揚(yáng)中市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程為揚(yáng)中市海綿城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，涉及三茅街道南園小區(qū)、文景小區(qū)等26個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積66.5萬(wàn)平方米，惠及居民5886戶。項(xiàng)目以"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體為核心，結(jié)合揚(yáng)中市多雨氣候特點(diǎn)及老城區(qū)建筑密度高、綠地率不足的現(xiàn)狀，重點(diǎn)解決屋面及路面雨水收集利用、雨污分流改造、內(nèi)澇點(diǎn)整治等問(wèn)題。改造內(nèi)容包括透水鋪裝系統(tǒng)、雨水花園、綠色屋頂、生態(tài)植草溝、雨水回用系統(tǒng)等海綿設(shè)施建設(shè)，同步實(shí)施建筑立面修繕、停車(chē)位優(yōu)化、景觀提升等基礎(chǔ)改造工程。二、設(shè)計(jì)依據(jù)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）政策依據(jù)嚴(yán)格遵循《揚(yáng)中市海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》《揚(yáng)中市海綿城市建設(shè)實(shí)施方案》要求，將海綿設(shè)施與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。圖紙審查由住建局委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，驗(yàn)收納入房地產(chǎn)綜合驗(yàn)收體系，確保改造效果符合國(guó)家及地方海綿城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝率：非機(jī)動(dòng)車(chē)道及步行區(qū)域不低于50%，停車(chē)場(chǎng)采用植草地坪技術(shù)，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s年徑流總量控制率：改造后小區(qū)達(dá)到75%-85%（重現(xiàn)期1-3年一遇）雨水回用系統(tǒng)：綠化灌溉及道路清掃用水收集利用率≥30%結(jié)構(gòu)安全：透水鋪裝基層承載力≥200kN/m2，滿足消防車(chē)輛通行要求三、施工總體部署（一）施工分區(qū)將改造區(qū)域劃分為三個(gè)施工段：南園片區(qū)：含南園新村、南園教工樓等8個(gè)小區(qū)，重點(diǎn)實(shí)施透水路面改造及雨水花園建設(shè)文景片區(qū)：以文景小區(qū)為核心，側(cè)重綠色屋頂及雨水回用系統(tǒng)建設(shè)中興路片區(qū)：包含中興路38號(hào)樓等單體建筑，重點(diǎn)解決雨污分流及局部?jī)?nèi)澇問(wèn)題（二）施工順序采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的原則，分階段組織施工：第一階段（1-2月）：地下管網(wǎng)改造（雨污分流、雨水收集管）第二階段（3-5月）：透水鋪裝及地面景觀工程第三階段（6-7月）：屋面及建筑立面改造第四階段（8月）：系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收整改（三）資源配置機(jī)械設(shè)備：投入透水?dāng)備仚C(jī)2臺(tái)、挖掘機(jī)5臺(tái)、壓路機(jī)3臺(tái)、雨水處理設(shè)備安裝專(zhuān)用工具若干材料儲(chǔ)備：透水磚（強(qiáng)度等級(jí)C30）、透水混凝土（孔隙率15-20%）、蓄水模塊（HDPE材質(zhì)）、耐根穿刺防水卷材等人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人2人，施工班組6個(gè)（管網(wǎng)、鋪裝、綠化、水電、屋面、景觀），高峰期人數(shù)達(dá)120人四、主要施工技術(shù)與工藝（一）透水鋪裝系統(tǒng)施工透水磚路面施工基層處理：清除原混凝土路面，開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后分層回填級(jí)配碎石（厚度300mm），壓實(shí)系數(shù)≥0.93結(jié)構(gòu)層鋪設(shè)：依次鋪設(shè)透水土工布（200g/m2）、透水基層（C25透水混凝土，厚度150mm）、找平層（干硬性水泥砂漿，厚度30mm）面磚鋪設(shè)：采用"三順一丁"鋪法，磚縫寬5mm，采用專(zhuān)用透水嵌縫劑填充養(yǎng)護(hù)：鋪設(shè)完成后覆蓋無(wú)紡布灑水養(yǎng)護(hù)7天，養(yǎng