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文檔簡(jiǎn)介

武漢商品房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方:__________________

乙方:__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),就乙方向甲方出售位于武漢市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的商品房事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:

一、房屋基本情況

1、房屋地址:武漢市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。

2、房屋類型:______(如:普通住宅、公寓、別墅等)。

3、房屋結(jié)構(gòu):______(如:框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等)。

4、房屋面積:建筑面積______平方米,套內(nèi)面積______平方米。

5、土地使用權(quán)性質(zhì):______(如:出讓、劃撥等)。

6、土地使用權(quán)年限:______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

7、房屋權(quán)屬:甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,并已取得房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1、房屋總價(jià)款:人民幣_(tái)_____元整(大寫:人民幣_(tái)_____元整)。

2、付款方式:

(1)首付款:人民幣_(tái)_____元整(大寫:人民幣_(tái)_____元整),于____年____月____日前支付。

(2)剩余款項(xiàng):人民幣_(tái)_____元整(大寫:人民幣_(tái)_____元整),于____年____月____日前支付。

3、支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等(具體方式:______)。

4、甲方收款賬戶信息:

戶名:__________________

開戶行:__________________

賬號(hào):__________________

三、房屋交付

1、交付時(shí)間:____年____月____日。

2、交付條件:房屋交付時(shí),應(yīng)達(dá)到______(如:毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等)標(biāo)準(zhǔn),并配備______(如:廚衛(wèi)設(shè)施、熱水器、空調(diào)等)。

3、交付流程:甲方應(yīng)于交付當(dāng)日向乙方提供房屋鑰匙,并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

4、交付費(fèi)用:房屋交付產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由______(甲方/乙方)承擔(dān)。

四、戶口遷出

1、甲方承諾于____年____月____日前將房屋內(nèi)原戶口遷出,并保證乙方及其家人在該房屋內(nèi)落戶不受任何阻礙。

2、如因甲方原因?qū)е聭艨跓o法遷出,甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元整(大寫:人民幣_(tái)_____元整)。

五、物業(yè)交割

1、甲方應(yīng)于交付當(dāng)日向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料,并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

2、物業(yè)費(fèi)用:自____年____月____日起,該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

六、房屋質(zhì)量保證

1、甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

2、維修期限:甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行維修,如甲方拖延維修,乙方有權(quán)自行維修并費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、如甲方未能按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)按房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金;逾期超過____日的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、如乙方未能按時(shí)支付首付款,每逾期一日,應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金;逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法落戶,甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元整(大寫:人民幣_(tái)_____元整)。

4、如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:乙方:

甲方代表:乙方代表:

地址:

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