2025年寫字樓租房門框維修協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，結合本方租賃的寫字樓物業(yè)（地址：[租賃寫字樓地址]）內(nèi)門框的現(xiàn)狀，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門框維修事宜達成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容甲乙雙方確認，位于甲方出租的上述寫字樓[具體樓層和房間號，例如：X層X辦公室/公共區(qū)域入口]的門框存在[具體描述損壞情況，例如：底部變形導致無法正常關閉、門框主體開裂、嚴重銹蝕影響結構安全等]問題，需要進行維修。本次維修的具體內(nèi)容包括但不限于：[列明具體維修項目，例如：對變形部位進行矯正或更換、對開裂處進行加固或密封處理、更換銹蝕嚴重的門框構件、清理并重新粉刷門框等]。維修應達到[描述質量標準，例如：門框結構穩(wěn)固、開關順暢、無可見變形或開裂、表面平整光滑、粉刷顏色與周圍環(huán)境協(xié)調或符合原樣]的標準。第二條維修責任因[說明導致?lián)p壞的原因，例如：自然老化、正常使用磨損、乙方使用不當或乙方裝修原因造成、甲方管理維護疏忽等]，本次門框維修的責任由[明確責任方，例如：甲方/乙方/甲乙雙方按比例]承擔。甲方/乙方應在接到對方維修通知后[約定通知響應時間，例如：X日內(nèi)]確認并安排維修事宜。若責任方為乙方，乙方應承擔本次維修所需全部費用。第三條維修費用本次維修所產(chǎn)生的費用（包括但不限于人工費、材料費）共計[明確費用金額，或寫“由責任方承擔”]，由[明確費用承擔方，例如：甲方/乙方]承擔。費用支付方式為：[明確支付方式，例如：維修工作完成并經(jīng)雙方驗收合格后X日內(nèi)，由責任方向[收款方]一次性支付]。如需預付，應約定預付金額、時間和還款方式。第四條維修期限與安排甲方/乙方應委托[說明維修方，例如：具備相應資質的維修單位或自行組織維修]承擔維修工作。維修工作的預計開始時間為[YYYY年MM月DD日]，預計結束時間為[YYYY年MM月DD日]，預計總工期為[XX]天。具體維修時間將盡量安排在[例如：工作日的非工作時間進行]，以減少對乙方正常工作的影響。如需進入乙方辦公區(qū)域，甲方/乙方應提前與乙方溝通并做好必要的現(xiàn)場安排和保護工作。第五條材料與標準維修所使用的材料應保證質量，符合國家相關標準和規(guī)范。對于[例如：防火門門框]的維修，必須確保其消防性能符合原設計要求。維修完成后，門框的外觀、功能及相關安全性能應恢復至[例如：正常使用狀態(tài)或原樣]。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.有權要求乙方配合提供維修所需的相關資料或條件（如需）。2.按本協(xié)議約定承擔維修費用（如為甲方責任）。3.確保維修工作符合安全要求，并盡量減少對乙方的影響。4.有權對維修過程和結果進行監(jiān)督和驗收。（二）乙方權利與義務：1.有權要求甲方/責任方按時完成維修工作。2.如本協(xié)議約定由乙方承擔維修責任及費用，乙方應按時足額支付。3.應根據(jù)甲方/責任方的要求，提供必要的維修便利和配合。4.對維修現(xiàn)場應注意的安全事項應有所了解，并配合做好安全防護。第七條驗收維修工作完成后，由[約定驗收主體，例如：甲方/乙方/雙方共同]對維修結果進行驗收。驗收內(nèi)容包括：維修項目是否完成、維修質量是否符合協(xié)議約定、門框功能是否恢復正常等。驗收合格后，雙方應簽署驗收記錄。如一方對驗收結果有異議，可在[約定異議提出時間，例如：X日內(nèi)]提出，雙方應友好協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。維修工作完成并經(jīng)驗收合格，且相關費用結清后，本協(xié)議自動終止。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[約定爭議解決方式，例如：租賃寫字樓所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式[貳/叁]份，甲方執(zhí)[壹/貳]份，乙方執(zhí)[壹/貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表