寫樓前期物業(yè)服務(wù)合同5篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：寫字樓座落位置：[物業(yè)位置]建筑面積：[建筑面積]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的綜合服務(wù)與管理，制定物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)與管理，確保公共設(shè)施的正常使用。3.公共環(huán)境清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生質(zhì)量。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)管理，營造優(yōu)美的環(huán)境。5.秩序維護(hù)：協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。6.停車場管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放及交通秩序管理。7.消防管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施管理，確保消防安全。8.其他：_______（根據(jù)實際需求添加）三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：1.服務(wù)人員要求：禮貌待人，行為規(guī)范，服務(wù)熱情。2.環(huán)境衛(wèi)生要求：保持公共區(qū)域整潔，垃圾日產(chǎn)日清。3.公共設(shè)施要求：公共設(shè)施完好，定期維護(hù)，確保正常使用。4.綠化養(yǎng)護(hù)要求：綠化區(qū)域整潔美觀，植物生機(jī)勃勃。5.秩序維護(hù)要求：維護(hù)公共秩序，保障業(yè)主安全。6.其他：_______（根據(jù)實際需求添加）四、物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。五、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.物業(yè)服務(wù)費用支付方式：業(yè)主應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)的收費發(fā)票。3.其他費用：如停車費、裝修管理等費用，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的秩序。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查并及時處理。篇2甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、范圍、雙方責(zé)任等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：寫字樓坐落位置：[物業(yè)位置]建筑面積：[建筑面積]其他情況：[其他有關(guān)物業(yè)的描述或特點]（根據(jù)實際情況填寫）二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：乙方須提供寫字樓物業(yè)管理咨詢、客戶服務(wù)、投訴處理等服務(wù)。2.公共設(shè)施管理：對寫字樓的公共部位（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）進(jìn)行維護(hù)管理。3.保安服務(wù)：提供安全監(jiān)控、巡視、門禁管理等服務(wù)。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔保潔工作。5.綠化服務(wù)：對物業(yè)內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。6.停車場管理：提供停車場的使用管理和車輛進(jìn)出管理。7.其他服務(wù)：[其他服務(wù)內(nèi)容]（根據(jù)實際需求填寫）三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照物價局審批的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.收費方式：[收費方式]（如按季度、按年等）3.業(yè)主應(yīng)于[繳納時間]前向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費。4.乙方須提供收費憑證，并定期進(jìn)行公示。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。按時支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。合理收取物業(yè)服務(wù)費用。接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。及時報告物業(yè)重大事項。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按日支付滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。3.雙方其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。七、其他事項1.合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________日期：_______乙方（蓋章）：_____________日期：_______篇3甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如寫字樓、商業(yè)中心等）項目位置：[項目位置]建筑面積：[建筑面積]平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)處理物業(yè)服務(wù)相關(guān)的日常事務(wù)，提供咨詢、建議等服務(wù)。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。3.公共設(shè)施保潔：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)工作。5.秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全監(jiān)控、車輛管理、人員進(jìn)出管理等。6.其他特約服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供其他合理合法的物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若期間業(yè)主委員會成立并選定其他物業(yè)公司，則本合同終止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由乙方按季度收取，甲方按照建筑面積計算并支付物業(yè)服務(wù)費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：每月每平方米XX元（人民幣）。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。如有逾期，乙方有權(quán)收取滯納金。滯納金按照逾期金額的百分之XX計算。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和要求。2.按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.對物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備及其運行狀況進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)使用安全規(guī)定，保障物業(yè)安全使用。4.接受甲方監(jiān)督，聽取甲方意見和建議，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任及賠償損失如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。如因乙方的物業(yè)服務(wù)不到位給甲方造成損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項約定1.合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。篇4甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如寫字樓、商業(yè)中心等）物業(yè)區(qū)域位置：[物業(yè)區(qū)域位置]物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、修繕和服務(wù)。包括但不限于公共區(qū)域的清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)等。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定，為乙方提供以下服務(wù)：1.綜合服務(wù)：提供物業(yè)服務(wù)咨詢、受理服務(wù)報告及投訴等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域及設(shè)施的完好，及時處理突發(fā)事件。3.清潔保潔：按照合同約定，對公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)管理。5.秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，做好安全防范工作。6.物業(yè)維修：對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常運行維護(hù)。三、服務(wù)期限前期物業(yè)服務(wù)期限為自物業(yè)交付之日起至業(yè)主委員會成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》生效之日止。前期物業(yè)服務(wù)期限最長不超過[服務(wù)期限]，該期限內(nèi)業(yè)主委員會未能與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》的，則本合同繼續(xù)履行。四、服務(wù)費用乙方按照約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.物業(yè)服務(wù)費：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等實際情況，約定物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。2.停車服務(wù)費：如提供停車服務(wù)，約定停車服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。3.其他費用：如有其他收費項目，雙方另行約定。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.收取物業(yè)服務(wù)費用。3.對物業(yè)使用、維護(hù)進(jìn)行管理和指導(dǎo)。4.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)。5.履行合同中約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)工作。??篇5甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如：寫字樓、商業(yè)綜合體等）項目位置：[項目位置]服務(wù)范圍：本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)所有配套設(shè)施及環(huán)境。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常服務(wù)工作，包括但不限于客戶服務(wù)、公共信息公布等。2.房屋管理與維護(hù)：對物業(yè)內(nèi)的房屋進(jìn)行日常管理，確保其使用安全。3.公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)管理，確保其正常運行。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，營造優(yōu)美的環(huán)境。5.保潔服務(wù)：提供公共區(qū)域的清潔保潔服務(wù)。6.安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相關(guān)安全措施。7.停車場管理：如適用，負(fù)責(zé)停車場的管理。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.繳費方式：每______（如：月、季度、年等）繳納一次。3.甲方按照約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.向乙方提出合理的建議和意見。3.按約定繳納物業(yè)服務(wù)費。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.收取合法的物業(yè)服務(wù)費用。3.監(jiān)督業(yè)主的使用行為，確保物業(yè)的正常使用。4.對物業(yè)公共設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并追究其違約責(zé)任。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并追究其違約責(zé)任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________