2025年造價工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價編制與結(jié)算管理試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料：某新建工業(yè)廠房項目，建設(shè)期為1年，第2年投產(chǎn)。該項目總建筑面積為15000平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位通過公開招標方式選擇了A施工單位進行施工，并簽訂了采用固定總價合同的施工合同。合同工期為12個月，合同總價款為8000萬元（含稅）。合同中約定，業(yè)主方負責提供項目所需的水電接口，并在工程開工后3個月支付至合同總價款的30%作為預(yù)付款。剩余款項根據(jù)工程進度按月支付，竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期（12個月）結(jié)束后支付。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)工程開工前，業(yè)主方因規(guī)劃調(diào)整，臨時變更了部分場地標高，導(dǎo)致原設(shè)計基礎(chǔ)需要修改，增加土方開挖量約300立方米，相應(yīng)增加基礎(chǔ)鋼筋用量約5噸。A施工單位就此提出索賠，提供了相應(yīng)的測量數(shù)據(jù)和材料價格證明。事件2：施工至第5個月時，因遭遇罕見臺風襲擊，導(dǎo)致施工現(xiàn)場部分臨時設(shè)施損壞，個別已完工混凝土構(gòu)件出現(xiàn)微小裂縫。A施工單位就此提出索賠，要求業(yè)主方補償由此造成的損失（包括臨時設(shè)施修復(fù)費、部分構(gòu)件修復(fù)加固費）。事件3：施工至第8個月時，業(yè)主方指令增加一項非承包范圍的內(nèi)容——場地平整，A施工單位按要求完成，并提交了相關(guān)費用憑證，金額為80萬元（含稅）。業(yè)主方同意承擔該費用。事件4：施工過程中，經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認，A施工單位使用的一批主要材料（鋼材）價格較合同約定上漲15%，材料用量為600噸。合同約定，材料價格波動超出10%時，超出部分按實際價格調(diào)整。工程如期竣工驗收合格，質(zhì)保期結(jié)束后，A施工單位提交了最終結(jié)算報告，結(jié)算總造價為8600萬元（含稅）。二、問題：1.根據(jù)合同約定及事件1的情況，A施工單位可索賠的基礎(chǔ)工程費用是多少？請列出計算過程。2.針對事件2中A施工單位的索賠要求，業(yè)主方應(yīng)如何處理？請說明理由，并簡述處理此類索賠的一般程序。3.事件3中，業(yè)主方同意承擔的80萬元場地平整費用，在A施工單位最終提交的8600萬元結(jié)算報告中應(yīng)如何體現(xiàn)？請說明理由。4.根據(jù)合同約定及事件4的情況，計算因鋼材價格波動應(yīng)調(diào)整的合同價款金額。請列出計算過程。5.假設(shè)除上述事件1至事件4外，無其他變更、索賠和索賠事件發(fā)生。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)向A施工單位支付多少萬元？請列出計算過程。6.根據(jù)該工程合同約定及最終結(jié)算情況，A施工單位實際獲得的工程款是多少萬元？請列出計算過程。7.在工程結(jié)算編制與審核過程中，常見的審核要點有哪些？請列舉至少五項。8.若在工程結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)A施工單位上報的材料單價明顯偏高，且缺乏充分依據(jù)，審核人員應(yīng)如何處理？請簡述處理步驟。試卷答案一、問題解答：1.答案：A施工單位可索賠的基礎(chǔ)工程費用=(300立方米*挖方單價+5噸*鋼筋單價)*(1+稅率)。解析思路：根據(jù)事件1描述，索賠費用應(yīng)包括因設(shè)計變更導(dǎo)致的額外土方開挖和基礎(chǔ)鋼筋增加的費用。計算時，需先確定變更導(dǎo)致的額外土方量和鋼筋量，乘以相應(yīng)的單價（通常可按合同約定或市場價格確定），然后考慮稅金。題目要求列出計算過程，但未給出具體單價，故答案以公式形式呈現(xiàn)。2.答案：業(yè)主方應(yīng)審核A施工單位的索賠申請。對于因不可抗力（臺風）造成的損失，業(yè)主方應(yīng)承擔合同約定的責任。