2025年北京市房屋抵押借款合同范本合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)街道簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：北京市區(qū)街道乙方（貸款人）：公司名稱：法定代表人：注冊資本：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：北京市區(qū)街道鑒于甲方因個人經(jīng)營、投資或其他合法用途需要資金支持，乙方愿意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為個月，自2025年月日起至2025年月日止。如需延長借款期限，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條借款利率借款利率為/年，按計算，利息總計人民幣（大寫）元（￥）。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按月付息，到期還本：甲方每月支付利息人民幣（大寫）元（￥），一期償還本金人民幣（大寫）元（￥）。分期還本：甲方按分期償還本金，每期金額為人民幣（大寫）元（￥），一期結(jié)清剩余本金及利息。第五條抵押物為確保甲方按期履行還款義務(wù)，甲方同意以下房產(chǎn)作為抵押物：房產(chǎn)信息坐落位置：北京市區(qū)街道，小區(qū)號樓單元號房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米評估價值：人民幣（大寫）元（￥）抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權(quán)利證書。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，所得款項優(yōu)先清償借款本息及相關(guān)費用。第七條抵押物的保險甲方應(yīng)為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值，保險期限不得短于借款期限。保險費用由甲方承擔(dān)，保險單應(yīng)指定乙方為第一受益人。第八條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前通知乙方并支付提前還款手續(xù)費人民幣（大寫）元（￥）。第九條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)按照日利率/計算違約金，并有權(quán)提前收回借款。甲方未按約定辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十條保證為確保甲方履行還款義務(wù)，丙方（保證人）自愿為甲方提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括借款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字：簽署日期：2025年月日乙方（貸款人）蓋章：法定代表人簽字：簽署日期：2025年月日丙方（保證人）簽字：簽署日期：2025年月