊生活 報(bào)紙： 室內(nèi)空間篇（1） 人文互動(dòng)篇（2） 科技寬頻篇（3） 環(huán)境互動(dòng)篇（4） 運(yùn)動(dòng)空間篇（5）,電視：拉闊生活 報(bào)紙： 派籌 公開(kāi)發(fā)售 事后發(fā)售狀況報(bào)道,爆發(fā)期廣告策略,2002年2月18日 3月底,創(chuàng)意闡述,系列報(bào)紙廣告：3個(gè)版本 導(dǎo)入拉闊生活的三個(gè)基本元素：自由、動(dòng)感、互動(dòng),概念導(dǎo)入,設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè),創(chuàng)意闡述,方向一：探索篇tvc 有時(shí)生活的感受就來(lái)源于生活自身。自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活追求是可以描述出來(lái)的。男主角充滿(mǎn)生命力，如畫(huà)的生活方式會(huì)引發(fā)每個(gè)人的羨慕之情，甚至嫉妒。這樣的生活正來(lái)源于在中?？党堑母惺?。 男主角登山看日出時(shí)的開(kāi)放自由，拍萬(wàn)馬奔騰時(shí)的動(dòng)感氣息，輕輕躍入水中時(shí)的釋放，在水中海豚自由互動(dòng)，一幕一幕，都相當(dāng)震撼深刻，而在小區(qū)中的動(dòng)感、自由、互動(dòng)與先前的每一幕相映相照；一只翱翔的鳥(niǎo)從頭至尾的閃現(xiàn)，也是片中的亮點(diǎn)之一?！笆澜绮粫?huì)因你而動(dòng)，生活卻會(huì)?！背錆M(mǎn)哲理與現(xiàn)代氣息。 “這樣的生活多好??！如果我也可以這樣地生活，那該多好??！”如果看完這條片，你會(huì)發(fā)出這樣的感嘆，那必將是成功的。,形象廣告,請(qǐng)播放錄影帶1觀看活動(dòng)故事板，感受著名音樂(lè)人度身訂造樂(lè)曲與畫(huà)面的同步傳達(dá),平面故事板及3個(gè)系列平面廣告見(jiàn)后頁(yè),創(chuàng)意闡述,方向二：舞臺(tái)篇tvc 拉闊（live）是中?？党堑钠放浦鲝垼彩侵泻？党撬笇?dǎo)的生活形態(tài)，拉闊（live）最核心的主張是自由、動(dòng)感、互動(dòng)，舞臺(tái)篇的創(chuàng)意就來(lái)源于最原始的拉闊（live）形態(tài)現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)。 在盛大的音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)眾矚目與期盼的主角在歡呼和沸騰中從舞臺(tái)中央升起，原來(lái)是新生代生活社區(qū)中?？党牵行┮馔?，但巧妙的是社區(qū)中閃爍迷離的燈光，發(fā)射出耀眼迷人的光芒，人們隨節(jié)奏忘乎所以的舞動(dòng)，如同在現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)一般，而這恰恰融入到中海康城自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活主張。 這樣的創(chuàng)意就會(huì)烙印一樣在消費(fèi)者心目中留下印證，而且是準(zhǔn)確、到位以及期盼的印記，認(rèn)同這種生活的目標(biāo)消費(fèi)者很快就會(huì)被打動(dòng)。一種全新的生活主張?jiān)?0秒內(nèi)傳遞、接受而且被認(rèn)同，這條片是單純而生動(dòng)的。,形象廣告,請(qǐng)播放錄影帶2觀看活動(dòng)故事板，感受陳美熱情小提琴樂(lè)曲與畫(huà)面的同步傳達(dá),創(chuàng)意闡述,方向三：愛(ài)情篇tvc 打動(dòng)年輕人的往往是模糊的愛(ài)情感覺(jué)，苦苦追尋的往往只在身邊。追求自由感覺(jué)的男主角在到達(dá)頂峰之際，得到遠(yuǎn)方一女孩的回應(yīng)。親密的感覺(jué)卻隔于重山，只能在空氣中摸索。 當(dāng)在露天咖啡廳用手提電腦與從未某面的知己談到這一經(jīng)歷時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)思念的人正在自己的身邊，原來(lái)拉闊的生活，能將世界無(wú)限拉近。 網(wǎng)絡(luò)愛(ài)情故事配合遠(yuǎn)山壯闊景色，將拉闊生活的自由互動(dòng)世界呈現(xiàn)在你我眼前。 文案：向往自由，不再有束縛的感受，心靈呼應(yīng)，此刻有意想不到的回應(yīng)，拉闊生活，中海康城,形象廣告,請(qǐng)播放錄影帶3觀看活動(dòng)故事板，感受順子演繹的西風(fēng)音樂(lè)與畫(huà)面的同步傳達(dá),平面故事板見(jiàn)后頁(yè),創(chuàng)意闡述,共5個(gè)版本報(bào)紙廣告結(jié)合項(xiàng)目的理性賣(mài)點(diǎn)，以拉闊生活的感性手法演繹面前； 同樣緊扣自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活主張，展現(xiàn)生活中的具體體現(xiàn)，帶給消費(fèi)者更多購(gòu)買(mǎi)的支持，是在形象廣告之下對(duì)拉闊生活的演繹與深化。