2025年虛擬攝影棚租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司名稱/姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。乙方（承租方）：[公司名稱/姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[具體地址或描述]的虛擬攝影棚（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”），乙方有意承租該虛擬攝影棚用于[租賃用途]，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為甲方擁有的虛擬攝影棚，具體地址位于[詳細(xì)地址]。該攝影棚面積約為[面積]平方米，層高[層高]米，內(nèi)部配備以下主要設(shè)備和設(shè)施：1.LED屏幕：[數(shù)量]塊，尺寸均為[尺寸]，分辨率為[分辨率]，色域范圍達(dá)[色域范圍]；2.燈光系統(tǒng)：包括[類型]燈光共[數(shù)量]套，總功率約[功率]千瓦，支持[調(diào)光方式]調(diào)光；3.攝影機(jī)位：提供[數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)攝影機(jī)位，支持[類型]攝像機(jī)使用，配備[移動(dòng)設(shè)備]；4.虛擬背景系統(tǒng)：配備[描述]綠幕/背屏系統(tǒng)；5.網(wǎng)絡(luò)配置：提供[帶寬]兆光纖網(wǎng)絡(luò)，接口類型為[接口類型]；6.音響系統(tǒng)：配備[描述]音響系統(tǒng)，包括[設(shè)備]；7.其他設(shè)備：包括提詞器、場記設(shè)備、電源接口板等；8.內(nèi)部裝修與配套設(shè)施：包括[描述]休息區(qū)、[數(shù)量]個(gè)儲(chǔ)物間等。第二條租賃期限與時(shí)間安排1.租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]天/月/小時(shí)。2.乙方在租賃期內(nèi)享有該虛擬攝影棚的使用權(quán)，具體使用時(shí)段安排如下：[詳細(xì)列出每個(gè)使用時(shí)段的起止日期和時(shí)間]。3.除上述安排外，乙方如需在租賃期外預(yù)約使用，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按約定支付費(fèi)用并使用。第三條租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方需向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)為[計(jì)算方式]，即人民幣[金額]元/天/小時(shí)/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金采用[支付周期]支付方式，即[具體描述，如：每提前X天支付下一周期租金/每月X日前支付當(dāng)月租金]。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條押金與退還1.押金金額：為保障合同履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.收取與退還：甲方在收到押金后應(yīng)出具收款憑證。押金將在租賃期滿、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且場地設(shè)備無損壞或經(jīng)修復(fù)后無損壞的情況下[天數(shù)]日內(nèi)退還給乙方。3.扣除條件：若因乙方原因造成租賃標(biāo)的物設(shè)備損壞、設(shè)施損毀、環(huán)境衛(wèi)生嚴(yán)重惡化、費(fèi)用拖欠等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用、欠費(fèi)及違約金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條使用規(guī)則與限制1.使用目的：乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于[租賃用途]及相關(guān)準(zhǔn)備工作，不得用于任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。2.操作規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)備操作手冊(cè)及現(xiàn)場安全指示牌進(jìn)行操作，確保人員安全。特別是涉及電力、重型設(shè)備操作時(shí)，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行。3.人員限制：進(jìn)入租賃標(biāo)的物的人員僅限于乙方工作人員及經(jīng)甲方同意的合作方人員。甲方技術(shù)人員如需進(jìn)入提供支持，相關(guān)費(fèi)用[由誰承擔(dān)，如：由乙方承擔(dān)/包含在租金內(nèi)]。4.設(shè)備使用：乙方僅可使用租賃期內(nèi)約定的設(shè)備和設(shè)施。如需使用甲方提供的其他設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.日常維護(hù)：乙方在使用期間負(fù)責(zé)保持租賃標(biāo)的物內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生，每日結(jié)束后清理垃圾，確保設(shè)備清潔。2.維修責(zé)任：*甲方負(fù)責(zé)保證租賃標(biāo)的物及其基礎(chǔ)設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并承擔(dān)因設(shè)備本身自然損耗或非乙方原因?qū)е碌墓收暇S修責(zé)任。*因乙方使用不當(dāng)、保管不善、違反操作規(guī)程或故意損壞造成的設(shè)備故障、損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償責(zé)任，費(fèi)用按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或折舊價(jià)值計(jì)算。*乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即停止使用并通知甲方[聯(lián)系人/電話]，詳細(xì)說明情況。甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理。*如需專業(yè)維修人員或備件更換，相關(guān)費(fèi)用由[乙方承擔(dān)]。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.雙方應(yīng)各自對(duì)租賃期間租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保場地符合基本的消防安全和用電安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保操作安全，遵守安全規(guī)范。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)能覆蓋因乙方原因可能給第三方造成的損害。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按合同約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，或根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度要求減少租金、解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約：*乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第4款支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部剩余租金及違約金，并解除合同。*乙方擅自改變租賃用途，或利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃標(biāo)的物，押金不予退還，并追究乙方的賠償責(zé)任。*乙方損壞租賃標(biāo)的物設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用足額賠償。若賠償金額巨大或乙方拒不賠償，甲方有權(quán)解除合同，并采取必要措施追償。*乙方未經(jīng)甲方同意擅自超期占用租賃標(biāo)的物，每超期一日，應(yīng)按原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[倍數(shù)]向甲方支付加收費(fèi)用，直至騰退之日止。*乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：*一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未能糾正；*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；*乙方擅自提前終止租賃，甲方有權(quán)向乙方收取已發(fā)生租賃時(shí)間的租金及押金。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)騰空租賃標(biāo)的物，恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，需明確具體法院]提起訴訟。第十一條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同簽訂及履行過程中，均會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密信息。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或政府部門依法要求披露的除外。此保密義務(wù)在本合同終止后[年限]內(nèi)仍然有效。第十二條通知條款雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十三條其他條款1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另