上海法院類案房屋買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買[房屋位置]的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。二、房屋買賣的約定1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方同意按照以下方式支付房款：乙方于簽訂本合同之日起[付款時間]內(nèi)，向甲方支付房款人民幣[房款金額]元（大寫：[房款金額漢字大寫]元）。2.甲方同意在收到乙方支付的房款后[過戶時間]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)即歸乙方所有。3.甲方需保證該房屋沒有任何形式的抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或該房屋存在權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房屋的所有權(quán)，甲方需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。2.乙方如違反本合同的約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付房款，或未能按照約定的方式支付房款，乙方需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。四、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于[房屋位置]之房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于[房屋位置]，建筑類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條交易價格及付款方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式付款：在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。在交易過戶完成后XX日內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的XX日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后的XX個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方聲明及保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋存在的質(zhì)量問題、安全隱患等。第五條乙方聲明及保證乙方保證按照本合同約定支付購房款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記無法完成或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條其他事項約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于上海市，具體位置為：。2.房屋類型為：，建筑面積為：平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制情況。2.乙方已充分了解房屋狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照市場價格進行交易，具體房價為：人民幣元整（大寫：）。4.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金：人民幣元整（大寫：），并在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款：人民幣元整（大寫：）。5.甲方應(yīng)在收到全部房款后辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金和房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，已支付的定金和房款不予退還，歸甲方所有。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房屋買賣過程中的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。五、其他條款1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在合同履行過程中，如需修改或補充合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議生效前，原合同仍然有效。6.本合同項下的所有通知和文件應(yīng)使用書面形式送達(dá)，以雙方在本合同中指定的位置為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。7.本合同生效之日起，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方應(yīng)在收到全部房款后向乙方交付房屋鑰匙和房屋相關(guān)物品。乙方應(yīng)在驗收房屋無誤后簽署驗收單。如有異議，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后盡快處理。9.在合同履行過程中，如遇到政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同并無需承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并返還已支付的款項和物品等財產(chǎn)權(quán)益。如有其他損失由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售其名下房屋給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[公攤面積]平方米。該房屋為[房屋類型]。二、房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[甲方姓名]，共有情況為[共有情況]。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以上市交易。三、房屋買賣條款1.成交價格：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的成交價格為人民幣[成交價格]元（大寫：[成交價格漢字大寫]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式編號]種付款方式。全款支付：乙方于簽訂合同當(dāng)日一次性支付全部購房款。分期付款：乙方于簽訂合同當(dāng)日支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）在房屋過戶完成后支付。3.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接書，并移交該房屋的鑰匙。4.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[過戶時間]內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付購房款或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）的違約金。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇5合同協(xié)議草案關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件的法律顧問服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________法律顧問團隊：____________________律師事務(wù)所簽訂日期：____________________年______月______日簽訂地點：上海市____________區(qū)法院類案審理辦公室一、協(xié)議背景及目的鑒于甲乙雙方因房屋買賣合同相關(guān)事宜發(fā)生爭議，本法律顧問團隊接受雙方委托，為其提供專業(yè)的法律服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保護。二、法律顧問服務(wù)內(nèi)容1.參與雙方溝通協(xié)商，就房屋買賣合同條款提出專業(yè)法律意見。2.協(xié)助甲方審查房屋買賣合同及相關(guān)文件，確保合同合法合規(guī)。3.協(xié)助乙方提供有關(guān)房屋權(quán)屬證明及相關(guān)交易資料。4.參與調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。5.為雙方提供法律咨詢服務(wù)，解答相關(guān)法律問題。6.為訴訟或仲裁活動提供法律支持，包括但不限于準(zhǔn)備訴訟材料、參與庭審等。三、法律服務(wù)費用及支付方式1.法律服務(wù)費用：人民幣______元整（大寫：_________圓整）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付______%作為預(yù)付款，案件解決后支付剩余款項。具體支付時間和金額按照雙方另行簽訂的《法律服務(wù)費用支付協(xié)議》執(zhí)行。四、保密條款1.雙方應(yīng)妥善保管涉及本協(xié)議的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.保密信息包括