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按揭房子和購(gòu)房合同5篇篇1甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________鑒于甲方為房屋合法出售方,乙方欲購(gòu)買該房屋并以按揭方式支付房款,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:____________________2.房屋面積:____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況:____________________二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款:人民幣(大寫)________________元整,(小寫)¥____________元。2.乙方按按揭方式支付房款,即首付一部分款項(xiàng),剩余部分通過銀行貸款支付。3.首付款:人民幣(大寫)________________元整,(小寫)¥____________元。乙方需在簽署本協(xié)議后_____日內(nèi)支付。4.貸款部分:乙方將根據(jù)銀行要求辦理相關(guān)貸款手續(xù),并按時(shí)償還銀行貸款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到乙方全款后,應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記由甲乙雙方共同辦理,所需費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或隱瞞房屋重要信息,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。甲方(賣方):____________________(簽字/蓋章)乙方(買方):____________________(簽字/蓋章)日期:____________________篇2甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________鑒于甲方同意出售其房產(chǎn)給乙方,乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條件購(gòu)買該房產(chǎn),現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置:____________________2.房屋類型:____________________3.房屋面積:____________________4.其他相關(guān)情況:____________________(如附屬設(shè)施等)二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng):乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房款項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.支付方式:乙方選擇按揭貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。首付款為人民幣_(tái)_____元,貸款部分由乙方按照貸款機(jī)構(gòu)要求辦理相關(guān)手續(xù)并按時(shí)還款。三、購(gòu)房按揭條款1.乙方需按照貸款機(jī)構(gòu)要求提供完整的貸款申請(qǐng)資料,并保證資料的真實(shí)性和合法性。2.甲方需協(xié)助乙方辦理購(gòu)房按揭手續(xù),提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方需按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款,如有逾期,需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е沦J款無法辦理或中途解除貸款,乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。四、購(gòu)房合同及交付1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后,按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂《房屋買賣合同》。2.甲方應(yīng)在乙方完成首付款支付及按揭貸款手續(xù)后,按照約定交付房產(chǎn)。3.房產(chǎn)交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù),并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定,如一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е掳唇屹J款無法辦理或中途解除,乙方需承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е聼o法交付房產(chǎn),甲方需承擔(dān)違約責(zé)任,并退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及利息。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議如有爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(賣方):____________________(簽字)乙方(買方):____________________(簽字)日期:____________________篇3甲方(買方):___________________乙方(賣方):___________________鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買位于__________________(詳細(xì)位置)之房產(chǎn),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、物業(yè)基本情況該房產(chǎn)為按揭房,詳細(xì)情況如下:房屋面積______平方米,房屋價(jià)值______元,購(gòu)房首付款______元,按揭貸款______元,貸款期限______年。購(gòu)房合同編號(hào)為______。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式甲方同意購(gòu)買該房產(chǎn),總價(jià)為______元。甲方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng):1.首付款:人民幣_(tái)_____元(大寫),已于簽訂本協(xié)議之時(shí)支付給乙方。2.銀行按揭貸款:人民幣_(tái)_____元(大寫),甲方將按照與銀行簽訂的按揭貸款合同按期償還貸款。三、購(gòu)房合同及按揭事宜的約定1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)與乙方共同辦理購(gòu)房合同的簽署手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理按揭貸款的申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利辦理按揭貸款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款,如因甲方原因?qū)е聼o法按期償還貸款,應(yīng)按照未還金額的______%向乙方支付違約金。四、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在收到全款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí),雙方應(yīng)簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的______個(gè)月內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為協(xié)議總金額的______%。六、其他約定事項(xiàng)____________。(此處可添加其他需要約定的內(nèi)容)七、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(買方):___________________簽字日期:_______________________乙方(賣方):___________________簽字日期:_______________________篇4甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________鑒于甲方擁有并出售特定房產(chǎn),乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)并同意通過按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下購(gòu)房按揭合同協(xié)議:一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置:_______________________________________。2.房屋類型:_______________________________________。3.房屋面積:_______________________________________。4.其他詳細(xì)信息:_______________________________________。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)總額:人民幣_(tái)___________元(大寫:________________________)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)___________元(大寫:________________________)。3.剩余款項(xiàng)將通過銀行按揭貸款方式支付。具體貸款金額、期限、利率等按照銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、按揭條款1.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向指定銀行提交按揭貸款申請(qǐng),并提供所需材料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù),確保乙方順利獲得貸款。3.若因乙方原因?qū)е聼o法獲得按揭貸款,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。4.甲方在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后,應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、交房及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后,將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在交房后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),確保乙方成為房產(chǎn)合法所有人。3.相關(guān)費(fèi)用(如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。5.本合同自簽訂之日起至____________(日期)有效。到期后如需續(xù)簽,雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的合同。甲方(賣方):____________________(簽字蓋章)日期:_______年______月______日乙方(買方):____________________(簽字蓋章)日期:_______年______月______日篇5甲方(出賣人):____________________注冊(cè)地:____________________乙方(買受人):____________________注冊(cè)地:____________________鑒于甲方同意向乙方出售位于____________的房產(chǎn),乙方同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房產(chǎn),并簽署本協(xié)議?,F(xiàn)雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置:____________________。2.房屋類型:____________________。3.房屋面積:____________________。4.其他相關(guān)描述(包括房屋布局、附屬設(shè)施等):____________________。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元(大寫:____________________元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下步驟支付購(gòu)房款項(xiàng):簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元。完成過戶手續(xù)時(shí)支付房款余額人民幣_(tái)_______元。3.如乙方選擇按揭貸款支付部分或全部購(gòu)房款項(xiàng),應(yīng)另行簽署按揭貸款協(xié)議,并按照銀行要求提供相應(yīng)的材料和辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后,將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí),雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況,并簽署房屋交接單。五、違約責(zé)任1.

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