2025年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方合法擁有位于[省、市、區(qū)、縣][具體街道、門牌號或地塊位置]（以下簡稱“該土地”）的[土地使用權]，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1土地基本信息該土地的權屬證書號為：[土地證號/不動產(chǎn)權證號]。該土地的位置為：[省、市、區(qū)、縣][具體街道、門牌號或地塊位置]。該土地面積為：[面積]平方米。該土地用途為：[土地用途]。該土地性質(zhì)為：[國有出讓/國有劃撥/集體土地等]。1.2土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為：[描述土地現(xiàn)狀，例如：土地已平整，無建筑物、構筑物；或：地上有建筑物/構筑物，結構為[結構類型]，面積[面積]平方米，租賃情況為[有無租賃及租賃方信息]等]。具體以雙方簽署的《土地現(xiàn)狀確認書》（若有）為準。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本協(xié)議項下的土地轉(zhuǎn)讓采取[作價入股/合作開發(fā)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓]方式。2.2雙方應遵守國家及地方關于土地轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1該土地轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]整）。3.2支付方式：乙方應于[支付時間節(jié)點，例如：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)/完成過戶登記之前]將轉(zhuǎn)讓總價款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3甲方在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后，應將相關土地資料及/或地上附著物（根據(jù)第一條1.2款約定）交付給乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務(1)保證其對該土地擁有合法、完整的轉(zhuǎn)讓權，并已取得必要的內(nèi)部授權。(2)負責辦理該土地轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)的申報、報批（如需），并協(xié)助乙方辦理土地所有權/使用權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，除因乙方原因或不可抗力外，應保證該手續(xù)在[時間]內(nèi)完成。(3)保證土地現(xiàn)狀與合同約定一致，若存在隱瞞事實或提供虛假證明，應承擔相應責任。(4)履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權利與義務(1)有權按照本協(xié)議約定接收該土地。(2)按照本協(xié)議第三條的約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。(3)負責辦理受讓后的土地所有權/使用權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。(4)履行合同約定的其他義務。第五條土地交付與驗收5.1甲方應于[交付時間]將符合本協(xié)議第一條1.2款所述現(xiàn)狀的土地交付給乙方。5.2乙方應在收到土地交付通知后[時間]內(nèi)，按照本協(xié)議第一條1.2款及《土地現(xiàn)狀確認書》（若有）的約定對土地進行驗收。驗收合格的，乙方應出具書面驗收確認文件；如有異議，乙方應在[時間]內(nèi)書面提出，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可申請[約定評估機構或部門]進行確認。第六條過戶登記6.1自本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)（或約定其他條件成就時），由[甲方/乙方]負責辦理該土地所有權/使用權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2辦理登記所產(chǎn)生的稅費（除契稅外）由[甲方/乙方]承擔。契稅由[甲方/乙方]承擔。6.3負責辦理方應在完成過戶登記后[時間]內(nèi)，將不動產(chǎn)權證書（或其他相關權屬證明）交付給[乙方/甲方]。第七條違約責任7.1若甲方未按本協(xié)議約定按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款[百分比]%的違約金；逾期超過[時間]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔[金額]元的違約金。7.2若甲方交付的土地現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權要求甲方在[時間]內(nèi)予以整改，或直接從轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應金額，甲方逾期未整改或整改不符合要求的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔[金額]元的違約金。7.3若乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付轉(zhuǎn)讓價款[百分比]%的違約金；逾期超過[時間]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并承擔[金額]元的違約金。7.4若乙方未按本協(xié)議約定按時辦理受讓后的土地所有權/使用權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款[百分比]%的違約金；逾期超過[時間]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并承擔[金額]元的違約金。7.5任何一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力8.1若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在[時間]內(nèi)提供有效證明文件。8.2因不可抗力導致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更或解除受影響的部分；因不可抗力導致本協(xié)議無法完全履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，已支付的費用按實際提供的服務或成果比例返還。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟]解決。(1)仲裁：提交[約定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與份數(shù)10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[可補充：報送[相關部門]備案壹份]，各份具有同等法律效力。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議中的“日內(nèi)”指自然日，“以上”、“以內(nèi)”、“前后”均含本數(shù)。11.3本協(xié)議所有通知均應以書面形式按本協(xié)議載明的地址送達。一方變更地址，應提前[時間]書面通知對方。11.4本