建筑物拆除合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑物拆除服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆除工程概況

1、拆除標(biāo)的物：甲方所有的位于__________________的建筑物，建筑面積約為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________________，拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2、拆除目的：__________________。

3、拆除期限：乙方應(yīng)于____年____月____日起至____年____月____日完成全部拆除工作，總工期為_(kāi)______日歷天。

4、拆除地點(diǎn)：__________________，甲方應(yīng)確保拆除場(chǎng)地具備必要的交通運(yùn)輸條件及臨時(shí)堆放場(chǎng)地。

二、拆除方案與技術(shù)要求

1、拆除方式：乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用機(jī)械拆除與人工拆除相結(jié)合的方式，并制定詳細(xì)的安全施工方案，報(bào)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑拆除技術(shù)規(guī)范，確保拆除過(guò)程安全可控，避免對(duì)周邊建筑物及環(huán)境造成損害。

3、廢棄物處理：拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行分類收集及清運(yùn)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)垃圾清運(yùn)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境清潔。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說(shuō)明、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實(shí)性及完整性。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與相鄰單位或居民的溝通，以及辦理必要的施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水用電、臨時(shí)設(shè)施搭建等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，檢查拆除工程的質(zhì)量及安全，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并要求甲方支付合理的窩工費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑拆除資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證，拆除人員應(yīng)持證上崗。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的拆除隊(duì)伍，配備足夠的施工機(jī)械設(shè)備及安全防護(hù)用品，確保施工安全，并制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的拆除方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，并派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的分類收集及清運(yùn)，并按照環(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行處置，避免對(duì)環(huán)境造成污染。

6、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保、交通等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，如因乙方原因違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致罰款或處罰的，由乙方自行承擔(dān)。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

1、拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），該費(fèi)用包含拆除工程的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2、支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）；拆除工程完成_______%后，甲方再支付合同總額的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）；剩余_______%作為尾款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），在拆除工程全部完成后_______日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的拆除工程費(fèi)用及違約金。

2、如乙方未按合同約定完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

4、如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并要求甲方支付合理的窩工費(fèi)用，窩工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)______元。

六、安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全操作規(guī)程，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)購(gòu)買拆除工程相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

3、在拆除過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方并報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，提供必要的安全防護(hù)條件，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的人員進(jìn)行安全警示，避免發(fā)生意外事故。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至拆除工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆除工程完成后自動(dòng)終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：