外墻門窗減半改造工程專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程為既有建筑外墻門窗系統(tǒng)性改造項(xiàng)目，旨在通過減少50%門窗洞口面積實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能指標(biāo)提升。項(xiàng)目位于華東地區(qū)某住宅小區(qū)，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總改造面積約8600㎡，涉及12棟住宅樓共計(jì)384戶。原建筑外窗為普通鋁合金單玻窗，氣密性等級(jí)2級(jí)，傳熱系數(shù)K值3.0W/(㎡·K)，改造后需達(dá)到K值≤1.8W/(㎡·K)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.2改造范圍建筑范圍：1#-12#樓所有外窗及陽(yáng)臺(tái)門連窗結(jié)構(gòu)調(diào)整：原洞口尺寸平均縮減45%-55%，典型戶型改造參數(shù)如下：主臥外窗：原1800×1500mm→新1000×1200mm（縮減47%）客廳落地窗：原2400×2100mm→新1200×1800mm（縮減50%）陽(yáng)臺(tái)門：原2100×2400mm→新1500×2100mm（縮減33%）材料升級(jí)：采用70系列斷橋鋁合金型材（1.4mm壁厚）+5+20A+5中空Low-E玻璃二、施工總體部署2.1施工分區(qū)將項(xiàng)目劃3個(gè)施工大區(qū)，每個(gè)大區(qū)包含4棟住宅樓，采用"立體作業(yè)、平面流水"施工模式：A區(qū)（1#-4#樓）：2023年3月15日-4月30日B區(qū)（5#-8#樓）：2023年4月15日-5月30日C區(qū)（9#-12#樓）：2023年5月15日-6月30日2.2施工流程設(shè)計(jì)graphTDA[舊窗拆除]-->B[洞口修復(fù)加固]B-->C[新窗框安裝]C-->D[防水構(gòu)造施工]D-->E[玻璃安裝]E-->F[密封處理]F-->G[洞口裝飾收口]2.3資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力配置（按分區(qū)峰值）：拆除班組：6個(gè)小組×3人=18人結(jié)構(gòu)施工班組：4個(gè)小組×4人=16人門窗安裝班組：8個(gè)小組×3人=24人防水施工班組：2個(gè)小組×3人=6人主要機(jī)械配置：小型吊裝設(shè)備：3臺(tái)（載重500kg，工作半徑15m）混凝土切割鋸：6臺(tái)（功率2.2kW，切割深度120mm）結(jié)構(gòu)膠注射槍：24把（壓力范圍0-600kPa）三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備深化設(shè)計(jì)：完成以下專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件并通過審圖機(jī)構(gòu)審查：門窗洞口結(jié)構(gòu)改造節(jié)點(diǎn)詳圖（包含鋼筋補(bǔ)強(qiáng)節(jié)點(diǎn)）節(jié)能構(gòu)造計(jì)算書（熱橋分析、氣密性模擬）安全防護(hù)專項(xiàng)方案（含高空作業(yè)平臺(tái)布置圖）樣板引路：在3#樓2單元3層?xùn)|戶設(shè)置實(shí)體樣板間，完成包括：洞口切割加固工藝展示防水構(gòu)造分層展示（JS防水+泡沫填充+耐候膠）節(jié)能構(gòu)造剖面展示（含保溫層厚度驗(yàn)證）3.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格參數(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)備量斷橋鋁型材70系列，6063-T5GB/T5237.1-2017120t（含10%備用）中空玻璃5+20A+5Low-E，氬氣填充GB/T11944-20124800㎡結(jié)構(gòu)膠硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，模量≥0.4MPaGB16776-20053200支鋼筋HRB400EΦ12GB/T1499.2-20188.6t防水卷材1.5mm厚JS復(fù)合防水涂料GB/T23445-20091500卷3.