西安周邊宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文8篇篇1甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有一塊位于西安周邊的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于西安周邊，面積為平方米，四至界限清晰。甲方已取得了該宅基地的使用權(quán)，并進行了相應(yīng)的建設(shè)，目前狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓目的和用途乙方受讓該宅基地的目的為，乙方應(yīng)依法依規(guī)進行使用，不得擅自改變土地用途。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。如有逾期，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的%。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的證明材料。如因甲方原因未能及時提供材料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付宅基地，并協(xié)助辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任的承擔(dān)：如甲方未能按照協(xié)議約定交付宅基地或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。同時，甲方應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的%。2.乙方違約責(zé)任的承擔(dān)：如乙方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。同時，乙方應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為協(xié)議總金額的%。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議涉及的土地使用權(quán)變更手續(xù)，自本協(xié)議生效之日起開始辦理。雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)辦理順利完成。4.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)損失。5.本協(xié)議到期后，乙方應(yīng)將宅基地交還甲方，并保證其使用狀態(tài)與本協(xié)議簽訂時一致。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2鑒于甲方在西安周邊擁有宅基地一塊，因自身原因需要轉(zhuǎn)讓該宅基地，乙方有購買意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于西安周邊，具體位置為：_________，面積為：_________平方米。甲方已取得了該宅基地的合法使用權(quán)，并已經(jīng)在該宅基地上建造了房屋。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以_________元的價格將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括甲方已建造的房屋及該宅基地的所有權(quán)利。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。具體支付方式為：_________。三、過戶及登記1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，協(xié)助乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶手續(xù)的合法性。四、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓該宅基地后，應(yīng)確保乙方能夠順利使用和管理該宅基地，不得對乙方的使用和管理進行任何形式的干擾。2.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保該宅基地的合法使用和管理。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方也不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的所有條款和內(nèi)容均為雙方充分協(xié)商和認可的結(jié)果，雙方對此表示滿意并同意遵守。如有任何疑問或異議，雙方應(yīng)及時溝通解決。3.本協(xié)議中的任何條款和內(nèi)容均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，否則該條款或內(nèi)容無效。但不影響其他條款和內(nèi)容的有效性。4.本協(xié)議中的任何條款和內(nèi)容均不得損害第三方的合法權(quán)益。如有損害第三方的合法權(quán)益的情況出現(xiàn)，損害方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但不影響其他條款和內(nèi)容的有效性。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方合法擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于西安市周邊，具體位置：_________。該宅基地面積為：_________平方米。四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。該宅基地附屬設(shè)施包括：_________。二、轉(zhuǎn)讓目的及期限甲方將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，目的是為了讓乙方在該土地上建造住宅及其他配套設(shè)施。乙方對該土地進行必要的建設(shè)和運營活動。該宅基地的轉(zhuǎn)讓期限為：_________年。自甲方交付土地之日起算。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價格包括土地及附屬設(shè)施的全部費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地具有合法性，并承諾沒有設(shè)置任何形式的擔(dān)?；驒?quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營該土地。乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在協(xié)議期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租或購買該土地的權(quán)利。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的全部損失。2.糾紛解決方式：如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密保密，不得向無關(guān)第三方泄露。3.可分割性條款：如果本協(xié)議中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，那么該條款應(yīng)從本協(xié)議中刪除，并不影響其他條款的效力和執(zhí)行。4.管轄法律條款：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行解釋和執(zhí)行。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4鑒于甲方擁有位于西安周邊的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于西安周邊，面積較大，具體面積以雙方現(xiàn)場確認為準(zhǔn)。該宅基地地勢平坦，適宜建造住宅。甲方已取得了該宅基地的使用權(quán)，并進行了相應(yīng)的土地平整工作。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX萬元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已綜合考慮了當(dāng)前市場價格、宅基地面積、地理位置等因素，具有合理性和公平性。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，具體由雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保該宅基地的合法性，確保已取得土地使用權(quán)，并承諾無任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方因此造成的損失。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，及時向乙方交付相關(guān)土地資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，合法使用土地。如需改變土地用途，應(yīng)征得甲方和相關(guān)部門的同意。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。2.乙方如未按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5鑒于甲方擁有一塊位于西安周邊的宅基地，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于西安周邊，具體位置為XXXXXX，面積為XXXXXX平方米。甲方已辦理完畢該宅基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣XXXXXX元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含乙方需支付的全部費用，包括但不限于土地出讓金、拆遷安置補償費等。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行XXXXXX支行戶名：XXXXXX賬號：XXXXXX三、交付及辦證1.交付時間：甲方需在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項后十個工作日內(nèi)將宅基地交付給乙方使用。2.辦證義務(wù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方取得該宅基地的合法產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付宅基地或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XXXXXX元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，需向甲方支付違約金人民幣XXXXXX元。五、其他條款1.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.通知送達：雙方確認本協(xié)議中填寫的送達位置和聯(lián)系方式為雙方的有效聯(lián)系方式。如需變更，應(yīng)及時書面通知對方。因一方聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無法送達的，視為已送達。4.附加條款：雙方可根據(jù)實際情況，在遵守法律法規(guī)的前提下，協(xié)商確定附加條款。附加條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（宅基地出讓方）：___________乙方（宅基地受讓方）：___________鑒于甲方擁有一處位于西安周邊的宅基地，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細位置（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。2.宅基地面積：詳細面積數(shù)值及單位（如：平方米）。3.宅基地權(quán)屬：甲方需確保對該宅基地擁有完全的處分權(quán)，并無任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方共同商定轉(zhuǎn)讓價格，明確寫入合同。2.支付方式：雙方約定支付方式，可選擇一次性支付或分期付款，并明確支付期限。3.轉(zhuǎn)讓目的：乙方購買該宅基地用于居住或農(nóng)業(yè)用途，甲方需確保乙方能順利使用該土地。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：確保宅基地的權(quán)屬無爭議。提供與宅基地相關(guān)的證明材料。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。遵守國家及地方的土地管理法律法規(guī)。不擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任及解決糾紛方式1.若甲方違約，需返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用并賠償損失。2.若乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、協(xié)議簽訂時間與地點本協(xié)議簽訂時間為：____年__月__日。簽訂地點：____________________________。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日（注：以上僅為范文，實際簽訂時需要根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。）篇7甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有一塊位于西安周邊的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于西安市的周邊，具體位置為XXXX，面積為XXXX平方米。該宅基地上有XX間房屋，目前為空置狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括宅基地上的所有房屋和設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：XXXX銀行賬號：XXXX戶名：XXXX三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后XX日內(nèi)，將宅基地上的所有房屋和設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)簽署交接確認書。2.宅基地交付后，乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的資料和證明，確保產(chǎn)權(quán)變更順利進行。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)確保在交付宅基地前，該宅基地上的所有房屋和設(shè)施均處于良好狀態(tài)，并具備正常使用條件。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的資料和證明。如因甲方原因未能及時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式交付宅基地，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如甲方未能按時交付或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保支付方式的合法性和有效性。如因乙方原因未能按時支付價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在獲得宅基地產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變宅基地用途或進行違法建設(shè)。如需進行改建或擴建，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方未能按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實際損失。如因違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)負責(zé)解除協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇8甲、乙雙