單位租地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供單位租地服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租地基本信息

1、土地位置：甲方同意將位于__________________的宗地租賃給乙方使用，該地塊的具體四至范圍以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。

2、土地面積：租賃地塊總面積為_(kāi)______平方米，其中可用建筑面積為_(kāi)______平方米，不可用面積為_(kāi)______平方米。

3、土地用途：本合同項(xiàng)下土地用途為_(kāi)______，乙方不得擅自改變土地用途，如確需變更，須征得甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4、土地使用權(quán)性質(zhì)：該地塊土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______，租賃期內(nèi)土地性質(zhì)發(fā)生變化的，雙方權(quán)利義務(wù)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

2、租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得單方面收回土地，如因公共利益需要征用或調(diào)整，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：土地租金實(shí)行_______（年/季/月）支付制，每_______元/平方米，租金總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定銀行賬戶。

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

3、逾期支付：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金，逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證擁有合法的土地使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)土地不被查封、凍結(jié)或用于抵押等權(quán)利限制。

2、甲方應(yīng)按時(shí)交付土地，并保證土地交付時(shí)具備正常使用條件，如土地存在權(quán)利糾紛或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的土地使用問(wèn)題。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用土地。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)或用于非法活動(dòng)，如需建設(shè)或改造，須符合相關(guān)規(guī)定并獲得甲方同意。

2、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，如土地出現(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。

4、租賃期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書(shū)面同意并重新簽訂合同。

五、土地交付及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)于____年____月____日將土地交付給乙方，交付時(shí)雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

2、驗(yàn)收內(nèi)容包括土地面積、邊界、現(xiàn)狀等，如存在異議，應(yīng)在交付前協(xié)商解決，否則視為乙方認(rèn)可交付狀態(tài)。

3、土地交付后，乙方應(yīng)立即辦理租賃登記手續(xù)，并取得相關(guān)使用權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的_______%支付違約金，逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金，逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋乇徊榉狻鼋Y(jié)或用于抵押，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還土地，如乙方未按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的_______%支付違約金，逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)收回土地并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：