DB50重慶市市場監(jiān)督管理局發(fā)布 II 1 1 1 1 2 2 2 25.4改造實施 2 35.6檔案信息化管理與維護(hù) 3 3 3 3 4 4 5 6 7 7 7 10 10 11 12 13 14 14本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件主要起草人：陸家斌、韓韜、劉冬強(qiáng)1居家適老化改造規(guī)范GB/T42195老年人能力評估GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收GB50642無障礙設(shè)施施工驗收及維護(hù)JGJ/T390既有住宅建筑功能MZ/T217老年人居家環(huán)境適老化改造服務(wù)機(jī)構(gòu)基本規(guī)范MZ/T218老年人居家環(huán)境適老化改造通用要求3.1適老化改造elderly-orientedr通過物理空間改造、設(shè)施設(shè)備配備以及老年操作障礙及信息感知障礙等因素影響，改善老年人居家生活環(huán)境的一種活4基本要求4,1遵循“需求導(dǎo)向、一戶一策、安全便捷、經(jīng)濟(jì)4.2適老化改造應(yīng)尊重老年人及共同居住家庭成員的改造意愿，結(jié)合老年人自理能力、居家環(huán)境、老4.5改造后空間布局應(yīng)簡潔明了，室內(nèi)視野應(yīng)開闊，以便于老年人活動和使用輔助設(shè)備，滿足居家生24,6適老化改造服務(wù)機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)、工作人員及管理要求應(yīng)符合MZ/T217的要求。5.1.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)了解老年人的改造需求、資金預(yù)算和改造意愿。5.1.2向老年人（監(jiān)護(hù)人）介紹改造服務(wù)流程5.1.3雙方就改造服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)工5.2需求評估5.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)到老年人居家場所收集老年人基礎(chǔ)信息、開展需求評估，與老年人（監(jiān)護(hù)人）溝通5.2.2現(xiàn)場評估工作應(yīng)至少由2名人員完成，評估人員應(yīng)具備5.2.3需求評估內(nèi)容宜包括但不限于老年人的能力狀況、家庭狀況、建筑環(huán)境、居室環(huán)境、輔具用品12345390、JGJ450等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合需求評估內(nèi)容制定“一戶一5.3.2服務(wù)方案應(yīng)包括施工圖紙、施工清單、適老化設(shè)施設(shè)備配置清單、輔具用品配置清單、智能產(chǎn)5.3.3服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)老年人（監(jiān)護(hù)人）確認(rèn)同意，并簽訂進(jìn)度、合同金額、驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期、合同變更、爭議處理及雙方責(zé)權(quán)利等。安全文明施工、工程進(jìn)度和現(xiàn)場管理等工作，并及時與老年人（監(jiān)護(hù)人并對施工現(xiàn)場進(jìn)行核查。施工現(xiàn)場如發(fā)生工程變更，應(yīng)5.4.3施工人員到場后應(yīng)符合安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量控制、突發(fā)事件應(yīng)急處置等有關(guān)規(guī)定。