國有土地征收補償合同協(xié)議（GF-2025-003）國有土地征收補償合同協(xié)議甲方（征收實施單位）：[填寫征收實施單位全稱]法定代表人：[填寫]地址：[填寫]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]乙方（被征收人）：姓名/名稱：[填寫被征收人姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]地址：[填寫]根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合法的原則基礎(chǔ)上，就乙方所有的位于[填寫被征收房屋詳細地址]的房屋（建筑面積[填寫]平方米，使用面積[填寫]平方米，結(jié)構(gòu)類型[填寫]，權(quán)利性質(zhì)[填寫]，權(quán)屬證明文件號[填寫]）及相應(yīng)土地使用權(quán)（面積[填寫]平方米，使用權(quán)類型[填寫]，使用期限[填寫]）的征收補償事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條征收依據(jù)與范圍本協(xié)議依據(jù)甲方向乙方發(fā)出的《國有土地上房屋征收決定公告》（編號：[填寫]）及相關(guān)征收文件進行簽訂。征收范圍包括乙方上述房屋及土地。第二條房屋及土地狀況確認雙方確認，本協(xié)議首部載明的被征收房屋、土地使用權(quán)狀況屬實。甲方已對房屋及土地進行了調(diào)查、登記、核實。具體權(quán)利歸屬以不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記為準。第三條補償方式選擇經(jīng)雙方協(xié)商，乙方選擇以下第[填寫數(shù)字，如：一]種補償方式：（一）貨幣補償；（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（三）貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合。第四條補償標準與費用計算（一）房屋補償：1.采用貨幣補償方式：乙方房屋的貨幣補償總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該金額已包含[說明是否包含裝修、設(shè)備補償?shù)萞。2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：甲方提供位于[填寫安置房地址]的安置房屋一套，建筑面積為[填寫]平方米。安置房屋與被征收房屋實行[填寫差價結(jié)算/面積差價結(jié)算]。面積差價結(jié)算標準為：[詳細說明結(jié)算方法，如：相同地段同類房屋市場評估價差價]。（二）附屬物補償：1.乙方房屋的附屬物（[列明附屬物名稱，如：院墻、棚屋]）補償費用總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.具體補償計算方法為：[詳細說明計算方法]。（三）土地使用權(quán)補償：[根據(jù)實際情況約定，如：土地使用權(quán)隨房屋補償一并處理，不另行補償；或按相關(guān)規(guī)定另行補償人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）]。（四）搬遷費：乙方因本次搬遷發(fā)生的合理費用，由甲方按照[填寫標準或辦法]承擔，總額預(yù)計人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。（五）臨時安置補助費：自乙方搬遷騰退房屋之日起至安置房交付之日止，甲方按[填寫標準，如：每月每平方米建筑面積人民幣XX元]向乙方支付臨時安置補助費，總額不超過人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。（六）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因征收導致乙方合法經(jīng)營的工商營業(yè)執(zhí)照停業(yè)，甲方給予補償人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。補償計算依據(jù)為[詳細說明計算依據(jù)或標準]。（七）獎勵性補償：乙方在[填寫日期]前簽訂本協(xié)議并按期搬遷騰退的，甲方額外支付獎勵金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。第五條補償費用支付（一）貨幣補償及附屬物補償：甲方應(yīng)在[填寫日期或條件，如：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)/乙方完成房屋騰退之日起XX日內(nèi)]將補償費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：[填寫]賬號：[填寫]開戶行：[填寫]支付前，乙方應(yīng)向甲方提供收款銀行賬戶信息及相關(guān)稅務(wù)登記證明文件（如需）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：1.安置房交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫]日內(nèi)，將位于[填寫安置房地址]的安置房屋交付給乙方使用。交付時房屋應(yīng)具備正常使用條件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.暫住期間：在安置房交付前，乙方自行解決臨時居住，甲方按[填寫標準]支付臨時安置補助費。3.面積差價結(jié)算（如適用）：面積差價人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）由[甲方/乙方]在[填寫時間，如：安置房交付時/本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)]結(jié)清。4.產(chǎn)權(quán)過戶：安置房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由[甲方/乙方雙方]協(xié)商辦理。相關(guān)稅費按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，[明確稅費承擔方，如：契稅由乙方承擔，其他相關(guān)稅費由甲方承擔]。第六條搬遷與騰退（一）搬遷期限：乙方應(yīng)于[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]前完成從被征收房屋內(nèi)遷出。（二）搬遷方式：采用[填寫方式，如：乙方自行搬遷/甲方統(tǒng)一組織搬遷]方式。（三）騰退要求：乙方騰退的被征收房屋應(yīng)達到[填寫狀態(tài)，如：空房/清空室內(nèi)物品、水表、電表讀數(shù)確認等]狀態(tài)。（四）逾期騰退：乙方若未按本協(xié)議約定期限搬遷騰退，則視為違約。自逾期之日起，甲方仍可按本協(xié)議約定支付臨時安置補助費，但補助費標準調(diào)整為[填寫新標準]，直至乙方完成搬遷騰退。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且甲方不再支付獎勵性補償。第七條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.依法依規(guī)組織實施征收與補償工作，保證補償費用及時足額到位。2.按照本協(xié)議約定提供安置房或支付貨幣補償。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如適用）。4.監(jiān)督乙方配合搬遷騰退工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方進行房屋及土地的調(diào)查、評估（如需）。2.按照本協(xié)議約定選擇補償方式，并享有相應(yīng)的補償權(quán)益。3.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成搬遷騰退，并保證騰退房屋的狀態(tài)符合約定。4.不得損毀、侵占被征收房屋及土地。5.按照本協(xié)議約定，及時提供收款銀行賬戶信息及其他所需文件。6.積極配合辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)（如適用）。第八條違約責任（一）甲方違約責任：1.未按本協(xié)議第四條約定支付補償費用或交付安置房的，應(yīng)按日向乙方支付未支付金額的[填寫比例，如：千分之X]作為違約金，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.提供的安置房不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。（二）乙方違約責任：1.未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用的（如應(yīng)承擔的稅費、差價等），甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期支付的，按日加收未付金額的[填寫比例，如：千分之X]作為違約金。2.違約導致甲方無法按計劃實施征收或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第九條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁或向[填寫有管轄權(quán)的人民法院全稱]提起訴訟。第十條合同生效與終止（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[如約定特定條件，如：補償費用支付完畢/安置房交付完畢]時，本協(xié)議相關(guān)義務(wù)履行完畢，協(xié)議終止。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他（一）本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[如需]不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議各項條款內(nèi)容