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文檔簡介

住宅房屋租賃協(xié)議書協(xié)議編號:[填寫協(xié)議編號]甲方(出租方):姓名/名稱:[甲方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方證件號碼]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方(承租方):姓名/名稱:[乙方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方證件號碼]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議,以茲共同遵守。第一條房屋基本情況房屋地址:[房屋所在的具體地址]房屋類型:[如:住宅、公寓、別墅等]房屋結(jié)構(gòu)/面積:[房屋結(jié)構(gòu),如磚混、框架;房屋面積,如平方米數(shù)]房屋權(quán)屬狀況:甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)利限制(如抵押、查封等),具備合法出租條件。房屋證號/不動產(chǎn)權(quán)證號:[相關(guān)證號]第二條租賃用途本房屋租賃用途為:[如:居住]。乙方不得擅自改變房屋用途,不得利用房屋進(jìn)行非法活動。如需進(jìn)行室內(nèi)裝修或改造,須事先征得甲方書面同意,并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或承擔(dān)相等價值的改造費用,除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。協(xié)議期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)按時騰空房屋并交還甲方。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣____元(大寫:人民幣____元整)。押金:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元(大寫:人民幣____元整)。協(xié)議期滿或因乙方原因提前終止協(xié)議時,房屋及其附屬設(shè)施無損壞、裝修無償恢復(fù)原狀、水電費結(jié)清無誤,甲方應(yīng)在乙方交還房屋鑰匙后____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。支付方式:租金按____(月/季/年)支付。首期租金于____年____月____日支付,以后每____期租金應(yīng)在下一期____日前支付。支付方式為:[如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條房屋交付及維護甲方應(yīng)于____年____月____日前將符合約定的房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)具備正常使用條件,附屬設(shè)施(如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等)應(yīng)能正常使用。租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:因甲方原因造成的房屋及設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并保持房屋整潔。日常易耗品(如燈泡、充電器等)由乙方負(fù)責(zé)更換。遇不可抗力(如地震、洪水等)造成的損壞,雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商處理。第六條水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等費用租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)居住期間產(chǎn)生的以下費用:水費電費[如:燃?xì)赓M][如:暖氣費/空調(diào)費][如:網(wǎng)絡(luò)費][如:有線電視費]物業(yè)管理費(如有)上述費用的繳納方式及時間:[詳細(xì)約定,如:按單據(jù)自行繳納/由甲方代收代繳等]。乙方應(yīng)在收到繳費通知后按期足額繳納。房屋交付時,各方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用。第七條轉(zhuǎn)租、borrowing(出借)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、出借給他人。如確需轉(zhuǎn)租,必須事先征得甲方的書面同意,并由轉(zhuǎn)租雙方另行簽訂協(xié)議。原租賃合同關(guān)系對轉(zhuǎn)租后的次承租方繼續(xù)有效。第八條修繕責(zé)任與費用(補充條款)[可根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行細(xì)化約定,例如:房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修;乙方使用的家具家電如有自然損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償;維修期間造成的不便由責(zé)任方承擔(dān)等]第九條合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本合同。乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回房屋,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:未按約定支付租金達(dá)____日以上。擅自改變房屋用途。擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。利用房屋進(jìn)行非法活動。破壞房屋及其附屬設(shè)施。給甲方或他人造成損害的。乙方擅自退租的。甲方的房屋因不可抗力原因?qū)е職p、滅失,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任(甲方應(yīng)退還剩余租金和押金)。租賃期滿,合同自然終止。乙方應(yīng)按約定交還房屋。第十條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如延遲交付,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)向乙方退還剩余租金,并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。乙方未按約定支付租金的,除應(yīng)補足租金外,還應(yīng)支付滯納金,滯納金為日租金的____%。乙方違反本合同約定提前退租的,無權(quán)要求退還押金,并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金(或按押金扣除)。任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定[可添加其他雙方協(xié)商一致的特殊約定,如寵物飼養(yǎng)、停車問題等]本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件(如有,如:房屋交接清單、特色設(shè)施清單等)均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,具有同等法律效力。第十三條法律效力本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方)簽字/蓋章:乙方(承租方)簽字/蓋章:Ptr≈____年____月____日Ptr≈____年____月____日住宅房屋租賃協(xié)議書(1)甲方(出租方):[姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話]乙方(承租方):[姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[號碼]聯(lián)系地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話]鑒于甲方擁有合法的住宅房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“該房屋”),乙方有需求租賃該房屋用于居住。