)護(hù)期間禁止車(chē)輛通行植草地坪停車(chē)場(chǎng)施工基礎(chǔ)施工：素土夯實(shí)后鋪設(shè)200mm厚級(jí)配砂石，碾壓密實(shí)模塊安裝：采用80mm×80mm×100mm植草磚，拼縫誤差≤3mm植草施工：填充種植土（含腐殖質(zhì)20%），播種高羊茅與狗牙根混合草種，噴播厚度≥10mm（二）雨水花園建設(shè)結(jié)構(gòu)施工基坑開(kāi)挖：按設(shè)計(jì)坡率1:1.5放坡，底部鋪設(shè)100mm厚碎石盲溝防滲處理：采用HDPE土工膜（厚度1.5mm）全鋪，接縫熱熔焊接，焊接強(qiáng)度≥母材強(qiáng)度80%分層填料：從上至下依次為植被層（100mm）、種植土層（300mm，滲透系數(shù)1×10??m/s）、砂層（150mm）、礫石層（200mm）植物配置上層喬木：選擇烏桕、樸樹(shù)等耐水濕樹(shù)種，胸徑8-10cm，帶土球移植中層灌木：配置紫穗槐、木槿等鄉(xiāng)土植物，高度1.2-1.5m，株距1.5m地被植物：選用鳶尾、菖蒲等水生植物，覆蓋度≥90%（三）綠色屋頂改造屋面處理基層清理：鏟除原屋面防水層，修補(bǔ)裂縫后涂刷基層處理劑防水施工：鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+1.5mm厚耐根穿刺卷材，陰陽(yáng)角做500mm寬加強(qiáng)層排水層：安裝塑料排水板（凸點(diǎn)高度20mm），間距1.5m設(shè)置透氣管種植系統(tǒng)輕質(zhì)基質(zhì)：采用泥炭土:珍珠巖:蛭石=3:2:1混合基質(zhì)，厚度150mm，容重≤800kg/m3植物選擇：以佛甲草、垂盆草等地被植物為主，點(diǎn)綴少量景天科灌木灌溉系統(tǒng)：安裝滴灌設(shè)備，控制器與雨水傳感器聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)智能灌溉（四）雨水回用系統(tǒng)施工收集系統(tǒng)屋面雨水：在原有落水管底部設(shè)置旋流分離器，截留初期雨水（前10min徑流）地面雨水：通過(guò)植草溝收集，經(jīng)沉淀池（有效容積5m3）預(yù)處理后接入回用系統(tǒng)處理設(shè)備安裝一體化處理設(shè)備：安裝格柵+沉淀池+過(guò)濾罐+消毒裝置，處理能力5m3/d蓄水模塊：采用PP模塊組合水池，有效容積30m3，外包土工布及級(jí)配砂石控制系統(tǒng)：安裝液位計(jì)及自動(dòng)加壓裝置，缺水時(shí)自動(dòng)切換市政水源四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制透水磚進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證及透水系數(shù)檢測(cè)報(bào)告，每批次隨機(jī)抽樣3組進(jìn)行試驗(yàn)種植土需進(jìn)行重金屬含量檢測(cè)，鉛、鎘等有害物質(zhì)濃度符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB15618-2018要求防水材料必須具有國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的耐根穿刺性能檢測(cè)報(bào)告（二）施工過(guò)程控制透水鋪裝：嚴(yán)格控制基層壓實(shí)度，每500㎡檢測(cè)1組，采用環(huán)刀法取樣管道工程：雨水收集管安裝后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤20m3/(d·km)綠化工程：?jiǎn)棠境苫盥省?5%，灌木及地被植物成活率≥90%，養(yǎng)護(hù)期1年（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)驗(yàn)收：參照《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008及《海綿城市建設(shè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51345-2018功能測(cè)試：雨后2小時(shí)內(nèi)無(wú)積水，透水鋪裝滲透性能檢測(cè)每萬(wàn)平米不少于3點(diǎn)檔案資料：包含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試記錄等完整資料五、安全文明施工（一）安全防護(hù)臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）高處作業(yè)：屋面施工設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，外掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶地下作業(yè)：基坑開(kāi)挖深度超過(guò)1.5m時(shí)設(shè)置邊坡支