第1篇第一章總則第一條為加強土建維修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，提高維修工程使用功能，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于新建、改建、擴建的土建維修工程，包括住宅、公共建筑、工業(yè)建筑等土建維修工程。第三條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法依規(guī)，保證質(zhì)量；（二）科學(xué)管理，持續(xù)改進；（三）責(zé)任明確，分工協(xié)作；（四）預(yù)防為主，防治結(jié)合。第四條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)按照本規(guī)范的要求，建立健全質(zhì)量管理體系，落實質(zhì)量責(zé)任，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。第二章質(zhì)量管理體系第五條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，包括以下內(nèi)容：（一）組織機構(gòu)：明確工程項目的質(zhì)量管理部門和人員，設(shè)立項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量工程師等崗位。（二）質(zhì)量管理制度：制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量管理的范圍、程序、責(zé)任、權(quán)限等。（三）質(zhì)量保證體系：建立質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗、質(zhì)量改進等環(huán)節(jié)。（四）質(zhì)量管理文件：編制質(zhì)量管理文件，包括質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。第六條質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足以下要求：（一）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（二）具有可操作性，便于實施；（三）持續(xù)改進，不斷完善。第三章質(zhì)量責(zé)任第七條土建維修工程質(zhì)量管理實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理為工程項目的質(zhì)量第一責(zé)任人。第八條項目經(jīng)理應(yīng)履行以下質(zhì)量責(zé)任：（一）組織編制和實施質(zhì)量計劃；（二）建立健全質(zhì)量管理體系；（三）落實質(zhì)量管理制度；（四）組織質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量；（五）對工程質(zhì)量問題及時處理，防止質(zhì)量事故發(fā)生。第九條項目技術(shù)負責(zé)人和質(zhì)量工程師應(yīng)履行以下質(zhì)量責(zé)任：（一）參與編制和實施質(zhì)量計劃；（二）負責(zé)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量；（三）組織質(zhì)量檢驗，對檢驗結(jié)果負責(zé)；（四）對工程質(zhì)量問題提出整改措施，并監(jiān)督實施。第十條施工單位應(yīng)履行以下質(zhì)量責(zé)任：（一）按照質(zhì)量計劃和質(zhì)量標(biāo)準進行施工；（二）落實質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量；（三）對施工過程中的質(zhì)量問題及時處理，防止質(zhì)量事故發(fā)生；（四）對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。第四章質(zhì)量控制第十一條土建維修工程質(zhì)量控制應(yīng)遵循以下程序：（一）施工前：審查施工圖紙、材料、設(shè)備等，確保符合質(zhì)量要求；（二）施工中：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量；（三）施工后：進行質(zhì)量檢驗，對工程質(zhì)量進行評定。第十二條施工前質(zhì)量控制：（一）審查施工圖紙，確保設(shè)計合理、符合規(guī)范要求；（二）審查材料、設(shè)備質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準；（三）審查施工方案，確保施工方法合理、可行。第十三條施工中質(zhì)量控制：（一）監(jiān)督檢查施工過程，確保施工質(zhì)量；（二）對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量意識；（三）對施工過程中的質(zhì)量問題及時處理，防止質(zhì)量事故發(fā)生。第十四條施工后質(zhì)量控制：（一）進行質(zhì)量檢驗，對工程質(zhì)量進行評定；（二）對不合格工程進行整改，確保工程質(zhì)量；（三）對工程質(zhì)量問題進行總結(jié)，為今后類似工程提供借鑒。第五章質(zhì)量檢驗第十五條土建維修工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照以下要求進行：（一）檢驗項目：根據(jù)工程特點和規(guī)范要求，確定檢驗項目；（二）檢驗方法：采用抽樣檢驗、全數(shù)檢驗等方法，確保檢驗結(jié)果的準確性；（三）檢驗標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范要求，確定檢驗標(biāo)準；（四）檢驗記錄：對檢驗過程和結(jié)果進行記錄，確保可追溯性。第十六條質(zhì)量檢驗應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）材料檢驗：對建筑材料、構(gòu)配件進行檢驗，確保符合質(zhì)量要求；（二）施工過程檢驗：對施工過程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行檢驗，確保施工質(zhì)量；（三）竣工檢驗：對工程竣工驗收前的質(zhì)量進行檢驗，確保工程質(zhì)量。第六章質(zhì)量改進第十七條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)注重質(zhì)量改進，提高工程質(zhì)量。第十八條質(zhì)量改進應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）質(zhì)量事故分析：對發(fā)生的質(zhì)量事故進行分析，找出原因，制定預(yù)防措施；（二）質(zhì)量缺陷整改：對工程質(zhì)量缺陷進行整改，確保工程質(zhì)量；（三）質(zhì)量改進措施：根據(jù)質(zhì)量檢驗結(jié)果，制定質(zhì)量改進措施，提高工程質(zhì)量。