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于:[省、市、區(qū)、街道、門牌號]1.2房屋結(jié)構(gòu)類型:[如:磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積:約[面積]平方米1.4房屋用途:residential(僅限居住)1.5房屋權(quán)屬證明:[如:房產(chǎn)證編號]1.6配套設(shè)施:[如:家具、家電、水電、網(wǎng)絡(luò)等的詳細(xì)清單]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止,共計\h租賃期限個月。2.2期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前時間,建議至少30天]書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。3.2租金支付方式:[如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3首期租金及押金:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額]),首期租金人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額]),支付方式為[支付方式]。3.4以后每期租金應(yīng)在每期開始前[天數(shù),建議提前30天]支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付押金人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。4.2除非因乙方原因(如:未按時支付租金、房屋損壞、違反本協(xié)議約定等)導(dǎo)致協(xié)議提前終止或乙方無法完成租賃期,否則甲方應(yīng)在協(xié)議租賃期滿后,乙方結(jié)清水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等所有應(yīng)付款項,并確認(rèn)房屋設(shè)施完好無損后,將剩余押金全額無息退還給乙方。4.3如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞或需要維修,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,費用從押金中扣除。缺乏合理原因且無法解釋的費用,押金不予退還。第五條房屋修繕責(zé)任5.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共設(shè)施的維護和修繕(如:屋頂、承重墻、水井、共用電表、煤氣總閥等)。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,須事先征得甲方書面同意,且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或協(xié)議終止時,對乙方增設(shè)的可移動物品,乙方可以取回;不可移除或拆除的部分,其費用由乙方承擔(dān),或經(jīng)甲方同意后,作為房屋維修基金處理。第六條水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用6.1租賃期間,乙方應(yīng)按時足額支付所使用的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用,以上費用由乙方承擔(dān),并將承擔(dān)后果自負(fù)。6.2各項費用應(yīng)及時繳納,逾期不交者,甲方有權(quán)采取停電、停水等措施,并追繳欠費及違約金。具體收費標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條居住人數(shù)及轉(zhuǎn)租7.1乙方承諾_top不會被賦予本身積極的價值。7.2租賃期間,乙方居住人數(shù)不得超過[人數(shù)]人。如需增加居住人數(shù),應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。如需轉(zhuǎn)租,必須事先獲得甲方書面同意,并由轉(zhuǎn)租雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條協(xié)議的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力(如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回房屋,且不予退還押金;給甲方造成損失的,應(yīng)賠償損失:逾期支付租金達(dá)[天數(shù),如60天]天的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。損壞房屋情節(jié)嚴(yán)重的。利用房屋進(jìn)行違法活動或從事危害公共安全、衛(wèi)生活動的。租賃期滿未按時搬離房屋的。8.4甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方退還剩余租金及押金,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴:未按時交付房屋的。提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的。未按約定履行維修義務(wù),致使乙方無法正常使用的。在租賃期內(nèi)擅自收回房屋的。8.5無論因何種原因?qū)е聟f(xié)議終止,乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[天數(shù),如15天]內(nèi)搬離房屋,并積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù),結(jié)清所有費用。逾期未搬離的,甲方有權(quán)強行搬出,由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例,如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù),如30天]的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。9.2甲方未按時交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按相當(dāng)于當(dāng)期租金的[比例,如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù),如30天]的,乙方有權(quán)解除協(xié)議。9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議條款對甲乙雙方均有約束力。11.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.4本協(xié)議一式[份數(shù),建議貳份]份,甲方執(zhí)[份數(shù)]份,乙方執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。