公用墻體防水施工綜合技術(shù)方案一、工程概況與設(shè)計標準本工程為公用建筑墻體防水施工項目，涉及廚房、衛(wèi)生間、地下室及外墻等公用區(qū)域。根據(jù)現(xiàn)行防水工程技術(shù)規(guī)范要求，本工程防水等級確定為一級，設(shè)計工作年限不低于25年。工程采用"剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防"的防水體系，墻面防水層總厚度不小于1.5mm，重點區(qū)域需達到2.0mm以上。（一）防水區(qū)域劃分潮濕環(huán)境區(qū)：包括衛(wèi)生間淋浴區(qū)（防水高度1.8m）、洗手臺周邊（防水高度1.2m）、廚房操作區(qū)（防水高度0.6m）半潮濕環(huán)境區(qū)：地下室墻體（全高設(shè)防）、設(shè)備間墻面（距地1.5m）普通環(huán)境區(qū)：公共走廊墻體（防潮處理）、樓梯間墻面（基礎(chǔ)防潮層）（二）材料選用標準材料類型技術(shù)參數(shù)要求適用區(qū)域聚合物水泥防水涂料（JS）拉伸強度≥1.8MPa，斷裂延伸率≥80%非承重墻體、輕質(zhì)隔墻聚氨酯防水涂料固含量≥92%，拉伸強度≥2.45MPa管根、陰陽角等重點部位SBS改性瀝青防水卷材厚度≥3mm，耐熱度90℃無流淌地下室外墻、屋面女兒墻防水砂漿抗壓強度≥20MPa，抗?jié)B壓力≥1.5MPa基層找平、保護層二、施工準備與前期處理（一）技術(shù)準備圖紙會審：核對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際尺寸，重點確認管道走向、預留孔洞位置技術(shù)交底：編制《防水施工工藝卡》，對施工人員進行專項培訓，考核合格后方可上崗樣板引路：在標準間制作防水施工樣板，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后作為后續(xù)施工標準（二）基層處理工藝表面處理鏟除墻面浮灰、疏松砂漿及凸起物，用砂紙打磨平整墻體裂縫處理：寬度＜0.3mm的裂縫采用環(huán)氧樹脂灌注；≥0.3mm的裂縫需開鑿V型槽后用防水砂漿修補墻面含水率檢測：采用塑料薄膜覆蓋法，放置24小時后無凝結(jié)水方可施工重點部位預處理管根處理：管道與墻體間隙用堵漏王填充，形成半徑≥50mm的圓弧過渡陰陽角處理：陰角做成R≥50mm圓弧，陽角做成R≥20mm圓弧，涂刷基層處理劑施工縫處理：新舊墻體連接處加設(shè)300mm寬玻纖網(wǎng)格布，用防水砂漿找平界面處理混凝土墻面：涂刷專用界面劑，增強涂料附著力加氣混凝土墻面：先做界面砂漿拉毛處理，養(yǎng)護7天后再進行防水施工瓷磚墻面：采用機械打磨去除釉面，涂刷滲透型界面劑三、防水層施工工藝（一）涂料防水層施工多道涂刷工藝第一道：采用50mm寬毛刷涂刷陰陽角、管根等細部，形成寬度≥200mm的加強層第二道：大面積涂刷，采用十字交叉法（先橫向后縱向），厚度控制在0.5mm第三道：待前道涂料表干后（間隔≥4小時），沿垂直方向涂刷，總厚度達到設(shè)計要求厚度控制：使用濕膜厚度規(guī)檢測，每100㎡不少于3個檢測點特殊部位加強處理穿墻管道：采用"一布三涂"工藝，即涂料+無紡布+涂料+無紡布+涂料，形成三層涂膜兩層加強布的復合防水層門窗洞口：在洞口四周300mm范圍內(nèi)加涂一道防水涂料，與窗框密封膠形成搭接地漏周邊：做半徑200mm的錐形防水臺，坡度≥5%（二）卷材防水層施工（地下室外墻）熱熔法施工流程基層涂刷冷底子油，干燥4小時后進行卷材鋪貼卷材按幅寬彈線定位，采用噴燈均勻加熱基層與卷材（溫度控制在180-200℃）鋪貼時先中間后兩邊，用壓輥壓實，排除空氣，搭接寬度為100mm（長邊）和150mm（短邊）搭接縫處理卷材搭接處用噴燈重點加熱，溢出瀝青條寬度≥2mm采用熱風焊接機處理高分子卷材搭接縫，焊接溫度180-220℃，