房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀本協(xié)議由以下雙方于______年____月____日在______簽訂：出租方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：____________________（區(qū)/縣）______路（街）______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。房屋建筑面積為______平方米，戶型為______（室______廳______衛(wèi)）。該房屋室內(nèi)設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，該清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金該房屋月租金為人民幣_(tái)_____元（______大寫：_____________元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)month的租金。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（______大寫：_____________元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，乙方付清所有欠款后，甲方將押金全額無息退還乙方。第四條房屋用途該房屋用途為______（居住/商用）。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗或故障維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方如需改善房屋設(shè)施或進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后房屋的裝修部分甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第六條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳并承擔(dān)滯納金。第七條房屋交還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按原狀（自然損耗除外）交還甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除當(dāng)日結(jié)清所有費(fèi)用并交還鑰匙。第八條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：1）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。2）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金。乙方的違約責(zé)任：1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日二、要點(diǎn)解讀1.協(xié)議主體信息核對(duì)身份信息：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名/名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等，以防止后續(xù)糾紛。明確聯(lián)系地址：聯(lián)系地址應(yīng)詳細(xì)具體，便于法律文書送達(dá)。2.房屋基本情況房屋位置：應(yīng)明確房屋的詳細(xì)地址，包括區(qū)、路、小區(qū)、棟號(hào)、單元號(hào)等。房屋面積與戶型：明確房屋的建筑面積和戶型，避免后續(xù)爭議。附屬設(shè)施清單：附件一應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)備等，并標(biāo)注品牌、數(shù)量、狀態(tài)，作為交接時(shí)的依據(jù)。3.租賃期限起止日期：明確租賃的起止時(shí)間，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確性。續(xù)租條件：同等條件下優(yōu)先承租權(quán)可以保障乙方的后續(xù)居住權(quán)益。4.租金與押金租金金額：明確月租金及大寫金額，避免書寫錯(cuò)誤。支付方式：明確租金的支付時(shí)間和方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。押金金額與退還：明確押金金額及大寫金額，并約定押金退還的條件（如房屋無損壞）。5.房屋用途與維修責(zé)任用途約定：明確房屋的用途，防止乙方擅自改變用途。維修責(zé)任劃分：明確自然損耗的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，非自然損耗的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，避免后續(xù)糾紛。6.費(fèi)用承擔(dān)水電燃?xì)獾荣M(fèi)用：明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)主體和繳納方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同解除。7.房屋交還原狀交還：明確交還房屋時(shí)應(yīng)保持的狀態(tài)，但自然損耗除外。費(fèi)用結(jié)清：約定交還時(shí)應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：明確甲方未按時(shí)交房、擅自收回房屋等的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：明確乙方未按時(shí)交租、擅自改變房屋用途等的違約責(zé)任。9.不可抗力不可抗力條款：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，減少雙方責(zé)任。10.爭議解決爭議解決方式：明確爭議發(fā)生時(shí)的解決途徑（協(xié)商或訴訟）及管轄法院。11.其他約定補(bǔ)充協(xié)議：約定未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議解決，增加協(xié)議的完整性。協(xié)議份數(shù)：明確協(xié)議的份數(shù)及生效條件。通過本范本及要點(diǎn)解讀，可以較為全面地規(guī)范房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，減少租賃過程中的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（1）本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：__________（身份證號(hào)：____________________）住址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：__________（身份證號(hào)：____________________）住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于：__________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/路）__________（門牌號(hào)）__________。1.2該房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。1.3該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，房屋權(quán)屬證明文件為：__________（復(fù)印件附后）。1.4該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____日書面通知甲方是否續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間發(fā)生的房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用，以及拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.3租賃期滿或本協(xié)議解除后，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞或經(jīng)修復(fù)后能正常使用，且乙方無其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋使用要求5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納6.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。第七條維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。7.2因房屋本身或不可抗力原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。7.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條協(xié)議解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋：未按約定支付租金達(dá)____日的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。未按約定履行維修義務(wù)的。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。