35.4.4改造施工期間，應(yīng)做好以下工作，包括但不限于：——物理隔離老年人臨時居住空間、施工區(qū)域；5.4.5服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對改造實施過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。5.5.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)做好系統(tǒng)性檢查驗收準(zhǔn)備工作。5.5.2竣工驗收準(zhǔn)備資料包括需求評估報告、服務(wù)方案、施工過程質(zhì)5.5.4政府采購項目的驗收工作應(yīng)符合屬地行政主管部門的有關(guān)要求。5.5.5竣工驗收工作中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)5.6檔案信息化管理與維護(hù)5.6.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)存儲紙質(zhì)、電子數(shù)據(jù)、圖像等數(shù)字化信息資料，檔案信息化管理應(yīng)具備接入屬地行5.7質(zhì)保與售后5.7.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按相應(yīng)的說明書對老年人（監(jiān)護(hù)人）進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括適老化設(shè)施設(shè)備、輔具用品和智能產(chǎn)品的使用方法、日常維護(hù)及保養(yǎng)、售后保障及5.7.2應(yīng)建立質(zhì)保與售后的有關(guān)制度，定期回訪，了解改造施工過程，了解設(shè)施設(shè)備、輔具用品和智能產(chǎn)品使用效果、意見、建議及后續(xù)服務(wù)需求，回訪記錄應(yīng)完5.7.3應(yīng)及時做好售后服務(wù)工作，并加強(qiáng)服務(wù)過程監(jiān)管。6.1.1改造服務(wù)內(nèi)容包括出入口及入戶門、門窗、廚房、餐廳、起居室、臥室、陽臺（露臺）、洗浴6.1.2居住空間改造、器具安裝與智能產(chǎn)品配置的通用要求應(yīng)符合MZ/T218中第5.2條的規(guī)定。6.1.5起居室、臥室、洗浴空間和如廁空間等區(qū)域應(yīng)設(shè)置緊急求助呼6.1.6全屋地面宜選用防滑、防反光地板（地磚）。地板（地磚）在不具備防滑性能時，應(yīng)加裝防滑6.1.7宜對墻體轉(zhuǎn)角或家具棱角處進(jìn)行圓角或圓弧處理，宜安裝防撞護(hù)角或防撞條，必要時設(shè)置警示6.1.8室內(nèi)改造線路應(yīng)穿管并固定在墻角或嵌46.1.9適老化產(chǎn)品應(yīng)符合人體工效學(xué)，應(yīng)具有簡潔、直接的外觀與溫和舒適感，產(chǎn)品外表面不應(yīng)有銳利邊緣或尖角。在具有操作安全風(fēng)險的位置，應(yīng)選配易于老年人感知的警示標(biāo)識或語音提6.1.10適老化產(chǎn)品應(yīng)具備安全、簡單、直接的操作方式，包括但不限于以下——扶手應(yīng)選擇防滑、環(huán)保的材料。扶手安裝的高度、內(nèi)側(cè)與墻面的距離等應(yīng)符合JGJ450關(guān)要求，扶手和安全抓桿的受力性能應(yīng)滿足——電動控制的適老化產(chǎn)品，應(yīng)滿足在斷電或脫機(jī)時維持?jǐn)嚯娗暗臓顟B(tài)并能夠手動調(diào)節(jié)到安全狀態(tài)，應(yīng)具有簡潔的操作界面與操作流程，按鍵或顯示屏宜便于老年人辨識；宜具有智能語音——廚房、起居室、臥室宜安裝燃?xì)鈭缶鳌?.2專用要求6.2.1.2出入口地面不宜設(shè)置門檻，門口有高差時，門檻高度及門內(nèi)外地面高差不宜大于156.2.1.4出入口高差30mm～50mm且不易拆除的，應(yīng)6.2.1.5出入口防塵墊應(yīng)避免過厚或6.2.1.9入戶門處宜設(shè)置輪椅、雨具儲存6.2.1.10入戶門處宜設(shè)置電源一鍵控制總開關(guān)，有條件的宜設(shè)置智能6.2.1.11入戶門處宜設(shè)閃光振動雙重提示6.2.2.1宜采用推拉門。