甲方(出租方):(簽字或蓋章)日期:[年]年[月]月[日]乙方(承租方):(簽字或蓋章)日期:[年]年[月]月[日]住宅房屋租賃協(xié)議書(2)協(xié)議雙方信息出租方(房東):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________承租方(租客):姓名/名稱:____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:____________________聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________房屋基本情況房屋地址:____________________房屋類型:____________________(如:整租/隔斷租)房屋面積:____________________平方米房屋結(jié)構(gòu):____________________配套設(shè)施:____________________(如:電梯、空調(diào)、洗衣機等)租賃期限起租日期:______年______月______日止租日期:______年______月______日租賃期限:____個月租金及支付方式租金金額:人民幣____________元/月押金金額:人民幣____________元(大寫:____________)租金支付方式:____________________(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)支付周期:____________________(如:每月1日)支付賬戶信息:開戶行:____________________戶名:____________________賬號:____________________其他費用水電費:____________________(如:由誰承擔(dān))燃?xì)赓M:____________________網(wǎng)絡(luò)費:____________________物業(yè)管理費:____________________房屋用途本房屋用途為:______________(如:居住、辦公等),不得擅自改變用途。房屋維修責(zé)任租賃期間,房屋及其附著物的維修責(zé)任:____________________因承租方使用不當(dāng)或人為損壞的維修責(zé)任:____________________違約責(zé)任出租方違約責(zé)任:____________________承租方違約責(zé)任:____________________爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定協(xié)議簽署出租方(簽字/蓋章):____________________承租方(簽字/蓋章):____________________簽署日期:______年______月______日說明:住宅房屋租賃協(xié)議書(3)出租方(甲方):[姓名],身份證號碼:[身份證號碼],聯(lián)系地址:[地址],聯(lián)系電話:[電話號碼]承租方(乙方):[姓名],身份證號碼:[身份證號碼],聯(lián)系地址:[地址],聯(lián)系電話:[電話號碼]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況房屋地址:[詳細(xì)地址]房屋類型:[例如:住宅、公寓、別墅等]房屋面積:[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu):[例如:框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋租金:[金額]元/月租金支付方式:[例如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付周期:[例如:每月1日]押金:[金額]元,自協(xié)議簽訂之日起支付,租期屆滿,房屋設(shè)施無損壞,無拖欠費用的情況下,甲方將押金全額無息退還于乙方。二、租賃期限租賃期限:自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止,共[期限]個月。續(xù)租:租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前[期限]月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。三、房屋用途本房屋僅限于residential使用,乙方不得擅自改變房屋用途,不得利用房屋進(jìn)行違法活動。乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修,必須事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方(甲方)的權(quán)利與義務(wù)保證所提供的房屋符合居住條件,并提供相關(guān)居住必需的設(shè)施。按時交付房屋,并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。在租賃期間,甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用,如因甲方原因造成房屋損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由甲方承擔(dān)。非因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還剩余租金及押金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用,甲方應(yīng)及時通知乙方,并可根據(jù)情況解除合同,退還剩余租金及押金。4.2承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)按時足額支付租金,并承擔(dān)房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M用。愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自拆改、挪動或損壞。未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。遵守小區(qū)管理規(guī)定,保持房屋環(huán)境衛(wèi)生,沒有噪音擾民行為。租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并按時退回給甲方。五、違約責(zé)任乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的[比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的[比例]向乙方支付違約金。任何一方違反本協(xié)議約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(甲方):(簽字)承租方(乙方):(簽字)簽訂日期:[年]年[月]月[日]住宅房屋租賃協(xié)議書(4)甲方(出租方):姓名:____________________地址:____________________電話:____________________身份證號碼:________________________乙方(承租方):姓名:____________________地址:____________________電話:____________________身份證號碼:________________________鑒于甲方擁有位于_________(具體地址)的房產(chǎn),甲方同意將以上房產(chǎn)出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的原則下協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋的位置、面積、用途、裝修及設(shè)施1.1租賃房屋具體位置為_________,房屋建筑面積為_________平方米。1.2房屋用途為____________________________。1.3房屋內(nèi)部裝修及配套設(shè)施包括但不限于,____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自____年____月____日生效,至____年____月____日終止。2.2租賃期屆滿后,乙方若需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿的一個月前與甲方協(xié)商。第三條租金及押金3.1租賃期間的月租金為人民幣____元,租金交付方式為________________________。3.2乙方應(yīng)于租賃開始前支付第一個月租金,后續(xù)租金支付周期為____日。3.3乙方應(yīng)于租賃協(xié)議生效時一次性支付押金____元,用于房屋在使用期間可能發(fā)生的損壞或欠繳租金的補償。第四條使用及維護4.1乙方只能按照房屋的用途使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好,并不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。