土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用范本5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方合法擁有某塊土地的使用權(quán)，現(xiàn)自愿將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將其所擁有的位于______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的具體四至界限為：東起______止______，南起______止______，西起______止______，北起______止______。土地面積為______平方米。2.土地用途：該土地用途為______，乙方在此范圍內(nèi)有權(quán)進行______等活動。但必須符合國家的土地使用政策和法規(guī)。乙方保證不改變土地用途，不涉及違法活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含所有稅費及土地權(quán)屬糾紛處理費用。2.支付方式：雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。待土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付余款人民幣______元整。三、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方負責辦理土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。2.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項后的______日內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的約定1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)等。乙方有權(quán)在該土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，但必須符合國家的土地規(guī)劃、建設(shè)法規(guī)和政策。乙方對土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施負維護、管理責任。2.乙方應(yīng)按時繳納土地使用費及相關(guān)稅費等，遵守國家土地管理政策、法規(guī)。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得相關(guān)部門批準。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，對乙方的補償、賠償費用歸乙方所有。但甲乙雙方另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未能按約定辦理土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或辦理過程中存在欺詐行為導致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔違約責任，支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或違反本合同約定，乙方應(yīng)按未支付款項的____%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況1.土地位置：位于_________市_________區(qū)（縣）_________街（鎮(zhèn)）_________號。2.土地面積：用地面積為_________平方米。3.土地用途：用于_________。4.土地使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方進行商業(yè)開發(fā)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方在受讓后，有權(quán)對土地進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置，甲方不得干涉。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用土地。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款一次性支付到甲方指定賬戶。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)1.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，并承擔土地使用期間產(chǎn)生的各項費用。2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前無抵押、查封等權(quán)利限制，并承諾對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方如未能按時交付土地或交付的土地與協(xié)議約定的不符，應(yīng)返還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的相關(guān)損失。3.乙方如未能按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方的相關(guān)損失。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇3本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：[出讓方名稱]位置：[出讓方位置]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（乙方）：[受讓方名稱]位置：[受讓方位置]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標的及現(xiàn)狀1.甲方擁有位于[土地所在區(qū)域]，面積為[土地面積]平方米的土地使用權(quán)。該土地用途為[土地用途]，土地使用年限為[使用年限]年。2.該土地使用權(quán)及現(xiàn)狀包括但不限于：土地、地上建筑物及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備等。具體以雙方現(xiàn)場確認的為準。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格受讓甲方上述土地使用權(quán)。該價格包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的全部價值。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。支付方式為[支付方式]。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力1.本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即成為該土地的合法使用權(quán)人，享有該土地的使用權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該土地的產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。如需進行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求。第四條違約責任1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.若因雙方過錯導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。第五條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。仲裁或訴訟地點為[仲裁或訴訟地點]。5.本合同中涉及的有關(guān)法律、法規(guī)、政策等如有變化，不影響本合同的執(zhí)行。但雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)變化，確保本合同的履行不受影響。6.本合同中涉及的貨幣均為人民幣。如需以外幣支付，按支付當日中國人民銀行公布的匯率折算成人民幣支付。7.本合同中涉及的土地面積、建筑物面積等均以實際測量或雙方確認的為準。如存在誤差，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行開發(fā)建設(shè)，確保項目的合法性和合規(guī)性。如因違規(guī)行為導致的一切法律后果和責任均由乙方自行承擔。9.甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，仍有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的其他手續(xù)，如水電接入、燃氣供應(yīng)等。相關(guān)費用由乙方承擔。10.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作。如因環(huán)保和安全方面的問題導致的一切法律后果和責任均由乙方自行承擔。甲方（出讓方）：[出讓方名稱]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[受讓方名稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況1.土地位置：該土地位于_________，具體位置以土地管理部門出具的坐標圖為準。2.土地面積：該土地面積為_________平方米，具體數(shù)值以土地管理部門出具的測量報告為準。3.土地用途：該土地用途為_________，符合土地利用規(guī)劃要求。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額及支付方式以合同約定為準。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的支持和幫助。甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，不得拖欠或逃廢。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得將土地使用權(quán)用于非法用途。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責任及賠償標準1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式以合同約定為準。2.如有必要，雙方可約定管轄法院或仲裁機構(gòu)的具體名稱和地點。六、其他事項及生效條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，積極履行各自義務(wù)，確保合同的順利實施。篇5受讓方：_________轉(zhuǎn)讓方：_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積及價款1.轉(zhuǎn)讓方自愿將其承包經(jīng)營的位于_________的_________畝土地（具體面積以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證為準）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方對該土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），受讓方應(yīng)在簽訂合同后一次性支付完畢。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自合同簽訂之日起算。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方在本合同生效之日起，應(yīng)停止對轉(zhuǎn)讓土地的一切經(jīng)營活動，并不得在轉(zhuǎn)讓土地上從事任何經(jīng)營活動。2.受讓方在本合同生效之日起，應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，對轉(zhuǎn)讓土地進行經(jīng)營管理，并享有對該土地的占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利