銀行個(gè)人住房貸款抵押合同6篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（貸款人）：[銀行名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)自用住房，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并愿意以其所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受甲方的抵押及貸款申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）[貸款金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[貸款金額數(shù)字小寫(xiě)]元）的個(gè)人住房貸款。2.貸款期限：[貸款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.貸款利率：[貸款利率百分比]。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：[還款方式，如等額本息還款法或其他方式]。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所購(gòu)房產(chǎn)（位于[房產(chǎn)位置]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]，房屋價(jià)值：[房屋價(jià)值]）抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清償全部貸款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押權(quán)行使：如甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，如有特殊情況需提前還款或延期還款，應(yīng)及時(shí)通知乙方并與乙方協(xié)商。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的借款用途、償還能力等進(jìn)行審查和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)證明文件，配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.乙方應(yīng)在甲方履行還款義務(wù)后按時(shí)解除抵押。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)足額還款，應(yīng)按照未還款金額的一定比例（具體比例按合同約定）支付違約金。2.乙方如未按照約定發(fā)放貸款，應(yīng)按照違約金額的一定比例（具體比例按合同約定）支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o(wú)法辦理抵押登記或抵押物被查封、凍結(jié)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及日期]乙方（貸款人）：[銀行名稱及簽約人親筆簽名及日期]篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：[借款人姓名]位置：[借款人位置]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[銀行名稱]位置：[銀行位置]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)自用住房，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）[貸款金額漢字大寫(xiě)]元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購(gòu)買(mǎi)的位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部清償貸款本息及其他費(fèi)用為止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物保管和維護(hù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損失。三、保證與承諾1.甲方承諾所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證按約定用途使用貸款，不擅自改變貸款用途。3.甲方保證按時(shí)足額償還貸款本息，若未能按時(shí)還款，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方承諾按照合同約定提供貸款。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同爭(zhēng)議解決地為乙方所在地人民法院。甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：_________乙方（貸款人）：______________________銀行（蓋章）日期：_________篇3抵押權(quán)人：XXX，位置：XXX，聯(lián)系方式：XXX。借款人：XXX，位置：XXX，聯(lián)系方式：XXX。抵押人：XXX，位置：XXX，聯(lián)系方式：XXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，抵押權(quán)人和借款人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、抵押物1.抵押物名稱：位于XXX的住房一套。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物的價(jià)值為人民幣XXX元。3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：XXX。二、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣XXX元。2.用途：用于購(gòu)買(mǎi)上述抵押物。三、貸款期限及利率1.貸款期限：XXX年。2.利率：年利率為XX%。四、還款方式及違約責(zé)任1.還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的期限和利率進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：每月償還本金XX元，利息XX元。借款人需每月按時(shí)足額還款，如未按時(shí)還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。同時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。五、抵押物的保險(xiǎn)及保管1.抵押物的保險(xiǎn)：借款人需為抵押物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保抵押物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。在貸款期間內(nèi)，借款人需保持保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。如因借款人原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效或中斷，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押物的保管：借款人需妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。在貸款期間內(nèi)，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物。如借款人違反上述規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的變更和解除1.合同的變更：在本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何單方擅自變更合同內(nèi)容的行為均屬違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同的解除：在本合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同并要求借款人提前償還全部貸款本息：（1）借款人違反合同約定，未按時(shí)還款或擅自轉(zhuǎn)讓、出租或挪用抵押物。（2）借款人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，無(wú)法按時(shí)還款。（3）借款人涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響其還款能力。（4）借款人死亡或失蹤，無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與新法律法規(guī)不符的，雙方應(yīng)根據(jù)新法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，抵押權(quán)人、借款人和抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過(guò)程中如有任何疑問(wèn)或建議，可隨時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映或咨詢。