協(xié)議書室友制1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京星輝科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號科創(chuàng)大廈A座15層1501室。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話），starlight@（電子郵箱）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海藍夢公寓管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金融中心B座25層2501室。

乙方法定代表人/負責人：李靜。

乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話），bluemoon@（電子郵箱）。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方提供室友制租賃服務(wù)事宜達成一致，特制定本協(xié)議。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在上海市租賃一間公寓作為員工集體居住場所，并委托乙方負責公寓的租賃管理及室友配對服務(wù)。乙方作為專業(yè)的公寓管理與服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的租賃資源和室友匹配經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供室友制租賃服務(wù)。雙方通過協(xié)商一致，明確了各自的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對室友制租賃市場的充分了解，以及對租賃服務(wù)具體要求的明確約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進租賃服務(wù)的高效、有序開展。協(xié)議的履行將依托于雙方的專業(yè)能力和誠信合作，確保租賃服務(wù)符合甲方的實際需求，同時滿足室友的居住品質(zhì)要求。雙方均確認已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供室友制公寓租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與標準，確保乙方能夠按照甲方的需求，為甲方員工提供安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，并協(xié)助甲方進行室友關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的員工需求清單及偏好，負責上海市指定區(qū)域內(nèi)公寓的篩選、租賃及布置；乙方提供室友匹配服務(wù)，包括性格測試、生活習慣評估等，以促進室友之間的和諧相處；乙方負責公寓的日常管理，包括物業(yè)費、水電費等費用的繳納，以及維修、保潔等服務(wù)的安排；乙方提供室友糾紛的初步調(diào)解服務(wù)，并協(xié)助甲方進行必要的溝通與協(xié)調(diào)；乙方定期向甲方匯報公寓使用情況及室友動態(tài)，確保租賃服務(wù)的順利進行。通過本協(xié)議的履行，甲方能夠高效、便捷地解決員工住宿問題，乙方則能夠通過專業(yè)的服務(wù)獲得相應(yīng)的報酬，雙方實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：“室友制公寓”指由乙方租賃并管理，供甲方多位員工共同居住的公寓，“室友”指居住在同一公寓內(nèi)的甲方員工，“租賃服務(wù)”指乙方提供的包括公寓租賃、室友匹配、日常管理、糾紛調(diào)解等在內(nèi)的全部服務(wù)，“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費用，“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供租賃服務(wù)的起止時間，“居住要求”指甲方對室友在性格、習慣、職業(yè)等方面的具體需求，“居住協(xié)議”指室友之間另行簽訂的關(guān)于居住規(guī)則的協(xié)議。本協(xié)議中所有提到的“日”、“月”、“年”均指公歷日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供室友制公寓租賃服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整室友的居住安排，并要求乙方配合執(zhí)行。甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)獲得乙方提供的完整、準確的公寓使用情況及室友動態(tài)報告。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供清晰、詳細的員工居住需求清單及偏好，包括但不限于性別、年齡、職業(yè)、生活習慣、性格特點等，以便乙方進行室友匹配。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金。甲方應(yīng)教育和管理其員工，遵守公寓的居住規(guī)則及乙方的管理規(guī)定，不得有損害公寓設(shè)施、干擾他人居住等行為。甲方應(yīng)配合乙方進行室友關(guān)系的協(xié)調(diào)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)助乙方進行調(diào)解。甲方應(yīng)對其員工的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的居住要求，自主選擇公寓及室友進行匹配，并有權(quán)拒絕不符合甲方基本要求的申請。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方逾期支付費用時，要求甲方支付逾期違約金或采取其他補救措施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以保障租賃服務(wù)的順利進行。乙方有權(quán)在甲方或其員工違反居住規(guī)則時，要求甲方進行整改，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取相應(yīng)的處理措施。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的居住要求，在指定的區(qū)域內(nèi)篩選符合標準的公寓，并負責公寓的租賃合同簽訂、押金繳納、裝修布置等工作。