第七章附則第十九條本規(guī)范由XX省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋。第二十條本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。（注：本規(guī)范僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強土建維修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，提高維修工程的使用功能和安全性能，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于新建、改建、擴建及拆除重建的土建維修工程的質(zhì)量管理。第三條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循以下原則：（一）堅持質(zhì)量第一、安全第一的原則；（二）嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)、標(biāo)準規(guī)范；（三）強化施工過程控制，確保工程質(zhì)量；（四）加強質(zhì)量監(jiān)督，提高工程質(zhì)量水平。第四條土建維修工程質(zhì)量管理涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等相關(guān)單位，各相關(guān)單位應(yīng)按照本規(guī)范的要求，共同做好工程質(zhì)量管理工作。第二章工程前期管理第五條工程前期管理主要包括以下內(nèi)容：（一）可行性研究：對維修工程進行可行性研究，明確維修目標(biāo)、范圍、規(guī)模及投資估算。（二）設(shè)計審查：對維修工程設(shè)計進行審查，確保設(shè)計符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范。（三）招標(biāo)投標(biāo)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)程序，進行維修工程招標(biāo)投標(biāo)。（四）合同簽訂：簽訂維修工程施工合同，明確工程質(zhì)量要求、工期、費用等。第六條工程前期管理應(yīng)確保以下要求：（一）可行性研究報告應(yīng)詳細、準確，符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)政策要求；（二）設(shè)計文件應(yīng)完整、規(guī)范，符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范；（三）招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)公開、公平、公正，確保工程質(zhì)量和投資效益；（四）合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，具有法律效力。第三章施工準備第七條施工準備主要包括以下內(nèi)容：（一）施工組織設(shè)計：編制施工組織設(shè)計，明確施工方案、施工工藝、施工進度、施工質(zhì)量、安全措施等。（二）施工圖紙會審：組織施工圖紙會審，明確設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工難點等。（三）施工材料、設(shè)備采購：按照設(shè)計要求，選擇合格的施工材料、設(shè)備供應(yīng)商，確保材料、設(shè)備質(zhì)量。（四）施工人員培訓(xùn)：對施工人員進行培訓(xùn)，提高施工技能和質(zhì)量意識。第八條施工準備應(yīng)確保以下要求：（一）施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范；（二）施工圖紙會審應(yīng)全面、細致，確保施工過程中不出現(xiàn)設(shè)計錯誤；（三）施工材料、設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明，符合設(shè)計要求；（四）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德，通過培訓(xùn)提高質(zhì)量意識。第四章施工過程控制第九條施工過程控制主要包括以下內(nèi)容：（一）施工質(zhì)量控制：對施工過程進行全過程、全方位的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。（二）施工進度控制：按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進度，確保工程按期完成。（三）施工安全控制：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。（四）施工環(huán)境保護：采取有效措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境。第十條施工過程控制應(yīng)確保以下要求：（一）施工質(zhì)量控制應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范；（二）施工進度控制應(yīng)確保工程按期完成，不出現(xiàn)窩工、返工等現(xiàn)象；（三）施工安全控制應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；（四）施工環(huán)境保護應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。第五章工程驗收第十一條工程驗收主要包括以下內(nèi)容：（一）自檢：施工單位按照施工圖紙、設(shè)計文件、合同約定，對施工過程進行自檢。（二）預(yù)驗收：監(jiān)理單位對施工單位自檢結(jié)果進行預(yù)驗收，提出整改意見。（三）竣工驗收：建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等相關(guān)單位進行竣工驗收。第十二條工程驗收應(yīng)確保以下要求：（一）自檢應(yīng)全面、細致，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；（二）預(yù)驗收應(yīng)客觀、公正，提出整改意見，確保工程質(zhì)量；（三）竣工驗收應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。