行走速度1.5-2m/min搭接縫邊緣用密封膏嵌填，寬度≥10mm，厚度≥5mm（三）防水保護層施工涂料防水層保護采用1:2.5水泥砂漿做保護層，厚度15-20mm保護層施工前在防水層表面涂刷水泥基界面劑，增強粘結(jié)力養(yǎng)護時間不少于7天，養(yǎng)護期間禁止踩踏卷材防水層保護地下室外墻采用砌磚保護墻（厚度120mm），內(nèi)填擠塑聚苯板保溫層屋面女兒墻卷材防水層采用細石混凝土保護（厚度≥40mm，內(nèi)配Φ4@150鋼筋網(wǎng)）四、質(zhì)量檢驗與驗收標準（一）過程檢驗基層驗收：表面平整度≤3mm/2m，陰陽角圓弧半徑符合設(shè)計要求，無空鼓、裂縫防水層檢測厚度檢測：采用鉆芯取樣法，每500㎡取3點，最小厚度不低于設(shè)計值的80%粘結(jié)強度：現(xiàn)場剝離試驗，粘結(jié)強度≥0.3MPa，破壞形式為基層內(nèi)聚破壞完整性檢查：采用紅外熱像儀掃描，無脫空、氣泡等缺陷（二）閉水試驗衛(wèi)生間閉水試驗蓄水高度20-30mm，做好水位標記靜置48小時后檢查：水位下降≤5mm為合格樓下對應部位無滲漏痕跡墻體側(cè)面無返潮現(xiàn)象外墻淋水試驗采用Φ20mm塑料管制作淋水裝置，孔距50mm，孔徑2mm噴淋高度距地面1.5m，水量0.05L/(㎡·min)，持續(xù)淋水2小時檢查內(nèi)墻面：無濕潤、滲漏痕跡，墻體內(nèi)表面含水率≤10%（三）驗收資料要求材料證明文件：出廠合格證、性能檢測報告、進場復驗報告（同一廠家同一規(guī)格每10t為一批）施工記錄：隱蔽工程驗收記錄（附影像資料）防水層厚度檢測記錄閉水/淋水試驗記錄驗收表格：按《建筑防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求填寫檢驗批驗收記錄五、成品保護與安全措施（一）成品保護措施施工期間保護防水層未固化前設(shè)置警示標識，嚴禁人員踩踏管道安裝時采用專用開孔器，避免破壞防水層后續(xù)施工采用木跳板鋪墊，嚴禁尖銳物體直接接觸防水層交叉作業(yè)保護水電安裝在防水層施工前完成，確需后開洞的，孔洞周邊需做加強防水處理墻面貼磚時，采用點粘法施工，避免砂漿中的水分滲入防水層涂料施工與貼磚施工間隔不少于7天，確保防水層完全固化（二）安全文明施工安全防護高空作業(yè)（高度≥2m）設(shè)置操作平臺，佩戴安全帶施工現(xiàn)場配備通風設(shè)備，聚氨酯涂料施工時室內(nèi)通風量≥3次/h操作人員佩戴防毒口罩（活性炭過濾型）、耐酸堿手套環(huán)保措施涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進行，減少VOCs排放廢棄材料分類存放，交由專業(yè)單位處理施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB六、施工組織與進度計劃（一）人員配置崗位人數(shù)職責施工隊長1現(xiàn)場總協(xié)調(diào)，質(zhì)量管控技術(shù)負責人1技術(shù)交底，工藝指導防水工6防水層施工普工3基層處理，材料運輸質(zhì)檢員1過程檢驗，記錄整理（二）進度安排（以1000㎡為例）基層處理：3天（含材料準備）細部加強處理：1天防水層施工：4天（涂料2天，卷材2天）保護層施工：2天閉水試驗：2天驗收整改：1天總工期：13天（不含交叉作業(yè)等待時間）七、質(zhì)量問題處理與保修（一）常見問題處理方案防水層起鼓直徑＜50mm：鉆孔排氣后注入密封膠直徑≥50mm：切除鼓泡部位，重新施工防水層，搭接寬度≥100mm滲漏處理點滲漏：采用注漿止水（水溶性聚氨酯漿液），壓力控制在0.3-0.5MPa縫滲漏：沿裂縫開鑿V型槽，清理后填入防水砂漿，表面加涂防水涂料（二）保修與維護保修期：自竣工驗收合格之日起5年維護計劃：每半年檢查一次：重點檢查陰陽角、管根等部位每年進行