2025抵押借款合同模板示例抵押借款合同本抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：名稱：住所：法定代表人：（如需）身份證號：（如需）乙方（貸款人）：名稱：住所：法定代表人：（如需）身份證號：（如需）鑒于甲方向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方為明確各自的權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為抵押借款合同，甲方以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效。第二條借款金額2.1乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款金額”。2.2借款金額僅用于甲方（填寫用途），甲方不得挪作他用。第三條借款期限3.1借款期限為年月日至年月日，共個月。3.2借款期限屆滿，甲方應立即償還全部借款本金及利息。第四條借款利率4.1借款年利率為%（百分之），利息按方式計算（可以選擇按月、按季、按年計算）。4.2利息支付方式為（如：按月支付，每月日前支付當月利息）。4.3如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，雙方另行協(xié)商利率調(diào)整事宜。第五條還款方式5.1甲方應按下列方式償還借款本金及利息：（1）按月等額還款：每月支付人民幣元。（2）按季還款：每季度支付人民幣元。（3）到期一次性償還本金及利息。5.2甲方應將還款支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第六條抵押物6.1甲方同意以（詳細描述抵押物，如：位于（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號：）作為借款的抵押物。6.2抵押物評估價值為人民幣元整（￥），作為借款本金的擔保。6.3抵押物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有抵押權。6.4甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交乙方保管。第七條抵押權的實現(xiàn)7.1借款期限屆滿或甲方未按期償還借款本息，乙方有權處分抵押物以實現(xiàn)抵押權。7.2處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣或折價抵償債務。7.3抵押物處分所得不足以償還借款本息及實現(xiàn)抵押權費用的，乙方有權向甲方追償不足部分；抵押物處分所得超過應償還部分的，乙方應將剩余部分返還甲方。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按本合同約定使用借款。（2）甲方應按本合同約定償還借款本金及利息。（3）甲方應維護抵押物的完好，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)費用。（4）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓抵押物或在其上設定其他權利負擔。8.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權監(jiān)督甲方對借款的使用情況。（2）乙方有權收取借款本金及利息，并有權處分抵押物以實現(xiàn)抵押權。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按期償還借款本金或利息的，乙方有權按日收取逾期部分金額的%作為違約金。（2）甲方未按本合同約定使用借款的，乙方有權提前收回借款。（3）甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按期提供借款的，甲方有權要求乙方賠償損失。（2）乙方未按本合同約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第十條提前還款10.1甲方如需提前還款，應提前日書面通知乙方。10.2提前還款部分本金的利息按實際借款天數(shù)計算。10.3甲方提前還款，乙方不得收取額外費用。第十一條合同變更11.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。11.2如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同終止12.1本合同履行完畢，雙方權利義務終止。12.2合同終止后，乙方應將抵押物的所有權歸還甲方。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。14.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/