4.3租賃期間產(chǎn)生的所有水、電、氣等費用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。5.2如果乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)一切維修費用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按規(guī)定時間支付租金,每逾期一天,需支付月租金____%的違約金。6.2乙方逾期支付押金三個月以上或者無故損壞房屋,甲方有權(quán)解除合同,押金不予退還,并可要求乙方賠償由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第七條不可抗力本協(xié)議履行過程中,如遇不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行時,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,但因不可抗力導(dǎo)致的一方無法按約履行合同的,不視為違約。第八條爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字且蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽名):____________________日期:____年____月____日乙方(簽名):____________________日期:____年____月____日住宅房屋租賃協(xié)議書(5)以下房屋租賃協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下雙方于[[簽署日期]]于[[房屋地址]]簽訂:出租方(甲方):姓名:_________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________地址:_________________承租方(乙方):姓名:_________________身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________地址:_________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方擁有并愿意出租的房屋位于:[[房屋地址]]。房屋用途為住宅,建筑面積為:[[建筑面積]]平方米。房屋設(shè)施包括但不限于:家具:bed,table,chair…電器:refrigerator,washingmachine,airconditioner…其他:…第二條租賃期限與租金租賃期限自[[租賃起始日期]]起至[[租賃結(jié)束日期]]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[[租金金額]]元,支付方式為:每月前10日內(nèi)支付當(dāng)月租金。違約罰則:對于未及時支付租金的承租方,繳納滯納金人民幣[[滯納金金額]]/天。第三條押金承租方向甲方支付押金人民幣[[押金金額]]元。如租賃期滿時房屋設(shè)施損壞需修復(fù)的,押金可在扣除相應(yīng)修復(fù)費用后返還。第四條房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按約定用途使用房屋及設(shè)施。不得擅自拆改或占用房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。承租方需愛護房屋及設(shè)施,不得隨意損壞或變現(xiàn)出售。第五條房屋維修正常房屋器械、設(shè)施故障由甲方負(fù)責(zé)維修。維修時承租方應(yīng)予配合。第六條安全責(zé)任承租方需遵守法律法規(guī)及樓房使用安全規(guī)定,進(jìn)行消防防泄露等檢查并遵循相應(yīng)的安全操作規(guī)定。因承租方不當(dāng)行為造成的安全事故由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條協(xié)議終止雙方同意協(xié)議提前終止的條件為[[終止條件]]。提前終止需提前[[提前通知期]]天告知對方。雙方另有約定的從其約定。第八條違約處罰未按本協(xié)議約定按時繳納租金視為違約。如造成違約,甲方可按約定筆跡滯納金,并有權(quán)要求解除合同返還房屋。第九條協(xié)議爭議的解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交[[當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篯]解決。甲方(簽字):_________________日期:______乙方(簽字):_________________日期:______住宅房屋租賃協(xié)議書(6)甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方所擁有的住宅房屋租賃給乙方使用,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將其擁有的位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。租賃房屋的具體面積、格局、附屬設(shè)施等情況,以雙方共同確認(rèn)的附件《房屋設(shè)施交接清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn),每月向甲方支付租金人民幣____元。租金支付方式:______________________________________________________。乙方應(yīng)按時支付租金,逾期支付的,應(yīng)按照約定支付違約金。四、租賃房屋的用途及要求乙方僅可將租賃房屋用于居住用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,不得損害公共利益和其他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋設(shè)施和附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。五、房屋修繕責(zé)任租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的常規(guī)修繕。乙方發(fā)現(xiàn)的租賃房屋瑕疵,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)及時修繕。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如需裝修、增設(shè)他物,應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付租金總額百分之____的違約金。租賃期滿或協(xié)議提前終止,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離租賃房屋,否則,甲方有權(quán)收取逾期占用費。七、其他約定事項租賃期內(nèi),如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。住宅房屋租賃協(xié)議書(7)甲方(出租方):全稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號統(tǒng)一社會信用代碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX乙方(承租方):姓名:XX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所:XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX鑒于甲方是位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅房屋的合法所有者,乙方有意承租該住宅進(jìn)行居住使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就住宅房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一

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