土地贈與協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方就XX地塊（以下簡稱“該地塊”）的贈與事宜。該地塊位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。甲方基于XX項目開發(fā)需求，需將該地塊無償贈與乙方用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與示范項目。乙方基于自身農(nóng)業(yè)科技發(fā)展需要，同意接受甲方的土地贈與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方實現(xiàn)合作共贏的前提，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行自身義務(wù)，確保協(xié)議目的順利達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方無償贈與該地塊，并約定乙方對該地塊的使用范圍及相關(guān)責(zé)任。具體內(nèi)容涉及該地塊的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、乙方受贈后的使用目的、使用方式、維護(hù)責(zé)任以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的界定。甲方通過本次贈與，支持乙方的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與示范項目，乙方則依據(jù)協(xié)議約定合理利用該地塊，開展農(nóng)業(yè)科技相關(guān)活動，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供法律保障，確保土地贈與行為的合法性與有效性，并為后續(xù)的土地使用管理提供明確依據(jù)。

第二條定義

1.該地塊：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，土地面積為XX平方米的土地。

2.土地用途：指該地塊用于農(nóng)業(yè)種植、科技研發(fā)及示范項目。

3.無償贈與：指甲方無需任何經(jīng)濟補償，將該地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指該地塊的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

5.使用方式：指乙方在該地塊上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范及種植等活動的方式。

6.維護(hù)責(zé)任：指乙方對該地塊進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理等責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該地塊的使用是否符合協(xié)議約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將該地塊的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證該地塊在贈與前的權(quán)屬清晰，無任何爭議或負(fù)債。

（5）甲方應(yīng)提供該地塊的原始權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成過戶登記。

（6）甲方應(yīng)確保乙方在受贈后，能夠依法使用該地塊，并承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將該地塊的鑰匙或其他使用憑證交付乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在該地塊上開展農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范及種植等活動，并享有該地塊的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變土地用途，不得將該地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營或其他違法活動。

（3）乙方應(yīng)在該地塊上開展的活動符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)該地塊的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理等責(zé)任，確保地塊的安全與完整。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告該地塊的使用情況，包括但不限于土地利用率、科研項目進(jìn)展等。

（6）乙方應(yīng)在該地塊上開展的活動，不得對周邊環(huán)境造成污染或損害，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣沫h(huán)境保護(hù)要求。

（7）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行建設(shè)或改造時，符合該地塊的規(guī)劃要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（8）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬爭議或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并共同解決。

（9）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如產(chǎn)生任何法律糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益不受損害。

（10）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何支持或協(xié)助，應(yīng)及時提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（11）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何資金或物資支持，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和條件提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以支持。

（12）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何技術(shù)或咨詢服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和條件提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（13）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何市場或銷售支持，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和條件提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以支持。

（14）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何政策或法律支持，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和條件提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（15）乙方應(yīng)在該地塊上進(jìn)行的活動，如需甲方提供任何其他支持或協(xié)助，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和條件提出請求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以支持。

第四條價格與支付條件

甲方向乙方無償贈與該地塊，無需任何經(jīng)濟對價。本協(xié)議的簽訂及履行不涉及任何費用支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將該地塊的權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方完成過戶登記手續(xù)。乙方無需為此支付任何費用。雙方確認(rèn)，本次土地贈與系純粹的公益支持行為，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何形式的補償或報酬。本協(xié)議的履行不涉及任何金錢支付義務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)的履行以該地塊的合法、合理使用為唯一對價。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，長期有效。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將該地塊的權(quán)屬證明文件及使用憑證交付乙方。乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起，按照協(xié)議約定的用途使用該地塊，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。協(xié)議的終止應(yīng)以雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除情形為準(zhǔn)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對該地塊的使用不受期限限制，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。如乙方需要對該地塊進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保符合該地塊的規(guī)劃要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照協(xié)議約定將該地塊的權(quán)屬證明文件及使用憑證交付乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（2）如甲方在協(xié)議履行過程中，未能配合乙方完成該地塊的過戶登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（3）如甲方在協(xié)議履行過程中，對乙方在該地塊上的合法使用行為進(jìn)行干預(yù)或阻撓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（4）如甲方在協(xié)議履行過程中，對乙方在該地塊上的合法使用行為造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于實際損失金額的X倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照協(xié)議約定使用該地塊，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（2）如乙方在該地塊上進(jìn)行的活動，對周邊環(huán)境造成污染或損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。違約金為人民幣XX元。

（3）如乙方在該地塊上進(jìn)行的活動，侵犯任何第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（4）如乙方未能按照協(xié)議約定對該地塊進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（5）如乙方在該地塊上進(jìn)行的建設(shè)或改造，不符合該地塊的規(guī)劃要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并拆除違法建筑。違約金為人民幣XX元。

（6）如乙方未能依法辦理該地塊的使用或建設(shè)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（7）如乙方在協(xié)議履行過程中，出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金為人民幣XX元。

（8）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。

（9）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）乙方如需甲方提供任何支持或協(xié)助，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以配合，不視為違約。

（11）乙方如需甲方提供任何資金或物資支持，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以支持，不視為違約。

（12）乙方如需甲方提供任何技術(shù)或咨詢服務(wù)，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以配合，不視為違約。

（13）乙方如需甲方提供任何市場或銷售支持，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以支持，不視為違約。

（14）乙方如需甲方提供任何政策或法律支持，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以配合，不視為違約。

（15）乙方如需甲方提供任何其他支持或協(xié)助，但未能按照協(xié)議約定提出請求，或甲方在合理范圍內(nèi)未能予以支持，不視為違約。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)完成。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，共同確定協(xié)議的履行方式或解除條件。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.不可抗力持續(xù)時間：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：任何一方在主張不可抗力免責(zé)時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專家鑒定等。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并應(yīng)對方的要求提供必要的協(xié)助。

8.不可抗力與第三方責(zé)任：如不可抗力事件由第三方造成，受影響一方應(yīng)將相關(guān)信息通知對方，并共同追究第三方的責(zé)任。

9.不可抗力與保險：雙方應(yīng)根據(jù)需要，自行購買相關(guān)保險，以降低不可抗力事件的風(fēng)險。保險賠償應(yīng)優(yōu)先用于協(xié)議的履行。

10.不可抗力與協(xié)議變更：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、合法的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)盡快達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁地點為XX市。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未完成部分，不應(yīng)因此中斷或停止履行。但如一方認(rèn)為繼續(xù)履行將對其造成不可挽回的損失，可暫停履行，并應(yīng)盡快通知對方。

6.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于協(xié)商費、調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

7.爭議解決適用法律：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)。

8.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。

9.爭議解決后的履行：爭議解決結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或爭議解決結(jié)果，繼續(xù)履行協(xié)議的未完成部分，并應(yīng)互相配合，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

10.爭議解決與協(xié)議解除：如爭議導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不視為有效變更。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.通知送達(dá)地址：本協(xié)議中雙方指定的地址為有效送達(dá)地址。任何根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，若按