出讓車(chē)位合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出讓車(chē)位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車(chē)位基本情況

1、車(chē)位位置：甲方擬出讓的車(chē)位位于__________________（詳細(xì)地址）地下停車(chē)場(chǎng)____層____區(qū)域____號(hào)車(chē)位。

2、車(chē)位類(lèi)型：____________（例如：固定車(chē)位、臨時(shí)車(chē)位、機(jī)械車(chē)位等）。

3、車(chē)位面積：____平方米。

4、車(chē)位權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的車(chē)位擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的書(shū)面授權(quán)（如需）。車(chē)位相關(guān)圖紙及權(quán)屬證明文件見(jiàn)附件，附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

5、車(chē)位現(xiàn)狀：本合同簽訂時(shí)，車(chē)位現(xiàn)狀為_(kāi)___________（例如：空置、存放個(gè)人物品等），甲方保證該現(xiàn)狀合法合規(guī)。

二、出讓車(chē)位交付

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將車(chē)位交付給乙方使用。

2、交付方式：甲方應(yīng)確保車(chē)位在交付時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于：照明設(shè)施完好、排水系統(tǒng)通暢、消防設(shè)施合格、具備必要的標(biāo)識(shí)等。甲方應(yīng)配合乙方辦理車(chē)位使用登記手續(xù)（如小區(qū)物業(yè)要求）。

3、交付地點(diǎn)：于車(chē)位所在地現(xiàn)場(chǎng)交付。

4、交付費(fèi)用：車(chē)位交付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)收取的首次使用費(fèi)等）由____方承擔(dān)。

三、車(chē)位價(jià)款及支付方式

1、車(chē)位價(jià)款總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

（2）尾款：余款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

3、付款賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)行：__________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________

賬號(hào)：__________________

4、發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方全部車(chē)位價(jià)款后____日內(nèi)向乙方開(kāi)具等額、合法的增值稅發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的車(chē)位擁有合法、完整的權(quán)利，并保證其出讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)、按質(zhì)交付車(chē)位，并配合乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證交付的車(chē)位不存在權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、交付后，與車(chē)位相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)（如適用）等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、如車(chē)位在交付前產(chǎn)生欠費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)先行支付。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付車(chē)位價(jià)款。

2、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品或超出規(guī)定限重的物品。

3、乙方應(yīng)遵守車(chē)位所在地物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。

4、車(chē)位使用期間，乙方如需將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并就轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓事宜與甲方另行協(xié)商，原合同權(quán)利義務(wù)對(duì)受讓人不具有約束力。

5、乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用期間可能產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)（如停放車(chē)輛保險(xiǎn)等）。

五、車(chē)位使用權(quán)及期限

1、車(chē)位使用權(quán)：乙方支付全部車(chē)位價(jià)款后，即獲得本合同項(xiàng)下的車(chē)位使用權(quán)。

2、使用期限：車(chē)位使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前____月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。

3、如乙方在約定期限內(nèi)不再使用該車(chē)位，甲方有權(quán)收回車(chē)位，但應(yīng)退還乙方剩余期限的租金（如有約定）或按車(chē)位價(jià)款總額的____%給予乙方補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按車(chē)位價(jià)款總額的____%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)車(chē)位價(jià)款總額的____%；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)車(chē)位價(jià)款總額的____%；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部車(chē)位價(jià)款及違約金。

（2）若乙方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)、用途或損害車(chē)位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。

3、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表（簽字）：