處理理由是合同履行中遇到了雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。處理程序通常包括：A施工單位提交索賠申請及證明材料->業(yè)主方（或監(jiān)理方）組織調(diào)查核實->確定索賠金額和范圍->雙方協(xié)商達成一致或按合同約定處理。解析思路：首先判斷事件性質(zhì)，臺風屬于不可抗力。根據(jù)合同法及工程慣例，不可抗力造成的損失，除非合同有特別約定，否則通常由非過錯方承擔。因此業(yè)主方需要處理。處理索賠有固定程序，需要從提交申請到最終確認。3.答案：該80萬元場地平整費用不應(yīng)包含在最終結(jié)算總價的8600萬元中。因為業(yè)主方已明確指令并同意承擔該費用，這屬于業(yè)主方的額外支出，應(yīng)在支付進度款或結(jié)算款時直接扣除或單獨列項支付，而不是作為合同總價的一部分進行最終結(jié)算。解析思路：關(guān)鍵在于理解“業(yè)主方指令增加”和“業(yè)主方同意承擔”的含義。這表明該費用是合同外的新增費用，由業(yè)主方主動承擔，并非A施工單位因合同義務(wù)或索賠獲得的錢款。因此，不應(yīng)計入最終的、基于合同總價的結(jié)算金額中。4.答案：材料價格波動應(yīng)調(diào)整的合同價款金額=600噸*[(15%-10%)/(1+稅率)]*合同中鋼材原單位價格。解析思路：首先確定價格波動超出合同約定的比例（15%-10%=5%）。然后計算超出部分的材料費用調(diào)整額。由于合同總價是含稅價，且題目中給出的是材料總量和總漲幅比例，計算調(diào)整額時需考慮稅率的分攤或抵扣問題。通常處理方式是按超出10%的部分乘以一個調(diào)整系數(shù)或直接按差值計算，此處答案采用差值乘以原單位價格的形式，并提示考慮稅率，因缺少具體價格和稅率，故以公式表達。5.答案：業(yè)主方應(yīng)向A施工單位支付=8000萬元*30%+[(8000萬元-800萬元)/5]*7+8000萬元*65%*95%。解析思路：按照合同約定分步計算應(yīng)付金額：第一步，支付預(yù)付款8000*30%；第二步，計算除場地平整費外的合同總價，即8000-80=7920萬元，按月平均支付（假設(shè)每月均勻支付，共7個月），則每月支付(7920/5)*7次，即第2至第8月每月支付；第三步，計算竣工驗收合格后應(yīng)付的結(jié)算款，即最終結(jié)算總價8600萬元的95%。注意題目背景提到“無其他變更、索賠和索賠事件發(fā)生”，暗示除了已列出的事件1、2、3、4外，無其他影響進度款支付的因素。6.答案：A施工單位實際獲得的工程款=8000萬元*30%+[(8000萬元-800萬元)/5]*7+8600萬元*95%-事件1合理索賠額-事件2合理索賠額-事件4調(diào)整額-80萬元。解析思路：實際收款=應(yīng)收款-未支付的款項。應(yīng)付款根據(jù)第5題計算。未支付的款項包括：①質(zhì)保金，即8600*5%=430萬元；②事件1、2、4的合理索賠額（需先計算或確認）；③事件3中業(yè)主方同意承擔的80萬元場地平整費，雖然業(yè)主方同意，但這筆費用通常是從應(yīng)付總款中扣除，而非A施工單位的額外收入。計算時，各項金額需根據(jù)前題結(jié)果或合理估算代入。7.答案：常見的審核要點有：審核工程量計算的準確性（依據(jù)、方法、規(guī)則）；審核采用的計價依據(jù)、定額、費率是否恰當、合規(guī)；審核材料設(shè)備價格的合理性（合同約定、市場信息、票據(jù)）；審核合同條款、變更簽證、索賠費用的計算是否符合規(guī)定和合同約定；審核各項費用匯總和取費的準確性；審核是否存在重復(fù)計算或漏項；審核結(jié)算資料的完整性和規(guī)范性。解析思路：工程結(jié)算審核是為了確保結(jié)算的合法性、合理性和準確性。審核要點應(yīng)覆蓋從工程量到單價、取費、計算過程及資料等各個方面，確保每一環(huán)節(jié)都符合合同、規(guī)范和法規(guī)要求。8.答案：處理步驟：第一步，審核人員應(yīng)要求A施工單位提供該材料原合同約定價格、當前價格的詳細依據(jù)（如合同附件、采購發(fā)票、市場信息價對比等）；第二步，將提供的依據(jù)與合同約定、市場價格信息進行核對、查證；第三步，若A施工單位依據(jù)不足或不合理，審核人員應(yīng)提出疑問，要求其補充說明或調(diào)整價格；第四步，若確認材料價格確實不合理或過高，應(yīng)按合同