同時(shí)，雙方也有義務(wù)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.在本合同履行過(guò)程中，借款人需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定，確保貸款資金的安全性和合規(guī)性。如有違規(guī)行為發(fā)生，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)借款人存在違規(guī)行為或風(fēng)險(xiǎn)隱患時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范和化解。6.本合同中的各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為雙方協(xié)商一致后達(dá)成的一致意見(jiàn)。雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)相互尊重、理解、支持與合作。如有任何爭(zhēng)議或糾紛發(fā)生時(shí)應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的再依法依規(guī)尋求法律途徑解決。篇4抵押權(quán)人：XX銀行（以下簡(jiǎn)稱甲方）抵押人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。為保障甲方的貸款安全，乙方同意將其所購(gòu)房產(chǎn)抵押給甲方。2.甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，并同意接受乙方所購(gòu)房產(chǎn)的抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.乙方將其所購(gòu)房產(chǎn)（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米）抵押給甲方。2.乙方保證該房產(chǎn)是合法的，并已取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)證。乙方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)證交由甲方保管。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.該貸款僅限于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得挪作他用。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自甲方放款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月按時(shí)還款。還款方式可以采取到期一次還清或分期還款的方式。具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、利率及費(fèi)用1.貸款利率按照甲方的規(guī)定執(zhí)行，具體利率由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方需按照甲方要求支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照甲方要求按時(shí)還款，或挪用了貸款資金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金和利息。2.乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、抵押物保險(xiǎn)1.乙方需為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：XX銀行（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日簽字：XXX（簽字）郵編：XXX網(wǎng)址：XXX微信公眾號(hào)：XXX微博號(hào)：XXX抖音號(hào)：XXX快手號(hào)：XXX小紅書(shū)號(hào)：XXX嗶哩嗶哩號(hào)：XXX微信公眾號(hào)文章鏈接：XXX微博文章鏈接：XXX抖音視頻鏈接：XXX快手視頻鏈接：XXX小紅書(shū)筆記鏈接：XXX嗶哩嗶哩視頻鏈接：XXX乙方法人（抵押人）：XXX（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日簽字：XXX（簽字）郵編：XXX網(wǎng)址：XXX微信公眾號(hào)：XXX微博號(hào)：XXX抖音號(hào)：XXX快手號(hào)：XXX小紅書(shū)號(hào)：XXX嗶哩嗶哩號(hào)：XXX篇5甲方（抵押人）：___________________（姓名）乙方（貸款人）：某銀行（以下簡(jiǎn)稱銀行）法人代表或授權(quán)代表人姓名：___________職務(wù)：_______________________________鑒于甲方為了購(gòu)買(mǎi)住房向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押合同協(xié)議條款，以茲信守。本合同旨在明確雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，保障銀行資金安全。一、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整。該筆款項(xiàng)僅可用于購(gòu)買(mǎi)位于_______________的個(gè)人住房。甲方確認(rèn)并承諾合理使用該貸款金額。二、貸款期限及利率1.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。具體還款計(jì)劃按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.貸款利率按照乙方公布的利率執(zhí)行，具體利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。利率調(diào)整時(shí)，乙方將按照相關(guān)規(guī)定通知甲方。三、抵押物及擔(dān)保范圍1.甲方同意將其所購(gòu)買(mǎi)的位于____________的住房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。甲方保證抵押物無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在重復(fù)抵押的情況。抵押物詳細(xì)情況如下：房產(chǎn)位置、產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼、面積等。2.擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用等。如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、還款方式及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還貸款本息。具體還款方式按照乙方的規(guī)定執(zhí)行。2.若甲方未能按期還款，應(yīng)按照約定支付罰息。如逾期超過(guò)約定時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。五、聲明與保證1.甲方聲明本合同項(xiàng)下的所有信息均真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。篇6抵押權(quán)人：XX銀行（以下簡(jiǎn)稱甲方）抵押人：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲方同意向乙方提供貸款，乙方以位于XXX的房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為XXX元（大寫(xiě)：XXX元）。2.本貸款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于XXX的房產(chǎn)。乙方不得將貸款用于其他用途，如違反約定，甲方有權(quán)提前收回貸款。二、貸款期限及利率1.本貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.本貸款利率為XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。具體還款金額及日期以甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期罰息。逾期罰息利率為XX%。3.乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及保險(xiǎn)1.乙方以位于XXX的房產(chǎn)作為抵押物，為本貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為XXX元（大寫(xiě)：XXX元）。2.乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不低于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看。乙方應(yīng)積極配合。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)及糾紛解決1.在本貸款全部還清前，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可