9.2造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日二、要點(diǎn)解讀1.房屋基本情況明確房屋的詳細(xì)地址、面積、戶型和權(quán)屬證明文件。附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便日后核對(duì)。2.租賃期限明確起止日期，以及續(xù)租的提前通知期限。注意短期租賃（通常6個(gè)月以下）可能不適用法律保護(hù)，建議選擇長期租賃。3.租金及支付方式明確每月租金金額及支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。約定逾期支付的違約金比例。4.押金明確押金金額及用途。約定押金退還的條件和期限。5.房屋使用要求約定房屋的用途，禁止擅自改變用途。禁止利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及繳納方式。約定逾期繳納的違約責(zé)任。7.維修責(zé)任明確甲方和乙方的維修責(zé)任范圍。約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方。8.協(xié)議解除約定協(xié)議解除的條件和程序。明確違約解除的后果。9.違約責(zé)任約定違約金的金額及支付方式。明確賠償責(zé)任的承擔(dān)。10.爭議解決約定爭議解決的方式（協(xié)商、訴訟等）。明確管轄法院。11.其他約定附件應(yīng)作為協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。注意協(xié)議的完整性，如有未盡事宜，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。通過以上要點(diǎn)解讀，可以更好地理解房屋租賃協(xié)議的各個(gè)條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，建議雙方仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（2）尊敬的租戶:您好!為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商簽訂本租賃協(xié)議。租戶(以下稱“承租方”)：__________________出租方(以下稱“出租方”)：__________________一、房屋基本情況租賃房屋所在地址：_________________________租賃房屋建筑面積：_____平方米。房屋所有權(quán)人：_____________________________承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及費(fèi)用租金數(shù)額：_____元/月租金支付方式：_______。押金數(shù)額：_____元，入住時(shí)支付。水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等：_______元/月，其中水_____，電_____，燃?xì)鈅____，物業(yè)費(fèi)_____。三、房屋用途房屋僅限于下列用途：_________________________________承租方需遵守以下具體規(guī)定：___________________________________四、維修責(zé)任房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)：_______看護(hù)和維修。若需要修繕，承租方應(yīng)首先自行協(xié)商供戶協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)處理。五、房屋交付與使用交付房屋采用交接驗(yàn)收的方式。房屋交付日為_____年_____月_____日。投入使用：承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃房屋。六、違約責(zé)任__承租方逾期支付租金超過____天數(shù)者，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償違約金_______。__出租方未按約定交付房屋的，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞樣子，應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)違約金_______。七、協(xié)議變更與解除除不可抗力外，任何一方不得擅自變更或解除合同。事先雙方需書面協(xié)商，經(jīng)雙方書面同意后，協(xié)議方可變更或解除。八、爭議解決對(duì)于合同履行中的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。九、附則合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。本合同一式__份，經(jīng)雙方簽字后生效。承租人：__________________________簽名：________日期：______年_____月_____日出租人：__________________________簽名：________日期：______年_____月_____日要點(diǎn)解讀房屋基本情況：準(zhǔn)確填寫房屋的具體地址、所有權(quán)人等信息，確保無誤。租金及費(fèi)用：明確租金支付周期、押金數(shù)額以及各類費(fèi)用，并標(biāo)明是否包含在基礎(chǔ)租金中。房屋用途：詳細(xì)規(guī)定租賃房屋的合法用途，并列出承租方必須遵守的具體條款。維修責(zé)任：區(qū)分義務(wù)主體和責(zé)任劃分，確保維修責(zé)任明確。違約責(zé)任：確定違約的判定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償或處罰措施。協(xié)議變更及解除：明確協(xié)議變更和解除的程序，增加合同的可操作性。爭議解決：指定地點(diǎn)和方式解決合同爭議，明確法律適用。附則合同有效期及生效時(shí)間：確保合同效期清晰明確。合同份數(shù)：通常為雙方各一份，確保正本無誤。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（3）房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/姓名：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于_____市_____區(qū)的_____號(hào)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋房地產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：_____________________，建筑面積為：_____________________。第二條租賃用途租賃房屋僅限于以下用途：_____，乙方不得將房屋用作違法違規(guī)用途。第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。第四條租金及支付方式租金總額為_____元，即每月_____元。乙方應(yīng)于每月的_____日前向甲方全額支付當(dāng)月租金。乙方需在使用前一次性繳納押金_____元，該押金在租賃期滿且房屋完好無損的情況下，將無息返還乙方。第五條房屋交付與使用本協(xié)議生效日為房屋交付使用日。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)核對(duì)房屋現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。房屋狀況以交付之日為準(zhǔn)，交付后的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修的公共設(shè)施的正常維護(hù)。乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條甲乙雙方其他權(quán)利和義務(wù)乙方需愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改，如因此造成損壞，需賠償相應(yīng)損失。承租期間，乙方需遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定以及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。房屋租賃期間，乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前_____天以書面形式通知甲方。第八條違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金，則需要承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任賠償甲方的實(shí)際損失。如因乙方使用不當(dāng)引起房屋及家具、電器的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方無故單方解除合同，需賠償乙方未到期租期內(nèi)損失。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起訴訟。第十條其他條款未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以補(bǔ)充在本協(xié)議空白處書寫。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日以上范本為房屋租賃協(xié)議的基礎(chǔ)版本，實(shí)際操作中應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、可行性，并建議通過正規(guī)合法的房屋中介或律師協(xié)助審查協(xié)議文本，以保障雙方合法權(quán)益。