護(hù)，配備通風(fēng)設(shè)備及有毒氣體檢測(cè)儀（二）文明施工降噪措施：破碎機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，夜間22:00至次日6:00停止強(qiáng)噪聲作業(yè)揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）居民保障：采用"分片圍擋、分段施工"方式，保留居民出行通道寬度≥2m，設(shè)置便民服務(wù)點(diǎn)提供臨時(shí)休憩場(chǎng)所六、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制第45天：完成南園小區(qū)雨污分流改造第90天：文景小區(qū)透水鋪裝工程完工第150天：所有雨水花園及植草溝驗(yàn)收第180天：雨水回用系統(tǒng)調(diào)試完成（二）進(jìn)度保障措施資源保障：建立材料儲(chǔ)備庫(kù)，確保透水磚、苗木等主要材料儲(chǔ)備量滿足15天連續(xù)施工需求技術(shù)保障：提前組織透水鋪裝、綠色屋頂?shù)葘?zhuān)項(xiàng)施工培訓(xùn)，關(guān)鍵工序?qū)嵭袠影逡分贫葢?yīng)急措施：準(zhǔn)備2套施工班組，遇雨天可優(yōu)先組織室內(nèi)作業(yè)，確?？偣て诓皇苡绊懫摺⒑笃谶\(yùn)維管理（一）維護(hù)責(zé)任施工單位：承擔(dān)2年質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)，每月進(jìn)行1次系統(tǒng)巡檢物業(yè)公司：質(zhì)保期滿后負(fù)責(zé)日常維護(hù)，建立《海綿設(shè)施維護(hù)臺(tái)賬》社區(qū)居委會(huì)：組織居民志愿者參與雨水花園植物養(yǎng)護(hù)，每季度開(kāi)展1次科普宣傳（二）維護(hù)內(nèi)容透水鋪裝：每半年進(jìn)行1次高壓沖洗，每年檢查1次結(jié)構(gòu)層完整性雨水花園：每月清理1次落葉及雜物，雨季增加巡查頻次，及時(shí)補(bǔ)種死亡植物回用系統(tǒng)：每季度更換1次過(guò)濾介質(zhì)，每年進(jìn)行1次設(shè)備全面檢修（三）智慧管理安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)采集：各分區(qū)降雨量及徑流控制數(shù)據(jù)透水鋪裝滲透系數(shù)變化曲線雨水回用系統(tǒng)水質(zhì)及水量數(shù)據(jù)建立"監(jiān)測(cè)-評(píng)估-預(yù)警"管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)海綿設(shè)施全生命周期智慧運(yùn)維八、環(huán)保與節(jié)能措施（一）綠色施工建筑垃圾：實(shí)行分類(lèi)處理，透水混凝土廢料回收率≥90%，破碎后作為基層填料回用節(jié)水措施：施工用水采用雨水回用系統(tǒng)收集的雨水，節(jié)水率達(dá)30%以上節(jié)能施工：優(yōu)先選用電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，臨時(shí)照明采用太陽(yáng)能路燈，節(jié)能率≥20%（二）生態(tài)保護(hù)噪聲控制：施工場(chǎng)界噪聲符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011要求水土保持：基坑周邊設(shè)置排水溝及沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后回用生物多樣性：保留現(xiàn)狀胸徑≥20cm的喬木，新增綠化選用鄉(xiāng)土樹(shù)種比例≥80%九、應(yīng)急預(yù)案（一）雨季施工預(yù)案提前儲(chǔ)備2000㎡防雨布及500m排水溝材料配備2臺(tái)應(yīng)急排水泵（功率5.5kW），確保日排水量≥500m3透水鋪裝施工避開(kāi)雨天，已鋪設(shè)區(qū)域及時(shí)覆蓋保護(hù)（二）管線保護(hù)預(yù)案施工前采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線，繪制詳細(xì)管線圖機(jī)械開(kāi)挖時(shí)保留300mm人工開(kāi)挖層，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)配備應(yīng)急搶修物資，一旦發(fā)生管線破損，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置（三）疫情防控預(yù)案施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置隔離觀察室，配備體溫檢測(cè)儀及防疫物資實(shí)行"兩點(diǎn)一線"閉環(huán)管理，外來(lái)人員提供48小時(shí)核酸