物業(yè)管理合同補充協(xié)議5篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理的各項行為，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)：甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常清潔、垃圾清運、管道疏通、外墻清洗等。同時，甲方還負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的糾紛，確保物業(yè)的和諧共處。2.公共秩序維護：甲方負(fù)責(zé)維護物業(yè)的公共秩序，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護、車輛管理、消防管理等。3.綠化養(yǎng)護：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作，包括定期澆水、施肥、修剪等，確保綠化植物茁壯成長，為業(yè)主提供宜人的居住環(huán)境。4.設(shè)施設(shè)備維護：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作，包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用壽命。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定收取物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)對違反物業(yè)服務(wù)合同的行為進(jìn)行制止和糾正。同時，甲方有權(quán)在必要時采取合理的措施保護業(yè)主的合法權(quán)益。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，按照合同約定履行各項義務(wù)。在物業(yè)服務(wù)過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。在物業(yè)管理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的各項工作，共同維護物業(yè)的和諧共處。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約：如乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用或者違反物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于補繳欠款、支付滯納金等。五、爭議解決如甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)或者人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)尊重法律事實，如實提供證據(jù)材料，積極配合法院的審理工作。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自更改或者解除協(xié)議內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，可以簽訂補充協(xié)議或者變更協(xié)議內(nèi)容。但是，任何補充協(xié)議或者變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或者意外事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案或者簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成的，可以解除協(xié)議，但是應(yīng)當(dāng)提前告知對方，并妥善處理相關(guān)事宜。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或者需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)或者人民法院提起訴訟。但是，任何爭議解決應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)和公平原則，不得損害第三方的合法權(quán)益。5.為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方同意將本協(xié)議進(jìn)行公證。公證機關(guān)為_________公證處。公證費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。公證后本協(xié)議具有更強的法律效力和執(zhí)行力。6.雙方同意將本協(xié)議中的爭議解決條款和管轄法院條款提交給_________人民法院管轄。如發(fā)生爭議協(xié)商不成時由該法院管轄并審理。在訴訟過程中雙方應(yīng)當(dāng)尊重法律事實如實提供證言材料積極配合法院的審理工作。7.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補充或者變更。但是任何補充或者變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)以確保雙方的權(quán)益得到保障。同時雙方也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公平原則不得損害第三方的合法權(quán)益。8.甲乙雙方同意將本協(xié)議中的爭議解決條款和管轄法院條款提交給_________仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決具有法律效力雙方應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決結(jié)果。如仲裁裁決結(jié)果對某一方不利該方應(yīng)當(dāng)履行裁決結(jié)果并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用支出項目包括但不限于仲裁費用律師費用等合理支出項目。篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：_________（物業(yè)管理公司）乙方：_________（業(yè)主）鑒于甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂的物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行補充和修改，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)根據(jù)原合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：房屋維修管理。公共設(shè)施維護。環(huán)境衛(wèi)生管理。安全管理。客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用根據(jù)房屋面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。乙方應(yīng)按時、足額支付物業(yè)管理費用，確保甲方能夠正常提供物業(yè)管理服務(wù)。二、合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。自本協(xié)議生效之日起，原合同繼續(xù)有效，但原合同與本補充協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。若一方不再續(xù)簽，應(yīng)提前_____個月書面通知對方。三、違約責(zé)任1.甲方如未能按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。但甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的除外。2.乙方如未能按照原合同約定支付物業(yè)管理費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的除外。四、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他部分。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)協(xié)商一致的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3本協(xié)議旨在補充和修訂雙方簽署的物業(yè)管理合同（以下簡稱“原合同”）。為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和雙方權(quán)益的保障，特訂立本協(xié)議。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下補充協(xié)議：一、背景與目的鑒于原合同的簽訂背景和雙方的合作基礎(chǔ)，為提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議作為原合同的補充。二、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護和管理，安保服務(wù)，設(shè)施設(shè)備維護等。2.乙方（物業(yè)管理方）應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的衛(wèi)生、安全、秩序和公共設(shè)施設(shè)備的正常運行。三、合同期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期與原合同一致。若原合同到期，本協(xié)議自動續(xù)簽。四、費用與支付1.甲方（業(yè)主方）應(yīng)按照原合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。2.如因本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容增加或調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)管理費用變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的正常運行。3.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決方式1.若任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主方）：__________乙方（物業(yè)管理方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________日期：__________日期：__________篇4本協(xié)議是物業(yè)管理合同的補充，用于對物業(yè)管理合同的修改、補充及細(xì)化。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有與物業(yè)管理合同同等的法律效力。一、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)期限：原合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)期限為X年，現(xiàn)修改為Y年。2.物業(yè)服務(wù)費用：原合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)費用為每月每平方米Z元，現(xiàn)修改為每月每平方米W元。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：原合同規(guī)定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，增加以下服務(wù)內(nèi)容：-定期對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行消殺，確保環(huán)境衛(wèi)生。-加強對小區(qū)綠化區(qū)域的養(yǎng)護，提升小區(qū)綠化水平。-定期對小區(qū)電梯進(jìn)行維護，保證電梯運行安全。4.違約責(zé)任：原合同規(guī)定違約方需支付違約金，現(xiàn)修改為違約方需支付違約金并賠償因此造成的全部損失。5.爭議解決：原合同規(guī)定爭議通過仲裁解決，現(xiàn)修改為爭議通過訴訟解決。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方需按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出合理建議。-甲方需配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，提供必要支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方需提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化和電梯運行安全。-乙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費用，并出具合法發(fā)票。-乙方需接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日收取滯納金。-甲方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未提供合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行，并自違約之日起按日收取違約金。-乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賠償：違約方需賠償因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。四、爭議解決及管轄法院1.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本案由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。如甲方所在地與合同履行地不一致的，由合同履行地有管轄權(quán)的人民法院管轄。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有與物業(yè)管理合同同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議的條款具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。4.本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：_________（物業(yè)管理公司）乙方：_________（業(yè)主）鑒于甲方與乙方已簽訂了物業(yè)管理合同，現(xiàn)就原合同未盡事宜及雙方新達(dá)成的約定，特制定本補充協(xié)議。一、協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方另有約定，則按約定時間生效。二、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明原因。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂變更或解除本協(xié)議。2.變更或解除本協(xié)議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，妥善處理相關(guān)事宜，確保不影響物業(yè)管理的正常進(jìn)行。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)和維護。綠化區(qū)域的養(yǎng)護和管理。公共設(shè)施的維修和維護。安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護和管理。公共區(qū)域的秩序維護。其他物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理服務(wù)工作，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.乙方應(yīng)按時