房產(chǎn)風(fēng)險協(xié)議書5篇篇1乙方（開發(fā)商）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同防范房產(chǎn)交易中的風(fēng)險。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米。2.房產(chǎn)戶型：__________，房間布局：__________。3.房產(chǎn)價格：總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），單價為人民幣__________元（大寫：__________元整）/平方米。二、付款方式及時間1.甲方選擇以下第__________種付款方式：一次性付款：甲方在簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)支付全部房價款。分期付款：甲方在簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)支付房價款的__________%，剩余__________%在__________天內(nèi)支付。按揭貸款：甲方在簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)支付房價款的__________%，剩余__________%通過向銀行申請按揭貸款支付。2.乙方在收到甲方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的房價款后__________天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供《房屋交付驗(yàn)收表》，甲方在驗(yàn)收時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對房屋狀況，如有問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收表中注明。2.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方的通知后及時進(jìn)行維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付房價款的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。逾期超過__________天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。逾期超過__________天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的條件或存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在接到甲方的通知后及時進(jìn)行維修或整改。如逾期未維修或整改完成，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。五、其他約定1.雙方在本協(xié)議中未約定的事項，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購房者）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（開發(fā)商）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)價格：_________元二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房產(chǎn)的合法所有人。4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產(chǎn)交易的合法性。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款，確保交易能夠順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，確保購買符合自身需求的房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保能夠及時成為房產(chǎn)的合法所有人。4.乙方也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產(chǎn)交易的合法性。四、違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，未能按時交付房產(chǎn)或所售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方違反協(xié)議約定，未能按時支付購房款或未能積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、爭議解決1.如雙方因房產(chǎn)交易發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著公平、自愿、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)價格：_________元二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在購房款支付完畢后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性，確保無其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決購房過程中遇到的問題，如提供購房發(fā)票、物業(yè)證明等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按時支付購房款，確保購房款的及時到賬。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的合法使用。乙方應(yīng)積極配合甲方解決購房過程中遇到的問題，如提供購房發(fā)票、物業(yè)證明等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_________元給乙方。甲方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法順利購房，應(yīng)賠償乙方已支付的全部購房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照協(xié)議約定支付購房款或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_________元給甲方。乙方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法順利收到購房款或無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方已支付的全部費(fèi)用及相應(yīng)的利息損失。四、爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決購房過程中遇到的問題。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（購房人）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事項達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，規(guī)避潛在風(fēng)險，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意就房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行明確和約定，確保雙方權(quán)益得到充分保障。二、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置：_____________________________________（二）房產(chǎn)面積：_____________________________________（三）購房總價：_____________________________________（四）其他相關(guān)情況：_____________________________________三、風(fēng)險承擔(dān)與約定（一）甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險1.購房款項支付風(fēng)險：甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房產(chǎn)交付風(fēng)險：甲方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險1.房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險：乙方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險：乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因乙方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、風(fēng)險應(yīng)對措施與約定（一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)，確保交易合規(guī)。（二）甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前充分了解房產(chǎn)狀況，進(jìn)行充分協(xié)商。（三）甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定，以確保交易公正、公平。（四）甲乙雙方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)交付、過戶等手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任與賠償約定（一）如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）因違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。違約金數(shù)額以購房總價的百分比計算。具體比例根據(jù)違約情況確定。（三）如因違約造成對方實(shí)際損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購房人）：____________________簽字/蓋章：___________日期：___________乙方（開發(fā)商）：____________________簽字/蓋章：___________日期：___________篇5甲方（購房者）：_____________________乙方（開發(fā)商）：_____________________鑒于甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)避房產(chǎn)風(fēng)險，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，避免不必要的糾紛和損失。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_____________________________________2.房產(chǎn)類型：_____________________________________3.房產(chǎn)面積：_____________________________________4.房產(chǎn)價格：_____________________________________三、購房款支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后盡快支付購房款，確保購房款的及時到賬。2.乙方應(yīng)確保購房款的合理使用，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后盡快完成房產(chǎn)的建設(shè)和交付工作。2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等，具體方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。六、爭議解決1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首