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備臨時(shí)設(shè)施：材料倉(cāng)庫(kù)：設(shè)置3個(gè)分區(qū)倉(cāng)庫(kù)（每區(qū)300㎡），配備溫濕度控制系統(tǒng)（溫度15-25℃，濕度≤60%）加工區(qū)：配置型材切割工作臺(tái)8個(gè)（帶除塵裝置），玻璃磨邊機(jī)2臺(tái)安全防護(hù)：外腳手架：采用落地式雙排腳手架，搭設(shè)高度至屋面以上1.5m，步距1.8m，立桿間距1.2m防護(hù)網(wǎng)：2000目密目式安全網(wǎng)全封閉，每隔10m設(shè)置水平安全兜網(wǎng)四、主要施工工藝4.1舊門窗拆除施工4.1.1拆除前預(yù)處理室內(nèi)防護(hù)：每戶鋪設(shè)3層防護(hù)（PE保護(hù)膜+厚紙板+防水布），家具物品集中移位至房間中央并覆蓋防塵罩水電保護(hù)：關(guān)閉作業(yè)面上下各2層的住戶電源，拆除范圍內(nèi)水管加裝臨時(shí)堵頭測(cè)量放線：采用激光投線儀定位切割線，切割線距原洞口邊緣≥150mm，彈線寬度50mm（含切割誤差余量）4.1.2拆除作業(yè)流程玻璃拆除：使用玻璃吸盤固定后，用壁紙刀沿密封膠縫劃割，破碎玻璃采用專用收集箱（內(nèi)襯緩沖材料）型材拆除：采用液壓鉗拆除連接螺絲，禁止使用大錘敲擊，窗框拆除后立即清理遺留五金件建筑垃圾：分類收集（可回收型材/玻璃/建筑垃圾），垂直運(yùn)輸采用專用吊裝料斗（容積0.5m3）4.2洞口結(jié)構(gòu)改造4.2.1混凝土切割施工切割設(shè)備：采用金剛石鏈條鋸（功率4kW），切割參數(shù)：切割速度：300-500mm/min冷卻水壓力：0.3MPa（持續(xù)噴淋降溫）鋸片直徑：350mm（切割深度120mm）切割順序：遵循"先橫后豎、先上后下"原則，每段切割長(zhǎng)度≤1500mm，設(shè)置臨時(shí)支撐（間距≤800mm）4.2.2鋼筋補(bǔ)強(qiáng)施工植筋工藝：鉆孔直徑：Φ14mm（鋼筋Φ12），孔深15d（180mm）清孔標(biāo)準(zhǔn)：三吹兩刷（高壓風(fēng)→毛刷→高壓風(fēng)）植筋膠：注射式環(huán)氧型，固化時(shí)間≥72h（25℃環(huán)境）鋼筋配置：水平向：2Φ12通長(zhǎng)筋（錨入兩側(cè)結(jié)構(gòu)柱30d）豎向：Φ12@200（植入原結(jié)構(gòu)梁/板）拉結(jié)筋：Φ8@400，呈梅花形布置4.2.3混凝土澆筑模板體系：采用18mm厚多層板+50×100mm木方（間距≤300mm），對(duì)拉螺栓Φ12@600mm混凝土施工：強(qiáng)度等級(jí)：C30微膨脹混凝土（膨脹率0.02%-0.04%）澆筑方式：分層澆筑（每層厚度≤300mm），振搗棒插入間距≤400mm養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期≥14d4.3門窗安裝工程4.3.1窗框安裝定位調(diào)整：采用三維調(diào)節(jié)支架（調(diào)節(jié)范圍±20mm）安裝偏差控制：垂直度：≤1.5mm/m（全高≤3mm）水平度：≤1mm/m（全長(zhǎng)≤2mm）對(duì)角線差：≤3mm（2m以內(nèi)）固定方式：固定片間距：角部≤150mm，中間≤500mm錨固件：Φ8膨脹螺栓（埋深≥50mm），每固定片2個(gè)螺栓4.3.2玻璃安裝玻璃清潔：使用異丙醇溶液清潔玻璃邊緣100mm范圍，確保無(wú)油污、灰塵密封構(gòu)造：內(nèi)側(cè)：丁基膠條（寬度12mm，壓縮率30%）外側(cè)：硅酮耐候膠（寬度≥7mm，厚度≥6mm）間隔條：連續(xù)折彎式鋁隔條（內(nèi)含分子篩干燥劑）安裝順序：先固定下墊塊（3mm厚氯丁橡膠，間距≤500mm），玻璃入槽后調(diào)整間隙均勻（四邊間隙8-10mm）4.4防水保溫施工4.4.1多道防水構(gòu)造基層處理：窗框與洞口間隙采用聚氨酯泡沫填縫劑（膨脹倍率≥250%），表面切割平整后涂刷基層處理劑防水層次：第一道：JS復(fù)合防水涂料（厚度≥1.2mm，分3遍涂刷）第二道：三元乙丙防水卷材（寬度300mm，滿粘施工）第三道：硅酮耐候密封膠（模量≤0.4MPa，位移能力±25%）4.4.2保溫一體化施工保溫層安裝：材料：硬泡聚氨酯板（厚度50mm，密度≥40kg/m3）固定方式：粘結(jié)+機(jī)械固定（每㎡6個(gè)錨栓）抗裂防護(hù)：抹面膠漿：聚合物水泥砂漿（厚度5-7mm）增強(qiáng)網(wǎng)：耐堿玻纖網(wǎng)格布（重量≥160g/㎡，搭接寬度≥100mm）五、質(zhì)量控制措施5.1關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