,形象/賣(mài)點(diǎn)廣告,平面設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè),創(chuàng)意闡述,銷(xiāo)售前后配合銷(xiāo)售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng),派籌、公開(kāi)發(fā)售、事后報(bào)道廣告,平面設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè),創(chuàng)意闡述,項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì) 小區(qū)入口處設(shè)計(jì)概念 售樓部空間設(shè)計(jì)概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說(shuō)明 樓書(shū) 信封、信紙及名片,其他廣告/宣傳概念,平面設(shè)計(jì)見(jiàn)后頁(yè),live touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣,活動(dòng)形式： 凡到售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀者可獲臺(tái)歷，此臺(tái)歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶(hù)消費(fèi)優(yōu)惠券。,活動(dòng)評(píng)估： 吸引目標(biāo)客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)參觀； 電腦頂臺(tái)歷除作為接觸目標(biāo)客戶(hù)的小眾媒體外，更全面展現(xiàn)拉闊生活的精彩之處,拉闊生活電腦頂臺(tái)歷,live card,活動(dòng)形式： 所有業(yè)主均可獲贈(zèng)廣東發(fā)展銀行和中?？党锹?lián)辦信用卡live卡； 該卡可作為小區(qū)內(nèi)ic卡，收取包括停車(chē)、水電等費(fèi)用 業(yè)主憑信用卡到特約拉闊商戶(hù)消費(fèi)可享有折扣,活動(dòng)第三浪熱潮,旅行社,茶館,咖啡廳 蒙地卡羅,音樂(lè)唱片 hmv,寬頻上網(wǎng),運(yùn)動(dòng)用品,電腦,家具 美居中心,眼鏡店 明鏡廊,媒體策略及計(jì)劃,預(yù)算估計(jì)（第一期）,120萬(wàn) 110萬(wàn) 150萬(wàn) 1240萬(wàn) 180萬(wàn),tvc制作 平面廣告制作 活動(dòng) 媒體 廣告代理服務(wù)費(fèi),項(xiàng)目,費(fèi)用（rmb）,總計(jì)：,rmb1800萬(wàn),中?？党欠?wù)小組成員,陳禮煊 董事總經(jīng)理,唐敏 副總經(jīng)理,客戶(hù)服務(wù),創(chuàng)作,媒體,制作,周峻林 客戶(hù)總監(jiān),謝幗芬 客戶(hù)經(jīng)理,張瓊文 客戶(hù)主任,張婉玲 創(chuàng)作組組長(zhǎng) 美術(shù)總監(jiān),施良捷 創(chuàng)作總監(jiān),黃寶霞 高級(jí)美術(shù)設(shè)計(jì),張銳 高級(jí)文案,黃琨 文案,2 美術(shù)設(shè)計(jì),梁艷芳 媒體經(jīng)理,譚小麗 媒體計(jì)劃,李智良 制作經(jīng)理,何永忻 制作主任,陳禮煊 ted chan 董事總經(jīng)理及客戶(hù)服務(wù)總監(jiān),擁有超過(guò) 15 年廣告經(jīng)驗(yàn)。 曾服務(wù)于香港、中國(guó)及臺(tái)灣。 零售連鎖店?duì)I銷(xiāo)專(zhuān)家，長(zhǎng)期服務(wù)麥當(dāng)勞（包括中國(guó)、香港及臺(tái)灣地區(qū)市場(chǎng)）。 畢業(yè)于英國(guó)strathclyde大學(xué)，獲得國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)碩士（1991）。 獲頒芝加哥麥當(dāng)勞漢堡包營(yíng)銷(xiāo)大學(xué)優(yōu)異生獎(jiǎng)（1986），現(xiàn)為香港特許經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)會(huì)會(huì)員及英國(guó)特許營(yíng)銷(xiāo)學(xué)會(huì)會(huì)員（mcim）。 曾服務(wù)主要客戶(hù)：麥當(dāng)勞、生力啤酒、新世界房地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、南順集團(tuán)、廣東發(fā)展銀行信用卡、孩之寶玩具、希爾頓酒店、重慶奧妮、開(kāi)利冷氣、富豪汽車(chē)、立邦涂料等。,如何制作優(yōu)美的ppt,商務(wù)ppt制作知識(shí)介紹,常見(jiàn)的ppt制作流程,33,每天工作這么忙？哪有時(shí)間折騰ppt?,完整的ppt 制作流程,確定主題,ppt的用途,產(chǎn)品介紹？ 公司介紹？ 工作匯報(bào)？ 分析報(bào)告？ 培訓(xùn)課件？ ,聽(tīng)眾的三個(gè)障礙,沒(méi)興趣,沒(méi)看懂,沒(méi)印象,永不放棄的馬云,馬云，1964年10月15日，浙江省杭州市人，阿里巴巴集團(tuán)主要?jiǎng)?chuàng)始人之一。 現(xiàn)任阿里巴巴集團(tuán)主席和首席執(zhí)行官，他是福布斯雜志創(chuàng)辦50多年來(lái)成為封面人物的首位大陸企業(yè)家，曾獲選為未來(lái)全球領(lǐng)袖。 除此之外，馬云還擔(dān)任軟銀集團(tuán)董事、中國(guó)雅虎董事局主席、亞太經(jīng)濟(jì)合作組織（apec）下工商咨詢(xún)委員會(huì)(abac)會(huì)員、杭州師范大學(xué)阿里巴巴商學(xué)院院長(zhǎng)、華誼兄弟傳媒集團(tuán)董事。,你看了什