第六章質(zhì)量責(zé)任第十三條土建維修工程質(zhì)量管理涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等相關(guān)單位，各相關(guān)單位應(yīng)承擔(dān)以下質(zhì)量責(zé)任：（一）建設(shè)單位：負責(zé)工程項目的組織實施，確保工程質(zhì)量、工期、投資效益；（二）設(shè)計單位：負責(zé)工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量、安全、合理；（三）施工單位：負責(zé)工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度；（四）監(jiān)理單位：負責(zé)工程質(zhì)量、進度、投資控制，確保工程質(zhì)量；（五）質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范。第七章附則第十四條本規(guī)范自發(fā)布之日起施行。第十五條本規(guī)范由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)解釋。第十六條本規(guī)范未盡事宜，按照國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注：本規(guī)范僅供參考，具體實施應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強土建維修工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量，提高維修工程使用功能，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于新建、改建、擴建的土建維修工程的質(zhì)量管理。第三條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循以下原則：（一）以人為本，確保人民生命財產(chǎn)安全；（二）科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量；（三）預(yù)防為主，加強過程控制；（四）強化責(zé)任，落實質(zhì)量責(zé)任。第四條土建維修工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循以下程序：（一）工程準備；（二）施工過程；（三）竣工驗收；（四）質(zhì)量保修。第二章工程準備第五條工程準備階段應(yīng)做好以下工作：（一）編制維修工程方案，明確維修目的、范圍、內(nèi)容、方法、質(zhì)量要求等；（二）組織設(shè)計單位進行設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟；（三）組織施工單位進行施工組織設(shè)計，明確施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量保證措施等；（四）辦理施工許可手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；（五）進行施工圖審查，確保設(shè)計質(zhì)量；（六）組織招投標(biāo)，選擇合格的施工單位；（七）簽訂施工合同，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。第六條工程準備階段應(yīng)進行以下質(zhì)量控制：（一）審查維修工程方案，確保方案合理、可行；（二）審查設(shè)計文件，確保設(shè)計質(zhì)量符合規(guī)范要求；（三）審查施工組織設(shè)計，確保施工方案科學(xué)、合理；（四）審查施工合同，確保合同內(nèi)容完整、合法。第三章施工過程第七條施工過程應(yīng)做好以下工作：（一）嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工；（二）加強施工過程控制，確保施工質(zhì)量；（三）做好施工記錄，確保施工過程可追溯；（四）加強施工安全防護，確保施工安全；（五）加強施工文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第八條施工過程應(yīng)進行以下質(zhì)量控制：（一）審查施工過程記錄，確保施工過程符合規(guī)范要求；（二）審查施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量達到設(shè)計要求；（三）審查施工安全防護措施，確保施工安全；（四）審查施工文明施工情況，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第九條施工過程中應(yīng)做好以下驗收工作：（一）分部分項工程驗收；（二）隱蔽工程驗收；（三）中間驗收；（四）竣工驗收。第四章竣工驗收第十條竣工驗收應(yīng)做好以下工作：（一）組織竣工驗收，明確驗收標(biāo)準、驗收程序、驗收內(nèi)容；（二）審查工程資料，確保工程資料完整、真實、準確；（三）審查工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；（四）審查工程安全，確保工程安全可靠；（五）審查工程使用功能，確保工程使用功能符合要求。第十一條竣工驗收應(yīng)進行以下質(zhì)量控制：（一）審查工程資料，確保工程資料符合規(guī)范要求；（二）審查工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；（三）審查工程安全，確保工程安全可靠；（四）審查工程使用功能，確保工程使用功能符合要求。第五章質(zhì)量保修第十二條質(zhì)量保修應(yīng)做好以下工作：（一）明確質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容和期限；（二）建立質(zhì)量保修檔案，記錄保修情況；（三）定期檢查維修工程，確保維修工程質(zhì)量；（四）及時處理保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題。第十三條質(zhì)量保修應(yīng)進行以下質(zhì)量控制：（一）審查質(zhì)量保修檔案，確保檔案完整、真實、準確；（二）審查維修工程質(zhì)量，確保維修工程質(zhì)量達到設(shè)計要求；（三）審查保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，確保問題得到及時處理。第六章質(zhì)量責(zé)任第十四條土建維修工程質(zhì)量管理實行責(zé)任制，明確各方責(zé)任。（一）建設(shè)單位負責(zé)工程的質(zhì)量管理，對工程質(zhì)量負總責(zé)；（二）設(shè)計單位負責(zé)設(shè)計質(zhì)量，對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)任；（三）施工單位負責(zé)施工質(zhì)量，對施工質(zhì)量負責(zé)任；（四）監(jiān)