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（4）landlord(出租方):[出租方名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系電話][出租方電子郵箱]tenant(承租方):[承租方名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系電話][承租方電子郵箱]日期:[簽訂日期]本協(xié)議由以下雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則簽訂：第一條房屋情況1.1租賃房屋：[房屋地址]1.2租賃面積：[房屋面積]1.3租賃期限：從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]元/月。1.5其他租賃條款：[其他相關(guān)條款，如裝修要求、入住時(shí)間等]第二條租金支付2.1租金支付方式：[支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.2租金支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付下個(gè)月的租金。2.3租金滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，需支付逾期租金的[百分比]作為滯納金。第三條維修責(zé)任3.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任由[出租方]承擔(dān)。3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條入住與退租4.1承租方需在[入住日期]前支付租金并辦理入住手續(xù)。4.2租賃期滿后，承租方需在[退租日期]前將房屋交還給出租方，并結(jié)清所有租金和相關(guān)費(fèi)用。4.3承租方未提前退租的，須支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第五條違約責(zé)任5.1承租方如違反本協(xié)議規(guī)定，出租方有權(quán)收回房屋并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方如違反本協(xié)議規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________要點(diǎn)解讀合同主體：明確出租方（房東）和承租方（承租人）的名稱、地址和聯(lián)系信息。租賃期限：規(guī)定租賃的起止日期。租金與支付：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。房屋維護(hù)：明確房屋維修責(zé)任和損壞處理方式。入住與退租：規(guī)定入住時(shí)間、退租程序和違約金。違約責(zé)任：明確違反協(xié)議的處罰措施。爭議解決：約定爭議解決方式。請(qǐng)?jiān)诤炗唴f(xié)議前，雙方仔細(xì)閱讀并理解所有條款，確保同意協(xié)議內(nèi)容。如有需要，可咨詢專業(yè)律師。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（5）一、基本信息1.出租方（甲方）信息名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方（乙方）信息名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋信息1.房屋位置詳細(xì)地址：[房屋具體地址]2.房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]平方米套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]平方米3.房屋設(shè)施家具家電：[列出主要家具家電清單]裝修情況：[描述房屋裝修狀況]三、租賃期限1.租賃開始日期[起始年月]年[起始月日]2.租賃結(jié)束日期[結(jié)束年月]年[結(jié)束月日]四、租金及支付方式1.租金金額[月租金金額]元/月[總租金金額]元2.支付方式每月租金通過[指定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等]支付。五、押金及其他費(fèi)用1.押金金額[押金金額]元2.押金用途[押金用途說明]3.其他費(fèi)用[列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]六、違約責(zé)任1.違約金標(biāo)準(zhǔn)若乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付每日[違約金比例]%的滯納金。2.提前解除合同乙方如需提前解除合同，應(yīng)至少提前[通知期限]天書面通知甲方。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何爭議。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向[指定仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，或向[人民法院]提起訴訟。八、其他條款1.房屋使用規(guī)定[詳細(xì)說明房屋使用規(guī)則和限制]2.房屋維修責(zé)任[明確房屋維護(hù)責(zé)任歸屬，如日常維護(hù)由誰負(fù)責(zé)，大型維修由誰負(fù)責(zé)等]3.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓[規(guī)定房屋是否可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)條件和流程]房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（6）房屋租賃協(xié)議書是租賃雙方達(dá)成的關(guān)于房屋使用權(quán)、租金支付等重要條款的書面協(xié)議。下面是一個(gè)房屋租賃協(xié)議書范本及其要點(diǎn)解讀。一、房屋基本情況本房屋位于___________________，建筑面積_______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為______元，乙方應(yīng)按照每______月/季度/年支付一次租金。四、其他條款甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，并出示相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)征得甲方同意。租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。二、要點(diǎn)解讀1.甲乙雙方信息甲乙雙方的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)準(zhǔn)確，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.房屋基本情況房屋的位置、面積等基本信息需要明確，以便確定租賃物的具體描述。3.租賃期限租賃期限應(yīng)明確，包括起始日期和結(jié)束日期。此外對(duì)于租賃期滿后的續(xù)租問題也應(yīng)有明確的約定。4.租金及支付方式租金金額需要明確，并約定好支付周期，如每月、每季度或每年支付一次。支付方式和時(shí)間也應(yīng)明確，例如通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式支付，以及支付的準(zhǔn)確日期。5.其他條款甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，這是租賃協(xié)議的基礎(chǔ)。乙方對(duì)房屋的使用限制應(yīng)當(dāng)明確，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需征得甲方同意等。雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，尤其是關(guān)于房屋租賃的法規(guī)。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方，對(duì)于房屋狀況的檢查和交接應(yīng)當(dāng)有明確的流程。另外，關(guān)于違約責(zé)任、押金、家具設(shè)備的使用與歸還等也應(yīng)當(dāng)有明確的約定。以上就是房屋租賃協(xié)議書的范本及其要點(diǎn)解讀，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，建議尋求專業(yè)律師的幫助，以確保協(xié)議的法律效力及雙方的權(quán)益。房屋租賃協(xié)議書范本與要點(diǎn)解讀（7）甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方因________________________需要，將其合法擁有的位于________________________________________的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積________平方米，戶型為一室一廳/兩室一廳____________。第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________），租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。首次租金應(yīng)于________年____月____日前一次性繳清，以后每期租金