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文檔簡介
建筑工程質(zhì)量驗收與管理辦法第一章總則第一條目的與依據(jù)為加強建筑工程質(zhì)量管理,規(guī)范工程質(zhì)量驗收程序,確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、技術標準及設計文件要求,保障人民生命財產(chǎn)安全,提升工程建設水平,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及相關行業(yè)標準,結合工程建設實際,制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于各類新建、擴建、改建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程的質(zhì)量驗收與管理活動。參與工程建設的建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量檢測機構等各方主體,均應遵守本辦法。第三條基本原則工程質(zhì)量驗收與管理應遵循“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,堅持“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的原則,建立健全質(zhì)量責任制,確保工程質(zhì)量全過程受控。第二章質(zhì)量管理責任第四條建設單位責任建設單位是工程質(zhì)量的首要責任人,對工程質(zhì)量負總責。應依法依規(guī)選擇具有相應資質(zhì)的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位,提供真實、準確、齊全的原始資料,辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),組織工程竣工驗收,并對工程質(zhì)量承擔終身責任。第五條勘察設計單位責任勘察單位應確??辈斐晒恼鎸嵭浴蚀_性,對勘察質(zhì)量負責。設計單位應根據(jù)勘察成果文件進行設計,保證設計文件符合國家現(xiàn)行技術標準和規(guī)范要求,對設計質(zhì)量負責,并做好設計交底和現(xiàn)場服務。第六條施工單位責任施工單位對工程施工質(zhì)量負直接責任。應建立健全質(zhì)量管理體系,嚴格按照設計文件和技術標準施工,對進場材料、設備進行檢驗,確保工序質(zhì)量,做好質(zhì)量自檢和隱蔽工程記錄,對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。第七條監(jiān)理單位責任監(jiān)理單位應依照法律法規(guī)、技術標準、設計文件和監(jiān)理合同,對工程質(zhì)量實施監(jiān)理。應審查施工組織設計和專項施工方案,對關鍵部位、關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理,及時發(fā)現(xiàn)和制止質(zhì)量違法行為,簽署真實準確的監(jiān)理文件。第八條檢測單位責任工程質(zhì)量檢測單位應在資質(zhì)范圍內(nèi)開展檢測活動,確保檢測數(shù)據(jù)和結果的真實性、準確性和公正性,對檢測報告負責。第三章質(zhì)量過程控制第九條施工準備階段控制工程開工前,建設單位應組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行圖紙會審和設計交底。施工單位應編制施工組織設計,明確質(zhì)量目標和保證措施。監(jiān)理單位應審查施工單位資質(zhì)、人員資格及施工準備情況。第十條材料設備質(zhì)量控制建筑材料、構配件和設備進場時,施工單位應查驗產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告等質(zhì)量證明文件,并按規(guī)定進行抽樣復驗,未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,不得使用。監(jiān)理單位應對材料設備的進場驗收進行見證。第十一條工序質(zhì)量控制施工單位應嚴格執(zhí)行工序交接檢驗制度,上道工序未經(jīng)檢驗或檢驗不合格,不得進入下道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應通知建設單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機構進行驗收,并形成驗收記錄。第十二條測量放線控制工程測量放線應符合設計要求,并經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理單位復核,確保工程軸線、標高、尺寸等符合設計規(guī)定。第十三條樣板引路制度重要分項工程、關鍵工序或采用新技術、新工藝、新材料的工程,應實行樣板引路制度,先制作樣板,經(jīng)各方驗收合格后方可大面積施工。第四章質(zhì)量驗收第十四條驗收基本要求工程質(zhì)量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。驗收應在施工單位自檢合格的基礎上進行,參加驗收的各方人員應具備相應資格。第十五條檢驗批驗收檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。驗收合格應符合主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格,具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。第十六條分項工程驗收分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。分項工程驗收合格的條件為所含檢驗批均應驗收合格,且所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。第十七條分部(子分部)工程驗收分部(子分部)工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收。對于涉及結構安全和使用功能的重要分部工程,設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加驗收。第十八條單位工程驗收單位工程完工后,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,并向建設單位提交工程竣工驗收報告。建設單位收到報告后,應組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行單位工程驗收。第十九條驗收不合格處理工程質(zhì)量驗收不合格的,施工單位應按要求進行整改,整改完成后重新組織驗收。對嚴重質(zhì)量缺陷或整改后仍不合格的,應查明原因,制定處理方案,經(jīng)批準后實施,并重新驗收。第五章質(zhì)量記錄與資料管理第二十條質(zhì)量記錄要求施工單位應及時、準確、完整地填寫工程質(zhì)量檢驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程驗收記錄等質(zhì)量記錄。監(jiān)理單位應做好監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄等監(jiān)理資料。第二十一條資料歸檔管理工程質(zhì)量資料應隨工程進度同步收集、整理,并符合國家有關工程檔案管理的規(guī)定??⒐を炇涨?,應完成工程資料的整理、組卷和歸檔。第六章質(zhì)量保修與服務第二十二條質(zhì)量保修建設工程實行質(zhì)量保修制度。工程竣工驗收合格后,施工單位應向建設單位出具質(zhì)量保修書,明確保修范圍、保修期限和保修責任等。在保修范圍和期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。第二十三條質(zhì)量投訴處理建設單位應建立工程質(zhì)量投訴處理機制,對用戶反映的質(zhì)量問題及時組織核查和處理。第七章監(jiān)督與責任追究第二十四條政府監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督機構應依照法律法規(guī)和技術標準,對工程質(zhì)量責任主體的質(zhì)量行為和工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為或質(zhì)量隱患,應責令整改。第二十五條責任追究對違反本辦法規(guī)定,造成工程質(zhì)量事故或嚴重質(zhì)量問題的,應依法追究相關單位和人員的責任;構成犯罪的,移交司法機關處理。第八章附則第二十六條辦法解釋本辦法由[相
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