采用平開門時，宜采用U型門把彈力門或玻璃門。安裝玻璃門時，玻璃門的材質(zhì)應(yīng)為防撞玻璃，應(yīng)張貼醒目的6.2.2.2折疊門、平開門、推拉門應(yīng)安裝門把手，門把手距66.2.2.7有聽力、視力障礙的老年人，應(yīng)設(shè)置閃光震動門鈴或語音雙重提示門鎖。mm～850mm，臺底部距地面凈高宜700mm～750mm，臺76.2.3.5宜加設(shè)中部柜欄，柜欄高度宜3006.2.3.7櫥柜門宜采用凹槽式拉手，應(yīng)做圓角6.2.3.8水管開關(guān)閥門應(yīng)設(shè)置在老年人伸手可及的6.2.4.3宜采用適老化餐桌和餐椅，宜作圓角處理6.2.4.4輪椅老年人用餐應(yīng)留出專用餐位，餐桌底部距地6.2.5.1應(yīng)滿足老年人日常起居、行走活動等空間6.2.5.3物品擺位應(yīng)滿足老年人的行為習(xí)慣、生活動線6.2.5.4電視柜高度宜450mm～650mm，電視機(jī)屏6.2.5.5宜設(shè)置茶幾，高度宜500mm～706.2.6.1臥室回轉(zhuǎn)空間不宜小于3800mm86.2.6.3儲物柜宜合理分區(qū)，宜設(shè)置推拉滑門和6.2.6.5宜根據(jù)老年人身高確定床的安裝高度，床板距地面高度宜400mm～500mm，如圖11所示。6.2.6.6宜配置床邊扶手，扶手高度應(yīng)為8006.2.6.7全失能老年人和輪椅老年人宜設(shè)置電動升降床，輪椅老年人宜設(shè)置與輪椅高度匹配的護(hù)理床6.2.6.8全失能老年人和輪椅老年人應(yīng)在床側(cè)設(shè)置護(hù)理操作空間。有條件的，宜在床側(cè)兩邊設(shè)置護(hù)理96.2.7.2隔斷應(yīng)滿足室內(nèi)采光通風(fēng)及通行6.2.8.2門通道凈寬不應(yīng)小于800m6.2.8.3選用平開門時應(yīng)安裝下壓式門把手，門扇宜向外開啟。向內(nèi)開啟時，應(yīng)滿足輪椅回轉(zhuǎn)空間要6.2.8.5淋浴椅宜選用活動淋浴椅，選用固定掛墻淋浴椅時安裝高度宜4506.2.8.8洗漱池宜向前傾斜15°設(shè)計安6.2.8.9根據(jù)老年人身高或輪椅老年人坐姿高度，浴室柜鏡片宜設(shè)置可調(diào)節(jié)弧度的傾斜式鏡片，鏡片6.2.8.11洗浴空間應(yīng)進(jìn)行防滑處理，應(yīng)設(shè)置排風(fēng)和取暖設(shè)6.2.9.1應(yīng)設(shè)置坐便器，有條件的宜設(shè)恒溫坐便器，坐便器高度沖水開關(guān)，如配置智能坐便器，電源插座宜設(shè)置在坐便器側(cè)6.2.9.3坐便器側(cè)墻前端應(yīng)設(shè)置取紙器，高度宜400mm～500mm，如圖22所示。6.2.10.2臺階面應(yīng)使用防滑材料，臺階邊沿應(yīng)設(shè)置防滑條，臺階面與防滑條應(yīng)保持在同一水平面。6.2.10.3樓梯踏步沿口應(yīng)設(shè)置圓弧角，上/下臺階前應(yīng)設(shè)置安全踏步區(qū)，安全踏步區(qū)寬度應(yīng)10006.2.10.4通道內(nèi)單層扶手安裝高度宜800mm～900mm～900mm，下層扶手距地面高度宜650mm～700mm。扶手直徑宜306.2.10.5通道、樓梯扶手宜保持連貫性，扶手末端6.2.10.6電梯內(nèi)應(yīng)安裝扶手，距地面高度宜750mm～900mm，應(yīng)加設(shè)低位操作面板和按鈕，電6.2.10.7全屋空間開關(guān)面板宜選用帶6.2.10.9房間電源插座及開關(guān)設(shè)置要求,包括但不——起居室內(nèi)插座距地面高度宜600mm～900mm；——廚房操作臺插座距地面高度宜大于900mm；——起居室和過道宜設(shè)置雙聯(lián)雙控開關(guān)；——衛(wèi)生間宜設(shè)置感應(yīng)功