乙方應(yīng)提供專業(yè)的室友匹配服務(wù)，通過性格測試、背景等方式，確保室友之間的兼容性，并盡力促進室友關(guān)系的和諧。乙方應(yīng)負責公寓的日常管理，包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的按時繳納，以及房屋維修、保潔、安保等服務(wù)的安排，確保公寓處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)建立室友溝通機制，定期室友會議或提供線上交流平臺，并應(yīng)甲方或室友的要求，提供室友糾紛的調(diào)解服務(wù)，如無法調(diào)解，應(yīng)及時向甲方報告。乙方應(yīng)定期向甲方提供公寓使用情況及室友動態(tài)報告，內(nèi)容包括但不限于入住情況、設(shè)施損耗、糾紛處理等，確保甲方對公寓的使用情況全面了解。乙方應(yīng)保證所提供的室友信息真實、準確，并對室友的個人信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給無關(guān)第三方。乙方應(yīng)配備專業(yè)的客服團隊，及時響應(yīng)甲方的咨詢與投訴，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地提供租賃服務(wù)，并應(yīng)甲方要求提供必要的法律支持。乙方應(yīng)對其員工的管理行為負責，如因乙方員工過失導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)確保公寓設(shè)施的安全性能，定期進行檢查和維護，如因設(shè)施問題導致甲方員工受傷或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)提供緊急情況處理預(yù)案，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并協(xié)助甲方進行處理。乙方應(yīng)定期更新服務(wù)標準，提升服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)甲方反饋的意見進行改進，確保持續(xù)滿足甲方的需求。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，配合甲方完成員工的搬遷工作，并確保所有物品完好無損。乙方應(yīng)向甲方提供必要的售后服務(wù)，如室友關(guān)系持續(xù)惡化、設(shè)施出現(xiàn)嚴重問題等，應(yīng)提供或優(yōu)惠的解決方案。乙方應(yīng)建立客戶檔案，記錄甲方的需求、反饋及服務(wù)過程，以備后續(xù)查閱和改進。乙方應(yīng)定期對員工進行培訓，提升服務(wù)意識和專業(yè)技能，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方的要求。乙方應(yīng)提供透明的服務(wù)流程，向甲方公開服務(wù)內(nèi)容、收費標準、投訴渠道等信息，確保甲方對服務(wù)過程有充分的了解和監(jiān)督。乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通，定期召開聯(lián)席會議，討論服務(wù)問題及改進方案，確保雙方合作順暢。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保甲方員工能夠獲得滿意、舒適的居住體驗。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付室友制公寓租賃服務(wù)費用。服務(wù)費用具體標準如下：乙方提供的基礎(chǔ)服務(wù)費用為每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），該費用包含公寓的日常管理、室友匹配的基本服務(wù)以及糾紛的初步調(diào)解。除基礎(chǔ)服務(wù)費用外，甲方還需根據(jù)實際使用情況支付以下費用：公寓租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等公共費用的實際支出，由乙方統(tǒng)一繳納，甲方需每月向乙方支付相應(yīng)費用的50%作為預(yù)付款，每月月底乙方提供詳細賬單，次月10日前甲方需結(jié)清當月實際費用。若甲方要求乙方提供額外的增值服務(wù)，如深度室友性格分析、優(yōu)先匹配、特殊裝修等，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。甲方應(yīng)于每月10日前向乙方支付當月的基礎(chǔ)服務(wù)費用及上月的公共費用預(yù)付款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京海淀支行；賬號：622202**********；姓名：北京星輝科技有限公司。若甲方逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及違約金。乙方應(yīng)向甲方開具等額的發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務(wù)處理。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為自雙方簽字蓋章之日起至2025年10月26日止，共計一年。協(xié)議期滿前一個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)于每年同期向乙方提供更新后的員工居住需求清單，以便乙方進行下一階段的室友匹配與服務(wù)調(diào)整。乙方應(yīng)于每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提交上月公寓使用情況及室友動態(tài)報告。如遇特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容或提前終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議或終止協(xié)議。在協(xié)議終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成協(xié)議約定的未盡事宜，如員工搬遷安排、費用結(jié)算等，并應(yīng)在協(xié)議終止之日起15日內(nèi)將所有相關(guān)資料移交給甲方。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

