標準房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議書6篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]位置：[抵押人位置]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人姓名]位置：[抵押權(quán)人位置]丙方（擔保人）：[擔保人姓名]位置：[擔保人位置]甲方因公司需周轉(zhuǎn)資金，以自有房產(chǎn)作抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意出借，為此，甲方、乙方、丙方三方訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物、抵押期限、借款金額及利息1.甲方用作抵押的房產(chǎn)為[房產(chǎn)位置]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米，現(xiàn)值約[房產(chǎn)現(xiàn)值]元。2.抵押期限為[抵押期限]年，自本合同生效之日起計算。3.借款金額為[借款金額]元，利息為月息[利息百分比]，由乙方按月收取。第二條甲方保證和聲明1.抵押物為甲方所有，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，抵押前甲方未將該房產(chǎn)抵押給任何第三方。2.甲方如將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，應(yīng)通知乙方并確保乙方利益不受損害。3.在本合同有效期內(nèi)，甲方如將該房產(chǎn)出租，須與乙方協(xié)商并取得乙方同意。4.甲方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押、查封等任何影響乙方利益的情況。5.在本合同有效期內(nèi)，甲方如將該房產(chǎn)出售，須通知乙方并征得乙方同意。6.甲方應(yīng)對該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、狀況和使用情況作全面了解，并保證向乙方提供的情況是真實可靠的。7.甲方承諾自覺履行本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)和責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的有關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)了解甲方抵押物的經(jīng)營管理和使用情況，并有權(quán)要求甲方配合。3.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息。4.在本合同有效期內(nèi)，乙方如將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知甲方并確保甲方利益不受損害。5.乙方應(yīng)對甲方的債務(wù)負保密義務(wù)。6.乙方承諾自覺履行本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)和責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)對甲方的借款提供合法合規(guī)的擔保，并確保乙方的債權(quán)得到保障。2.在本合同有效期內(nèi)，丙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方追償。3.丙方應(yīng)對乙方的債權(quán)承擔連帶責(zé)任保證。4.丙方承諾自覺履行本合同中應(yīng)承擔的義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方存在違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任，并賠償乙方的損失。3.如果甲乙丙任何一方存在違約行為，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字之日起生效，至抵押期滿之日終止。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更或解除協(xié)議。2.在本合同有效期內(nèi)，甲乙丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有需要，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同的變更或解除不影響甲乙丙各方應(yīng)承擔的責(zé)任和義務(wù)。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽字之日起生效，至抵押期滿之日終止。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更或解除協(xié)議。篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達成一致，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、借款用途1.甲方本次借款的用途為[借款用途]，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)如實向乙方說明借款用途，并按照約定用途使用借款。二、借款金額及期限1.乙方向甲方提供的借款金額為[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。2.借款期限為[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、利率及支付方式1.乙方同意按照年利率[利率百分比]的比例向甲方收取利息。2.甲方應(yīng)按照約定的利率和支付方式按時向乙方支付利息。具體支付方式為：每季度支付一次利息，支付日期為每季度的第[支付日期]日。四、還款及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方償還借款本金和支付利息。具體還款方式為：每年償還一次本金，還款日期為每年的[還款日期]日。2.如果甲方未能按照約定的期限和方式償還借款本金和支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照原利率上浮[逾期利率上浮百分比]的比例計算。3.如果甲方在借款期限內(nèi)死亡、喪失民事行為能力或者發(fā)生其他影響還款能力的情況，乙方有權(quán)要求甲方的繼承人或法定代理人承擔還款責(zé)任。五、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)[房產(chǎn)位置]作為抵押物，為本次借款提供擔保。抵押物的價值為[抵押物價值]元（大寫：[抵押物價值漢字大寫]）。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記辦理時間]日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。3.如果甲方未能按照約定償還借款本金和支付利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償其債權(quán)。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并到房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同義務(wù)的，可免除其相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力因素發(fā)生之日起[不可抗力因素通知時間]日內(nèi)書面通知對方。七、爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除涉及爭議部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下全部債務(wù)履行完畢之日止。甲方（借款人）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（貸款人）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（貸款人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于[具體借款用途]，甲方應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)，并承諾不將借款用于非法用途。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣[具體金額]元。