2025年寫字樓租賃熱水使用合同甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[代碼/號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于[具體寫字樓地址]的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）內(nèi)熱水使用服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方承租的租賃物業(yè)[具體區(qū)域描述，例如：指定樓層辦公區(qū)域、XX號(hào)房間至XX號(hào)房間]提供熱水使用服務(wù)。1.2熱水供應(yīng)時(shí)間為：自[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，每日[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)。具體供應(yīng)時(shí)間如有調(diào)整，甲方應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日書面通知乙方，調(diào)整需經(jīng)乙方同意。1.3熱水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）的要求，水溫應(yīng)保持穩(wěn)定，通常不低于45攝氏度。1.4熱水供應(yīng)方式為[說明供應(yīng)方式，例如：通過指定熱水管道系統(tǒng)、獨(dú)立熱水接口等]。第二條費(fèi)用與支付2.1熱水使用費(fèi)用按[選擇：固定單價(jià)/計(jì)量收費(fèi)]方式計(jì)收。2.2如選擇固定單價(jià)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣[具體金額]元/月（或/年），包含[說明費(fèi)用包含內(nèi)容，如：水費(fèi)、電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等]。此費(fèi)用適用于[說明適用期限或條件]。2.3如選擇計(jì)量收費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣[具體金額]元/噸（或/人/平方米/月等），按實(shí)際使用量計(jì)量。計(jì)量周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。熱水使用量通過[說明計(jì)量設(shè)備，例如：安裝在水表處]進(jìn)行計(jì)量。2.4費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方提供上一周期的熱水使用費(fèi)用結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]日內(nèi)核對(duì)，無異議后支付費(fèi)用。2.5支付方式：乙方應(yīng)通過[說明支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶、現(xiàn)金支付等]方式支付熱水費(fèi)用。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.6逾期付款：乙方逾期支付熱水費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向甲方支付滯納金。2.7稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的熱水費(fèi)用所涉及的[具體稅費(fèi)名稱，例如：增值稅]由[甲方/乙方]承擔(dān)。第三條服務(wù)期限3.1本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年[月數(shù)]月。3.2合同到期后，如乙方需要繼續(xù)使用熱水服務(wù)，應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)約請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后簽訂新的熱水使用合同或補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未提出續(xù)約請(qǐng)求，本合同到期后自動(dòng)終止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定，保證熱水供應(yīng)的連續(xù)性、水質(zhì)和水溫標(biāo)準(zhǔn)。(2)負(fù)責(zé)對(duì)提供的熱水設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。(3)負(fù)責(zé)處理熱水供應(yīng)系統(tǒng)及設(shè)備的故障維修，維修費(fèi)用[選擇：由甲方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)正常維修費(fèi)，人為損壞由乙方承擔(dān)]。(4)有權(quán)對(duì)熱水使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止。(5)需要暫停熱水供應(yīng)或進(jìn)行設(shè)施檢修時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方，并盡量安排在非工作時(shí)間進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)享有按照合同約定使用熱水的權(quán)利。(2)應(yīng)愛護(hù)使用熱水設(shè)施，不得擅自改裝、拆卸、連接或轉(zhuǎn)供熱水。(3)應(yīng)按約定按時(shí)足額支付熱水費(fèi)用。(4)發(fā)現(xiàn)熱水設(shè)施有故障、損壞或水質(zhì)、水溫不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方；乙方有義務(wù)配合甲方的檢查和維修工作。(5)應(yīng)合理使用熱水，避免浪費(fèi)。第五條設(shè)施維護(hù)與責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)熱水源頭設(shè)備、主管道及租賃物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域熱水設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“公共設(shè)施”）的維護(hù)、維修和更新改造，確保其正常運(yùn)行。相關(guān)費(fèi)用由[甲方/雙方按比例/根據(jù)具體情況約定]承擔(dān)。5.2乙方使用區(qū)域的內(nèi)部熱水接口、管道及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“乙方設(shè)施”）的維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方設(shè)施問題影響公共設(shè)施運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3任何一方因過錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)（包括時(shí)間、水質(zhì)、水溫）提供熱水的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)費(fèi)用或賠償損失。6.2甲方無正當(dāng)理由中斷熱水供應(yīng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方逾期支付熱水費(fèi)用的，除按本合同第二條第2.6款支付滯納金外，甲方還有權(quán)暫停熱水供應(yīng)，直至費(fèi)用結(jié)清后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)恢復(fù)供應(yīng)。6.4乙方擅自改裝、拆卸熱水設(shè)施或轉(zhuǎn)供熱水的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)單方解除本合同，已收取的費(fèi)用不予退還，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、火災(zāi)、洪水、停電等不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。7.2因不可抗力造成合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.2任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十條其他10.1本合同是雙方關(guān)于熱水使用服務(wù)的協(xié)議，是主租賃合同的有效組成部分（或：獨(dú)立于主租賃合同存在）。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之