(1)若甲方未按時足額支付基礎(chǔ)服務(wù)費用或公共費用預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付相當于一個月服務(wù)費用的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生的服務(wù)費用、違約金以及由此給乙方造成的損失，包括但不限于尋找替代公寓產(chǎn)生的費用、空置期損失等。

(2)若甲方提供的員工居住需求信息不真實或存在誤導，導致乙方提供的室友匹配服務(wù)不符合甲方的實際需求，或引發(fā)室友糾紛，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外服務(wù)費用及糾紛處理費用，并應(yīng)向乙方支付相當于當月服務(wù)費用20%的違約金。若因甲方信息錯誤導致乙方產(chǎn)生直接損失，甲方應(yīng)予以賠償。

(3)若甲方違反本協(xié)議約定，擅自更換室友、擅自對公寓進行裝修或改動設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的設(shè)施損壞費用。若違約行為影響其他室友的正常居住，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并應(yīng)向乙方支付相當于當月服務(wù)費用50%的違約金。

(4)若甲方未能配合乙方進行室友糾紛的調(diào)解，或阻撓乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于三個月服務(wù)費用的違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

(5)若甲方泄露乙方提供的室友個人信息，或利用乙方信息從事不正當競爭活動，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于當月服務(wù)費用100%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。

**2.乙方的違約責任**

(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定提供室友制公寓租賃服務(wù)，如未能按時提供符合要求的公寓、未能完成室友匹配服務(wù)、未能及時繳納公共費用等，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當于當月服務(wù)費用10%的違約金。連續(xù)發(fā)生兩次以上，或因乙方原因?qū)е录追絾T工無法正常居住超過5日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于兩個月服務(wù)費用的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)若乙方提供的室友存在嚴重性格沖突、犯罪記錄或其他可能危害甲方員工安全的行為，乙方未能及時發(fā)現(xiàn)或處理，導致發(fā)生糾紛或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并應(yīng)向甲方支付相當于當月服務(wù)費用100%的違約金。若造成甲方員工人身傷害，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。

(3)若乙方未能按照約定提供公寓的日常管理服務(wù)，如未能及時處理維修請求、未能保證公寓的清潔衛(wèi)生、未能按時繳納公共費用導致停電停水等，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當于當月服務(wù)費用5%的違約金。連續(xù)發(fā)生三次以上，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于兩個月服務(wù)費用的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(4)若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或員工信息，或利用甲方信息從事不正當競爭活動，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于當月服務(wù)費用100%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。

(5)若乙方在協(xié)議履行期間擅自提高服務(wù)費用，或未經(jīng)甲方同意變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕支付新增費用，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于當月服務(wù)費用20%的違約金。

(6)若乙方在協(xié)議終止后未能按時完成員工搬遷安排，或未能將所有相關(guān)資料移交給甲方，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月服務(wù)費用1%的違約金。延遲超過15日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于一個月服務(wù)費用的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

**3.不可抗力導致的違約**

若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

**4.賠償責任**

任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括直接損失和合理的間接損失。賠償金額不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求進一步賠償。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實質(zhì)性影響。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責任免除條件：遭遇不可抗力的一方僅就不可抗力事件直接導致的損失免責，對于因遲延履行后發(fā)生的不可抗力事件所導致的額外損失，仍需承擔賠償責任。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍未達成一致意見，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項和財產(chǎn)，互不承擔違約責任，但應(yīng)就協(xié)議履行期間的成果進行結(jié)算，并相互補償。不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議，并應(yīng)對方要求提供繼續(xù)履行所需的必要協(xié)助。

4.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有義務(wù)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、保險理賠單據(jù)、損失清單等。任何一方不得偽造或隱瞞不可抗力證據(jù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的基礎(chǔ)上進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，力爭在協(xié)議履行期間或期滿后30日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除雙方另有約定外，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未果，可共同向上海市浦東新區(qū)調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解期滿后15日內(nèi)未能達成一致，或直接選擇仲裁方式，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為上海市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)要求當事人提供證據(jù)，并進行必要的取證。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均可在簽訂本協(xié)議時或爭議發(fā)生后，向乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的法律和訴訟程序。若一方選擇訴訟，則排除適用本協(xié)議中關(guān)于仲裁的約定，但雙方仍可就訴訟程序中的具體事項進行協(xié)商。

5.爭議處理原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，尊重對方商業(yè)信譽，避免采取任何損害對方利益的過激行為。對于爭議解決結(jié)果，雙方應(yīng)相互尊重并全力履行，以維護雙方的長期合作關(guān)系和行業(yè)聲譽。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的任何其他電子傳輸方式送達。通知在以下時間視為有效送達：（1）專人遞送，在交付時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時。地址以本協(xié)議首部列明為準，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。若通知發(fā)送至錯誤地址，且未及時通知對方，則發(fā)送方仍應(yīng)承擔送達責任。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更為準。

3.分割效力：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.獨立性：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為相互獨立，任何一方對條款的依賴不應(yīng)被視為對其他條款的放棄或修改。

5.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保受讓方遵守本協(xié)議約定