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為[具體利率]。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金。四、抵押物信息1.抵押物名稱：甲方名下的房產(chǎn)。2.抵押物價值：人民幣[具體金額]元。3.抵押物權(quán)證號：[具體權(quán)證號]。五、抵押物保管及使用1.抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔保管責(zé)任。2.甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。3.借款期限屆滿后，甲方應(yīng)及時將抵押物返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間向乙方支付利息或本金的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按約定時間向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025年05月10日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025年05月10日篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同協(xié)議，以資共同遵守：一、借款用途甲方因[XXXXX]需要，向乙方申請借款。二、借款金額及期限本次借款金額為人民幣（大寫）[XXXXX]元整，小寫：XXXX元。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及支付方式1.本次借款的利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計算。2.甲方選擇以下第XX種方式向乙方支付利息：按月付息，每月支付利息金額為XXXX元。按季付息，每季支付利息金額為XXXX元。3.甲方應(yīng)在每月/季的XX日前將應(yīng)付利息存入乙方指定的銀行賬戶。四、還款方式1.本次借款的還款方式為：等額本息還款法，甲方每月/季償還相同金額的本息，具體金額為XXXX元。等額本金還款法，甲方每月/季償還相同金額的本金，剩余利息按月/季結(jié)清。2.甲方應(yīng)在每月/季的XX日前將應(yīng)還款項存入乙方指定的銀行賬戶。五、抵押物及擔保1.甲方自愿將其名下位于[XXXXX]的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：[XXXXXX]）作為本次借款的抵押物。2.丙方自愿為甲方的本次借款提供連帶責(zé)任保證擔保。3.抵押物和擔保的范圍包括但不限于：借款本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.甲方應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。5.丙方應(yīng)在借款發(fā)放前向乙方出具擔保函，確認其擔保責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時足額償還借款本金或利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息，并自逾期之日起按日利率XX‰計收罰息。2.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)或未按時支付利息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。3.丙方未履行擔保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日丙方（擔保人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，借款人、貸款人和抵押人本著平等、自愿的原則，共同簽訂本合同。一、借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。該筆借款用于XXXXXXXXX（注明借款用途）。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具體借款起始日期以貸款人實際放款日為準。三、利率及費用1.借款利率為年利率XX%，在借款期限內(nèi)保持不變。借款人需按照該利率向貸款人支付利息。2.借款人需向貸款人支付貸款管理費，管理費按每月XX元計算。借款人需按照該費用向貸款人支付管理費。3.借款人需向貸款人支付征信查詢費XX元。該費用在借款人申請貸款時一次性收取。4.借款人需向貸款人支付抵押物評估費XX元。該費用在借款人申請貸款時一次性收取。5.借款人需向貸款人支付抵押物保管費XX元。該費用在借款人申請貸款時一次性收取。6.借款人需向貸款人支付違約金XX元。該費用在借款人違約時一次性收取。四、還款方式借款人需按照每月還款的方式向貸款人償還貸款本金和利息。具體還款金額以貸款人的還款計劃表為準。借款人需按照還款計劃表的要求按時足額還款。五、抵押物借款人需將位于XXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款人。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXXXX，面積為XXXXXX平方米，價值為人民幣（大寫）XXXXXX元（小寫）XXXXXX元。借款人需保證抵押物的價值不低于貸款金額。在貸款還清前，借款人不得擅自處置抵押物。如需處置抵押物，需事先征得貸款人的書面同意。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的還款方式按時足額還款，視為違約。借款人需向貸款人支付違約金，違約金按未還款金額的XX%計算。同時，借款人還需繼續(xù)履行還款義務(wù)。若借款人違約情況嚴重，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金和利息。2.借款人如提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人無法了解借款人的真實情況而發(fā)放貸款，視為欺詐行為。借款人需向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的XX%計算。同時，借款人還需賠償貸款人的全部損失。若欺詐行為嚴重，貸款人有權(quán)要求借款人承擔法律責(zé)任。3.抵押人如擅自處置抵押物，視為違約。抵押人需向貸款人支付違約金，違約金按抵押物價值的XX%計算。同時，抵押人還需賠償貸款人的全部損失。若違約情況嚴重，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔法律責(zé)任。七、爭議解決如借款人、貸款人和抵押人之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人、貸款人和抵押人應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。如借款人、貸款人和抵押人對法院判決結(jié)果有異議的，可在判決結(jié)果送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。在上訴過程中，借款人、貸款人和抵押人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)和抵押責(zé)任。八、其他事項1.本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字蓋章之日起生效。合同生效后，借款人、貸款人和抵押人應(yīng)共同遵守合同條款，按時履行還款義務(wù)和抵押責(zé)任。2.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)借款人、貸款人和抵押人共同簽字蓋章后方為有效。3.本合同中的未盡事宜由借款人、貸款人和抵押人共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)部門尋求幫助或依法提起訴訟。但在此之前，借款人、貸款人和抵押人應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決問題。篇6根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供貸款，甲方以其所有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[XXXXXX]元整，用于[XXXXXX]（用途）。二、借款期限及利率借款期限為[XXXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXXX]