公司租賃車位合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃車位基本信息

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于__________________（詳細(xì)地址）____________停車場____________區(qū)域____________號車位，該車位為____________（地上/地下）車位。

2、車位權(quán)屬：甲方保證其對本合同項(xiàng)下租賃車位擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)屬證明。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

3、車位現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)租賃車位現(xiàn)狀符合正常使用要求，不存在影響乙方使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或安全隱患。乙方在簽訂本合同前已實(shí)地考察車位，并確認(rèn)接受車位現(xiàn)狀。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、租賃期內(nèi)，非因乙方單方原因，甲方不得擅自收回車位。如確需收回，應(yīng)至少提前____個月書面通知乙方，并按乙方已租賃時(shí)間的比例退還剩余租金，且不得要求乙方支付違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月人民幣____________元（大寫：____________元整），含稅。租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

3、首期租金應(yīng)在簽訂本合同之日支付，其余租金按月支付。逾期支付超過____日，乙方應(yīng)按每日____%的利率向甲方支付滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租賃車位在租賃期內(nèi)正常使用。

2、甲方應(yīng)保證租賃車位具備正常使用的必要設(shè)施，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等，并負(fù)責(zé)維修因甲方責(zé)任造成的設(shè)施損壞。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)，如停車場門禁開通、車位編號確認(rèn)等，并確保乙方能夠順利使用車位。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得將同一車位轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)用途，否則視為嚴(yán)重違約。

5、甲方應(yīng)確保租賃車位區(qū)域的安全管理，配合停車場管理方落實(shí)安全措施，如安裝監(jiān)控、設(shè)置警示標(biāo)志等。

6、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位（包括但不限于權(quán)屬爭議、設(shè)施故障未及時(shí)維修等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方實(shí)際損失。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。

2、乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，包括但不限于停放規(guī)范、收費(fèi)制度、安全守則等，不得損壞公共設(shè)施或妨礙其他車位使用人。

3、乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙、門禁卡等使用憑證，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，乙方如需將車輛轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)確保轉(zhuǎn)借人不違反本合同約定及停車場規(guī)定，并對轉(zhuǎn)借期間發(fā)生的任何問題承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，除按本合同約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀并交還甲方，逾期未還的，甲方有權(quán)加收相當(dāng)于每月租金____倍的占用費(fèi)。

六、車位使用保障

1、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，非因不可抗力或乙方故意損壞等原因，不會收回或改變車位用途。如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、如因停車場整體關(guān)閉、改造或政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付相當(dāng)于____個月租金的補(bǔ)償金。

3、租賃期內(nèi)，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方車輛在車位停放期間發(fā)生被盜、損壞等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但最高賠償金額不超過乙方車輛實(shí)際損失價(jià)值的____%。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。

3、不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自