無效股權(quán)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事XX領(lǐng)域（例如：房地產(chǎn)開發(fā)、投資管理、技術(shù)服務(wù)等）的經(jīng)營活動。根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方有意向通過合法合規(guī)的方式獲取乙方的股權(quán)/租賃XX資產(chǎn)/委托XX服務(wù)，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值/業(yè)務(wù)拓展/風(fēng)險控制等戰(zhàn)略目標。甲方的決策過程嚴格遵循公司內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)，所有交易行為均基于合法、自愿、公平、誠信的原則，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)。在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，將與乙方就股權(quán)購買/租賃/服務(wù)委托等事宜進行協(xié)商，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)涵蓋XX領(lǐng)域（例如：股權(quán)投資、商業(yè)租賃、咨詢服務(wù)等），具有相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗?；谧陨碣Y產(chǎn)優(yōu)化/經(jīng)營需求/市場拓展等考慮，乙方愿意將其持有的XX股權(quán)/租賃的XX資產(chǎn)/提供XX服務(wù)委托給甲方，以實現(xiàn)資源有效配置/收益最大化/風(fēng)險共擔(dān)等合作目標。乙方的決策程序符合公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，所有合作方案均經(jīng)過充分論證并取得必要的內(nèi)部批準。在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將與甲方就相關(guān)事項達成一致，并嚴格依照本協(xié)議約定執(zhí)行。

協(xié)議簡介：

雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)購買/租賃/服務(wù)委托等合作事宜達成初步共識。甲方作為買方/出租方/委托方，希望獲得乙方的股權(quán)/租賃XX資產(chǎn)/委托XX服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，愿意通過本次合作實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)/租金收益/服務(wù)價值。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴格遵循《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作行為的合法性、合規(guī)性。協(xié)議的簽訂背景包括但不限于：甲方因戰(zhàn)略布局需要、乙方資產(chǎn)處置計劃、市場環(huán)境變化等因素，雙方經(jīng)友好協(xié)商認為本次合作符合各自利益訴求，且具備實施條件。雙方同意以本協(xié)議為基礎(chǔ)，進一步細化合作細節(jié)，并共同推進協(xié)議內(nèi)容的最終落地。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對未來交易的承諾，最終合作結(jié)果以雙方另行簽署的正式合同為準。雙方均知悉并確認，本協(xié)議作為后續(xù)正式合同的準備文件，其內(nèi)容對雙方具有參考價值，但并不當(dāng)然約束雙方在正式合同中的最終約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就股權(quán)購買/租賃/服務(wù)委托等事宜的合作意向及初步安排，為后續(xù)正式合同的談判與簽署奠定基礎(chǔ)。具體內(nèi)容涉及雙方在股權(quán)交割/租賃標的物交接/服務(wù)啟動前提下的權(quán)利義務(wù)框架、價格談判機制、履行條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等核心要素。本協(xié)議旨在通過協(xié)商確定合作的基本原則和關(guān)鍵條款，確保雙方后續(xù)的正式合作能夠有序、高效地進行，并最大程度地保障各方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍限定于雙方當(dāng)前討論的合作事項，不涉及其他任何未明確列出的權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“股權(quán)”指乙方持有的XX股份有限公司的XX%股份，具體權(quán)能及限制以該公司的工商登記及章程為準；

“租賃資產(chǎn)”指乙方合法擁有并有權(quán)出租的位于XX省XX市XX區(qū)的XX房產(chǎn)/設(shè)備，具體規(guī)格及權(quán)屬證明見附件；

“服務(wù)”指乙方為甲方提供的XX領(lǐng)域的技術(shù)咨詢/管理支持/市場推廣等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、標準及交付成果以雙方另行確認的清單為準；

“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并完成必要登記（如適用）的日期；

“正式合同”指雙方就本協(xié)議約定事項另行簽署的具有完全法律效力的書面文件；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供與股權(quán)/租賃資產(chǎn)/服務(wù)相關(guān)的必要文件、資料及說明；甲方有權(quán)對乙方提供的股權(quán)/租賃資產(chǎn)/服務(wù)進行必要的盡職；在符合本協(xié)議約定條件下，甲方有權(quán)要求乙方履行股權(quán)出售/租賃交付/服務(wù)啟動的義務(wù)；甲方對乙方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如定金、預(yù)付款等）；甲方應(yīng)向乙方提供開展盡職所需的必要協(xié)助；甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，及時履行其支付義務(wù)及其他承諾；甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議及后續(xù)正式合同所需的資質(zhì)和能力；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本次合作從事違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用；乙方有權(quán)要求甲方在盡職過程中提供真實、準確、完整的信息；在符合本協(xié)議約定條件下，乙方有權(quán)要求甲方履行支付股權(quán)購買款/支付租金/啟動服務(wù)的義務(wù)；乙方對甲方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證其提供的股權(quán)/租賃資產(chǎn)/服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬風(fēng)險和瑕疵擔(dān)保責(zé)任（除另有約定外）；乙方應(yīng)向甲方提供與本協(xié)議標的相關(guān)的全部必要文件、資料及權(quán)利證明，并保證其真實性、有效性；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時交付股權(quán)/租賃資產(chǎn)/啟動服務(wù)，并保證交付物的質(zhì)量符合約定標準；乙方應(yīng)配合甲方進行必要的盡職，并承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)保證其履行本協(xié)議及后續(xù)正式合同的行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本次合作從事違法活動。

特別說明：乙方就其提供的股權(quán)/租賃資產(chǎn)/服務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及自身情況，明確告知甲方潛在的風(fēng)險及限制，并應(yīng)承擔(dān)因未充分告知而導(dǎo)致甲方利益受損的相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)確保其在本協(xié)議及后續(xù)正式合同項下的權(quán)利義務(wù)得到充分尊重和履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議涉及的股權(quán)/租賃資產(chǎn)/服務(wù)的價格（以下簡稱“價格”）以雙方在后續(xù)正式合同中協(xié)商確定的金額為準。在正式合同簽署前，甲方應(yīng)向乙方支付XX元（大寫：XXXX元整）作為定金/預(yù)付款，該款項用于證明甲方的合作誠意，并在正式合同生效后根據(jù)合同具體條款予以抵扣/按約定比例轉(zhuǎn)為正式合同項下的支付金額。價格的構(gòu)成、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、支付時間節(jié)點（如在正式合同簽署后X日內(nèi)支付首付款、余款在XX條件滿足后支付等）及幣種等具體細節(jié)，均以雙方簽署的正式合同為準。本協(xié)議的定金/預(yù)付款支付不構(gòu)成對最終價格的確認，也不影響雙方在正式合同中的最終定價權(quán)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，積極協(xié)商并努力在有效期限屆滿前完成后續(xù)正式合同的談判與簽署。若雙方未能于有效期限屆滿前簽署正式合同，本協(xié)議自動失效，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的合作成果及費用按實際發(fā)生情況處理。除非雙方另行書面同意，本協(xié)議期限不得隨意延長。對于本協(xié)議及后續(xù)正式合同項下的關(guān)鍵時間節(jié)點，如盡職期限、正式合同簽署期限、股權(quán)交割期限、租賃起止期限、服務(wù)提供期限等，均以雙方在正式合同中的具體約定為準。雙方應(yīng)確保在各自承諾的時間節(jié)點內(nèi)履行義務(wù)，任何一方逾期履行均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議或后續(xù)正式合同項下的約定義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、費、律師費、訴訟費等。若違約行為導(dǎo)致守約方無法繼續(xù)履行協(xié)議或合同，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2具體違約情形及責(zé)任：

(1)若甲方未能按正式合同約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除正式合同，甲方已支付款項不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于已付款項XX%的違約金。

(2)若乙方未能按正式合同約定交付股權(quán)/租賃資產(chǎn)/啟動服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款（或合同總價款尚未支付部分的）XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除正式合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項，并支付相當(dāng)于已付款項XX%的違約金。因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)合作目的的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償由此造成的其他損失。

(3)若任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議或后續(xù)正式合同項下的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(4)若任何一方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致守約方在盡職或合作過程中遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(5)若甲方違反正式合同關(guān)于使用范圍的約定，或乙方違反正式合同關(guān)于維護保養(yǎng)的約定，給標的物造成損壞或第三方造成損失的，由違約方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

6.3違約金的限制：雙方同意，任何一方違約金總額不應(yīng)超過正式合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。

6.4解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴重違約情形（如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)、根本違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)等），守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議及后續(xù)尚未生效的正式合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5賠償責(zé)任的承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任，除非守約方書面同意解除合同。雙方應(yīng)就違約責(zé)任的承擔(dān)進行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

6.6不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、傳染病疫情、騷亂、罷工、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同項下的義務(wù)構(gòu)成障礙。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響其履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、公證證明等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)，已發(fā)生的履行行為不受影響。雙方應(yīng)確保不可抗力條款的適用符合相關(guān)法律規(guī)定，并體現(xiàn)公平合理的原則。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議及后續(xù)正式合同項下產(chǎn)生的任何爭議（包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等），雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

(1)向XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)）申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(2)向XX市XX區(qū)人民法院（或其他雙方約定的有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。由甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。

2.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)本著誠實信用、公平合理、注重協(xié)商、節(jié)約成本的原則進行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或后續(xù)正式合同中未受爭議影響的其他義務(wù)。

3.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。雙方在簽署本協(xié)議及后續(xù)正式合同時，已充分了解并同意適用本條約定之爭議解決方式及法律適用。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于仲裁費/訴訟費、律師費、差旅費等），除非另有約定，均由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付。雙方應(yīng)確保爭議解決條款的約定清晰、具體、合法，以保障爭議能夠得到及時、有效的解決。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方確認的其他可靠方式送達。通知在以下時間視為有效送達：(a)專人遞送，在交付時；(b)掛號信，在寄出后第五日；(c)電子郵件，在發(fā)送時（若發(fā)送至本協(xié)議首部列明的電子郵箱）；(d)傳真，在發(fā)送成功后。送達地址以本協(xié)議首部列明為準。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知另一方。本協(xié)議中提及的“一方”包括其授權(quán)代表或代理人。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議完整性與關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議各條款應(yīng)相互關(guān)聯(lián)，但若存在不一致，以最后簽署的書面文件或雙方后續(xù)簽署的補充協(xié)議為準。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效