制指標(biāo)檢測(cè)方法檢驗(yàn)頻率洞口切割尺寸偏差≤±5mm激光投線儀100%檢查植筋拉拔抗拉強(qiáng)度≥60MPa原位拉拔試驗(yàn)每500根一組（3根）窗框安裝對(duì)角線差≤3mm對(duì)角尺測(cè)量每樘檢查氣密性壓力差10Pa下?lián)Q氣次數(shù)≤1.5次/h壓力衰減法每10層抽樣1樘5.2質(zhì)量通病防治5.2.1滲漏防治措施材料控制：密封膠開封前檢查生產(chǎn)日期（有效期≤9個(gè)月），施工環(huán)境溫度5-35℃，相對(duì)濕度≤85%工藝改進(jìn)：膠縫采用"二次施膠法"（打底膠+面膠）轉(zhuǎn)角處膠縫做成半徑≥20mm圓弧窗臺(tái)設(shè)置5%坡度，外低內(nèi)高（高差≥10mm）5.2.2節(jié)能性能保障熱橋處理：窗框與墻體間設(shè)置斷橋墊塊（導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.03W/(m·K)）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：紅外熱像儀檢測(cè)（溫度場(chǎng)分布均勻度）傳熱系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（熱流計(jì)法）六、安全文明施工6.1高空作業(yè)安全作業(yè)平臺(tái)：電動(dòng)吊籃：額定載重量630kg，設(shè)置雙重制動(dòng)（電磁制動(dòng)+手動(dòng)制動(dòng)）操作要求：工作風(fēng)速≤8.3m/s（相當(dāng)于5級(jí)風(fēng)），籃內(nèi)作業(yè)人員≤2人防墜落系統(tǒng)：安全繩：雙鉤式安全帶（固定在建筑主體結(jié)構(gòu)）安全網(wǎng)：每?jī)蓪釉O(shè)置一道水平安全網(wǎng)（寬度≥3m）6.2環(huán)境保護(hù)措施噪聲控制：拆除作業(yè)時(shí)間：7:00-12:00，14:00-19:00（避開午休）噪聲監(jiān)測(cè)：每2h監(jiān)測(cè)一次（晝間≤70dB，夜間≤55dB）揚(yáng)塵治理：切割作業(yè)配備移動(dòng)式霧炮機(jī)（霧粒直徑5-50μm）建筑垃圾運(yùn)輸車輛必須覆蓋篷布（覆蓋率100%），出場(chǎng)前沖洗輪胎（沖洗時(shí)間≥30s）七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1關(guān)鍵線路舊窗拆除（7d）→洞口切割（5d）→鋼筋補(bǔ)強(qiáng)（3d）→混凝土澆筑（2d）→養(yǎng)護(hù)（14d）→窗框安裝（3d）→玻璃安裝（2d）→防水保溫（4d）→驗(yàn)收（2d）7.2進(jìn)度保障措施材料保障：建立三級(jí)預(yù)警機(jī)制（庫(kù)存預(yù)警線500㎡，采購(gòu)預(yù)警線1000㎡，緊急預(yù)案啟動(dòng)線1500㎡）勞動(dòng)力保障：與3家勞務(wù)公司簽訂應(yīng)急支援協(xié)議，可在48h內(nèi)增派20人應(yīng)急班組技術(shù)保障：成立BIM技術(shù)小組，提前7d進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序穿插（如結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)期間同步進(jìn)行材料加工）八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收分級(jí)隱蔽工程驗(yàn)收：驗(yàn)收內(nèi)容：植筋質(zhì)量、鋼筋綁扎、防水層施工參與單位：監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工三方共同驗(yàn)收并簽署記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收：驗(yàn)收項(xiàng)目：門窗安裝分項(xiàng)（主控項(xiàng)目10項(xiàng)，一般項(xiàng)目6項(xiàng)）抽樣比例：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，且不少于3樘8.2功能檢測(cè)淋水試驗(yàn)：采用高壓水槍（壓力0.2MPa）距離窗面300mm，沿縫噴淋30min，檢查室內(nèi)側(cè)有無(wú)滲漏氣密性檢測(cè)：在10Pa壓力差下，測(cè)量每小時(shí)換氣次數(shù)（q